Сообщений в теме: 640

[yana21]

Те, кто собирается покупать каартиру в данном ЖК обратите внимание, что платить вы будете за несуществующие квадраты (примерно 3%) от площади квартиры. На примере это выглядит так: платите за 90 кв.м квартиры и потом, раз сюрприз! Площадь уменьшается до 86 кв.м! Но никто вам разницу не вернет, тк в договоре указано, что отклонение от площади в пределах 3% это норма. И такие сюрпризы во всех 760 квартирах, те застройщик изначально знал, что площадь будет меньше и мы жильцы дарим застройщику или управл компании от 7500 тыс долл с каждой квартиры, неплохо, да?

зачем же дарить? попробуйте проконсультироваться с юристом, у знакомых похожий договор, им сказали,  что можно вызвать замерщика и отсудить деньги у застройщика, и таких людей немало

 

вопрос еще, к вам дым от тэц не попадает? 

[man@work]

добрый день! никто не узнавал, нет ли возможности подключить наше жилье к алматытелеком, а то базис и алма тв как то не очень?

может коллективное письмо нужно?

[aka-aha]

добрый день! никто не узнавал, нет ли возможности подключить наше жилье к алматытелеком, а то базис и алма тв как то не очень?
может коллективное письмо нужно?

Я планирую подключать оптику АлмаТВ (Инет и ТВ) и телефон от Базиса. Посмотрим по качеству инета, но ТВ в любом случае предпочитаю АлмаТВ с CAM модулем.
Если совсем все плохо будет с сигналом и скоростями, то стоит позвать Казахтелеком, но пока все вроде ок

[Aiasha]

Добрый вечер, хотела посоветоваться на счет окон, кто-нибудь устранял проблемы задувания и конденсата образовавшегося из за гипсакартонных откосов? Прошу вас откликнуться!

[almatinka02]

ДД! было официальное письмо УК, что с 1.02.15 г. РСЖ 190 тг, паркинг 5 тыс тенге

Здравствуйте, собираемся оформлять квартиру в вашем комплексе, можно спросить целевые действительно по 190? Нам в отделе продаж сказали что 130 тг за кв?!

[larakroft17]

Добрый день! Паркинг вроде 5000 тг, насчет 130 тг, не помню квитанция дома, помимо этого еще оплата за внешнее освещение комплекса, если не ошибаюсь 25 тг за 1 кв вашей квартиры, фактически тогда целевые, не 130 тг, а 160 примерно

[larakroft17]

Добрый вечер, хотела посоветоваться на счет окон, кто-нибудь устранял проблемы задувания и конденсата образовавшегося из за гипсакартонных откосов? Прошу вас откликнуться!

 

Добрый вечер! у вас какое пятно? конденсат может образуется, если вы вытяжку для кухни вывели в вентиляционный люк, что категорически делать нельзя.

[aka-aha]

ДД! было официальное письмо УК, что с 1.02.15 г. РСЖ 190 тг, паркинг 5 тыс тенге

Здравствуйте, собираемся оформлять квартиру в вашем комплексе, можно спросить целевые действительно по 190? Нам в отделе продаж сказали что 130 тг за кв?!

До февраля -220 тг , февраль -190 и начиная с марта -130. Но мартовские квитанции еще не раз носили, тк наши гос.структуры опять поменяли гумерацию и УК не успевают с доп соглашения ми на 130тенге

[aka-aha]

Кстати офисы это не затронуло и у них расценки выше

[larakroft17]

Не забывайте про 25 тенге сверху РСЖ, которые снимают за освещение комплекса! Если у вас квартира 90 кв.м, помимо РСЖ вы будете платить 25*90=2250 тенге ежемесячно, помимо РСЖ

[Qarakhan]

Добрый день! Паркинг вроде 5000 тг, насчет 130 тг, не помню квитанция дома, помимо этого еще оплата за внешнее освещение комплекса, если не ошибаюсь 25 тг за 1 кв вашей квартиры, фактически тогда целевые, не 130 тг, а 160 примерно

Во всех домах развешаны объявления, что целевые по 130 тенге с марта месяца. Квитанций за март еще не видели. Но дополнение к договору об уменьшении РСЖ со 190 тенге до 130 тенге еще не подписаны и УК не готова к этой процедуре. Ходили на этой неделе, чтобы переподписать, а нас завернули назад, сказали, что не готовы допики. Поэтому де юре пока 190 тенге ставка. Плюс к ней, как уже сказали, вы должны добавить примерно 25 тенге/кв. м за электроснабжение комплекса. Теоретически эта "надбавка" будет зимой выше, летом меньше.

