Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[H_M]

ля того чтоб оно пошло под снос, нужно чтобы кому-то понадобилась земля под этими домами. А многоэтажку там наверное не смогут возвести - места маловато.

 

Базис же вместил свой нехилый ЖК на Мира Шевченко. а там не меньше места. эх. когда то я так хотела жить в полукруглом доме на мира шевченко. пока базис не оговородил территорию под стройку. а там всего 2 2 этажных домика снесли.) а там, где мы обсуждали , их много. и дома строят. если вы не проезжали там. посмотрите. наверное уже поставили 9 этажей.

[ТатлиК]

Базис же вместил свой нехилый ЖК на Мира Шевченко. а там не меньше места. эх. когда то я так хотела жить в полукруглом доме на мира шевченко. пока базис не оговородил территорию под стройку. а там всего 2 2 этажных домика снесли.) а там, где мы обсуждали , их много. и дома строят. если вы не проезжали там. посмотрите. наверное уже поставили 9 этажей.

Обычно там проезжаю в торопях и даже не смотрю по сторонам.

 

Кстати. Есть здесь кто-нибудь кто заселился в Мамыр-5,6 ?

Хочу сделать фоторепортаж и нужно 3-4  семьи для фоторепортажа.

Чем быстрее тем лучше. Чтобы можно было опубликовать его до НГ.

[Danissima]

Нацбанк сказал "А"

 

Подробнее: http://tengrinews.kz...imbetov-247711/

 

 

Приобретение жилья в ипотеку могут позволить себе богатые казахстанцы, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на председателя Нацбанка Казахстана Кайрата Келимбетова. 

"Ставки достаточно высокие, и они, наверное, и должны быть высокие, потому что это такой сегмент финансовых услуг, который предназначен для высокооплачиваемого населения, то есть, это те люди, которые получают большую зарплату или в целом являются, давайте назовем, богатыми людьми. Вот им могут выдаваться кредиты, потому что они ипотечно платежеспособны. Покупать жилье в ипотеку могут не более 5-10 процентов казахстанцев", - сказал Кайрат Келимбетов.

Он добавил, что "ипотека - это не доступное жилье". "Доступное жилье - это жилье в аренду, жилье в аренду с последующим выкупом, это жилищные строительные сбережения, это социальное жилье, это жилье для конкретных работников корпоративного сектора и национальных компаний", - сказал он. 

Также, по его мнению, нет такой страны в мире, в которой все жители владели бы жильем.

"Ни в одной стране мира нет такого, чтобы все население владело собственным жильем. Даже в развитых странах владеть жильем - это большой показатель благосостояния. Вы знаете, что миллионы людей в США за счет того, что они не возвращали кредиты, банки выселяли из собственного жилья", - привел пример Келимбетов.

По его данным, в Казахстане на 1 ноября 2013 года было выдано ипотечных кредитов на 155 миллиардов тенге.

 

что ответит ЖССБ?))

Подробнее:http://tengrinews.kz...imbetov-247711/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

[ТатлиК]

130 петропавловских семей в этом году получили квартиры по Программе «Доступное жилье 2020». 

23 декабря т.г. Заместитель Председателя Правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Кадырхан Баймухамбетов встретился с Заместителем Акима Северо-Казахстанской области Владимиром Балахонцевым. Речь шла о реализации Программы «Доступное жилье 2020». 
Пока в Петропавловске ключи от новых квартир получили 130 семей (55 человек по направлению Программы «Для всех категорий граждан». 75-ть по направлению «Молодая семья»). 
Но до конца года, - уверены местные исполнительные органы, - обладателями собственных квадратных метров станут еще 90 участников Программы. «Спрос на услуги ЖССБК в Петропавловске большой», - сказал Балахонцев, поэтому сейчас мы активно прорабатываем вопросы по увеличению строительства доступного жилья для казахстанцев. В 2014 году петропавловский филиал ЖССБК и местные исполнительные органы намерены обеспечить крышей над головой 357 вкладчиков Жилстройсбербанка (138 участников Программы по направлению «Для всех категорий граждан» и 219 вкладчиков направления «Молодая семья»). Строительство этих домов уже началось. 

На сегодняшний день ЖССБК продолжает предоставлять своим вкладчикам выгодные условия в рамках программы «Доступное жилье-2020», под низкие процентные ставки (5%), до 25 лет. 

[Danissima]

В 2014 году петропавловский филиал ЖССБК и местные исполнительные органы намерены обеспечить крышей над головой 357 вкладчиков Жилстройсбербанка (138 участников Программы по направлению «Для всех категорий граждан» и 219 вкладчиков направления «Молодая семья»). Строительство этих домов уже началось. 
 

 

так эти "все категории" ограничены 15 кв.м. жилья и 2 годами прописки или еще нет?

[ТатлиК]

так эти "все категории" ограничены 15 кв.м. жилья и 2 годами прописки или еще нет?

пока не знаю что да как там у них. если что-то будет известно, сразу сообщу.

