Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[dalila]

Большое спасибо работникам ЖССБ (отделение на Сейфуллина), особенно Ким Элине. Честно говоря, я удивлена как подрос банк по сравнению с 2,5 года назад. Все сотрудники - профессиональные, вежливые, работают быстро, документов - минимум, заявка рассмотрена в срок 8 рабочих дней (ускоряла в ЦОНе регистрацию залога). Большой выбор вариантов кредитования. Единственный косяк - глючит программа - неправильно выдает графики погашения, если займ промежуточный именно с момента перехода от промежуточного на жилищный. 

Удобно, что в здании 2 нотариуса. Кстати, у нотариуса Жанны оформление договора купли-продажи для клиентов ЖССБ - около 15 тыс. тг (у частного нотариуса мы отдали 26 000 тг), но записываться надо заранее.

Приемлемые комиссии за снятие наличных (максимум 50 000 тг) и оформление займа (максимум 100 000 тг).

[H_M]

Большое спасибо работникам ЖССБ (отделение на Сейфуллина), особенно Ким Элине.

Она меня тоже кредитовала. после того как мой кред.спец  заболел, то что то там забыл... меня передали ей. очень хорошая девушка и как спец молодец.

из тех людей, что не сидят с клиентом 100 часов. и если один заполняет кред. заявку, то и второго может выслушать. как -то сокращая время. всегда вежлива.

я как то на нее накричала. извинилась. просто мои сроки поджимали. как нибудь надо занести ей вкусняшку) 

[питерский]

Здравствуйте. У меня на счете есть определенная сумма, возникла необходимость снять часть денег, правда временно, потом я их обратно положу на счет. Что будет в этом случае с премией государства?

[Aseka85]

Здравствуйте. У меня на счете есть определенная сумма, возникла необходимость снять часть денег, правда временно, потом я их обратно положу на счет. Что будет в этом случае с премией государства?

это невозможно,частичное снятия денег

Сообщение отредактировал Aseka85: 09.11.2014, 13:57:45

[Baxa]

Здравствуйте. У меня на счете есть определенная сумма, возникла необходимость снять часть денег, правда временно, потом я их обратно положу на счет. Что будет в этом случае с премией государства?

Разделить договора?
Премия поделиться пропорционально, один закроете, потеряете на нем частично

[Aseka85]

Ах,да,я и забыла,но там какой то нюанс ж есть,я неуверенна,что именно этот,поэтому писать не буду.извините за недостоверный ответ

[dalila]

Большое спасибо работникам ЖССБ (отделение на Сейфуллина), особенно Ким Элине.

Она меня тоже кредитовала. после того как мой кред.спец  заболел, то что то там забыл... меня передали ей. очень хорошая девушка и как спец молодец.
из тех людей, что не сидят с клиентом 100 часов. и если один заполняет кред. заявку, то и второго может выслушать. как -то сокращая время. всегда вежлива.

В целом, персонал вежливый, грамотный и терпеливый (пока сидишь по 2-3 часа наслушаешься разговоров за соседними столами). Почему меня это удивило, потому что в коммерческих банках (где, возможно, оплата труда выше) работают сотрудники с гораздо меньшим уровнем профессионализма, а в ЖССБ каждый отдельный специалист запросто ориентируется в многообразии програм при этом сама система жилстройсбережений достаточно сложна - надо не только самому вьехать, но и другим обьяснить)

[dinkovich]

http://www.inform.kz...article/2714869

 

Какие 6 домов имеются ввиду? Два Айнаколевских, Сауран-24, еще что? Или по направлению "молодая семья"?

[shmuntik]

пример подсчета предварительного займа по бастау: у вас 2 млн. (25%), вам дают кредит 8 млн., вам надо будет за 42 мес. (3 года и 3 мес. по бастау) скопить оставшиеся 25% чтобы довести до 50% = это 2 млн. / 42 = 47 619 тенге + 9.5% годовых (от 8 млн.) =760 тыс. в год = 63 тыс. в мес. = в сумме вам надо будет платить 47+63 = 110 тыс. в мес. в течении 3 лет 3 мес., потом вас переводят на жил. заем, выплата до 6 лет, будете платить 5% от 4 млн. тенге в год и основной долг (если берете жил. заем равными долями), начальные выплаты по проценту будут 16 666 тенге (4 млн * 0.05 / 12) + выплаты по основному долгу 55 555 тенге (4 млн. / 72 мес.), то есть в начале будете платить 72 тыс. в мес., потом меньше (поскольку основной долг будет постепенно сокращаться).

