Жилстройсбербанк Казахстана [часть 3]
#31716595
Отправлено 21.02.2015, 12:26:54
Закреплено
Об утверждении ПРР-2020.pdf 465,29К Количество загрузок: 2242
#4161
Отправлено 16.02.2015, 18:24:18
какая капитализация банка?
ДД!
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, какие шансы на получение кв. в предстоящих пулах(Тлендиева , Иманова) с учетом сдачи(лето-осень). Астана.
Программа: Кемел, 8 лет 6 месяцев
Договорная сумма: 8 млн.тг.
На счете : 1,27 млн тг.
ОП : 3,01
Срок накопления: 2 года 4 месяца.
Что по вашему можно/нужно сделать чтобы улучшить показатели ОП и др. для увеличения шансов?
В наличии 1 млн.тг на деп БВУ.
Спасибо.
все еще актуально )
однокомнатная квартира?
Капитализация - это только вознаграждение или плюс премия еще?
Вознаграждение 23 073 тг.
#4162
Отправлено 16.02.2015, 18:27:52
В договоре есть такой пункт.Как там по факту лучше узнайте в банке.т.е. по факту я могу отказаться платить через кассу и настаивать на том, чтобы все обязательные комиссии/платежи сняли с текущего депозита?
Имеют право снять со счета все комиссии если не заплатите через кассу.
#4164
Отправлено 16.02.2015, 19:12:08
Вас это интересует как покупателя?
вопрос мне адресован?
один человек, думает, не бросить ли оплачивать кредит, чтобы реализовать квартиру раньше. прошел год. мораторий 2 года (непонятен этот вопрос с мораторием). это в регионе.
а я думаю, могут, ли мои родичи ее купить в кредит. вообще мало интересовалась вопросом переоформления кредита взятый по дж2020. 5% все таки очень привлекательно. возможно ли его переоформить. думаю, что именно по этим условиям нет. только оформив новый, по показателям нового депозита.
значит продавцу будет невыгодно ее просто так добровольно отдавать. протянуть еще год и попытаться продать по рыночной цене.
И самое главное размер отчислений не говорят,что б хотя бы примерно знать сколько нужно отчислять итд
ЧТО отчислять то? Зарплату или взносы на депозит? ничего непонятно из вашего сообщения.
Сообщение отредактировал H_M: 16.02.2015, 19:14:23
#4165
Отправлено 16.02.2015, 19:43:14
Наверно пенсионные отчисления.ЧТО отчислять то? Зарплату или взносы на депозит? ничего непонятно из вашего сообщения.И самое главное размер отчислений не говорят,что б хотя бы примерно знать сколько нужно отчислять итд
Вопрос по платежеспособности. Как ЖССБ считает п/с? 15 МРП за каждого взрослого, 7.5 МРП за каждого несовершеннолетнего в семье? Какие расчеты берут поделитесь плииз.
#4166
Отправлено 16.02.2015, 19:49:38
соц отчисления и пенсионка
вопрос мне адресован?Вас это интересует как покупателя?
один человек, думает, не бросить ли оплачивать кредит, чтобы реализовать квартиру раньше. прошел год. мораторий 2 года (непонятен этот вопрос с мораторием). это в регионе.
а я думаю, могут, ли мои родичи ее купить в кредит. вообще мало интересовалась вопросом переоформления кредита взятый по дж2020. 5% все таки очень привлекательно. возможно ли его переоформить. думаю, что именно по этим условиям нет. только оформив новый, по показателям нового депозита.
значит продавцу будет невыгодно ее просто так добровольно отдавать. протянуть еще год и попытаться продать по рыночной цене.ЧТО отчислять то? Зарплату или взносы на депозит? ничего непонятно из вашего сообщения.И самое главное размер отчислений не говорят,что б хотя бы примерно знать сколько нужно отчислять итд
#4168
Отправлено 16.02.2015, 20:47:51
[/quote]
думаю, для чего это все, чтобы снова выбрать действующего президента, поэтому его программы все останутся, х
отя смысл нам гадать на кофейной гуще, у нас бесконечно все корректируется и не всегда в пользу людей
#4169
Отправлено 16.02.2015, 21:16:05
#4171
Отправлено 16.02.2015, 22:40:08
Наверно пенсионные отчисления.
Вопрос по платежеспособности. Как ЖССБ считает п/с? 15 МРП за каждого взрослого, 7.5 МРП за каждого несовершеннолетнего в семье? Какие расчеты берут поделитесь плииз.
При расчете платежки берется 15 мрп за взрослого и 7,5 за ребенка входящих в состав семьи плюс ежемесячные взносы по кредиту будущему.Если зп выше этой суммы то проходите платежку.Это данные по Астане.В регионах мрп меньше берут.
