Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[АББА]

Возможно есть рычаги переломить данную систему? Под ником takenov отвечает как будто сам г-н Такенов. Он меня злить своей самоуверенностью! В Астану надо ехать всем дольщикам. Что то надо делать

 

Поэтому  надо  писать ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ (письма сверху) ,нас  сотни человек, если  каждый  напишет, мы добьёмся своего! Не хотите платить за доп.площади по (108тыс.тенге ?), не хотите получить некачественное  жильё, кто  ответит за  срыв  сдачи ПРемьеры на 18 месяцев,....тогда  пишите!!! Копируйте письма  и  отправляйте по тем  указанным адресам ! Проблема  у нас  одна! Давайте её решать все  вместе, от  нашего молчания тому же Такенову всё  сходит  с  рук! Мы, дольщики, для  него и  Акимата  области  просто обьект  для наживы! Не  будем  молчаливым стадом, и  заставим их  считаться с нами! Пишите !А  ответ  будет!

[Ярый]

Лектор, тема сроков и наказания уже прописана в основном договоре ЖСК - ЖЖК.
Пару раз вывешивал и объяснял.
Если надо могу еще раз, но ближе к ночи.
Проект ТСД есть, но его еще делать и делать.
Вообще надо бы заняться, как только начнут что-нибудь делать на объекте. К тоому времени все вместе обсудим ТСД.

[Триумф]

Квитанция за ноябрь. ПК Премьера 29.

Почти 42 тысячи тенге и это без воды и электроэнергии!

 

Тема тарифов не должна стоять в стороне.

Надо активнее разобрать тему.

 

Думайте!

 

зы

наворотили то и вывоз мусора и целевые и накопительный

Здесь есть и комуслуги за исскуссвтенно созданные площади. Надо ставить вопрос о вычете из суммы комуслуг, за охрану пожарной лестинцы жильцами. )))

[Триумф]

На премьере можно снимать кинокомедии, ералаш, нашаказашу, кзландию и т.д.. Декорации готовые.

[Окувайт]

  Ярый , может быть официально записаться на прием к акиму Алматинской об-ти в те дни когда он принимает граждан , просто вспомнил испуганное лицо Такенова И.О не помню на автопробеге.

 Скорей всего информация передается ему в искаженном виде, показать фотки, тарифы. Одна подрядная организация, которая строила во  времена Шумеики была навязана Такеновым, помнится на них а свое время возбудили уголовное дела, а теперь он работает в ЖЖК начальником какого-то отдела. Где эти доки , тоже взять и показать акиму какие бандюги там работают.

[Ярый]

Окувайт

в области нам ловить уже нечего

только Астана

[Ярый]

Дабы рассеять упаднические настроения в ЕКСД

приведу пример УСПЕХА

 

Наш Жанкозы (для тех кто не знает - член Правления ЖСК Елим-Ай), практически в одиночку виртуозно решил проблему, о которой городские бастыки ему говорили - НИКОГДА этому не бывать. Все, Акимат, ПКС и прочие структуры сопротивлялись, блокировали, искажали суть проблемы. Жаке дошел до самых верхов, и уже не знаю сколько, 147 млн тенге что ли, было выделено в бюджете страны на решение проблемы одного дома, в котором он живет.

 

Все были в шоке. И мало того, все было сделано быстро и качественно. Потому как Жанкозы ежедневно контролировал число рабочих, проверял выработку и если что не так, нагонял столько страху на всех, что всё  незамедлительно устранялось ))))))))

 

Жанкозы добился сейсмоусиления, ремонта фасада, благоустройства двора и паркингов.

 

Вот результат.

 

 

Потому, не останавливаясь, не сомневаясь, с верой в победу и справедливость, вместе, идем к цели! За нами наши семьи, наши дети, наше самоуважение и честь. Мы не должны позволить издеваться над нами, мы не должны позволить виновникам избежать суровой и справедливой кары!

[Бавария]

А я всегда думал, что Жанкозы дольщик ЕП!!!

[Ярый]

он дольщик ЕП
репортаж про многоквартирный дом, где он живет сейчас в городе
пока ждет дом в Елисейских полях

[Окувайт]

Ходили слухи аким хотел уволить Такенова, но заступился браток Баталов надобы подлить огонь в масло. Убрать этого монстра, со своим Алатау  он еще долго с нас соки будет пить.

[Триумф]

Внимание! надо бы сделать слеующее. Взять соскоб со стен и лестничных маршей отдельно. Затем пойти в частное предприятие которое определяет количественный и качественный состав смеси. там опредлелили бы, сколько там цементу, какой цемент. Поднять СНиП и сравнить. 100 % дам, что отклонения будут большими. Вот Вам качество, вот Вам отмывание.