 

Спасибо

[@Радуга@]

 

Добрый вечер, кто-нибудь знает какая квадратура квартир 4-го класса комфортности?

Айгерим 2 код 073,074 . 9 этажные дома , вот они 4 класса , трешки там 77 квадратов. Но там цена по 125 000 тг за кв. Были.По моему в жас канате такие дома будут , так как там тоже 9 этажи .

 

В информации по объекту 073,074 на сайте ЖССБ указано, что это 3-й класс. Просто это первый объект в том р-не, пробный.

[Mila....]

Всем приветик!

Подскажите есть ли кто-нибудь с Костаная? Три дома на КСК по которым в прошлом году был пул. Два из них судя по фотографиям готовы. Неужели люди уже въезжают?

[Иван Лыткин]

Добрый день, сегодня решил проработать вариант "вторички".

Примерные исходные данные:

 

ДС - 9.000.000 , стоимость квартиры 50.000 у.е.

Накоплено - 50%

но, срок накоплений меньше 3х лет, и ОП соответственно меньше чем 16.

 

Если брать ипотеку на 6 лет

Сколько будет ежемесячный платеж и тд и тп?

[zhanarlb]

Добрый день, сегодня решил проработать вариант "вторички".

Примерные исходные данные:

 

ДС - 9.000.000 , стоимость квартиры 50.000 у.е.

Накоплено - 50%

но, срок накоплений меньше 3х лет, и ОП соответственно меньше чем 16.

 

Если брать ипотеку на 6 лет

Сколько будет ежемесячный платеж и тд и тп?

думаю вам лучше сходить в отделение жссб, они вам за 3 мин посчитают и график на руки дадут.

[aman08091986]

Всем привет!!! Вопрос такой: являюсь клиентом ЖССБ с апреля 2013 года, приобретал квартиру пул на первичном рынке города Павлодара...есть второй счет....хотел с этим счетом попробывать поучастовать в пуле города Астана...но в банке мне сказали что я  уже не могу участовать в их пуле, так как уже брал кв в Павле...типа нужно отчуждение 5 лет кв в Павле, но участовать собираюсь же в Астане...но у них на сайте написано, цитирую: отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, внимание: в котором подается заявление. В Астане у меня жилья нет и никогда не было....на мне кв в Павлодаре... могу я участовать в пуле г.Астана?

[Leddi]

Всем привет!!! Вопрос такой: являюсь клиентом ЖССБ с апреля 2013 года, приобретал квартиру пул на первичном рынке города Павлодара...есть второй счет....хотел с этим счетом попробывать поучастовать в пуле города Астана...но в банке мне сказали что я  уже не могу участовать в их пуле, так как уже брал кв в Павле...типа нужно отчуждение 5 лет кв в Павле, но участовать собираюсь же в Астане...но у них на сайте написано, цитирую: отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, внимание: в котором подается заявление. В Астане у меня жилья нет и никогда не было....на мне кв в Павлодаре... могу я участовать в пуле г.Астана?

В Астане нужно не только отсутствие в течение 5 лет жилплощади, но и прописка не менее 2 лет

[Иван Лыткин]

думаю вам лучше сходить в отделение жссб

 

да, сегодня схожу 

[Taira]

Мне объяснили, что получить квартиру по программе «Доступное жилье» можно только один раз, отчуждение работает в случае, если жилье было не по ДЖ.

[daniya8784]

 

Всем привет!!! Вопрос такой: являюсь клиентом ЖССБ с апреля 2013 года, приобретал квартиру пул на первичном рынке города Павлодара...есть второй счет....хотел с этим счетом попробывать поучастовать в пуле города Астана...но в банке мне сказали что я  уже не могу участовать в их пуле, так как уже брал кв в Павле...типа нужно отчуждение 5 лет кв в Павле, но участовать собираюсь же в Астане...но у них на сайте написано, цитирую: отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, внимание: в котором подается заявление. В Астане у меня жилья нет и никогда не было....на мне кв в Павлодаре... могу я участовать в пуле г.Астана?

В Астане нужно не только отсутствие в течение 5 лет жилплощади, но и прописка не менее 2 лет

 

Да, и в программе ДЖ 2020 вроде прописано что принимать участие можно только 1 раз

[aman08091986]

именно в Астане не должно быть в квартире?или в любой точке Казахстана?

[aman08091986]

блин это что получается если на моем имени был дом саманный где нибудь на границе в деревушке далеко далеко, то мне надо его продать или уничтожить (так как никакой ценности он не представляет) и ждать 5 лет отчуждения, чтобы приобрести квартиру в Астане?