Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[слава.кз]

Кто заселился и живёт, напишите как  живётся, нигде  ничего  не отпадает, слышала что жалуются некоторые  на  качество ,топят сверху, отваливается  сан.техника. Так  ли  это? Я в свою  пока  не получила, боюсь будет  холодная  квартира...

[Liliya Boiko]

Кто заселился и живёт, напишите как  живётся, нигде  ничего  не отпадает, слышала что жалуются некоторые  на  качество ,топят сверху, отваливается  сан.техника. Так  ли  это? Я в свою  пока  не получила, боюсь будет  холодная  квартира...

Поделюсь своими впечатлениями

в квартире очень тепло ходим в майках, хотя у нас угловая и первый этаж, когда было на улице потеплее вообще окна открывали т.к духота.

На счет отваливается да вроде ни чего не отваливается только побелка трескается т.к штукатурки нет, и розетки тоже надо рукой придерживать чтоб с корнями не оторвать, 

У нас горячая вода до сих пор желтая иногда прям грязная ужас, сверху вроде тоже не топили.

[Li-lala]

 

Кто заселился и живёт, напишите как  живётся, нигде  ничего  не отпадает, слышала что жалуются некоторые  на  качество ,топят сверху, отваливается  сан.техника. Так  ли  это? Я в свою  пока  не получила, боюсь будет  холодная  квартира...

Поделюсь своими впечатлениями

в квартире очень тепло ходим в майках, хотя у нас угловая и первый этаж, когда было на улице потеплее вообще окна открывали т.к духота.

На счет отваливается да вроде ни чего не отваливается только побелка трескается т.к штукатурки нет, и розетки тоже надо рукой придерживать чтоб с корнями не оторвать, 

У нас горячая вода до сих пор желтая иногда прям грязная ужас, сверху вроде тоже не топили.

 

Добрый день! а в каком пятне вы живете? 

[Li-lala]

а 28 официально госкомиссию прошло? 

[Liliya Boiko]

 

 

Кто заселился и живёт, напишите как  живётся, нигде  ничего  не отпадает, слышала что жалуются некоторые  на  качество ,топят сверху, отваливается  сан.техника. Так  ли  это? Я в свою  пока  не получила, боюсь будет  холодная  квартира...

Поделюсь своими впечатлениями

в квартире очень тепло ходим в майках, хотя у нас угловая и первый этаж, когда было на улице потеплее вообще окна открывали т.к духота.

На счет отваливается да вроде ни чего не отваливается только побелка трескается т.к штукатурки нет, и розетки тоже надо рукой придерживать чтоб с корнями не оторвать, 

У нас горячая вода до сих пор желтая иногда прям грязная ужас, сверху вроде тоже не топили.

 

Добрый день! а в каком пятне вы живете? 

 

 в 19

[Ярый]

http://newskaz.ru/in...05/6096062.html

 

 

Глава департамента казначейства по Алматинской области обвиняется в даче взятки

АСТАНА, 5 фев – ИА Новости-Казахстан. Начальник департамента казначейства по Алматинской области Минфина Казахстана обвиняется в даче взятки сотруднику финансовой полиции в размере 900 тысяч тенге, сообщает в среду агентство Казахстана по борьбе с экономической и коррупционной преступностью.

«Иргебаев обвиняется в том, что по предварительному сговору с бывшим начальником управления строительства по Алматинской области Серикпаевым Т., совершил дачу взятки в сумме 900 тысяч тенге должностному лицу ДБЭКП по Алматинской области за положительное решение по материалу доследственной проверки в отношении ТОО «Жетысу Қала Кұрылыс» и должностных лиц областного управления строительства», - говорится в сообщении. 

В отношении Иргебаева и Серикпаева возбуждено уголовное дело по факту дачи взятки. 

31 января Иргебаев с санкции суда арестован, Серикпаев находится под подпиской о невыезде. 

 

 

[Ярый]

вот и всё

[Триумф]

Нет, Уважаемый Ярый, Это только начало. Цепочка пойдет дальше. Наконец-то восторжествовала справедливость. Надо кончать с коррупцией в нашем Государстве. Молодцы Финпол! Молодцы! Я думал порядочные люди только в КНБ работают, оказывается и в финполе тоже есть Патриоты нашей страны.

[Ярый]

Вот и всё

имелось в виду, всё уже, процесс начался

 

будут разматывать, не будут, мы поможем

ну и посмотрим внимательнее на предыдущие проверки, показавшие, что всё у них отлично... найдем всех исполнителей проверок, особенно Счетного комитета и испросим

 

и напомним, что требовали мы требовали уволить их... и кто оказался прав?

