Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2257

[H_M]

ответила в ЛС

 

Люди кто получил квартиры по программе "Молодая Семья-доступное жилье", отозовитесь?! Очень интересно узнать ваше мнение, заехали уже или нет... В 2013 более 200 семей вроде получили. Правда что в июне будут уже на подтверждение платежеспособности вызывать следующих?! У нас 60 баллов-реально быть следующими?! Есть хоть какая-то инфа? Отпишитесь..

[Mamamama]

 

ответила в ЛС

 

Люди кто получил квартиры по программе "Молодая Семья-доступное жилье", отозовитесь?! Очень интересно узнать ваше мнение, заехали уже или нет... В 2013 более 200 семей вроде получили. Правда что в июне будут уже на подтверждение платежеспособности вызывать следующих?! У нас 60 баллов-реально быть следующими?! Есть хоть какая-то инфа? Отпишитесь..

 

Блогодорю, очень помогли)

[nataZ]

Привет из Петропавловска!Такой вопрос-у нас объявили прием заявлений на новый дом,дата окончания строительства октябрь-ноябрь 2014 года,как думаете реальный срок?в какие сроки обычно сдаются уже в эксплуатацию дома?на сайте отчет о строительстве-на месяц январь только земляные работы.в какие сроки обычно строятся и дома и в какие сроки после этого обычно заселяются?

[Sagic]

Привет из Петропавловска!Такой вопрос-у нас объявили прием заявлений на новый дом,дата окончания строительства октябрь-ноябрь 2014 года,как думаете реальный срок?в какие сроки обычно сдаются уже в эксплуатацию дома?на сайте отчет о строительстве-на месяц январь только земляные работы.в какие сроки обычно строятся и дома и в какие сроки после этого обычно заселяются?

ДД! Раз указан такой срок, значит, взят из конкурсной документации и прочих договоров, подписываемых по итогам тендера между заказчиком и победителем-подрядчиком. На практике завершение строительства в срок зависит от своевременного финансирования со стороны местного акимата и репутации застройщика. Надо поискать историю застройщика.

[Gimini]

Здравствуйте.Могу ли я переуступить права и обязательств  сестре жены безвозмездно?

[Taira]

Привет из Петропавловска!Такой вопрос-у нас объявили прием заявлений на новый дом,дата окончания строительства октябрь-ноябрь 2014 года,как думаете реальный срок?в какие сроки обычно сдаются уже в эксплуатацию дома?на сайте отчет о строительстве-на месяц январь только земляные работы.в какие сроки обычно строятся и дома и в какие сроки после этого обычно заселяются?

Добрый день! При распределении жилья нам говорили, что от окончания строительства до выдачи ключей обычно проходит 3-4 месяца.

У нас окончание строительства было заявлено 31 декабря 2013 года, с середины января оформляем разные документы, думаю, пока все примерно совпадает с прогнозом (ключи пока не получили).

НО наш дом достроили в срок, а дом ЖССБ неподалеку (через два квартала), который по документации должны были сдавать в один день с нашим, уже заявили, что будет с отставанием в полгода. Застройщик там другой, плюс, я думаю, сыграло свою роль, что наш дом совсем уж в центре столицы и как недострой сильно бросался бы в глаза, это политический момент.

[Taira]

По срокам строительства привожу информацию с сайта ЖССБ

Наш дом: (более-менее в срок построили):

Начало строительства – Сентябрь 2012 г.
- Завершение строительства – 30 ноября 2013 г.
- Ввод в эксплуатацию – 30 декабря 2013 г.

Дом в паре кварталов от нашего (еще не достроили):

Начало строительства – Сентябрь 2012 г.
-Завершение строительства – 30 ноябрь 2013 г.
-Ввод в эксплуатацию – 30 декабрь 2013 г.

[alina_almira]

ДД! при подсчете баллов СГД(степень готовности договора) идет шаг 5 ,10 баллов за каждый показатель, просто у меня 2 недели по сроку не дотягивает на момент подсчета баллов фактически еще баллов 9 теряю, смотря на сайте итоги прошедших подсчетов видишь баллы с дробным остатком я так понимаю это отношение степени готовности договора к величине договорной суммы?

[Sagic]

ДД! при подсчете баллов СГД(степень готовности договора) идет шаг 5 ,10 баллов за каждый показатель, просто у меня 2 недели по сроку не дотягивает на момент подсчета баллов фактически еще баллов 9 теряю, смотря на сайте итоги прошедших подсчетов видишь баллы с дробным остатком я так понимаю это отношение степени готовности договора к величине договорной суммы?

ДД!
Да, ОБ (ОБ = СГД * ВДС) получится с дробным остатком, если ДС меньше СЖ при вычислении ВДС (ВДС = ДС / СЖ * 100%).

Сообщение отредактировал Sagic: 15.03.2014, 11:59:39

[Sagic]

...шаг 5 ,10 баллов за каждый показатель, просто у меня 2 недели по сроку не дотягивает на момент подсчета баллов фактически еще баллов 9 теряю...

А как Вы 9 баллов теряете, если 5-, 10-балльное округление в показателях ДОП, ДМРС и ДМС?

[alina_almira]

 

...шаг 5 ,10 баллов за каждый показатель, просто у меня 2 недели по сроку не дотягивает на момент подсчета баллов фактически еще баллов 9 теряю...

