Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[giper07]

giper07 сказал(а) 05 Окт 2015 - 22:53: Под снос идут такие дома А интересно, если такой дом пойдет под снос, как происходит компенсация? Из какого расчета выплачивают деньги, или дают взамен квартиру соответствующей площади?

 

Выдают квартиру аналогичной комнатности в этом же районе, площадью не менее сносимой, если площадь новой квартиры больше, то доплаты не просят.

По факту площадь трешки где то 75-80 кв м строят.

Сообщение отредактировал giper07: 06.10.2015, 14:07:22

[giper07]

Сколько можно просить скидку по вот этой квартире: http://olx.kz/obyavl...tml#ba4799a47d?

Полгода уже ее продают, с такой ценой и немудрено. По мне так 50 - 55 ей красная цена.

[solnce1987]

 

Сколько можно просить скидку по вот этой квартире: http://olx.kz/obyavl...tml#ba4799a47d?

Полгода уже ее продают, с такой ценой и немудрено. По мне так 50 - 55 ей красная цена.

Мы ее смотрели в начале этого года. Ремонт своими руками (не очень), пол надо закрывать ламинатом или линолеумом. Да и мебели никакой нет - абсолютно пустая сейчас квартира. Цена была красная - 75. А они еще больше сейчас просят) Дом просто нас устраивает, вот думала тоже предложить 55. Решила посоветоваться)

[алекс я]

Сколько можно просить скидку по вот этой квартире: http://olx.kz/obyavl...tml#ba4799a47d?

Полгода уже ее продают, с такой ценой и немудрено. По мне так 50 - 55 ей красная цена.

Мы ее смотрели в начале этого года. Ремонт своими руками (не очень), пол надо закрывать ламинатом или линолеумом. Да и мебели никакой нет - абсолютно пустая сейчас квартира. Цена была красная - 75. А они еще больше сейчас просят) Дом просто нас устраивает, вот думала тоже предложить 55. Решила посоветоваться)

Вот по мне так Вы вообще находите дорогие квартиры позвони те скажите есть 55000$ и что они вам скажут

[solnce1987]

Вот по мне так Вы вообще находите дорогие квартиры

Просто в нужном нам районе продавцы такие цены держат)

[R503]

 

 

Сколько можно просить скидку по вот этой квартире: http://olx.kz/obyavl...tml#ba4799a47d?

Полгода уже ее продают, с такой ценой и немудрено. По мне так 50 - 55 ей красная цена.

Мы ее смотрели в начале этого года. Ремонт своими руками (не очень), пол надо закрывать ламинатом или линолеумом. Да и мебели никакой нет - абсолютно пустая сейчас квартира. Цена была красная - 75. А они еще больше сейчас просят) Дом просто нас устраивает, вот думала тоже предложить 55. Решила посоветоваться)

 

http://krisha.kz/a/show/17945635

Там 3-комн стоит дешевле, чем они просят за эту 2-ку.

Это двор выше Казыбек или ниже? Если выше ближе к Толе би, то там дворы не очень, проходные и постоянно левый народ ошивается и выпивает.

[solnce1987]

Это двор выше Казыбек или ниже? Если выше ближе к Толе би, то там дворы не очень, проходные и постоянно левый народ ошивается и выпивает.

Это двор ниже Казыбек би. Закрытый с двух сторон воротами.

Сообщение отредактировал solnce1987: 06.10.2015, 15:53:29

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Moonor вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Подскажите,а как проверить документы на юр чистоту покупателю?

 

Вижу цель-иду на сближение ©

Passion rules the game ©

So close,no matter how far....Trust I seek...And nothing else matters ©

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Стэфания]

ДД.  Опять прошу совета)

Сколько можно просить скидку по вот этой квартире: http://olx.kz/obyavl...tml#ba4799a47d?

60 000 красная цена, а то и 55000. ИМХО, конечно.

[Веточка сирени]

Не могу понять. Почему не просели в дол эквиваленте 1комн кв. Ведь 2ки и 3ки очень сильно понизились. А 1ки как стояли полгода назад 35-40 так и стоят.

[qafk]

Ну вот, я опять в роли продавца))) На этот раз Таугуль. Улучшенная двушка, 4(9), правда угловая, без ремонта, без перепланировок. Выставила за 73000$ с торгом (хорошим торгом), прицениваются за 65000$. Выставила вчера поздно вечером. Звонков много, показ на вечер. Фотографии выкладывать не буду, так как квартира требует капитального ремонта (6 последних лет семья снимала квартиру). На какую цену в среднем ориентироваться?

Если нервы не сдадут через пол года за 70 уйдет. Если сейчас поддадитесь панике могут и на 55 уломать, на истерики маклеров не обращайте внимания.