Сообщение отредактировал Ярый: 05.02.2014, 14:47:43

[Триумф]

Конечно! ЕКСД оказался прав!

Надо в агентство написать про "Слепые проверки". Они скорее всего были и не одни.

[tematika]

На сайте электронного правительства egov дается  пошаговая инструкция с названием" Долевое строительство в Казахстане: как обезопасить себя при покупке жилья с договором долевого участия".

В данной инструкции есть типовой договор долевого участия, по которому интересы дольщика максимально защищены.

Но обзвонив вчера застройщиков Астаны (конкретно, BI group и ATI) с намерением купить квартиру в строящемся объекте, Застройщики категорически не хотят заключать договор долевого участия и предлагают какой-то предварительный договор купли-продажи и при этом оплату нужно внести по данной предварительной договоренности сразу.

Кто-нибудь сталкивался с такими предварительными договорами, это рисковано?

И есть ли в Астане застройщики которые работают по закону "О долевом участии"? скажите их названия.

[Триумф]

Да, рискованно. Если предварительный ПДКП, то уже дольщик есть, то бишь их подставные юр и физ лица. Требуйте ДДУ и залог, который должен находится на депозите Застройщика (в Банке).

Кстати, вроде как заключают типа Инвестицонного Договора. Будьте внимательны, Берегите себя от мошенников.

[Триумф]

песня о буревестнике

Над седой равниной моря ветер тучи собирает. Между тучами и морем гордо реет Буревестник, черной молнии подобный.
То крылом волны касаясь, то стрелой взмывая к тучам, он кричит, и - тучи слышат радость в смелом крике птицы.
В этом крике - жажда бури! Силу гнева, пламя страсти и уверенность в победе слышат тучи в этом крике.
Чайки стонут перед бурей, - стонут, мечутся над морем и на дно его готовы спрятать ужас свой пред бурей.
И гагары тоже стонут, - им, гагарам, недоступно наслажденье битвой жизни: гром ударов их пугает.
Глупый пингвин робко прячет тело жирное в утесах... Только гордый Буревестник реет смело и свободно над седым от пены морем!
Все мрачней и ниже тучи опускаются над морем, и поют, и рвутся волны к высоте навстречу грому.
Гром грохочет. В пене гнева стонут волны, с ветром споря. Вот охватывает ветер стаи волн объятьем крепким и бросает их с размаху в дикой злобе на утесы, разбивая в пыль и брызги изумрудные громады.
Буревестник с криком реет, черной молнии подобный, как стрела пронзает тучи, пену волн крылом срывает.
Вот он носится, как демон, - гордый, черный демон бури, - и смеется, и рыдает... Он над тучами смеется, он от радости рыдает!
В гневе грома, - чуткий демон, - он давно усталость слышит, он уверен, что не скроют тучи солнца, - нет, не скроют!
Ветер воет... Гром грохочет...
Синим пламенем пылают стаи туч над бездной моря. Море ловит стрелы молний и в своей пучине гасит. Точно огненные змеи, вьются в море, исчезая, отраженья этих молний.
- Буря! Скоро грянет буря!
Это смелый Буревестник гордо реет между молний над ревущим гневно морем; то кричит пророк победы:
- Пусть сильнее грянет буря!.

[tematika]

Да, рискованно. Если предварительный ПДКП, то уже дольщик есть, то бишь их подставные юр и физ лица. Требуйте ДДУ и залог, который должен находится на депозите Застройщика (в Банке).

Кстати, вроде как заключают типа Инвестицонного Договора. Будьте внимательны, Берегите себя от мошенников.

так и Застройщика в данном предварительном договоре нет, есть какая-то ТОО, которая по предмету предварительно продает Объект, а пробив эту ТОО на предмет наличия лицензии на строительство на сайте электронного правительства, то результат: нет данных. Что-то я ничего не понимаю, если дольщики уже обожглись один раз, то сейчас такие крупные строительные компании опять что-ли химичат. А люди им доверяют и заключают эти предварительные договора? или все это контролируется государством, и я зря паникую.

Сообщение отредактировал tematika: 05.02.2014, 15:25:18

[Триумф]

 

Да, рискованно. Если предварительный ПДКП, то уже дольщик есть, то бишь их подставные юр и физ лица. Требуйте ДДУ и залог, который должен находится на депозите Застройщика (в Банке).

Кстати, вроде как заключают типа Инвестицонного Договора. Будьте внимательны, Берегите себя от мошенников.

