![Прикрепленный файл](https://vse.kz/public/style_extra/mime_types/pdf.gif)
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Жилстройсбербанк Казахстана [часть 3]
#31716595
Отправлено 21.02.2015, 12:26:54
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![Прикрепленный файл](https://vse.kz/public/style_extra/mime_types/pdf.gif)
#2702
Отправлено 08.10.2014, 17:48:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
нет, ну Алатауский район я, например, для жилья вообще не рассматриваю. Смотрела там квартиры в Ак-кент. Тоже еще тот колхоз. Турксиб определенно лучше, если сравнивать с Алатауским. Просто я думала, что будет сдача где-нибудь в городе, например район Тастака. А тут турксибский район и жилье 4-го класса комфортности, как-то грустно стало от этого. И почему я в мамыр не попала... эх...
Если работаешь в центре, то с турксибского быстрее до центра ехать раза в два, а с Мамыра все пробки насобираешь, хотя я тоже жалею что не прошла, на 9 квартир я 11-я была..
По программе Самрук-казына недвижимость в 2015 году должны открыть прием заявок на квартиры в ЖК "Современный" в районе Жубанова-Саина. посмотрите на сайте http://fnsk.kz/?p=st...?p=start&l=rus
Если бы не прошел по Мамыру, обязательно бы попробовал. Правда там схема другая.
#2705
Отправлено 08.10.2014, 21:00:52
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Если работаешь в центре, то с турксибского быстрее до центра ехать раза в два, а с Мамыра все пробки насобираешь, хотя я тоже жалею что не прошла, на 9 квартир я 11-я была..
Может пройдете еще. Есть же вероятность, что не все прошедшие участники соответствуют требованиям Программы.
#2707
Отправлено 08.10.2014, 21:06:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем привет, у меня вопрос к уже проживающим - у кого какие мнения по поводу ремонта/усадки? Ждать усадку и жить как есть или можно сразу сделать ремонт хотя бы в ванной?
У нас примерно в течение года появлялись новые трещины, в том числе и в ванной комнате по углам. Месяца 3-4 как новых трещин не наблюдали. Может зимой еще новые появятся, посмотрим.
#2708
Отправлено 08.10.2014, 22:39:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
. Если сдача объекта, в апреле, то почему пул объявят только в марте. Я считал что набор в пул начинается до начала строительства.Это 100% правдивое инфо. Ранее на официальном сайте задавали этот вопрос. См. здесь http://www.almaty.go...ang=1&id=128651Добрый день, связывалась вчера с агентом банка, она сказала, что в Алматы в этом году уже не будет никакого распределения пулов, а будет на следующий год, примерно в апреле. Распределение будет идти на квартиры в районе Турксиба, Майлина-Хмельницкого, это где-то за Бипэк Авто. Кто слышал про это? Насколько правда все это?
Стройка уже началась в конце лета. На паспорте объекта написано дата окончания как апрель 2015 года.
#2710
Отправлено 08.10.2014, 23:52:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да там схема другая и дорого выходит чем в жссб , во первых сама квадратура дорогая по 180 000 тг и в течение 15 лет хорошо переплачиваешь.
нет, ну Алатауский район я, например, для жилья вообще не рассматриваю. Смотрела там квартиры в Ак-кент. Тоже еще тот колхоз. Турксиб определенно лучше, если сравнивать с Алатауским. Просто я думала, что будет сдача где-нибудь в городе, например район Тастака. А тут турксибский район и жилье 4-го класса комфортности, как-то грустно стало от этого. И почему я в мамыр не попала... эх...Если работаешь в центре, то с турксибского быстрее до центра ехать раза в два, а с Мамыра все пробки насобираешь, хотя я тоже жалею что не прошла, на 9 квартир я 11-я была..
По программе Самрук-казына недвижимость в 2015 году должны открыть прием заявок на квартиры в ЖК "Современный" в районе Жубанова-Саина. посмотрите на сайте http://fnsk.kz/?p=start&l=rus
Если бы не прошел по Мамыру, обязательно бы попробовал. Правда там схема другая.