Сообщение отредактировал Qarakhan: 15.04.2015, 17:17:31

[Qarakhan]

 

добрый день! никто не узнавал, нет ли возможности подключить наше жилье к алматытелеком, а то базис и алма тв как то не очень?
может коллективное письмо нужно?

Я планирую подключать оптику АлмаТВ (Инет и ТВ) и телефон от Базиса. Посмотрим по качеству инета, но ТВ в любом случае предпочитаю АлмаТВ с CAM модулем.
Если совсем все плохо будет с сигналом и скоростями, то стоит позвать Казахтелеком, но пока все вроде ок

 

Ну и как вам качество от базиса? Про Алма ТВ не спрашиваем, должно быть хорошо.
ХОТИМ АЛМАТЕЛЕКОМ, БИЛАЙН для интернета. НО похоже их не пускают в комплекс

Сообщение отредактировал Qarakhan: 15.04.2015, 17:19:57

[Qarakhan]

 

Добрый вечер, хотела посоветоваться на счет окон, кто-нибудь устранял проблемы задувания и конденсата образовавшегося из за гипсакартонных откосов? Прошу вас откликнуться!

 

Добрый вечер! у вас какое пятно? конденсат может образуется, если вы вытяжку для кухни вывели в вентиляционный люк, что категорически делать нельзя.

 

Позволю с вами не согласиться Конденсат как раз таки образуется от ИЗБЫТОЧНОЙ влажности в помещении. И вытяжку в вентиляционный стояк можно, если он единственный. Куда же тогда по вашему воздух из кухни уходит?
Нельзя в общий стояк, если по проекту предусмотрены две отдельных (несвязанных с собой) шахты.

[Qarakhan]

 

 

ДД! было официальное письмо УК, что с 1.02.15 г. РСЖ 190 тг, паркинг 5 тыс тенге

Здравствуйте, собираемся оформлять квартиру в вашем комплексе, можно спросить целевые действительно по 190? Нам в отделе продаж сказали что 130 тг за кв?!

До февраля -220 тг , февраль -190 и начиная с марта -130. Но мартовские квитанции еще не раз носили, тк наши гос.структуры опять поменяли гумерацию и УК не успевают с доп соглашения ми на 130тенге

 

Поменяли нумерацию чего?

[aka-aha]

Ну и как вам качество от базиса? Про Алма ТВ не спрашиваем, должно быть хорошо.

ХОТИМ АЛМАТЕЛЕКОМ, БИЛАЙН для интернета. НО похоже их не пускают в комплекс

 

От Базиса у меня только телефон - с такой пустяковой задачей не-справиться тяжело, такчто нареканий нету.

ТВ и Интернет от АлмаТВ: ТВ - CAM модуль конечно не променяю на другие аля-приставки, а вот по поводу интернета от АлмаТВ - все более начинают раздражать заикания при открывании Web-страниц. Хотя, может быть, что до этого был слишком "избалован" КазахТелекомовским IDNet.

Так что, как только появится КТ - то я в первых рядах на подключение телефона и Инета.

 

Поменяли нумерацию чего?

 

Опять путаница, с подачи гос-органов, в нумерации кладовок и вроде как парковки. С этого лишняя бумажняя волокита у Глобала и УК. Ну и как результат не успевают по доп-соглашениям на РСЖ в 130 тенге.

Но в любом случае с марта РСЖ должен быть 130 тенге (даже не подписано доп-соглашение). Если помните на предыдущие 190 тенге никто не подписывал бумаг, но снижение было

[Kayranov]

Дорогие друзья,  компания Global  объявляет конкурс, приуроченный ко Дню защиты детей – «Мой дом и наше счастье в нем»! В конкурсе могут принять дети до 15 лет, живущие в ЖК «Жағалау», «Шахристан», «Каусар», «Алтын Бұлақ» и «29 квартал».