А как Вы 9 баллов теряете, если 5-, 10-балльное округление в показателях ДОП, ДМРС и 

к примеру подсчет баллов сегодня, но через неделю у меня срок договора наступает, получается что не дотягиваю на 10 баллов, баллы за срок идут с 9 месячным шагом, получается здесь подсчет баллов опять как повезет когда попадешь на подсчет у кого то  и один день может сыграть, думаю округление 5,10 шагом с возрастающей конкуренцией сыграет со многими злую шутку  

Сообщение отредактировал alina_almira: 15.03.2014, 12:28:45

[Sagic]

к примеру подсчет баллов сегодня, но через неделю у меня срок договора наступает, получается что не дотягиваю на 10 баллов, баллы за срок идут с 9 месячным шагом, получается здесь подсчет баллов опять как повезет когда попадешь на подсчет у кого то и один день может сыграть, думаю округление 5,10 шагом с возрастающей конкуренцией сыграет со многими злую шутку

Понятно. Да, есть такие "разрывы" в пошаговых интервалах во всех трех показателях. Самый-самый, на мой взгляд, в показателе ДОП.

[ямоя]

 

ДД! при подсчете баллов СГД(степень готовности договора) идет шаг 5 ,10 баллов за каждый показатель, просто у меня 2 недели по сроку не дотягивает на момент подсчета баллов фактически еще баллов 9 теряю, смотря на сайте итоги прошедших подсчетов видишь баллы с дробным остатком я так понимаю это отношение степени готовности договора к величине договорной суммы?

ДД!
Да, ОБ (ОБ = СГД * ВДС) получится с дробным остатком, если ДС меньше СЖ при вычислении ВДС (ВДС = ДС / СЖ * 100%).

 

ПОдскажите пожалуста, где можно узнать расшифровку аббревиатуры?

Сообщение отредактировал ямоя: 16.03.2014, 18:39:14

[Sagic]

ДД!
Да, ОБ (ОБ = СГД * ВДС) получится с дробным остатком, если ДС меньше СЖ при вычислении ВДС (ВДС = ДС / СЖ * 100%).

ПОдскажите пожалуста, где можно узнать расшифровку аббревиатуры?

В приложении к Правилам формирования пула. Ссылка на файл: http://www.hcsbk.kz/32065

Сообщение отредактировал Sagic: 16.03.2014, 19:00:35

[Гермиона Гренджер]

Здравствуйте, уважаемые астанчане! 

Напишите, пожалуйста, на каком этапе строительства находится дом на Сауран - 24. Будем крайне признательны за ответы!

[Taira]

Здравствуйте, уважаемые астанчане! 

Напишите, пожалуйста, на каком этапе строительства находится дом на Сауран - 24. Будем крайне признательны за ответы!

 

http://vse.kz/topic/...ssb/?p=28861154 - две недели назад снаружи дом выглядел практически готовым 

[Zhanelya]

непонятно, если уже ввели изменения в правила почему же дату оставили 2012 г. теперь невозможно подать заявление если договор еще не готов:

 

Для выкупа жилья за счет займов (промежуточного жилищного или предварительного жилищного займов) с использованием бюджетных кредитов из республиканского бюджета Заявитель дополнительно должен отвечать следующим требованиям:    отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий Заявителем и членами его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) в течение последних 5-ти лет в населенном пункте, в котором подается заявление; регистрация в течение последних двух лет в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в Программе.

[Taira]

непонятно, если уже ввели изменения в правила почему же дату оставили 2012 г. теперь невозможно подать заявление если договор еще не готов:

Для выкупа жилья за счет займов (промежуточного жилищного или предварительного жилищного займов) с использованием бюджетных кредитов из республиканского бюджета Заявитель дополнительно должен отвечать следующим требованиям:
...

Потому что еще НЕ ввели, а процитированное касается "льготных" кредитов c более низкой ставкой = "с использованием бюджетных кредитов из республиканского бюджета".

 

Я лично знаю и консультирую заемщика, который получил обычный (не льготный) промежуточный займ после 2012 года и таких требований никто не предъявлял.

Сообщение отредактировал Taira: 19.03.2014, 11:39:31

[Sagic]

непонятно, если уже ввели изменения в правила почему же дату оставили 2012...

1. Изменения вносятся в Программу "Доступное жилье-2020", что является прерогативой государства. После того, как внесут, ЖССБК, как один из операторов Программы, также внесет соответствующие изменения (вытекающая из первого случая мера) в свой внутренний документ - Правила формирования пулов. На сегодняшний день предполагаемые изменения в Программу в виде, утвержденным Постановлением, еще не приняты. Нет опубликованного в СМИ Постановления, оно на стадии разработки и согласования.

2. То, что уже есть сейчас в Программе и Правилах (часть Вами процитирована), касается не всех, только отдельных участников пулов (типа льготники). К этим требованиям относятся:
- у льготника и членов его семьи не должно быть жилья на праве собственности;
- льготник и члены его семьи в последние 5 лет не должны были иметь жилье, которое они продали или подарили;
- льготник должен быть прописан минимум 2 года в том городе, куда подает на пул.
Первые два требования были в исходном тексте Программы, принятой в июне 2012 года. Последнее требование по прописке внесли Постановлением в мае прошлого года. Но повторюсь, все это касается не всех участников пулов ЖССБК "для всех категорий граждан".
Теперь о сути изменений, которые сейчас вносятся: имеющиеся требования (выше изложенные три) будут унифицированы в отношении всех участников Программы, включая участников пулов. Т.е. они будут предъявляться не только к льготникам, но ко всем остальным.

P.S. По поводу даты утверждения Правил (июнь 2012 года), я тоже считаю, что там должна быть более свежая дата, с учетом Постановлений, принятых в мае и сентябре 2013 года.

Сообщение отредактировал Sagic: 19.03.2014, 13:02:55

[@luchik@]

Всем доброго дня, форумчане!

Скажите пожалуйста, кто знает, когда начнется прием заявлений по программе "Доступное жилье 2020" для молодых семей?