Это будет оценка деятельности Технадзора (акимат области) и халатность специалистов-строителей ЖЖК (акимат области). При чём это будет приступная халатность. Если пропорции не будут соответствовать нормам, то можете представить себе что это такое.

Сообщение отредактировал Триумф: 07.12.2013, 13:57:53

[Ярый]

Обязательно, пусть достроят все, сдадут гос.комиссии. Потом все дружно по этапу. Надоели.
Они до сих пор не поняли, что ли... Чем больше мы получаем от них лживых ответов, тем сильнее наша решимость вывести их на чистую воду и свет, всех их.

Окна, двери, линолеум, штукатурку, трубы, батареи - все сдадим на экспертизу по качеству и стоимости и сравним со сметой народных денег. А уже подрядчики будут объясняться почему у них либо прибыль занижена либо куда деласть разница в доходе и расходе и кому именно это ушло откатом.

Сообщение отредактировал Ярый: 07.12.2013, 14:08:42

[Мария Лит]

На суд членов ЕКСД. Интересная новость.

На прошедшем в субботу  штабе, обращаясь к Баталову, Такенову и, главное, к проверяющему "ревизору" из Астаны, г-жа БОШ Э.И. льстиво поблагодарила Баталова и Такенова за их непомерно тяжелый труд на благо дольщиков от имени дольщиков ... всего комплекса!!!    Затем обратилась персонально к проверяющему с просьбой  не обращать внимания на жалобы дольщиков, в том числе и ЕКСД, решающих свои узкие задачи. А стройка идет. Правда, немного с опозданием, но как-нибудь закончат.

Кто уполномочил делать такие заявления? И кому - проверяющему? Когда уполномочили?

Понимает ли Бош , что своим заявлением она перечеркивает огромную работу ЕКСД, все устремления несогласных дольщиков, все вторники, автопробег в Т-К и т.д. Не просто отмолчаться, а противостоять таким же дольщикам, как она сама, правда, менее богатых, но более честных.

Что обещано взамен? Стоит ли оно того?  Объяснение одно - старческий маразм! И природная угодливость.

Сообщение отредактировал Мария Лит: 08.12.2013, 12:39:09

[Ярый]

Мария, я видел ее сообщение на ветке Шыгыса

 

Уважаемые дольщики ! Не все так плохо, стройка на Премьере медленно, но верно подходит к своему завершению. Многие дольщики Шыгыса , в том числе и председатель наш Ан Борис уже в числе заселившихся в свои квартиры в 28 пятне. На следующей недели проведение МВК Алматинской области с участием представителей прокуратуры, фонпола и др. лиц предусмотрено не " для демонстрации" , как пишет Ан Б. ( т.е. Мария Лит ), а для принятия мер и конкретных выводов с подрядчиками строительства, не обеспечившим своевременный ввод Премьеры в эксплуатацию . Т.е. принимаются все меры , чтобы закончить строительство домов и заселения дольщиков.

Тут надо правильно понимать где причины, а где следствия.

 

То что стройка сдвинулась с августа и более менее выравнивается - это наша общая заслуга. Поверьте, если бы мы не подняли остро вопросы по стройке, они бы и четверти от сделанного не сделали и при этом думали, что они красавчики и спасители.

 

Сейчас же все стоит по местам - они НЕ красавчики и НЕ спасители, они безалаберные и неумелые разгильдяи и под давлением Ак-Орды они вынуждены хоть как то работать, а не врать и передергивать.

 

Потому тут параллели такие - чем быстрее они завершат Премьеру, тем выше оценка работе ЕКСД. А если провозятся до весны с последними пятнами, тем хуже мы все вместе сработали.

 

Насчет проверяющего - если он сделает выводы опираясь на вранье и явные подтасовки.... то проверять будут уже его.

 

Честно говоря все потуги жуликов бессмысленны.

 

Они как всегда не правильно поняли суть.

 

Мы никогда не говорили, что Премьеру не достроят. К чему эта пропаганда "медленно но верно достраивается" и прочее?

У нас никогда не было сомнений в завершении объекта.

 

Мы говорим вообще о других вопросах. И по ним им ответить НЕЧЕГО.

А отвечать ПРИДЕТСЯ.

 

Вот и все.

 

[Ярый]

А те, кто имеет наглость чернить ЕКСД хоть из чиновников, хоть из числа дольщиков, лучше пусть этого не делают. Т.к. очевидно то, что у них есть на то корыстные причины, о которых мы давно знаем, просто не до них нам. Но если нужно будет, все станет публичным и доказуемым. Вернее - не если нужно будет, а - когда нужно будет.

