Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Сегодня встречались с автором той технической записки с фотографиями по нарушениям в несущих конструкция Премьеры.

Он получил ответ Акимата.

Из ответа, внятно (!) видно - нам скармливают очередное вранье.

ЕКСД начнет плотно этот вопрос разбирать, уже начали.

Сообщение отредактировал Ярый: 06.02.2014, 16:40:28

[рапсодия]

Сегодня встречались с автором той технической записки с фотографиями по нарушениям в несущих конструкция Премьеры. Он получил ответ Акимата.

Чингиз, на всякий случай спрошу, хотя, думаю, не скажете здесь, на ветке: фотки эти не 21 дома, случайно??? 

[Felicita_999]

Сегодня встречались с автором той технической записки с фотографиями по нарушениям в несущих конструкция Премьеры.

Он получил ответ Акимата.

Из ответа, внятно (!) видно - нам скармливают очередное вранье.

ЕКСД начнет плотно этот вопрос разбирать, уже начали.

 Да, мне тоже интересно.

[Эрнандо]

Сегодня встречались с автором той технической записки с фотографиями по нарушениям в несущих конструкция Премьеры.

Он получил ответ Акимата.

Из ответа, внятно (!) видно - нам скармливают очередное вранье.

ЕКСД начнет плотно этот вопрос разбирать, уже начали.

А ответ в студию можно? Да-а-а. Акиматовские вообще ох..ели. На таких откатах начальникам и финпол не страшен, не говорю о человеческих качествах. А начальник областного казначейства попал по своей тупости и жадности. Надо было больше давать, а не жалкие 6 тыс.долларов.Если по Премьере, то от 17 мрд.тенге откат должен быть большой, всем хватило, и финикам тоже.  Думается, что скоро будет тук-тук в дверь к нынешним финикам, наведаются из конторы или коллеги из другого региона.

[Ярый]

Конечно не хотелось об этом сейчас, думал сначала подготовить план действий и т.п. 

 

Но давайте не будем изменять принятому правилу - с "открытым забралом" сносить ложь и передергивания. И потому давайте вместе всё и обсудим тут.

 

Ниже ответ Акимата на запрос относительно нарушений по несущим конструкциям Премьеры.

Я когда его увидел, чуть не рухнул от шока.

 

Ну ладно один дом, ну два - хотя это уже вопиющий факт. Но СТОЛЬКО!!!!

 

Мало того, они ведь ПОДТВЕРДИЛИ !!!! ДА! Нарушения были. А куда смотрели то?! Они все вместе взятые?!

 

 

Теперь внимательно смотрим ответ. И всмотревшись видим признаки подтасовки.

 

Из перечня пятен, по которым обнаружены дефекты, указаны в т.ч. пятна 8,9,13,14 - так? А почему их нет в перечне пятен по которым дефекты устранены?   И так сойдет что ли?

 

А есть и обратная ситуация. Устранены дефекты по пятну 23 - так? А почему это пятно не указано в перечне пятен по которым обнаружены дефекты?   Какие молодцы! Устранили нарушения по пятну где нарушений не выявлено. Но зато не устранили дефекты там, где они были обнаружены!

 

Они текст письма как вообще придумали? Наугад?

Сообщение отредактировал Ярый: 07.02.2014, 20:47:44

[Ярый]

Учитывая то, что наши друзья в жизни не сознались бы, будь там что-то не значительное и сказали бы что всё сказанное про нарушения - вранье.

А раз уж они подтвердили, что нарушения имелись, то надо понимать - ситуация требует пристального внимания.

 

Потому надо планировать весомые изыскания и действия.

 

1. Мы уже потребовали Правительственной комиссии.

дальнейшие пункты плана ЕКСД, пока придержим от гласности.

[Ярый]

Короче

не ленитесь, думайте, предлагайте, действуйте!

 

Честно говоря вопросы 108 тыс и балконов меркнут на фоне новой напасти.

[Эрнандо]

И такс-с-с. Мы имеем проблему намного страшнее, чем думалось. и это опять дома, где был Мерич тоже. Было землетрясение в Турции, где потом обвинили строителей(недоложили цемента в в дома, сэкономили). Да за эти дела надо рвать задницы нашим строителям и акиматовским. Они совсем охренели. И они хотят чтобы мы получили квартиры в этих домах? получили такие дома в сейсмоопасной зоне? Нет слов. Такенова и Жолжанова на кол, предварительно кастрировать. 

Ярый, тут вообще о чем речь? Это совсем нечеловечный подход решения проблем дольщиков. Это ЖЖК, акиматовских и премьеровских лидеров надо привлечь к суду. А казнь исполнить публично. Если надо, то брошу все дела и буду помогать Правлению для наказания этих нелюдей.

