Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Прошу не преврщать в базар.
Кому это интересно?
Разбирайтесь в другом месте.

[комета-1980]

Чё-то меня нет в этом списке. Даже обидно.)))))))))

БОШ, а кто вам дал право лебезить перед ЖЖК и Такеновым с Баталовым от имени всех дольщиков? 

Подхалимство у вас в генах сидят? Какую выгоду ищете облизывая каблуки виновных в наших бесконечных  ожиданиях?

Вам наверно есть где жить, а люди уже с ума сходят от безысходности. 

Так кто вас уполномочил делать такие вопиющие заявления? Гнев всех честных дольщиков падет на вашу  голову, если это еще можно называть головой.

[шамп]

Разговаривала с соседкой по Премьере, она уже там живет. Вот сказала, что жильцы коллективно хотят подать в фин.пол на КСК, оказывается жильцы собирались и требовали отчеты по проделанной работе, Галия показывают отчеты о проделанной работе, а в них ни одной цифры, просили показать бумагу об избрании ее мужа председателем КСК, а Галия только кричит да дадим отчет до копейки, бумагу об избрании покажем. Ну так до сих пор ничего не показала и отчетов нет. Там полный хаос, бесконтрольность полная, что хотят то и воротят и рисуют цифры какие хотят. Специально затягивают оформление квартир на жильцов им на руку это, бесконтрольность полная. Вот когда все жильцы заселятся, когда будет массовость и будут возмущаться, вот тогда уже будет поздно, они свое нагребут и слиняют оттуда.)  А сейчас маленькая кучка возмущенных их никак не трогает. На стройке вообще тишина стоит,  вообще ничего не делается. И уже нет надежды на то, что что-то сделают и устранят недоделки в квартире. Буду делать косметический ремонт сама и заселяться в нашем доме говорят уже 10 квартир живут.

[cars]

Разговаривала с соседкой по Премьере, она уже там живет. Вот сказала, что жильцы коллективно хотят подать в фин.пол на КСК, оказывается жильцы собирались и требовали отчеты по проделанной работе, Галия показывают отчеты о проделанной работе, а в них ни одной цифры, просили показать бумагу об избрании ее мужа председателем КСК, а Галия только кричит да дадим отчет до копейки, бумагу об избрании покажем. Ну так до сих пор ничего не показала и отчетов нет. Там полный хаос, бесконтрольность полная, что хотят то и воротят и рисуют цифры какие хотят. Специально затягивают оформление квартир на жильцов им на руку это, бесконтрольность полная. Вот когда все жильцы заселятся, когда будет массовость и будут возмущаться, вот тогда уже будет поздно, они свое нагребут и слиняют оттуда.)  А сейчас маленькая кучка возмущенных их никак не трогает. На стройке вообще тишина стоит,  вообще ничего не делается. И уже нет надежды на то, что что-то сделают и устранят недоделки в квартире. Буду делать косметический ремонт сама и заселяться в нашем доме говорят уже 10 квартир живут.

 

А Вы с какого дома, 10 квартир живут есть у них свет вода отопления?

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю комета-1980 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Да подмазаться ей надо перед всеми, то перед Такеновым, то перед Жолжановым, а теперь перед Баталовым.
Мозгов нет. прекрасно понимает, что это все на пользу каждого дольщика, а ради своей корысти готова всех дольщиков подмять. Как тот , который предал Христа. Вместо совести навоз.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю INVESTORI вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.2 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.2. Заведомо ложную, оскорбляющую, вульгарную, непристойную информацию в любом из элементов сообщения. Администрация имеет право удалить любое сообщение по своему усмотрению.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю INVESTORI вынесено замечание за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Уважаемая Инвестор! Инвестор за чужой счёт? Интересно, какие инвестиции Вы внесли в ЖЖК? Деньгами всех дольщиков, активами? Еще хотите чтобы Вам и Вашей семье оплатили из кармана тех, кто вкладывал свои деньги как и Вы? Да уж, это совсем. У дольщиков ведь тоже есть дети, при чем малолетние. Думаю это будет не красиво решать вопрос подобным образом. Общее собрание должно решать эти вопросы. Не красиво. Вы наверно свою историю писали кровью и горем дольщиков Шыгыса?




Триумф ! А ты по поводу чего празднуешь, какую победу триумфируешь?
Борешься за свои два или три коттеджа или квартиры на одного себя родимого и за это готов всех грязью смешать. О каких активах ты говоришь ???
О тех, за которые борешься и которые ты хочешь получить плюсом к своим коттеджам ???

