Жил и в старых домах, и в средних по возрасту, и в новых. По мне так лучше пройти через усадку и трещинки (да. они были, но не критичными, я их проходил трижды, все нормально прошло без особых затрат), чем жить в старом доме, где из подвала воняет, от КСК ничего н е добьешься на ремонт крыши и каждый год появляющихся все новых и новых проблем по дому, трубы все гнилые и замена лишь у себя в квартире мало что дает т.к.на свои деньги невозможно поменять трубы в подъездах, а КСК не желает ничего делать, да и денег у него нет т.к.целевые копейки, а повышать их сами жильцы не хотят.
По служебным помещениям. Нужно с головой подходить и подыскивать нормальные планировки, а не первые попавшиеся брать. Когда "дарят", как раз таки подбирают такие планировки где много этих самых неудобиц, чтобы можно было впихнуть, но при этом чувствовать, что вот мол мы ж подарок крутой сделали. Так что судить по подарку это глупо. Нужно покупать за свои кровные, выбирать с умом, а потом аргументированно вести диалог.
В нормально выбранной первичке все квадраты будут ваши, вы сами их выбираете, никто их вам не впаривает или не дарит, у вас есть голова на плечах и вы вправе отказаться от той планировки, которая вас не устраивает т.к.вы заранее продумываете за какие метры вы готовы платить, а какие вам и даром не нужны. По отоплению вы не в курсе. В хороших новых домах стоят тепловые счетчики плюс утепление такое, что счета за отопление даже при немалых площадях выходят меньше , чем во вторичке. где нет и еще долго не светит общедомовой счетчик, а даже если он и появится, это не гарантия низких счетов т.к.помимо него нужны немалые деньги на ремонт всего дома снаружи, и опять проблема с КСК и низкими целевыми. Как правило, жильцы не идут на собраниях на то, чтобы их повышали, и хотят по кругу одной и той же проблемы - хотя и низкие счета за тепло, и платить копейки КСК.
Расходы на содержание выше - согласен, но вы и получаете то, чего нет и не будет во вторичке. Мы платим за охрану, чистую площадку где ежедневно вывозится мусор, новую детскую площадку. на которую въезд машин запрещен, только для выгрузки-погрузки крупных грузов. Высокие расходы на содержание воспринимаются теми. кто никогда не жил в новых домах, как некий обман. или надувательство. Я тоже в начале так думал. Когда вселился и начал платить, я обнаружил, что учитывая экономия по счетам за тепло, общий счет и за коммуналку, и за содержание жилища выходит практически таким же как во вторичке, но комфорт проживания гораздо выше - лифты грузовые и чистые, а не заплеванные и узкие как во вторичке. Ремонт в подъезде сделали уже дважды за несколько лет, парковка не проблема и мест полно, охрана, дет.площадка с резиновым покрытием, вообщем это вообще просто другой статус и почувствовать эту смену статуса можно только пожив в новом доме. К тому же никто до вас не жил, не умирал и не болел и это 100%. Для меня это все важно. Кому важны исторические дома типа сталинки или тех, которые строят японцы - это их право, пусть живут там. У меня другой выбор т.к.дети и для них я хочу все новое и самое лучшее.
По качеству строительства отвечу также как по несуразным площадям, которые вы затронули (я не спорю, это бывает но нужно использовать разум и избегать таких планировок или раз уж вы их взяли то понимать что при таком выборе вы и скидку хорошую получаете или как вы описали выше - вам их дали в "подарок" по службе) - итак, по качеству нужно думать головой, а не бездумно покупать квартиру только на том основании, что она в новом доме. Прежде, чем покупать, нужно использовать разум, проверять это самое качество, узнавать кто застройщик, что он раньше построил и сколько лет на рынке и т.д. и вы будете в итоге довольны покупкой
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
)) это диагноз уже! что тут сделаешь. Сознание менять нелегко.
