Жилстройсбербанк Казахстана [часть 3]
#31716595
Отправлено 21.02.2015, 12:26:54
Закреплено
Об утверждении ПРР-2020.pdf 465,29К Количество загрузок: 2242
#1482
Отправлено 19.03.2014, 13:47:03
В Астане во II квартале этого года.Всем доброго дня, форумчане!
Скажите пожалуйста, кто знает, когда начнется прием заявлений по программе "Доступное жилье 2020" для молодых семей?
http://astana.gov.kz...s/material/3945
#1483
Отправлено 19.03.2014, 14:02:54
В Астане во II квартале этого года.Всем доброго дня, форумчане!
Скажите пожалуйста, кто знает, когда начнется прием заявлений по программе "Доступное жилье 2020" для молодых семей?
http://astana.gov.kz...s/material/3945
А в Алматы?
Сообщение отредактировал @luchik@: 19.03.2014, 14:06:26
#1484
Отправлено 19.03.2014, 14:55:50
...
Теперь о сути изменений, которые сейчас вносятся: имеющиеся требования (выше изложенные три) будут унифицированы в отношении всех участников Программы, включая участников пулов. Т.е. они будут предъявляться не только к льготникам, но ко всем остальным.
...
Может будут, а может и нет.
Ограничение по прописке, возможно, будет введено только для Алматы и Астаны.
В общем, сейчас любые рассуждения о еще не принятых ограничениях - пока только спекуляция.
#1487
Отправлено 20.03.2014, 16:16:52
Здравствуйте,
Сегодня поехала в отделение ЖССБ с целью перейти с программы Оркен на Бастау и увеличить размер договорной суммы.
Мне менеджер сказал, что поменять тарифную программу и размер ДС я могу в любой момент. С момента заключения договора прошло 10 месяцев. И вот менеджер мне сказал, что я могу к примеру прийти через два с лишним года и попросить перекинуть меня на программу Бастау. Где-нибудь такой пункт прописан? Менеджер с честными глазами уверял меня, что все в порядке. Но я все-таки боюсь, а вдруг приду через два года, а мне скажут что нельзя в последний момент менять ТП и ДС?
#1488
Отправлено 20.03.2014, 16:40:07
Доброго времени суток!
Есть депозит в банке (Бастау) , договорная сумма - 2 000 000. Открыт 06 февраля 2012 года. Срок окончания (т.е 3 года 3 мес) - 05 мая 2015 года. В настоящее время на депозите около 1 000 000 тенге (т.е 50% от суммы). Накопил в результате ежегодного одномоментного перечисления по 300 000 тенге. ОП на сегодня равен 11,23.
Вопросы:
Есть информация , что в ноябре 2014 года будет сдаваться дом, а в начале апреля 2014 будет объявлено об открытии пула заявителей. Также известно, что стоимость квартиры будет 8 000 000. Можно ли сейчас (перед подачей заявления) переоформить договор в части увеличения договорной суммы до 8 000 000 и тут же внести (единоразово) еще 3 000 000 для достижения уровня в 50%? Каковы шансы получить одобрение на получение квартиры? Получиться ли взять жилищный заем по 5 % или будут другие процентные ставки?
Спасибо.
#1489
Отправлено 20.03.2014, 17:15:02
Здравствуйте,
Сегодня поехала в отделение ЖССБ с целью перейти с программы Оркен на Бастау и увеличить размер договорной суммы.
Мне менеджер сказал, что поменять тарифную программу и размер ДС я могу в любой момент. С момента заключения договора прошло 10 месяцев. И вот менеджер мне сказал, что я могу к примеру прийти через два с лишним года и попросить перекинуть меня на программу Бастау. Где-нибудь такой пункт прописан? Менеджер с честными глазами уверял меня, что все в порядке. Но я все-таки боюсь, а вдруг приду через два года, а мне скажут что нельзя в последний момент менять ТП и ДС?
Никто не знает, что будет через 2 года. В 2013 году было много изменений в ЖССБ, включая смену руководства и правил.
#1490
Отправлено 20.03.2014, 21:27:40
Здравствуйте, уважаемые астанчане!
Напишите, пожалуйста, на каком этапе строительства находится дом на Сауран - 24. Будем крайне признательны за ответы!
http://vse.kz/topic/...ssb/?p=28861154 - две недели назад снаружи дом выглядел практически готовым
Taira, спасибо большое за ответ!
#1491
Отправлено 21.03.2014, 10:06:34
Доброго времени суток!
Есть депозит в банке (Бастау) , договорная сумма - 2 000 000. Открыт 06 февраля 2012 года. Срок окончания (т.е 3 года 3 мес) - 05 мая 2015 года. В настоящее время на депозите около 1 000 000 тенге (т.е 50% от суммы). Накопил в результате ежегодного одномоментного перечисления по 300 000 тенге. ОП на сегодня равен 11,23.