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю комета-1980 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Marselina сказал(а) 20 Янв 2013 - 21:39:

..... О вашем коварстве и подлости узнала, нечаянно услышав разговор трех дольщиц. Еще в 2007 году, когда факт надувательства Бектаевым стал всем очевиден, вы попробовали вернуть свои деньги. Вам их не вернули. Тогда в голове у вас моментально созрел страшный по своему цинизму план: чтобы вернуть деньги, надо кого-нибудь подставить под удар. Договорившись с тогдашним зам.пред.правления Ван Чин Тун С.В. вы уговорили свою близкую приятельницу по работе принять участие в 100% гарантированном проекте долевого строительства, где в руководстве работает ваша близкая знакомая, та же Ван Чин Тун. Наивная подруга, доверившись вам, принесла и сдала деньги. Едва она ушла, счастливая от близости получения жилья, как вы тут же влетели в офис Столички и потребовали эти же самые деньги. Но Ван Чин Тун немного обманула вас и вернула вам всего 1 000 000 тенге, из денег ставшей несчастной вашей подруги. БЛЕСК!!! Уверена, такую комбинацию не смог бы провернуть ни один дольщик из всего будущего комплекса Премьера, а это 2300 человек. Да и в голову это не могло прийти никому, кроме вас, разумеется. Я же говорю: к р и м и н а л ь н ы й т а л а н т!!!,К счастью, эта женщина, кинутая вами же ваша бывшая подруга, сейчас вполне жива, несмотря на ваши старания. Помолитесь, молитесь денно и ношно. Все ваши подлости замолить надо оччччень много времени на всевозможные молитвы на всех языках мира. .....

Эта история меня так потрясла, что не поленился отыскать ее .
Кстати, эта женщина, действительно, жива и ждет до сих пор свою квартиру. ПО ВАШЕЙ МИЛОСТИ!!!
А подайте на меня в суд за клевету. Если душа черная - ее никогда и ничем не отмыть!

А я думаю откуда мне знакомы эти три буквы . вот порылась и нашла. к такой грязи грязь не прилипнет. Для такого "чудовища" такой поступок не удивляет. Разговаривала с одним работником из Мерич групп, так он ссылается на треп этой ... и говорит, что велся протокол штаба и эти слова туда записали, как слова представителя от "всех дольщиков премьеры". И теперь это документ имеет силу и его можно представить вверх. Проверяющий подтвердит что так и было. Бл...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю INVESTORI вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Ерекежан, Марселина, Литвинова и Мария Лит, Охотник-111 ! Это все в одном стакане.

Что ты все мелешь ерунду вроде того , что Карл у Клары украл кораллы, а Клара у Карла украла клорнет.
Что-то все тебя тянет меня короновать в авторитеты. Да я просто вся соплями обмоталась от умиления . Ах, ...Ах.. Ох...Ох...
Что же это за " женщина" такая, что сдала деньги в Столичку и " все еще жива" и ждет квартиру !!
Может ты не знаешь мы все ждем квартиры и тоже еще живы.
Кстати по ДДУ я сдавала более 9 000 000 тг и тогда почему же я не взяла все свои деньги, а только 1 000 000 тг ??? Хватит городить глупости, самой не надоело ??? Придумай что-либо посерьезнее .

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю комета-1980 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Чё-то меня нет в этом списке. Даже обидно.)))))))))
БОШ, а кто вам дал право лебезить перед ЖЖК и Такеновым с Баталовым от имени всех дольщиков?
Подхалимство у вас в генах сидят? Какую выгоду ищете облизывая каблуки виновных в наших бесконечных ожиданиях?
Вам наверно есть где жить, а люди уже с ума сходят от безысходности.
Так кто вас уполномочил делать такие вопиющие заявления? Гнев всех честных дольщиков падет на вашу голову, если это еще можно называть головой.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

Сообщение отредактировал Elty: 11.12.2013, 19:03:01

[шамп]

 

Разговаривала с соседкой по Премьере, она уже там живет. Вот сказала, что жильцы коллективно хотят подать в фин.пол на КСК, оказывается жильцы собирались и требовали отчеты по проделанной работе, Галия показывают отчеты о проделанной работе, а в них ни одной цифры, просили показать бумагу об избрании ее мужа председателем КСК, а Галия только кричит да дадим отчет до копейки, бумагу об избрании покажем. Ну так до сих пор ничего не показала и отчетов нет. Там полный хаос, бесконтрольность полная, что хотят то и воротят и рисуют цифры какие хотят. Специально затягивают оформление квартир на жильцов им на руку это, бесконтрольность полная. Вот когда все жильцы заселятся, когда будет массовость и будут возмущаться, вот тогда уже будет поздно, они свое нагребут и слиняют оттуда.)  А сейчас маленькая кучка возмущенных их никак не трогает. На стройке вообще тишина стоит,  вообще ничего не делается. И уже нет надежды на то, что что-то сделают и устранят недоделки в квартире. Буду делать косметический ремонт сама и заселяться в нашем доме говорят уже 10 квартир живут.