так и Застройщика в данном предварительном договоре нет, есть какая-то ТОО, которая по предмету продает Объект, а пробив эту ТОО на предмет наличия лицензии на строительство на сайте электронного правительства, то результат: нет данных. Что-то я ничего не понимаю, если дольщики уже обожглись один раз, то сейчас такие крупные строительные компании опять что-ли химичат. А люди им доверяют и заключают эти предварительные договора? или все это контролируется государством, и я зря паникую.

 

Список, юр лиц, которые реально работают, Вы можете письменно истребовать в Управлении строительства г.Астаны. А ТООшка, что предлагает купить квартиру, это посредник, их аффилиированное лицо. И вообще если есть готовые квартиры,то пусть продают готовые. А этот ПКДП и инвестиционный Дог, "Кидок". Запросите а акимате, или в ГАСКе необходимую Вам Информацию.  

Застройщики ничего не боятся, так как знают про свою безнаказанность, вседозволенность, и что за бабки можно купить любое решение, постановление и "Крышу". Оберегайтесь.

Сообщение отредактировал Триумф: 05.02.2014, 15:27:38

[tematika]

 

 

Да, рискованно. Если предварительный ПДКП, то уже дольщик есть, то бишь их подставные юр и физ лица. Требуйте ДДУ и залог, который должен находится на депозите Застройщика (в Банке).

Кстати, вроде как заключают типа Инвестицонного Договора. Будьте внимательны, Берегите себя от мошенников.

так и Застройщика в данном предварительном договоре нет, есть какая-то ТОО, которая по предмету продает Объект, а пробив эту ТОО на предмет наличия лицензии на строительство на сайте электронного правительства, то результат: нет данных. Что-то я ничего не понимаю, если дольщики уже обожглись один раз, то сейчас такие крупные строительные компании опять что-ли химичат. А люди им доверяют и заключают эти предварительные договора? или все это контролируется государством, и я зря паникую.

 

Список, юр лиц, которые реально работают, Вы можете письменно истребовать в Управлении строительства г.Астаны. А ТООшка, что предлагает купить квартиру, это посредник, их аффилиированное лицо. И вообще если есть готовые квартиры,то пусть продают готовые. А этот ПКДП и инвестиционный Дог, "Кидок". Запросите а акимате, или в ГАСКе необходимую Вам Информацию.  

Застройщики ничего не боятся, так как знают про свою безнаказанность, вседозволенность, и что за бабки можно купить любое решение, постановление и "Крышу". Оберегайтесь.

 

спасибо за предупреждения, буду продолжать искать надежных застройщиков

[Триумф]

Тематика, пожалуйста. Обращайтесь в Единый координационный совет дольщиков, во главе с Ярым. Рады оказать помощь. Удачи Вам!

[рапсодия]

Вот и всё

имелось в виду, всё уже, процесс начался

 

будут разматывать, не будут, мы поможем

ну и посмотрим внимательнее на предыдущие проверки, показавшие, что всё у них отлично... найдем всех исполнителей проверок, особенно Счетного комитета и испросим

 

и напомним, что требовали мы требовали уволить их... и кто оказался прав?

Браво, Чингиз!!! Хорошо бы и наших бравых госчиновничков, которые по субботам вещуют на голубом глазу, прибрали бы  "на выход с вещами"

Надо будет новости сегодня послушать.

[Ярый]

 

Тик так, осталось 7 дней... я тут слышал что 12-14 пятна гос комиссия приняла... никто не в курсе?

Тик - так. тик-так. Ждём понедельника. ответов не дождемся. начнется тук-тук. Причем, тук-тук на самый верх. Думаю, что в Талдыке  будет и  тук-тук ночью кому-то в дверь с фразой:- "Это финпол.У нас ордер. Откройте"

видимо у них часы спешат на 4 дня.

или решили так своеобразно не ждать 8-го числа, нашего митинга... в нем смысл как бы теряется. Да и отказали нам и в этот раз.

 

Подождем уже 10-го, потом поинтересуемся в Астане, что они намерены в этот раз нам сказать? Если работник ЖЖК действует подобными методами.

 

ну а дальше, вернемся к отложенным вопросам - 108 тыс, балконы, срыв сроков, 130 млн на ПСД ЕП, уже будет легче. Без отмазок и передергивания ЖЖК. Не думаю что теперь найдутся желающие подтасовывать проверки.

Сообщение отредактировал Ярый: 05.02.2014, 18:54:26

[Booton]

Вот это новость!!! Тоже никогда не верила в честность сотрудников и что можно призвать к ответственности кого-либо из высших эшелонов власти. Побольше бы таких реальных наказаний и у Казахстана отличное будущее. А то многие уезжают заграницу, потому как не видят будущего для своих детей в нашем коррумпированном государстве. Лед тронулся! Похоже мы все-таки получим свои домики еще в этом году!