Думаю лучший вариант это жас канат
#2711
Отправлено 09.10.2014, 02:40:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Н_М, если я не ошибаюсь согласно новых правил допнаборов не будет, то что не добрали отдадут очередникам, как-то тактеперь доп набор возможен только если все из списка нижеследующих закончились, или они аннулировали заявления не дождавшись (или сделали что то иное с депозитом, автоматом аннулируется заявление на пул). при второй платежке опять проверка платежки, если кто то не смог подтвердить платежеспособность его снимают со списка и приглашают ниже по списку человека. и только если внизу уже никого нет, то тогда и объявляют ДОП.НАБОР.
Сообщение отредактировал Polidevk: 09.10.2014, 02:42:11
#2715
Отправлено 09.10.2014, 10:41:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да там схема другая и дорого выходит чем в жссб , во первых сама квадратура дорогая по 180 000 тг и в течение 15 лет хорошо переплачиваешь.Думаю лучший вариант это жас канат
почти в 2 раза.
как указанно у них, при себестоимости кв.м. 150 000 тг аренда на 5 лет будет стоить 3160 тг за 1 кв.м., на 7 - 2500 тг, на 15 - 1600 тг.
т.е. 5 лет - 60 мес х 3160 = 189600 тг. за кв.м.
15 лет - 180 мес х 1600 = 288000 тг. за кв.м.
но и копить 50% не надо. гарантийный взнос в размере аренды за 6 мес.
это удобно тем, кто деньги сам пользовать умеет, предпринимателям, а не сидящим на стабильной з.п. он эти 5 млн, которые у другого лежали бы под 2% на депозите, сможет кратно приумножить, снимая при этом арендное.
имхо для Алматы даже 180 000 тг за кв в чистовой в новом доме совсем не дорого.
#2716
Отправлено 09.10.2014, 13:22:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Оооочень хочу подать на след пул в Астане, и, конечно, пройти. Помогите, пжл, как мне "догнать" по баллам.
Напоминаю. Депозит Бастау на меня открыт 29.04.2013 ДС 5 000 000 , на сегодня накоплено 1'268'855 тг.
Депозит на дочь, вноситель я, открыт 26. 06.12 Оркен ДС 1 200 000, на сегодня накоплено 459'616.
Что мне с ними сделать? Я совсем уже запуталась.
#2718
Отправлено 09.10.2014, 15:17:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
баллы=((ОП*ДС/2)/1000+10*№месяцев)/1000
Все же эта формула все еще какая-та неокончательная, т.к. получается что баллы вообще не зависят от ДС:
n
Е (Bi + Пi + Гi) * % * Ti
i="1"
ОП =--------------------------------,
ДС/1000
баллы=((ОП*ДС/2)/1000+10*№месяцев)/1000=
=(( n
Е (Bi + Пi + Гi) * % * Ti
i="1"
-------------------------------- *ДС/2)/1000+10*№месяцев)/1000=(ДС-ки сокращаются)=(5/10000)* Е (Bi + Пi + Гi) * % * Ti+№месяцев/100
ДС/1000
Получается:
n
баллы= (5/10000) * Е (Bi + Пi + Гi) * % * Ti + №месяцев/100
i="1"
Нет зависимости от ДС и накопленные месяцы влияют совсем незначительно..что-то тут не то, это же важные параметры для отбора.
А так получается баллы зависят только от того как ты "копил" свой депозит (и не важно большой это был депозит или маленький).
#2720
Отправлено 09.10.2014, 19:29:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А еще эта новая формула не учитывает основную идею жилстройсбережения - 50% от СЖ(ДС)!
Пример:
ДС 5 000 000
ОП 16
Срок 36 мес
----------
баллы=(5млн*16/2000 + 10*36):1000=40,36
Исходя из новой формулы, владелец такого депозита смело может увеличить ДС сколько угодно, в независимисти сколько у него на счету, допустим увеличили до 10млн:
ДС 10 000 000
ОП 8
Срок 36 мес
----------
балы=(10млн*8/2000 + 10*36)=40,36
омг, баллы=const, то что следовало доказать=))) увеличьте ДС до бесконечности!
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0