Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[Skyword]

 

Ну более адекватной цены не нашел. В т.ч. и в этой теме.

 

Ну не правда.....

[Moonor]

 

а по времени оформление сколько заняло?

Точно не скажу. Но примерно 1.5 месяца

 

ДД. А вы давали задаток продавцу?И в каком банке ипотека,если не секрет?

[Crispfrost]

а по времени оформление сколько заняло?

Точно не скажу. Но примерно 1.5 месяца

ДД. А вы давали задаток продавцу?И в каком банке ипотека,если не секрет?

Пару страниц назад все описал он....

[алекс я]

а по времени оформление сколько заняло?

Точно не скажу. Но примерно 1.5 месяца

ДД. А вы давали задаток продавцу?И в каком банке ипотека,если не секрет?

В Халыке брал

[Moonor]

Ага,спасибо.

[qwer071181]

 

какая сумма будет указана в договоре купли/продажи и в итоговой расписке от продавца

Та сумма, которая в общем получена продавцом.

Оценка и договор купли- продажи между собой никак не связаны в данном случае.

 

Отлично! Спасибо большое!

[BIG_BuissneZ]

теоретически снимать квартиру выгоднее, чем платить ипотеку, следить за ней и т.д. к тому же бывает необходима мобильность в современном мире по работе.
но это пока работаешь. вышел на пенсию - где будешь жить, на что снимать? должно быть что-то свое или бомж?

цены на квартиры -не соответствуют реальности, да и ипотеки сумасшедшие
в новостройках за счет распилов цена завышена от себестоимости в несколько раз,
на вторичке, народ, который покупал хрущевки по безумным ценам несколько лет назад, тоже не скинут за реальную цену - вот и получается какой-то стоячий искуственно раздутый пузырь.

недавно познакомился с интересным документом. вы знаете сколько расчитывается себестоимость монолита в Астане на одном из важных проектов - 2000 долл.за квадрат. а куб бетона - 85 000 тенге - нормально? потому как распиливать много кому надо. это ж сколько будет коммерческая стоимость??? или вы скажете это реальная стоимотсь работ и материалов такая? никогда не поверю.

Я еще вижу проблему в том, что застройщик берет кредит в банке на постройку. Плюс дорогая земля, техника, лицензия и т.д.
Конечно соглашусь, что цены завышены, но такова реальность.

[Dr.Marcus]

Сам недавно купил квартиру в новостройке. Но придерживаюсь мнения, что покупать инвестионно не привлекательно сейчас. Если еще что-то покупать, то лучше в России. Наши цены должны подровнятся. Рано или поздно рынок сделает свое дело (там цены подрастут, здесь припадут).

[Dallita]

Цены намного приятнее и ниже во многих странах, я бы с удовольствием купила в Турции, а так и в Болгарии, Прибалтике, Чехии, Черногории, Германии....  и т.д. вполне реально и намного привлекательнее.

[Dallita]

вот к примеру сайт недвижимости, тут очень удобная навигация, слева фильтр по странам и стоимости

 

 

http://prian.ru/search/

[ylang]

вот к примеру сайт недвижимости, тут очень удобная навигация, слева фильтр по странам и стоимости

 

 

http://prian.ru/search/

 

действительно удобно и наглядно. Еще и в кв.м указано. 

[Dallita]

 уже лет 10 заглядываю на prian, только надо мешок денег, ну или тут жилье продать и махнуть уже налегке   

[~TJ~]

Подскажите за сколько реально продают квартиры 2-3комн. в 55-60 квадратов 70-80х годов в Ауэзовском или Алмалинском райнах?

По крыше разброс колоссальный от 65тыш до 100 и выше.

Какая будет та сбалансированная цена??? В теме факто сделок тишина. Когда то Руслан М давал ссылку на реальные сделки в его агентстве но что то я не нашел

Сообщение отредактировал ~TJ~: 06.08.2015, 13:48:05

[coin2010]

да, тоже интересует вопрос по реальным сделкам

[Ниа]

Ауэзовский не смотрела, в Алмалинском - в приличном состоянии двушку улучшенную или трешку обычную за 90-100 взять можно.

[алекс я]

Купить можно а вот продать не всегда

[Dallita]

Купить можно а вот продать не всегда

 точно, купить легче всего) а продать это ждать пока этот покупатель придет, которому именно твоя квартира нужна

ну или цену спускать ниже того что хочется

[алекс я]

Я уже нашла подходящий дом для покупки дело за малым теперь надо продать квартиру

[~TJ~]

Ауэзовский не смотрела, в Алмалинском - в приличном состоянии двушку улучшенную или трешку обычную за 90-100 взять можно.

Это получается по 1650$ за квадрат. Я считаю это дорого за хату 70х-80х годов!

В новострое цены на том же уровне или даже ниже. Поэтому меня интересуют цены сделок, а не хотелок продавцов/покупателей.

Сообщение отредактировал ~TJ~: 06.08.2015, 15:21:43

[Dallita]

продавала давным давно хрущевку, первый реальный покупатель давал самую высокую цену как оказалось потом, потом продали уже намного ниже того что хотели))

а после уже не тянули, когда надо было продавать, ставили чуть выше средней цены, потом естественно уже первому кто давал приближенную цену отдавали