[Эрнандо]

Эмоции переполняют. прошу прощения. Выкурил две сигареты и немного успокоился. Если к дольщикам относятся цинично хладнокровно, то и меры наказания к этим преступникам должны приниматься так же беспощадные

1. Привлечь всех виновных к уголовной ответственности.

2. Наказать и лишить бывших чиновников государственных наград и званий.

3. Конфискация имущества и имущества близких родственников.

Ведь то, что не доложили в здания, положили к себе в карман.

Добавлю, что такие меры найдут поддержку у граждан РК. 

[Эрнандо]

Да, еще есть вопрос:- А когда ЖЖК устраняло недоделки этих домов? Если можно,то в какое время и по каждому перечисленному дому.

[багланчик]

http://krisha.kz/con...t-programmu2020

"Уточним, что стоимость квадратного метра жилья по госпрограмме сегодня составляет: для очередников по линии акиматов (4-й класс комфортности) — 120 тыс. тенге в городах Астана и Алматы, 80 тыс. тенге в остальных регионах; по линии системы жилстройсбережений (4-й класс комфортности) — 120 тыс. тенге в городах Астана и Алматы, 100 тыс. тенге — в Атырауской, Восточно-Казахстанской и Мангистауской областях, 80 тыс. тенге в остальных регионах. Цены на жильё 3-го класса комфортности в рамках программы: 142.5 тыс. тенге за 1 кв. м для городов Астана и Алматы, 112.5 тыс. тенге для Атырауской, Восточно-Казахстанской и Мангистауской областей, 90 тыс. тенге для остальных регионов…"
У нас не выше 4 класса комфортности. Мы регион. Поэтому доплата никак не может превышать 80 тыс.тг.

[Терпеливый]

Вчера был на ЕП, мне понравилось, как начинается стройка! Надеюсь к концу лета закончат.

Сообщение отредактировал Терпеливый: 09.02.2014, 06:40:25

[Nikon.kz]

Вчера был на ЕП, мне понравилось, как начинается стройка! Надеюсь к концу лета закончат.

Добрый день! Не могли бы подробнее (я еще не успел съездить, собираюсь): что делают?

[Ярый]

текстом прописывать кто что делает не буду

ниже график

[Ярый]

не видно однако

ну тогда подождать надо будет, поищем файлом или сканом

[Ярый]

По остальным имеются с нашей стороны нарекания к тех.моментам.

Как оформим документом, вывешу.

А так, да - работы ведутся, земляные, демонтаж, сейсмоусиления, в целом это подготовка к строительству с наступлением тепла.

[Ярый]

вот такие еще работы делают

разработка грунта, обкапывают цокольные этажи для гидроизоляции и утепления

короче делают то, что можно делать зимой

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 09.02.2014, 14:10:36

[Ярый]

Мира , Вы там говорили про проем для лестницы смонтированный не по проекту, подрядчики в курсе. Думают, как переделать.

Ко всем:
На объекте от ЖСК есть надзор - Айдар Тукмурзаевич, дольщик ЕП. Каждый день с 8:00 до ночи он там. Проф.строитель. Подрядчики его признали, к его требованиям и советам прислушиваются. Его полномочия я пока проговорил устно - а именно он принимает обязательное участие во всех приемочных мероприятиях, выборе материалов, ежедневном контроле и ежедневных планерках. Недели 2 они все всячески старались избежать этого, но разве нас это остановит?

Регламент взаимодействия с ЖЖК еще не получили, впрочем и графика не получили тоже. Штаб уже проводят непосредственно на объекте.

В офисе ЖСК по вопросам ЕП обращайтесь к Алме. Мы выделили 2-х работников на ЕП. Айдар и Алма. Остальные заняты другими вопросами. Бухгалтерия - это само по себе. А Руслан и Кайрат сконцентрированы на других темах.

Взносы платите уже. В кассе долгов по членским уже почти 10 млн тенге. Совесть свою найдите и бегом в кассу. Хотите порядка и слаженного контроля, это надо финансировать. Иначе мы будем вынуждены пустить все на самотек на откуп ЖЖК. И тогда забудьте слова "до лета достроят", весна 2016 не иначе.

Тем более, уже начинают вылазить проблемы с их отношением к труду.

Сообщение отредактировал Ярый: 09.02.2014, 14:23:07

[Booton]

Что за долги такие страшные по взносам. Это скорее всего те, которые вообще не платили, не вступали в ЖСК и накопилось за несколько лет? А то получается платят единицы что-ли исправно?

[Ярый]

На тех, кто не вступил не начисляется и им самостоятельно предстоит решать их проблему хоть с Правительством, хоть с КИИ, да хоть с кем. 

А так да, платят единицы.

Я ж говорил оклад у той же Алмы 25 тыс. тенге.

А как платить Айдару, я даже не знаю.