 

Для участия:

- Нарисуйте рисунок, подпишите его с обратной стороны (фамилия и имя, возраст, название жилого комплекса и номер квартиры) ;

- Принесите  работу в  офис Сервисной компании до 28 мая.

Все работы будут представлены 30 мая 2015 года на праздновании  Дня защиты детей.

 Давайте творить вместе!

Подробнее на сайтах: http://gbc.kz/ и  http://fm-group.kz/ .

 

Прикреплённые изображения:

• 

[Kayranov]

Субботним утром во дворе AFD Plaza было весело, шумно и интересно! Строительная компания Global традиционно устроила гуляния в честь празднования Дня защиты детей. Маленьких жильцов комплекса и их родителей в этот день ждала грандиозная программа: научное шоу с настоящими фантастические экспериментами, представление от кукольного театра, игры с аниматорами, веселые аттракционы, подведение итогов конкурса детского рисунка, призы и подарки и просто масса положительного настроения. Изюминкой праздника стал взлетающий в небо домик, который стал своеобразным символом веры в свои мечты!

 

Вашему вниманию полный фотоотчет о том, как весело и солнечно было в этот день: https://www.facebook...44780638956721 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Сытый]

ДД всем! Карту разломов можно посмотреть здесь http://almatyzher.kz...ma_ogranich.jpg

Здравствуйте!

подскажите, ПЛЗ , на указанной Вами карте - заштрихованное жёлтым - разломы, а толстые розовые линии -это что? В уловных обозначениях нет...

[Cascade]

 

ДД всем! Карту разломов можно посмотреть здесь http://almatyzher.kz...ma_ogranich.jpg

Здравствуйте!

подскажите, ПЛЗ , на указанной Вами карте - заштрихованное жёлтым - разломы, а толстые розовые линии -это что? В уловных обозначениях нет...

 

ДД! К сожалению, не знаю. Я не специалист в этой области и специально не интересовался.

[Prosto John]

Всем привет!

Рассматриваю приобретение квартиры в ЖК AFD Plaza.  В связи с чем возникли несколько вопросов. Обращаюсь к Вам за советом или подсказкой. Прошу поделится Вашим мнением.

 

1. Кондиционер - Есть выделенное место под кондер на балконе. Придется по всей квартире тянуть трубки из балкона в зал. Проблемно будет тянуть из зала трубку для вывода конденсата на балкон. Или думаю вообще может стоит отказаться от кондера и заделать углубление на балконе...

 

2. Дым из трубы -  Не мешает ли он Вам? Если окна выходят частично на север 6-7 Блок, не попадает ли дым в окна?

 

3. Паркинг - есть ли возможность аренды паркинга. Если кто-нибудь снимает то сколько стоит такое удовольствие в месяц?

 

4. Для тех кто уже зимовал. Холодно или тепло в комплексе зимой? Или может как говорят в КСК зимой даже жарко?

 

5. Стоить ли оставлять входную дверь от застройщика или лучше поменять?

 

6. В 3-км. квартирах несуразная планировка санузлов от застройщика. В "гостевом санузле" (1,1 к.м.) трудно представиьь себе унитаз и раковину. Также как и в большом санузле трудно представить себе ванную, душ и стиральную машинку... Как быть, может быть стоит сделать перепланировку санузлов?

 

7. Есть ли возможность аренды кладовок? например хранение шин и прочего?

 

8. В 3-км квартирах есть прямоугольная комната (7 х 3 м - до 9 этажа с угловым окном) - Ввиду отсутствия альтернатив, хочется сделать в этой комнате гардеробную. Отделить гардеробную гипсокартонной стенкой  - 1,5-2 метра от стены. Кто нибудь делал такое?

 

 

Если все-таки решу брать квартиру в AFD готов поделиться с вами своим опытом... А пока жду Вашего мнения и Вашей помощи. Спасибо!