Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[алекс я]

У людей на ипотеку даже денег нет хотя многи и приходят и звонят на счет ипотеки но безрезультатно

[Magnifique16]

Кто-то продать не может, а мы купить не можем. Насмотрелись квартир, то балкона нет, то по цене не устраивает, то район не ахти, то двор убитый, то подьезд страшный. В общем проблема купить трешку от 70 кВ в Бостандыкском или Алмалинском районе, чтобы все устраивало

 
вы еще не купили(
я только сегодня вас вспоминала, хотела предложить ту что выше выкладывали
http://krisha.kz/a/s...15839678#h10w10

Еще не купили(, первый и последний этаж не рассматриваем)

[Fidelis]

Еще не купили(, первый и последний этаж не рассматриваем)

да, тут выше уже описали недостатки, честно сказать больше на фото смотрела, толком не прочитала описание.
за 105 у нас был вариант залоговый на Абая-Космонавтов во дворах, на втором этаже, квадрату такая же примерно.

[Dr.Marcus]

Сейчас вторичку нет смысла покупать. В России в Питере квартиры реально дешевле или на уровне Алматы. Это не индикатор конечно. Но падение цен на старые дома неизбежен. Инвестиционно они не привлекательны. За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере. В Алматы надо только первичку покупать. Или не старше 2000 г.п. Остальное сильно переоценено. 1200-1500 реальная цена на дома не старше 1980 г.п.

[elevit]

Кто-то продать не может, а мы купить не можем. Насмотрелись квартир, то балкона нет, то по цене не устраивает, то район не ахти, то двор убитый, то подьезд страшный. В общем проблема купить трешку от 70 кВ в Бостандыкском или Алмалинском районе, чтобы все устраивало

А Вы эту квартиру не смотрели http://krisha.kz/a/show/16761899. Если это по Ауэзова 69, то оно относится к нашему КСК и в 1991 там мы снимали квартиру, планировачки там не плохие, а насчет мусорки напротив ее в ближайшее время собираются убрать. Председатель КСК уже добилась ее переноса.

Сообщение отредактировал elevit: 25.06.2015, 17:57:10

[Ruslan M]

Сейчас вторичку нет смысла покупать. В России в Питере квартиры реально дешевле или на уровне Алматы. Это не индикатор конечно. Но падение цен на старые дома неизбежен. Инвестиционно они не привлекательны. За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере. В Алматы надо только первичку покупать. Или не старше 2000 г.п. Остальное сильно переоценено. 1200-1500 реальная цена на дома не старше 1980 г.п.

купили себе что-то ч Питере?

[алекс я]

Сейчас вторичку нет смысла покупать. В России в Питере квартиры реально дешевле или на уровне Алматы. Это не индикатор конечно. Но падение цен на старые дома неизбежен. Инвестиционно они не привлекательны. За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере. В Алматы надо только первичку покупать. Или не старше 2000 г.п. Остальное сильно переоценено. 1200-1500 реальная цена на дома не старше 1980 г.п.

У меня получается по 1350 1989 года постройки и все равно глухо

[elevit]

 

 

Сейчас вторичку нет смысла покупать. В России в Питере квартиры реально дешевле или на уровне Алматы. Это не индикатор конечно. Но падение цен на старые дома неизбежен. Инвестиционно они не привлекательны. За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере. В Алматы надо только первичку покупать. Или не старше 2000 г.п. Остальное сильно переоценено. 1200-1500 реальная цена на дома не старше 1980 г.п.

У меня получается по 1350 1989 года постройки и все равно глухо

 

 

 

А может Вам попробовать более светлее сделать фотографии, квартира в принципе по квадратуре не плохая, но фото не привлекательные. И как Руслан говорил нужен план квартиры. Я всегда смотрю по плану.

Сообщение отредактировал elevit: 25.06.2015, 18:57:34

[giper07]

За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере

и что потом с ней делать?

[алекс я]

Сейчас вторичку нет смысла покупать. В России в Питере квартиры реально дешевле или на уровне Алматы. Это не индикатор конечно. Но падение цен на старые дома неизбежен. Инвестиционно они не привлекательны. За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере. В Алматы надо только первичку покупать. Или не старше 2000 г.п. Остальное сильно переоценено. 1200-1500 реальная цена на дома не старше 1980 г.п.

У меня получается по 1350 1989 года постройки и все равно глухо

 
 
А может Вам попробовать более светлее сделать фотографии, квартира в принципе по квадратуре не плохая, но фото не привлекательные. И как Руслан говорил нужен план квартиры. Я всегда смотрю по плану.

Так и сделаю

[Кирхугель]

Беспантовый райончег. Добирацца - очень далеко. Орбита, кстате, тоже не подарок. Оченно уж далеко. Но по сравнению с парком - орбита лучше.

 

 Чем, если не секрет. Орбита - это полная невозможность выехать вообще за ее пределы в деловой центр с утра не потратив часа-двух своей жизни. Тоже самое вечером в другом направлении. А будет все только гораздо хуже. А парк - это практически и был когда-то центр. Почитайте историю г. Алматы. Не хотите читать, пользуйтесь картой города, там можно забить расстояния и время как пешком, так и на автомобиле до любой интересующей точки. И учтите еще один момент деловой активности города - с утра горожане движутся на восток, а вечером обратно на запад. Парк находится на востоке. Орбита на западе.

