Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[Sagic]

А где-нибудь есть официальное подтверждение про обязательную 2 летнюю прописку ?

Официально нет.

Дык типа оно пока не действующее ограничение?

Ограничение, которое не ввели в действие. Официально нет, потому что пока прозвучало из уст, а на бумаге еще не закреплено.

[Aksun]

Подскажите пожалуйста! Чтобы оформить ипотеку в Жссб, надо сначала найти квартиру??? Или можно подавать заявку на предварительное одобрение?

[H_M]

Ограничение, которое не ввели в действие

Рекомендую научиться цитировать только то сообщение, на которое отвечаете. 

Просто выделяете те слова и автоматом всплытает *Цитировать* и нажимаете на нее. и все. чтобы в Последующем вас не забанил модератор. 

[H_M]

Подскажите пожалуйста! Чтобы оформить ипотеку в Жссб, надо сначала найти квартиру??? Или можно подавать заявку на предварительное одобрение?

Предварительного одобрения в том, понятии как в БВУ нет. находите квартиру. берете копии доков, собираете свои документы и подаете заявку на рассмотрение

[Sagic]

Рекомендую научиться цитировать только то сообщение, на которое отвечаете.
Просто выделяете те слова и автоматом всплытает *Цитировать* и нажимаете на нее. и все. чтобы в Последующем вас не забанил модератор.

А с мобильного возможна такая функция?

[Dilda*]

Правила формирования пулов, п.31-1.
В Вашем случае, при достаточности дохода, не должно быть вообще никаких проблем.

Да в том то и дело что менеджер оперирует этим же пунктом.

А Вы смысл этого пункта донести пытались?)))
В Вашем случае при смене тарифа, Ваши баллы должны значительно подскочить, учитывая огромную разницу между минимально необходимыми ОП......это менеджер понимает?
Как советует один наш инсайдер, если Вы уверенны в своей правоте, а менеджер с Вами не согласен, идите выше, до тех пор пока не добьетесь нужного результата, именно в этом банке как правило без этого никак.
Удачи

Сообщение отредактировал Dilda*: 27.01.2014, 20:53:31

[Kraker]

Уважаемые форумчане кто-нибудь в курсе насчет возобновления предварительного жилищнего займа?
Или какие изменения в ближайщее время планируется в связи со сменой руководства правления ЖССБ по улучшению условий кредитовия населения?

[Aksun]

Подскажите пожалуйста! Чтобы оформить
ипотеку в Жссб, надо сначала найти квартиру??? Или можно подавать заявку на предварительное одобрение?

Предварительного одобрения в том, понятии как в БВУ нет. находите квартиру. берете копии доков, собираете свои документы и подаете заявку на рассмотрение

спасибо за ответ.

[Aksun]

Есть счет Бастау которому три года будет в апреле. Если закинуть туда сейчас 35000$ к примеру, можно ли будет оформить ипотеку интересно???

[Sagic]

Аким Астаны введет ограничение на прописку в столице.
news.nur.kz/299899.html

[H_M]

Аким Астаны введет ограничение на прописку в столице.
news.nur.kz/299899.html

Это не органичение. а сделать так, как и в Алматы. в каждому прописанному в квартире должно полагаться 15 квадратов. в однушку хрущевку больше 2-х человек не пропишешь))) 

[adsdauren]

интересно, 3 из 5 прошлогодних обьектов ЖССБ ввод переносят на полгода. Мусреповцам повезло в этом плане.

тут на сайте Управление строительства пишут про какие-то обьекты:

 

В 2014 году планируется начать строительства следующих объектов:

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №12).

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №13).

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №14).

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №15).

В настоящее время повыше указным объектам ведется корректировка проектно-сметной документации.

 

http://www.kurylys.a...uestions?page=1

 

никто не слышал про эти обьекты? потенциальные пулы?

Сообщение отредактировал adsdauren: 28.01.2014, 11:14:38

[H_M]

2014 году планируется начать строительства следующих объектов:

Вроде как для всех категорий граждан. 

[Sagic]

ПСД корректируются под коридорный тип...

Сообщение отредактировал Sagic: 28.01.2014, 12:59:40

[jas_k]

интересно, 3 из 5 прошлогодних обьектов ЖССБ ввод переносят на полгода. Мусреповцам повезло в этом плане.

тут на сайте Управление строительства пишут про какие-то обьекты:

 

В 2014 году планируется начать строительства следующих объектов:

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №12).

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №13).

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №14).

- МЖК южнее ул.Сарайшык восточнее ул.Жумабаева в городе Астане (лот №15).

В настоящее время повыше указным объектам ведется корректировка проектно-сметной документации.

 

http://www.kurylys.a...uestions?page=1

 

никто не слышал про эти обьекты? потенциальные пулы?