 

А Вы с какого дома, 10 квартир живут есть у них свет вода отопления?

 

15 дом все есть уже как неделю,но как все работает, исправно ли не могу знать. Первые кто заселялся, без воды сидели очдолгое время. В моей квартире треснутые стеклопакеты есть, не знаю как быть с этим, остальное уже сама готова переделывать, в прошлую субботу была в квартире установили мне розетки, без слез смотреть невозможно, все на соплях замазали как попало, уехала в расстроенных чувствах(.

[Ярый]

Вот завтра начинаем тему предметного разбирательства

 

Министерство регионального развития и Комитет по делам строительства и ЖКХ приглашает Председателя ЖСК "Елим Ай" на совещание по вопросам долевого строительства ЖК "Елим Ай" и "Премьера", которое будет проходить по адресу г. Астана, ул. Орынбор, 10, здание Дома Министерств, 12 подъезд, 407 кабинет 12 декабря 2013 года в 15:00.

 

 

Будут в каком то виде ЖЖК и Акимат. Сегодня они экстренно ковырялись на Премьере, видимо готовили материалы о том, как все хорошо.

 

Я вылетаю утром.

 

Думаю одного меня пока хватит.

 

Прошу с утра всех кратко изложить тут на ветке собственные мнения о происходящем, как по Премьере (по возможности с фото), так и по Елисейским полям.

Желательно подробно и достоверно ФИО номер дома и суть проблемы.

Я прям там на совещании буду все зачитывать.

 

Это важная просьба, прошу отнести ответственно.

 

зы

раньше предупредить не мог

с утра были в Талдыкургане в областном суде. Недавно приехал, про совещание сообщение пришло пока был в дороге.

Сообщение отредактировал Ярый: 12.12.2013, 01:42:42

[Ярый]

Еще раз, обращаю ваше внимание.

 

Прошу максимально ответственно отнестись к этому вопросу.

 

Достоверно выдать факты.

[Afroditte]

Я вылетаю утром.

 

удачи и ждем новостей! 

[Бавария]

А что по ЕП высказываться, всё и так понятно, всё в полной жо...е!

[белка72]

Я отпишусь по этому вопросу. 8 дом. Крыльцо с внутренней стороны огромная трещина по всей стене, видимо крыльцо делали в дожди.

Сразу возле подъезда поставили мусорные баки, куда кидают мусор со всех близлежайших домов, в том числе с частного сектора. Ветер, собаки разносят весь этот мусор по всей округе. Установка этих баков у входа в подъезд - это грубейшее нарушение всех санитарных норм. Обращалась в КСК по этому вопросу, они сказали, что перенесут эти баки на 5 метров дальше, на парковочные кармашки сбоку. Но это не решит проблемы, в итоге мы все равно будем жить, извините, с видом на помойку. Разве за это мы платили деньги? Мусорные баки надо выносить куда-то за дома. Если сможете, поднимите этот вопрос в Астане, пожалуйста.

[Liliya Boiko]

Ярый удачи Вам в Астане!

 Еще хотелось бы поднять такой вопрос, Шыгысовцам нужно платить за чистовую отделку, по 15 000 тг за кв.м, мы готовы платить НО не за такую чистовую, где стены кривые, стены просто побелили, на одежде остаются белые следы, ленолиум весь волнами самый дешевый, двери все покоцанные ( видимо строители поцарапали), плинтуса держаться на добром слове, кафель на фартуке трешит ( видимо скоро вообще отвалится)  Козырек на улице скоро обрушится на голову (19 дом) весь в трещинах побелка облупилась и сыпется, дождь идет и вся вода течет на лестницу при входе в подъезд. (фоток к сожалению нет)

[ggg87]

 Я  в ужасе!!!

13 пятно, 18 кв., 1-комнатная.  Стены  стянуты армированной сеткой, на которую сразу сверху наложили то ли слой извести, то ли дешевой эмульсии. То есть никакого левкаса !!!!  Известь уже набухла, отошла от армированной сетки и пошла  пузырями и трещинами по всей стене. Фото нет.

Сообщение отредактировал ggg87: 12.12.2013, 10:47:25

[Ярый]

Одним самолетом вылетаю с Такеновы, Бектасовым и товарищем из ЖЖК вместо Бахтура Исагуловича, который в больнице.