Вопросы:
Есть информация , что в ноябре 2014 года будет сдаваться дом, а в начале апреля 2014 будет объявлено об открытии пула заявителей. Также известно, что стоимость квартиры будет 8 000 000. Можно ли сейчас (перед подачей заявления) переоформить договор в части увеличения договорной суммы до 8 000 000 и тут же внести (единоразово) еще 3 000 000 для достижения уровня в 50%? Каковы шансы получить одобрение на получение квартиры? Получиться ли взять жилищный заем по 5 % или будут другие процентные ставки?
Спасибо.
Кидаем быстрее 3 млн на счет, а договорную сумму пока не трогаем. Шансы всегда есть, но вначале не 5% кредит будет, а чуть больше
#1492
Отправлено 21.03.2014, 11:42:27
Добрый день! При распределении жилья нам говорили, что от окончания строительства до выдачи ключей обычно проходит 3-4 месяца.
У нас окончание строительства было заявлено 31 декабря 2013 года, с середины января оформляем разные документы, думаю, пока все примерно совпадает с прогнозом (ключи пока не получили).
НО наш дом достроили в срок, а дом ЖССБ неподалеку (через два квартала), который по документации должны были сдавать в один день с нашим, уже заявили, что будет с отставанием в полгода. Застройщик там другой, плюс, я думаю, сыграло свою роль, что наш дом совсем уж в центре столицы и как недострой сильно бросался бы в глаза, это политический момент.
Тайра, а у вас площади сильно отличались? Факт от проекта
#1493
Отправлено 21.03.2014, 12:27:57
При ДС = 2 млн., на 50% которого 1 млн. + 3 млн. = 4 млн. В итоге: на 200 % перекопление. Это не самый оптимальный вариант.Кидаем быстрее 3 млн на счет, а договорную сумму пока не трогаем. Шансы всегда есть, но вначале не 5% кредит будет, а чуть большеДоброго времени суток!
Есть депозит в банке (Бастау) , договорная сумма - 2 000 000. Открыт 06 февраля 2012 года. Срок окончания (т.е 3 года 3 мес) - 05 мая 2015 года. В настоящее время на депозите около 1 000 000 тенге (т.е 50% от суммы). Накопил в результате ежегодного одномоментного перечисления по 300 000 тенге. ОП на сегодня равен 11,23.
Вопросы:
Есть информация , что в ноябре 2014 года будет сдаваться дом, а в начале апреля 2014 будет объявлено об открытии пула заявителей. Также известно, что стоимость квартиры будет 8 000 000. Можно ли сейчас (перед подачей заявления) переоформить договор в части увеличения договорной суммы до 8 000 000 и тут же внести (единоразово) еще 3 000 000 для достижения уровня в 50%? Каковы шансы получить одобрение на получение квартиры? Получиться ли взять жилищный заем по 5 % или будут другие процентные ставки?
Спасибо.
По-моему, лучше второй договор заключить (как раз весь апрель акция 50% скидка на комиссию) и в него вбухнуть 3 млн. И потом объединять два дога.
Увеличение ДС существующего дога с 2 млн. до 8 млн. однозначно приведет к колосальному снижению ОП. Это вы можете проверить в Excell-файле с личного кабинета, изменив вверху таблицы сумму 2 млн. на 8 млн. и добавив строку с суммой 3 млн.
Есть еще варианты, когда во время участия пула обязуешься, что налом докинешь необходимую сумму, чтобы набрать 50% от стоимости жилья (речь не о ДС, а именно СЖ). Но я не знаю нюансы этого варианта.
Metiskz, вам нужен очень грамотный менеджер, который по полочкам разложит все возможные варианты, чтобы правильно подойти тактически с наименьшими потерями.
Сообщение отредактировал Sagic: 21.03.2014, 12:45:57
#1497
Отправлено 22.03.2014, 07:52:58
ДД!здравствуйте, ответьте пожалуйста на такой вопрос. обязательно ли должна быть двухлетняя прописка для программы молодая семья? и что делать если только у жены есть прописка?
Зависит от региона. Для Астаны и Алматы - 2 года (сейчас у обоих супругов, потом не знаю как), для других городов - просто наличие.
#1498
Отправлено 22.03.2014, 08:12:10
Сейчас ДС = 2 млн. Половина (1 млн.) есть. Еще 3 млн. закинуть сверху = 4 млн.
вот тут можно поподробней ?При ДС = 2 млн., на 50% которого 1 млн. + 3 млн. = 4 млн. В итоге: на 200 % перекопление. Это не самый оптимальный вариант.
Позже:
1) ДС увеличишь с 2 до 8 млн. - ОП в четыре раза упадет
2) ДС оставишь 2 млн. - на счету будет перекопление вдвое больше (4 млн.)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0