Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Baxa вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Здравствуйте! Есть такой вопрос, открыл два счета в ЖССБ(на себя и жену), каждый договор на сумму 1 млн. тг.
В 2015 году подходит срок.

Откладывал по 65000 тг. т.е. в общем 130 000 тг. С прицелом на сумму общую 10 млн. тг. т.е. за 3 года собираю 5 млн. тг.

Но теперь, хочу взять кредит на 14 млн. тг. могу я в последнии месяцы внести 2 млн. тг.? 5 млн. + 2 млн. и взять квартиру за 14 млн. тг.

Жилье я планирую взять не то, которое распределяет ЖССБ, а у другого застройщика.

Можно ли так сделать?

Или мне надо взять 10 млн. у ЖССБ и 4 млн. собрать самому?

По платежеспособности, офицальный доход позволяет взять и 14 млн. тг.

Сколько у вас начислено вознаграждения? Для того что бы оценочный показатель ( ОП) был равен 16, у вас должно быть начислено вознаграждения на 224 000 тенге.
Моделируйте, сколько вам нужно докинуть для достижения ОП.
Можно взять сейчас промежуточный займ, до тех пор пока не созреет ОП, но нужно платить 9,5% на все 14 миллионов до достижения ОП

Спасибо за ответ.

Я если честно не как не могу понять, как расчитать этот ОП, если зайти в личный кабинет, то у меня сейчас такие данные по одному договору:
Ваши взносы 1 650 000,00
Вознаграждение 38 105,49
Премия государства 125 456,56

ОП показывает 40,05

собирать мне ещё 11 месяцев. 3.3 года.

Предварительный кредит я не планирую брать, хочу взять жилищный займ. Но вот понять не могу расчет этого показателя 40,05, чтобы пересчитать на 14 млн.

В данный момент у вас ОП расчитан от суммы 1 миллион, вознаграждения 76 000 это мало, нужно закидывать сейчас большими суммами
Доберусь до компьютера, по стараюсь смоделировать вашу ситуацию в Excel )))

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю vazerdim вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Здравствуйте! Есть такой вопрос, открыл два счета в ЖССБ(на себя и жену), каждый договор на сумму 1 млн. тг.
В 2015 году подходит срок.

Откладывал по 65000 тг. т.е. в общем 130 000 тг. С прицелом на сумму общую 10 млн. тг. т.е. за 3 года собираю 5 млн. тг.

Но теперь, хочу взять кредит на 14 млн. тг. могу я в последнии месяцы внести 2 млн. тг.? 5 млн. + 2 млн. и взять квартиру за 14 млн. тг.

Жилье я планирую взять не то, которое распределяет ЖССБ, а у другого застройщика.

Можно ли так сделать?

Или мне надо взять 10 млн. у ЖССБ и 4 млн. собрать самому?

По платежеспособности, офицальный доход позволяет взять и 14 млн. тг.

Сколько у вас начислено вознаграждения? Для того что бы оценочный показатель ( ОП) был равен 16, у вас должно быть начислено вознаграждения на 224 000 тенге.
Моделируйте, сколько вам нужно докинуть для достижения ОП.
Можно взять сейчас промежуточный займ, до тех пор пока не созреет ОП, но нужно платить 9,5% на все 14 миллионов до достижения ОП

Спасибо за ответ.

Я если честно не как не могу понять, как расчитать этот ОП, если зайти в личный кабинет, то у меня сейчас такие данные по одному договору:
Ваши взносы 1 650 000,00
Вознаграждение 38 105,49
Премия государства 125 456,56

ОП показывает 40,05

собирать мне ещё 11 месяцев. 3.3 года.

Предварительный кредит я не планирую брать, хочу взять жилищный займ. Но вот понять не могу расчет этого показателя 40,05, чтобы пересчитать на 14 млн.

В данный момент у вас ОП расчитан от суммы 1 миллион, вознаграждения 76 000 это мало, нужно закидывать сейчас большими суммами
Доберусь до компьютера, по стараюсь смоделировать вашу ситуацию в Excel )))

 

Спасибо за помощь, я вот сейчас выбрал все свои пополнения депозита с датами, но вот понять как они считают вознаграждение не понял. Вроде ставка годовая 2%. Но выйти не смог на сумму, которые есть в выписке.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[H_M]

Как минимум 80% там не согласны с этим, но людям деватся некуда и в конечном итоге может привести к коррупции...

давайте вы это во флейм будете писать.  флейм как раз для таких коментариев.

 

будет ли сдан дом через 8 дней-он ответил, что да 

Надеюсь, что сдадут. хотя бы документально. потом еще доделывать пока бумажками будете заниматься.

 

Мы свое письмо отвезли 18-го в канцелярию акимата. ждем... 

[Chapa]

Вчера разговаривала с прорабом Айнаколя Куатом по телефону, упорно твердит, что до конца года собираются сдать дом, блок Д все работы завершены говорит, блок Е - линолеум достилают. На мой уточняющий вопрос будет ли сдан дом через 8 дней-он ответил, что да

сказки

[Нюра]

Кто-нибудь знает, сейчас в ЖССБ не приостановили выдачу займов? Ограничений нет никаких?

