Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[Milamina]

 

http://krisha.kz/a/show/16869408

Как думаете,это реальное объявление?И за сколько в данный момент можно купить подобную квартиру(кирпич,не раньше 1975 года,5 этажей,бостандыкский район)

 

странная планировка. В 1979 в пятиэтажках не было таких кухонь. А вот в хрущевках да, были такие планировки. Тогда это 4-х этажка.

 

Ну я собственно так и думала,наверно тут просто фотки разных квартир.А вообще по цене по тем параметрам что я указала, сколько сейчас квартиры стоят не знаете?

Сообщение отредактировал Milamina: 05.10.2015, 17:40:02

[kisonchik]

Ну вот, я опять в роли продавца))) На этот раз Таугуль. Улучшенная двушка, 4(9), правда угловая, без ремонта, без перепланировок. Выставила за 73000$ с торгом (хорошим торгом), прицениваются за 65000$. Выставила вчера поздно вечером. Звонков много, показ на вечер. Фотографии выкладывать не буду, так как квартира требует капитального ремонта (6 последних лет семья снимала квартиру). На какую цену в среднем ориентироваться?

[Кукурузник!!!]

На какую цену в среднем ориентироваться?

Скольки комнатная квартира? Дом какого года постройки? Как я понял панель?  

Вот эта квартира - http://krisha.kz/a/show/17976946?

Сообщение отредактировал Кукурузник!!!: 05.10.2015, 18:02:26

[brat333]

Ну я собственно так и думала,наверно тут просто фотки разных квартир.А вообще по цене по тем параметрам что я указала, сколько сейчас квартиры стоят не знаете?

я знаю этот дом и этот подъезд.
Дом пятиэтажный кирпич.
Все фотки настоящие. Зал проходной, там же балкон, маленькая комната угловая.
Большая совмещенная ванна с санузлом. Кухня вот такая как на фото, ну как бы зауженная.
Цена кажется была пару месяцев назад 84000. Сейчас 78000.
Я даже пару месяцев назад хотел было купить за 80000 (но я всё не мог доехать и встретиться).
Честно говоря мне квартира понравилась. Но, это не та планировка двушки, которую мы обычно представляем себе в кирпичах.

[Milamina]

 

Ну я собственно так и думала,наверно тут просто фотки разных квартир.А вообще по цене по тем параметрам что я указала, сколько сейчас квартиры стоят не знаете?

я знаю этот дом и этот подъезд.
Дом пятиэтажный кирпич.
Все фотки настоящие. Зал проходной, там же балкон, маленькая комната угловая.
Большая совмещенная ванна с санузлом. Кухня вот такая как на фото, ну как бы зауженная.
Цена кажется была пару месяцев назад 84000. Сейчас 78000.
Я даже пару месяцев назад хотел было купить за 80000 (но я всё не мог доехать и встретиться).
Честно говоря мне квартира понравилась. Но, это не та планировка двушки, которую мы обычно представляем себе в кирпичах.

 

Понятно спасибо за информацию.

[Elty]

MODERATORIAL

крышеиндекс к теме не относится, пока он не привязан к конкретному объявлению

[Estay]

Продалась квартира и купилась с большей жилплощадью. Чего и вам желаю!

Подробности в фактосделках отпишу.

[kisonchik]

На какую цену в среднем ориентироваться?

Скольки комнатная квартира? Дом какого года постройки? Как я понял панель?  
Вот эта квартира - http://krisha.kz/a/show/17976946?

Да, все верно. Именно мое объявление Вы нашли. Квартиру показала, на данный момент сошлись на цене 62000$ (они предложили 60000$, я 61000$, с риэлторскими выходит 62000$) , покупатели пошли пока думать. Но я дороже 65000$ и не планировала ее продать, так как реально оцениваю ее состояние на данный момент.

Сообщение отредактировал kisonchik: 05.10.2015, 21:29:41

[kisonchik]

Нда, что-то я после отчета Estay в фактах сделки призадумалась крепко. Наверное еще снижу.

[no_clip1]

http://krisha.kz/a/show/12793779
Что скажут уважаемые форумчани по этому варианту?

[Milamina]

http://krisha.kz/a/show/12793779
Что скажут уважаемые форумчани по этому варианту?

Дом 1956 года  само за себя говорит.Эти дома сносить вроде собираются.Вроде для трехкомнатной и не дорого,но на такой неликвид даже тратить деньги жалко.

Сообщение отредактировал Milamina: 05.10.2015, 22:43:34

[giper07]

http://krisha.kz/a/show/12793779
Что скажут уважаемые форумчани по этому варианту?

 

Под снос идут такие дома

https://www.youtube....ln7xtqNmAc#t=49

Сообщение отредактировал giper07: 05.10.2015, 22:54:00

[V.Mihalich]

http://krisha.kz/a/show/12793779
Что скажут уважаемые форумчани .....

Расписано хорошо...Больше шести тысяч просмотров объявления и никакого результата ?!

[TIN@]

http://krisha.kz/a/show/12793779 Что скажут уважаемые форумчани по этому варианту?

Какое-то несоответствие параметров получается

" общая-53, жилая — 40, кухня — 11.5 м^2"

 

Что в таком случае остается на прихожую и санузел? И да, дом действительно древний.

 

 

Под снос идут такие дома

 

 

А интересно, если такой дом пойдет под снос, как происходит компенсация? Из какого расчета выплачивают деньги, или дают взамен квартиру соответствующей площади?

Сообщение отредактировал TIN@: 06.10.2015, 01:03:47

[Omide]

у kisonchik такая же планировка?
а год прошёл уже как Вы стали собственником?

Планировка другая, как уже ответили, кухню за счет балкона можно увеличить,  комнату  также объединить со 2-м балконом.  Дом теплый, несмотря на то что у нас нет "неугловых" квартир.

Да, на днях буквально прошел год, но у нас не купля-продаже была, а договор мены.И еще год дом будет на гарантии на застройщика.

Сейчас с ипотечником переговоры идут, а так -  вереницы туристов, желающих за бесценок прикупить 

[Стэфания]

Продалась квартира и купилась с большей жилплощадью. Чего и вам желаю!

Подробности в фактосделках отпишу.

я так понимаю,  сейчас реальные сделки идут по 1000 у.е. за квадрат, с небольшой разницей за район и ремонт.

[brat333]

Продалась квартира и купилась с большей жилплощадью. Чего и вам желаю!
Подробности в фактосделках отпишу.

поздравляю.
кстати риэлторы всё еще не убрали объявление.
подскажите, это дом который за МЦ Сункар?

[coin2010]

реальные сделки

Сегодня сказали, на Достык-Омарова двушка в нормальном состоянии ушла примерно за 1300 долл/кв м.

[Estay]

 

Продалась квартира и купилась с большей жилплощадью. Чего и вам желаю!

Подробности в фактосделках отпишу.

я так понимаю,  сейчас реальные сделки идут по 1000 у.е. за квадрат, с небольшой разницей за район и ремонт.

 

Да примерно. Кто не хочет, так и висят месяцами.

 

 

 

Продалась квартира и купилась с большей жилплощадью. Чего и вам желаю!
Подробности в фактосделках отпишу.

поздравляю.
кстати риэлторы всё еще не убрали объявление.
подскажите, это дом который за МЦ Сункар?

 

Спасибо. Да эта квартира.

[solnce1987]

ДД.  Опять прошу совета)

Сколько можно просить скидку по вот этой квартире: http://olx.kz/obyavl...tml#ba4799a47d?