Сообщение отредактировал ТатлиК: 24.12.2013, 11:39:32

[A.a.a.a.a]

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» сообщает о приеме заявлений на участие в пуле покупателей и арендаторов жилья в «чистовой» отделке в многоквартирных жилых домах, строящихся и планируемых к строительству в рамках программы «Доступное жилье–2020», по направлению «Жилье для всех категорий населения» в Северо-Казахстанской, Павлодарской, Карагандинской и Акмолинской областях

[Danissima]

 

а главное - тадам!!!! если повезет и пойдет под снос, будете жить в новостройке

Для того чтоб оно пошло под снос, нужно чтобы кому-то понадобилась земля под этими домами.

А многоэтажку там наверное не смогут возвести - места маловато. 

 

 

хватает там места - от перешейка, где Правда переходит в Дежнева до Берегового вдоль всей Жандосова - хоть так называемую китайскую стену строить можно)))

[ТатлиК]

хватает там места - от перешейка, где Правда переходит в Дежнева до Берегового вдоль всей Жандосова - хоть так называемую китайскую стену строить можно)))

Вам виднее )))

 

Просто представьте себе как это будет выглядеть если там возведут 16-ти этажные дома вдоль Джандосова ? Почти у самой дороги. Плюс еще ведь парковку там нужна будет.

[Danissima]

 

хватает там места - от перешейка, где Правда переходит в Дежнева до Берегового вдоль всей Жандосова - хоть так называемую китайскую стену строить можно)))

Вам виднее )))

 

Просто представьте себе как это будет выглядеть если там возведут 16-ти этажные дома вдоль Джандосова ? Почти у самой дороги. Плюс еще ведь парковку там нужна будет.

 

 

если длинный, то 9 этажей. Если 16 этажей, то в несколько домов

 

а насчет "буржуйской" парковки - это же доступное жилье для бездомных людей или менее 15 кв.м. на члена семьи

[ТатлиК]

а насчет "буржуйской" парковки - это же доступное жилье для бездомных людей или менее 15 кв.м. на члена семьи

кредиты на авто никто не отменял ))))

 

Если не будет парковки то там совсем не проехать будет. Там и так то благодаря "бедным" студентам проехать почти невозмжно

[питерский]

Когда баллы считают, учитывается каждый месяц ты вносил или в конце когда всю сумму закинул? мне, например, удобнее в конце года сразу закинуть, чем каждый месяц туда ходить и ложить.

[A.a.a.a.a]

С 1 января 2014 года клиенты Жилстройсбербанка не будут платить комиссионные сборы за оформление депозита в залог, заключение доп. соглашения к договору о ЖСС, выдачу сумм внесённых сверх графика, зачисление денег на транзитный счет, за безналичные переводы внутри системы и за оказания консультаций по рассмотрению заявления.

[A.a.a.a.a]

Питерский, насколько мне известно, то луше пополнять депозит каждый месяц, будут выше баллы и оценочный показатель. Можно пополнить через БТА банкомат (но там комиссия) или в самом ЖССБ через их банкомат, если нет времени ожидать в кассу. Просто это, как кредитная история, банк будет смотреть, как Вы ежемесячно вносите суммы, своевременно или нет.

[Artistka]

Когда баллы считают, учитывается каждый месяц ты вносил или в конце когда всю сумму закинул? мне, например, удобнее в конце года сразу закинуть, чем каждый месяц туда ходить и ложить.

Но тогда вы ОП не в изначально указанный срок наберете. Наоборот, чем раньше суммы попадают на счет, тем больше размер капитализации тикает, который и влияет на рост ОП. Срок депозита и 50% накопленной суммы - еще недостаточные показатели для жилзайма.

[питерский]

 

Когда баллы считают, учитывается каждый месяц ты вносил или в конце когда всю сумму закинул? мне, например, удобнее в конце года сразу закинуть, чем каждый месяц туда ходить и ложить.

Но тогда вы ОП не в изначально указанный срок наберете. Наоборот, чем раньше суммы попадают на счет, тем больше размер капитализации тикает, который и влияет на рост ОП. Срок депозита и 50% накопленной суммы - еще недостаточные показатели для жилзайма.

 

Не силен в системе жилстроя, что за ОП, во сколько баллов оно оценивается?

[Artistka]

ОП - оценочный показатель, коэффициент, прямо пропорциональный сумме начисленного вознаграждения по депозиту, которая, в свою очередь, прямо пропорциональна самому размеру суммы внесенных средств и количеству дней, в течение которых, банк ими мог пользоваться. А значит, для того, чтобы достичь минимального ОП по депозиту (например для тарифа Бастау мин ОП=16, за срок 3 - 3,3 года), необходимо вносить как минимум раз в месяц (желательно вначале месяца) рекомендуемую сумму. Можно вносить больше и раньше срока, тогда ОП будет достигнут раньше, но тогда не будет выполнено условие по минимальному сроку вложения (3 года для Бастау). Для получения жилищного займа нужно выполнить все 3 условия.

[ТатлиК]

В реализации программы «Доступное жилье-2020» Актюбинская область занимает одну из лидирующих позиций.

24 декабря 2013г. Председатель Правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айбатыр Жумагулов встретился с акимом Актюбинской области Архимедом Мухамбетовым.

При встрече они в целом обсудили ход программы «Доступное жилье-2020».