#4172
Отправлено 16.02.2015, 22:47:00
#4173
Отправлено 16.02.2015, 22:55:32
Действительно. На фото Сарайшык кирпич непонятно какой, как будто б/у. Рядом дома по гос программе, вид просто ужс, как советские общаги.
Хотя на Тлендиева тот еще райончик, с частным сектором, пахнущим Талдыколем и речками, теми же страшными желтыми гос. домами.
))
#4174
Отправлено 16.02.2015, 22:59:29
В последнее время АССМ не внушает доверие.Их Мунар до сих пор не сдан,Медина опаздывает,Мунар 2 судятся с собственниками гаражей,Жк Эльнара отвалилась штукатурка наружная.Первое время они мне нравились по скорости стройки.Возможно их пытаются сместить с рынка.
Да. Алтынбулак по 800 дол за кв.м. собирали в прош году активно, 25 этажей бизнес-класса, срок сдачи до конца 2015 года. Что имеем в реале, даже гаражи не снесены, о котловане не может идти речи.
#4175
Отправлено 16.02.2015, 23:02:28
Представляю как вам тяжело психологически.Пройти две одномоментные девальвации 2009 и 2014.Сколько за это время было слухов и т.д.Но сейчас вы мне кажется должны цепляться за уходящию синицу.Плюс пула Тлендиева это скорость и цена.Неизвестно что будет после выборов президента.(Возможно цены резко вырастут до 180 тыс.есть такое экспертное мнение)Со своими баллами вы возьмете один из лучших вариантов в доме.Район со временем станет обжитым.До левого берега рукой подать.Увеличив до 9 млн.ОП снизится до 28.Возьмете по Оркену.Остатки на мебель хватит.Добрый вечер, у меня договор с жссб с 2006 года, депозит у 8 лет, в прошлом году не прошла с 60 баллами, на сегодняшний день на счету 4771000 тенге, ДС 7135000, ОП 36, вознаграждение банка 253000 тенге, При увеличении до 9000000 ОП упадет, не знаю насколько, но учитывая наличие 50% и срок около 9 лет, открыла в декабре 2006 года, хочу участвовать в пуле на 3 комнатную квартиру. Теперь дилемма в каком районе брать, Тлендиева +: в марте уже начнется, дом вроде уже стоит, в июне уже ключи, думаю особо проблем не будет. САРАЙШЫК Жумабаева, если сдадут к концу года хорошо, а то и в 2016 летом, Иманова вообще непонятно когда и что, Вроде 9 лет ждала, теперь ждать сил нет, все эти пессимистичные прогнозы, то кризис, то то , то се, и с другой стороны кое как добила и сумму и срок, хочется взять что то стоящее, Пожалуйста, подскажите, ждать.? Брать..? Квадратуры понятно не большие, но на Сарайшык есть 90 квадратов, а Иманова район получше, а Тлендиева скоро уже,. Короче не сплю, не знаю с км по советоваться. ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ, КАК ДЛЯ СЕБЯ. ВАМ СПАСИБО
УДАЧИ ВАМ В ВЫБОРЕ!
Сообщение отредактировал Rus2013: 16.02.2015, 23:12:04
#4176
Отправлено 16.02.2015, 23:05:06
Добрый вечер, у меня договор с жссб с 2006 года, депозит у 8 лет, в прошлом году не прошла с 60 баллами, на сегодняшний день на счету 4771000 тенге, ДС 7135000, ОП 36, вознаграждение банка 253000 тенге, При увеличении до 9000000 ОП упадет, не знаю насколько, но учитывая наличие 50% и срок около 9 лет, открыла в декабре 2006 года, хочу участвовать в пуле на 3 комнатную квартиру. Теперь дилемма в каком районе брать, Тлендиева +: в марте уже начнется, дом вроде уже стоит, в июне уже ключи, думаю особо проблем не будет. САРАЙШЫК Жумабаева, если сдадут к концу года хорошо, а то и в 2016 летом, Иманова вообще непонятно когда и что, Вроде 9 лет ждала, теперь ждать сил нет, все эти пессимистичные прогнозы, то кризис, то то , то се, и с другой стороны кое как добила и сумму и срок, хочется взять что то стоящее, Пожалуйста, подскажите, ждать.? Брать..? Квадратуры понятно не большие, но на Сарайшык есть 90 квадратов, а Иманова район получше, а Тлендиева скоро уже,. Короче не сплю, не знаю с км по советоваться. ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ, КАК ДЛЯ СЕБЯ. ВАМ СПАСИБО
У вас прекрасные показатели, самое главное не совершить глупых поступков (снять деньги, вложиться во вторичку или обычную ипотеку без ДЖ 2020). Терпите немного, на любой из домов должны пройти. Лучше самой проехаться посмотреть вам Тлендиева. Там по факту не Тлендиева, а пересечение Бейсекова - ул. 188. Тлендиева похуже, это Коктал, астраханка.
#4178
Отправлено 17.02.2015, 00:11:15
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0