А сейчас нам надо решать наши вопросы. Вопросы указанные в шапке ветки. А уже потом разбирать кто и почему идет против интересов людей.

И ребенку понятно, если дольщик выступает против справедливых доплат, против пересчета по площадям балконов, против компенсации ущерба, нанесенного недобросовестным государственным застройщиком, против восполнения оставшегося ущерба с первоначального застройщика, против справедливого наказания всех виновных, против высоких тарифов и против много еще чего, то однозначно этот дольщик обладатель груды скелетов в своем шкафчике.

Тоже касается и их покровителей.

И прочих соучастников раскатывающих на мерсах, порше и строящих дома на рублевке, да да, на рублевке в г. Москва и все это делается сейчас с освоения народных денег, направленных на коммуникации и наше жилье. И делается это в ущерб качеству и сроков, в ущерб нам!

И шкафчики эти мы вскроем, позже.

И чем больше они сопративляются нашим законным и справедливым требованиям, тем глубже мы раскопаем их поганные корни, под ноль вообще.

Это уже дело принципа.

Сообщение отредактировал Ярый: 08.12.2013, 15:51:34

[Триумф]

Думаю пришло время разоблачать Бош Э.И., Ан Б.И. (вместе с его юристами), и других кто около бюджетных денег. Надо бить в яблочко. Все факты на лицо. Народ всё знает, но пока терпит.

Или пусть получат своё жульё (по 3-10 квартир), зарегистрируют за собой, родственниками, а потом дуплетом со всех орудий будем наказывать.

Ведь пригрелись у котла с наваром.

[Ярый]

Триумф, я не знаю кто Вы, друг Вы или нет, но вижу, что знаете многое.
Сразу хочу сказать.

Лично я против копания подобных вещей, покуда их обладатели не вредят ЕКСД.

Весь их подхалимаж, звонки с угрозами дольщикам, интересы которых они должны защищать, а вместо этого совсем наоборот, все их заглядывания в рот виновным в нашем столь длительном ожидании жилья что по Премьере, что по ЕП, все их пляски под дудку ЖЖК, заказные репортажи с несусветной глупостью про дольщиков ЕП, типа чем шуметь, заезжали бы в Премьеру. Это ж надо такое сморозить, где ЕП с коттеджами, а где квартиры в Премьере, да и куда заезжать, если объект все еще не сдан? Наглая заказуха, как и все их позорные действия, без совести и чести - но, т.к. все это носило локальный характер и потому оставалось без внимания с нашей стороны.

Но раз они начали уже врать проверяющим, это уже совсем другое.

И мы готовы направить свет на них, и про то, как двери, плитку, сантехнику выбирали, и про то как магазины возводят и про квартиры непонятные , все это вывернем.

Либо тихо там сидите, может про вас и забудем.

[Felicita_999]

Итог - не буди лихо, пока тихо! Родственники были на Премьере - ничего не изменилось, как все было два месяца назад, так и стоит без изменений

[Ярый]

 

Мария, я видел ее сообщение на ветке Шыгыса

 

Уважаемые дольщики ! Не все так плохо, стройка на Премьере медленно, но верно подходит к своему завершению. Многие дольщики Шыгыса , в том числе и председатель наш Ан Борис уже в числе заселившихся в свои квартиры в 28 пятне. На следующей недели проведение МВК Алматинской области с участием представителей прокуратуры, фонпола и др. лиц предусмотрено не " для демонстрации" , как пишет Ан Б. ( т.е. Мария Лит ), а для принятия мер и конкретных выводов с подрядчиками строительства, не обеспечившим своевременный ввод Премьеры в эксплуатацию . Т.е. принимаются все меры , чтобы закончить строительство домов и заселения дольщиков.

А вообще конечно маразм

 

Такие меры надо было принимать 1 июня 2012 года НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО и ЖЕСТКО, сразу после срыва срока по конкурсу - 31 мая 2012.

А не писать подрядчикам судебные иски, что бы потом им проиграть и продить сроки, покрывая собственную халатность.

Сообщение отредактировал Ярый: 09.12.2013, 00:58:04

[INVESTORI]

Вот только  пугать меня не надо.  пугали уже 6 лет.

 

Мне бояться нечего, я как дольщица   имею  всего  одну двухкомнатную квартиру в ЖК "Оркен" и вот уже 7 год бьюсь за нее, воюю со всеми проходимцами и жуликами.А мои двое детей  купили  по одной в Шыгысе