Работать по Программе в Актобе начали с прошлого года. За это время, местный филиал Жилстройсбербанка вернул в государственный бюджет 2 миллиарда 307 миллионов 96 тысяч тенге.

В 2012 году в новые квартиры въехало 319 актюбинских семей. В этом году, к эксплуатации готовы 607 квартир. 125 из них казахстанцы уже выкупили.

«А к концу года», - говорит Архимед Мухамбетов, - «…мы планируем по максимуму распределить оставшееся жилье. В настоящее время идет подготовка соответствующих документов. И если в 2012 году мы строили дома внутри города, то в 2013 году в Актобе появился новый микрорайон – «Нур-Актобе». Однако, мы однозначно не будем поднимать цены на это жилье, как практикуют в некоторых регионах».

Доступное жилье, которое казахстанцы должны получить в 2014 году, по словам Архимеда Мухамбетова, тоже уже практически готово. Летом 2014 года будет объявлен тендер на благоустройство этих домов, и примерно к концу года 752 вкладчика ЖССБК получат ключи.

«Актюбинские исполнительные органы достойно поддерживают программу «Доступное жилье-2020», - сказал Айбатыр Жумагулов, - «за три года акимат области перечислил 57 миллионов тенге на счета детей актюбинского Дома Юношества, а до конца года на эти счета поступят еще 10 миллионов. То есть по выходу из Дома юношества эти дети уже будут иметь определенную сумму жилищно-строительных накоплений в нашем Банке. И, как вы понимаете, для сирот, это серьезное подспорье».

Кроме того, 8 миллионов тенге акимат уже положил на счета живущих здесь оралманов, которые также являются вкладчиками ЖССБК. В области их 88 человек. До конца года на счет каждого поступит еще по 10 000 тенге.

Особое внимание на прошедшей встрече руководители уделили вопросу обеспечения доступным жильем сотрудников бюджетных организаций. Айбатыр Жумагулов и Архимед Мухамбетов пришли к выводу, что с «бюджетниками» необходимо проводить широкомасштабную агитационную и разъяснительную работу, относительно преимуществ жилищно-строительных сбережений.

Помимо прочего, Айбатыр Жумагулов предложил местным исполнительным органам начать реализовывать Программу доступного жилья в районных центрах. А также рассмотреть возможность выделять земли под строительство крупным местным компаниям. Чтобы последние имели возможность, через систему жилстройсбережений, строить дома для своих сотрудников.

[kimono]

Когда баллы считают, учитывается каждый месяц ты вносил или в конце когда всю сумму закинул? мне, например, удобнее в конце года сразу закинуть, чем каждый месяц туда ходить и ложить.

 

Мне тоже лень туда ходить каждый месяц. Поэтому кладу сумму за год вперед. Тем самым ОП только увеличивается быстрее.

[Kairat1986]

11 декабря 2013, 11:30

Это озна­ча­ет, что стать кли­ен­том Бан­ка бу­дет зна­чи­тель­но про­ще.

Источник: ИА «Zakon.kz»

 

Те­перь агент Бан­ка смо­жет са­мо­сто­я­тель­но за­клю­чать с кли­ен­том до­го­вор, ко­то­рый сра­зу от­прав­ля­ет­ся в об­щую Бан­ков­скую кли­ент­скую ба­зу.

При этом кли­ен­ту при­сва­и­ва­ет­ся лич­ный або­нент­ский но­мер, со­об­ща­ет пресс-служ­ба ЖССБК.

«Жилстройбанк Казахстана» развивает систему агентской сети

(Аген­ты – это до­ве­рен­ные ли­ца Бан­ка, ко­то­рые дей­ству­ют в его ин­те­ре­сах. Они за­ни­ма­ют­ся при­вле­че­ни­ем кли­ен­тов, пол­но­стью зна­ко­мят их с си­сте­мой жил­стройсбе­ре­же­ний и, в слу­чае необ­хо­ди­мо­сти, кон­суль­ти­ру­ют по дру­гим бан­ков­ским про­дук­там. За 2013 год Аген­ты Бан­ка при­влек­ли 23% кли­ен­тов).

 

С раз­ви­ти­ем агент­ской се­ти но­во­яв­лен­но­му вклад­чи­ку ЖССБК оста­нет­ся лишь прий­ти в банк, ука­зать свой або­нент­ский но­мер и без оче­ре­ди под­пи­сать и за­брать свой до­го­вор. Вме­сте с опла­той ко­мис­си­он­ных, в об­щей слож­но­сти, вся про­це­ду­ра зай­мет у него в сред­нем 15 ми­нут. То­гда как рань­ше по­доб­ная про­це­ду­ра за­ни­ма­ла око­ло ча­са.

К то­му же , эта си­сте­ма об­лег­ча­ет ра­бо­ту бан­ков­ских слу­жа­щих, и умень­ша­ет оче­ре­ди.

 

Ко вто­ро­му квар­та­лу 2014 го­да схе­ма ди­стан­ци­он­но­го за­клю­че­ния до­го­во­ров нач­нет ра­бо­тать по всем ре­ги­о­нам стра­ны.

1