[Baxa]

Кто-нибудь знает, сейчас в ЖССБ не приостановили выдачу займов? Ограничений нет никаких?

 

пока такой информации не было

жилищные займы (для тех кто накопил 50% по условиям) они не могут приостановить

могут прикрыть промежуточные, но проблем с ликвидностью у Жилстроя не наблюдается, так что думаю все будет хорошо.

[Gizmo_engine]

Добрый день, Форумчани!

Подскажите необходимо ли проходить повторно подтверждение платежеспособность, если на счету 100% стоимости квартиры (договор прошел по пулу)?

[1970stranger]

Может ли пенсионер 70 лет быть со заемщиком? Какие права и обязанности у со заемщиков?

[Елена Скок]

Добрый день, Форумчани! Подскажите необходимо ли проходить повторно подтверждение платежеспособность, если на счету 100% стоимости квартиры (договор прошел по пулу)?

тоже интересует этот вопрос. 

[H_M]

Может ли пенсионер 70 лет быть со заемщиком? Какие права и обязанности у со заемщиков?

нет. не может. позвоните на номер 300 с мобильного и узнайте.

[Sagic]

Текст Программы "Доступное жилье-2020“ с учетом внесенных изменений и дополнений (постановление 286) доступен по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1200000821 или в прикрепленном файле.
ДЖ-2020 с поправками от 31.03.2014_rus.pdf

Программа Доступное жилье-2020 интегрирована в Программу развития регионов-2020, которая вступит в силу с нового года.

[alisa 35]

Что нибудь слышно про айнаколь блок Е ? Кто был на объекте ?

[Елена Скок]

а про жас канат в алмате что-нибудь слышно? 

[dinkovich]

Похоже, что общественный совет ездит только на объекты, которые 100% достраиваются. 

 

Почему Общественный совет не выезжает в С-24 или Айнаколь Д, Е? Кишка тонка?

 

http://www.zakon.kz/...ri-zhssbk.html 

[bekqlive]

Добрый день!

 

Осенью хотель купить квартиру на вторичном рынке. Недавно получил предварительный жилищный заем(на депозите накопил 30% от суммы квартиры) в ЖССБ по тарифной программе «Кемель»(т.к по ЗП не прошел на другие тарифные программы).

8.5 лет буду копить половину суммы на депозите и платить процент банка – потом 15 лет буду платить проценты банка.

Хочу задать вопрос знатокам:

Получится ли перейти на тарифную программу «Бастау», если я накоплю половину суммы на депозите за 2 года вместо 8.5 лет, и получится ли при этом сократить срок выплаты процента банка с 15 до 6 лет??

 

Спасибо заранее! 

[shmuntik]

 

Текст Программы "Доступное жилье-2020“ с учетом внесенных изменений и дополнений (постановление 286) доступен по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1200000821 или в прикрепленном файле.
ДЖ-2020 с поправками от 31.03.2014_rus.pdf

Программа Доступное жилье-2020 интегрирована в Программу развития регионов-2020, которая вступит в силу с нового года.
2014-12-25-12-12-51-1.png
2014-12-25-12-21-34-1.png2014-12-25-12-26-39-1.png2014-12-25-12-30-08-1.png

 

Ссылка для Лиги лени   http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728

Сообщение отредактировал shmuntik: 25.12.2014, 14:25:09

[Sagic]

Ссылка для Лиги лени http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728

Это действующая, но не последняя редакция программы, так как ее расширяют с учетом послания "Нурлы жол". Мне кажется, что ее уже приняли в новой редакции, потому что КИК вчера сделал такое заявление: http://www.ktk.kz/ru...014/12/24/56091

[Baxa]

Добрый день!

 

Осенью хотель купить квартиру на вторичном рынке. Недавно получил предварительный жилищный заем(на депозите накопил 30% от суммы квартиры) в ЖССБ по тарифной программе «Кемель»(т.к по ЗП не прошел на другие тарифные программы).

8.5 лет буду копить половину суммы на депозите и платить процент банка – потом 15 лет буду платить проценты банка.

Хочу задать вопрос знатокам:

Получится ли перейти на тарифную программу «Бастау», если я накоплю половину суммы на депозите за 2 года вместо 8.5 лет, и получится ли при этом сократить срок выплаты процента банка с 15 до 6 лет??

 

Спасибо заранее! 

 

кроме срока и суммы вам надо будет достигнуть оценочного показателя (16 для Бастау) 

когда достигнете сможете перейти на Бастау (хотя опять может встать вопрос по подтверждению дохода)

[Михаил Сирик]

В квитанции от 24 декабря появилась информация о сроках выдачи предварительного займа (25/75) до 31 декабря. В интернете нет ни слова об этом, кто нибудь знает это правда?

[Aseka85]

В квитанции от 24 декабря появилась информация о сроках выдачи предварительного займа (25/75) до 31 декабря. В интернете нет ни слова об этом, кто нибудь знает это правда?

что за квитанция?