В курилке пообщались. Ничего нового.
---------------------
Лилия, по Вашему вопросу мне будет трудно высроить доводы, у меня нет никаких материалов. Потому уведомлю о проведении экспертизы, которая должна показать фактические затраты на чистовую. Но сразу надо понимать, это не даст нам прав, а лишь уверенность в нашей правоте.

Что дальше по этому вопросу , надо думать. Есть смета, подрядчики в пределах сметы выполнили работы. Если они фактически потратили меньше - то это их дело. А как теперь перейти к вопросу уменьшения доплат по чистовой? Только за счет убытков ЖЖК. Но они то уже в стороне стоят. Они деньги выдали по смете и все тип топ.

Придется делать упор на приемку работ, почему приняты окна левые, вместо заводских; почему двери по рублю, а смета по три? И т.п.

Трудно это короче.

[Ярый]

активнее с мнениями у вас времени до 15 часов

остальные вопросы - 108, балконы и срыв сроков - тут я готов.

Тема по приемке, качеству - это только по месту надо в рамках проверки. Но для этого мне надо больше актуальных данных, что даст мне уверенности требовать.

Сообщение отредактировал Ярый: 12.12.2013, 10:55:13

[АББА]

Это фотки 25 дома, который  должен был, со слов Такенова на  автопробеге, сдаться в конце  октября  месяца! Фото сделано 8 декабря, но .. воз  и ныне там! Рабочих  мало, качество  стройки  отвратительное, работают люди без  опыта, молодёжь ! В моей  квартире на 12 этаже, на  балконе пожарная  лестница сверху наклонена так, что занимает половину  полезной  площади балкона!Я такого  ещё  нигде  не  встречала!!! Никакого   контроля  за  строительством, батарейка  на  кухне(фото) просто криво  установлена настолько, что  слепой  бы  мог установить ровнее..! Бригадир(фото) Каныш вообще  не церемониться с дольщиками , всех  отправляет к  г-ну Баталову в штаб , говорит...мне как скажут  я так  и делаю... ! Бардак  полный,  и этот  дом уверена  не  сдастся  в этом  году! Кто  за  это  ответит? В  коридоре так  там  вообще работы  ещё  на  пол года(фото)!Кто  с 25 дома , сколько  будем  терпеть?!

 

Прикреплённые изображения:

• 

[шамп]

15 дом Фото снято 7 декабря. Езжу почти каждую неделю с июня, на прошлой неделе установили розеткикак попало. Уже который месяц подрядчик твердит заселяйтесь, а я в свою очередь который месяц твержу недоделки устраните,основное три стеклопакета треснутые, но до сих пор не поменяли. Ждать уже терпения нет. Последний раз наблюдала в доме 2 рабочих бегающих по этажам,что они там делали непонятно. В оконцовке каждый решает как может,вот тоже собираюсь делать косметический ремонт и заселяться и жить с ребенком в полном бардаке и хаосе в подъезде.Еще как там коммуникации работают неизвестно, подключили вот только, 2 недели назад тепло у них почему то не шло навверх. Вообще страшно жить в таком доме и чего ждать в будущем.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[шамп]

пожарная лестница в кухне на балконе, балкон большой ну и за лестницы и люка не пригоден для использования по назначению. Вообще где это видано такое чтобы пожарную лестницу размещали на территории жилища. Еще с нас же сдирают за дополнительную площадь и считают как лоджия. За что платить? Они пусть платят за охрану их лестницы. Полное нарушение Снипов. У проектировщика видимо диплом за палку колбасы который купил, а кто это принимает все куда смотрят спрашивается. Жаль фото нет. Если найду выставлю.

[Семён Семёныч!!!]

Всем привет. Перевез семью в квартиру, 13 пятно, завожу мебель, по квартире что можно было выбил устранения от Мерича, остальное доделал сам. В доме живут 8-10 семей. В подъезде до сих пор бардак уде 2 раза белили последний раз неделю или две назад а подъезд ушатан, стеклопакеты в подъезде разбиты, пластиковые двери в подъезде не закрываются, дыры возле шахты лифта, много чего. Из плюсов свет есть, отопление работает, вода есть (поставил фильтры) вроде ржавчины уже нет. Сейчас в больничке (подушатал здоровье, в том числе и за эти 6,5 лет), завтра операция. Ярый удачной поездки!

[Семён Семёныч!!!]

Конечно сдали бы в черновой без всяких доплат и у них бы гемора не было и у нас, но нет надо же рубить бабло на откатах.
Ярый а что будет в Астане, у кого прием?
Там будут обсуждаться:
- балконы/лоджии
- 108к
- сроки ввода в эксплуатацию
- про качество уже молчу

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 12.12.2013, 12:10:39