 

Как я понял это еще по старой гос программе 2008 - 2010?

Чтото на карте немогу найти. Возле чего они собираются строить?

[Danissima]

 

Аким Астаны введет ограничение на прописку в столице.
news.nur.kz/299899.html

Это не органичение. а сделать так, как и в Алматы. в каждому прописанному в квартире должно полагаться 15 квадратов. в однушку хрущевку больше 2-х человек не пропишешь))) 

 

 

так наш маслихат пользуется законом об особом статусе г. Алматы, ограничение прямых членов семьи не касается

 

что-то Астана долго думала перенять наш передовой опыт)

[Sagic]

Аким Астаны введет ограничение на прописку в столице.
news.nur.kz/299899.html

Это не органичение. а сделать так, как и в Алматы. в каждому прописанному в квартире должно полагаться 15 квадратов. в однушку хрущевку больше 2-х человек не пропишешь)))

 
так наш маслихат пользуется законом об особом статусе г. Алматы, ограничение прямых членов семьи не касается
 
что-то Астана долго думала перенять наш передовой опыт)

Можно по-подробнее о сути передового опыта?

[Dilda*]

так наш маслихат пользуется законом об особом статусе г. Алматы, ограничение прямых членов семьи не касается

что-то Астана долго думала перенять наш передовой опыт)

А что у Вас делали с теми у кого количество прописанных превышало нормы до ввода решения маслихата?

Сообщение отредактировал Dilda*: 28.01.2014, 16:44:55

[Danissima]

 

так наш маслихат пользуется законом об особом статусе г. Алматы, ограничение прямых членов семьи не касается

что-то Астана долго думала перенять наш передовой опыт)

А что у Вас делали с теми у кого количество прописанных превышало нормы до ввода решения маслихата?

 

 

ничего не делали, закон обратной силы не имеет

[Ayda}{ar]

Порой от "компетентности" менеджеров отдела кредитования хочется лезть в петлю. Сталкивалась много раз с их "самодеятельностью". Шла к руководству банка (филиала). И там проблема всегда решалась. Срочно пишите заявление в блог руководителей ЖССБ. Еще лучше, если есть возможность написать заявление на бумаге и зарегистрировать его. Проблема выеденного яйца не стоит при соответствующем профессионализме кредитного менеджера.

Всем добрый день.

В общем, написал на сайт с описанием своей проблемы. К моему удивлению ответили очень оперативно:

            "Настоящим АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и в ответ на Ваше обращение, поступившее по электронной почте, сообщает следующее:

Повторное подтверждение платежеспособности осуществляется в порядке, предусмотренном для первичной оценки платежеспособности, на основании справки о заработной плате и выписки из ГЦВП за последние 6 (шесть) месяцев по стоимости жилья площадью, указанной в соглашении к договору о ЖСС (за исключением случаев оплаты части стоимости за счет собственных средств).

            В случае смены места работы участником-покупателем жилья в период 6 (шести) месяцев, предшествующих дате подачи заявления на повторное подтверждение платежеспособности, среднемесячный доход рассчитывается за период не менее 3 (трех) месяцев с последнего места работы без учета месяца, предшествующего дате подачи заявления на повторное подтверждение платежеспособности. Допускается принятие дохода с учетом месяца, предшествующего дате подачи заявления на повторное подтверждение платежеспособности, отраженного в справке о заработной плате и подтвержденного выпиской из ГЦВП.

            Если на последнем месте работы отработанный период составляет менее 3 (трех) месяцев, учет фактического дохода осуществляется по последнему месту работы, при условии предоставления информации о доходах с предыдущего места работы за недостающий период. При этом, совокупный период получения доходов должен составлять не менее 6 (шести) месяцев и подтверждаться выпиской из ГЦВП. Данное условие распространяется на случаи отсутствия разрыва (месяц и больше) между предыдущим и действующим местом работы, за исключением случаев смены места работы после выхода из отпуска по беременности и родами либо отпуска без сохранения заработной платы по уходу за ребенком."

 

Меня очень обнадежил второй абзац, в котором четко написано, что при смены места работы в течении 6 месяцев до подачи заявки на повторное подтверждение платежеспособности достаточно выписки за 3 месяца с последнего места работы. Остальные документы только, если нет 3-х месяцев.

Пошел я с этим письмом в банк, дошел до зам директора, но пока правды не нашел((. Объяснение пока, что это, возможно, новые правила, которые еще не вступили в действие (с 10 февраля 2014г). Но обещали направить запрос в Центральный аппарат и сообщить о результатах. Пока жду.

 

Как оказалось, помимо переуступки есть еще возможность 100%-ного выкупа. Кто-нибудь может подсказать, насколько это реально и какова процедура?