Сообщение отредактировал Кирхугель: 26.06.2015, 00:30:26

[Fidelis]

 Чем, если не секрет. Орбита - это полная невозможность выехать вообще за ее пределы в деловой центр с утра не потратив часа-двух своей жизни. Тоже самое вечером в другом направлении. А будет все только гораздо хуже. А парк - это практически и был когда-то центр. Почитайте историю г. Алматы. Не хотите читать, пользуйтесь картой города, там можно забить расстояния и время как пешком, так и на автомобиле до любой интересующей точки. И учтите еще один момент деловой активности города - с утра горожане движутся на восток, а вечером обратно на запад. Парк находится на востоке. Орбита на западе.

согласна, сейчас перевожусь в др отдел на своей работе и новый офис в Орбите, расстроилась потому что по расстоянию от дома дальше чем сейчас до офиса, но все говорят - зато против направления в час пик будешь ездить - когда все с Орбиты в город ты туда, а когда все будут возвращаться ты обратно в город)

Сообщение отредактировал Fidelis: 26.06.2015, 09:58:47

[Aristo95]

 

За 2 тыс за квадрат реально можно купить первичку в Питере

и что потом с ней делать?

 

Тоже самое что и в тут . Эх кто бы знал что так будет с рублем, продал бы недвигу до этого .

[Skyword]

 

Тоже самое что и в тут . 

 

 

Будучи гражданином РФ, то да. А вот если РК.....так сплошные головные боли. 

Сообщение отредактировал Skyword: 26.06.2015, 10:20:32

[karima-karima]

Вчера смотрела квартирку, по телефону хозяйка озвучила цену на 15 тыс меньше чем по Крыше, потому и пошла смотреть. По приходу хозяин сказал мы передумали, цена...получается 2100 за кв, дом 71 гв, ниже Толе би в районе Сити центра. Ок, меня не устраивает, я разворачиваю сь и собираюсь уходить, смысл смотреть если бабла не хватает. Хозяин преграждает выход- нет посмотрите, раз пришли! Торг уместен? Нет! Зачем тогда я буду смотреть? Раз пришли- смотрите! Я говорю- от просмотра деньги не родятся. Хозяин- а вы займите! Ипотеку они не рассматривают, ТК была перепланировка, не узаконена. Налом- не торгуются. Но продают очень срочно! Мне одной такие странные попадаются? Я везучая?!

[Magnifique16]

Вчера смотрела квартирку, по телефону хозяйка озвучила цену на 15 тыс меньше чем по Крыше, потому и пошла смотреть. По приходу хозяин сказал мы передумали, цена...получается 2100 за кв, дом 71 гв, ниже Толе би в районе Сити центра. Ок, меня не устраивает, я разворачиваю сь и собираюсь уходить, смысл смотреть если бабла не хватает. Хозяин преграждает выход- нет посмотрите, раз пришли! Торг уместен? Нет! Зачем тогда я буду смотреть? Раз пришли- смотрите! Я говорю- от просмотра деньги не родятся. Хозяин- а вы займите! Ипотеку они не рассматривают, ТК была перепланировка, не узаконена. Налом- не торгуются. Но продают очень срочно! Мне одной такие странные попадаются? Я везучая?!

Мда уж..., странные некоторые продавцы.

[Crispfrost]

Так вас выпустили с квартиры то?!
все таки посмотрели?! Даа...народ странный.....

[Ruslan M]

Торг уместен? Нет!

 

- 500 рублей могут спасти гиганта мысли.
- А 200 рублей не могут спасти?
- Я думаю, торг здесь неуместен!
© 12 стульев

[алекс я]

Вчера смотрела квартирку, по телефону хозяйка озвучила цену на 15 тыс меньше чем по Крыше, потому и пошла смотреть. По приходу хозяин сказал мы передумали, цена...получается 2100 за кв, дом 71 гв, ниже Толе би в районе Сити центра. Ок, меня не устраивает, я разворачиваю сь и собираюсь уходить, смысл смотреть если бабла не хватает. Хозяин преграждает выход- нет посмотрите, раз пришли! Торг уместен? Нет! Зачем тогда я буду смотреть? Раз пришли- смотрите! Я говорю- от просмотра деньги не родятся. Хозяин- а вы займите! Ипотеку они не рассматривают, ТК была перепланировка, не узаконена. Налом- не торгуются. Но продают очень срочно! Мне одной такие странные попадаются? Я везучая?!

и смех и грех какие только не попадаются

[giper07]

Тоже самое что и в тут

Тут купил, сдал в аренду, ездишь деньги берешь и на квартиру посматриваешь.

А в РФ поехать сдать, взять плату и так даже раз в квартал проблемно, к тому же могут и продать по фиктивным документам её за это время, потом судись там ходи.

Сообщение отредактировал giper07: 26.06.2015, 15:30:24