[Mur2Nuk]

Ну вот, я опять в роли продавца))) На этот раз Таугуль. Улучшенная двушка, 4(9), правда угловая, без ремонта, без перепланировок. Выставила за 73000$ с торгом (хорошим торгом), прицениваются за 65000$. Выставила вчера поздно вечером. Звонков много, показ на вечер. Фотографии выкладывать не буду, так как квартира требует капитального ремонта (6 последних лет семья снимала квартиру). На какую цену в среднем ориентироваться?

Если нервы не сдадут через пол года за 70 уйдет. Если сейчас поддадитесь панике могут и на 55 уломать, на истерики маклеров не обращайте внимания.

 

ага.. вот здесь вот http://krisha.kz/a/show/14420182 какой-то Кайрат тоже советовал когда квартира за 220 с лишком стояла...

[Всёокей]

Подведя итоги месяца продаж своей квартиры могу сказать следующее:
-если звонков нет или мало и в основном от риэлторов, то у вас очень завышена цена;
-как только эту цену снижаете и есть интерес, приготовьтесь снижать эту цену еще, таков нынешний покупатель;
-если не готовы снижать, то возможны толпы туристов, слоняющихся неделями, и приходящих по 2 раза иногда,
-если крепкие нервы, и не торопитесь, продавать можно долго или отказаться от этой затеи вообще;
-как я понимаю надо понять реальную цену, за которую квартира может уйти, плюс минус тысяча, и ждать реального покупателя, и жадность здесь не лучший советчик,
-ипотечники тоже ходят, могут даже дать побольше, но в этом случае и риска больше и нервов, хотя иногда овчинка и стоит выделки,
-если вы продаете уже несколько месяцев... этот сценарий меня ужасает, я устала уже за один и поняла, что та сумма, которую дали впервые, зачастую оказывается самой большой, и потеряв этого клиента можно пожалеть,
Примерно так...

[алекс я]

Подведя итоги месяца продаж своей квартиры могу сказать следующее:-если звонков нет или мало и в основном от риэлторов, то у вас очень завышена цена;-как только эту цену снижаете и есть интерес, приготовьтесь снижать эту цену еще, таков нынешний покупатель;-если не готовы снижать, то возможны толпы туристов, слоняющихся неделями, и приходящих по 2 раза иногда,-если крепкие нервы, и не торопитесь, продавать можно долго или отказаться от этой затеи вообще;-как я понимаю надо понять реальную цену, за которую квартира может уйти, плюс минус тысяча, и ждать реального покупателя, и жадность здесь не лучший советчик,-ипотечники тоже ходят, могут даже дать побольше, но в этом случае и риска больше и нервов, хотя иногда овчинка и стоит выделки,-если вы продаете уже несколько месяцев... этот сценарий меня ужасает, я устала уже за один и поняла, что та сумма, которую дали впервые, зачастую оказывается самой большой, и потеряв этого клиента можно пожалеть,Примерно так...

А сами уже продали?

[алекс я]

Ну вот, я опять в роли продавца))) На этот раз Таугуль. Улучшенная двушка, 4(9), правда угловая, без ремонта, без перепланировок. Выставила за 73000$ с торгом (хорошим торгом), прицениваются за 65000$. Выставила вчера поздно вечером. Звонков много, показ на вечер. Фотографии выкладывать не буду, так как квартира требует капитального ремонта (6 последних лет семья снимала квартиру). На какую цену в среднем ориентироваться?

Если нервы не сдадут через пол года за 70 уйдет. Если сейчас поддадитесь панике могут и на 55 уломать, на истерики маклеров не обращайте внимания.

Почему думаете что через полгода можно будет продать дороже чем сейчас?

[AZM]

Не могу понять. Почему не просели в дол эквиваленте 1комн кв. Ведь 2ки и 3ки очень сильно понизились. А 1ки как стояли полгода назад 35-40 так и стоят.

А где это однушки были по 35-40 полгода назад? Я свою продал в апреле за 58 обычку в панельке в алмалинском.

[solnce1987]

Я прям не удержалась. Это что, прикол?

http://krisha.kz/a/show/17931714

[Веточка сирени]

 

Не могу понять. Почему не просели в дол эквиваленте 1комн кв. Ведь 2ки и 3ки очень сильно понизились. А 1ки как стояли полгода назад 35-40 так и стоят.

А где это однушки были по 35-40 полгода назад? Я свою продал в апреле за 58 обычку в панельке в алмалинском.

 

в микрах, в тастаке-2 продавали квартиры за такие суммы. сама лично в тастаке-2 за 40 000 однушку продала. друг в микрах на правде-шаляпина 1-ку продал 36 000 в начале этого года. я имею в виду конечно сегмент дешевых 1-шек, т.е. кухня 6.

Сообщение отредактировал Веточка сирени: 07.10.2015, 10:26:44

[brat333]

Я прям не удержалась. Это что, прикол?
http://krisha.kz/a/show/17931714

они не в курсе текущих цен (в прямом смысле вниз текущих).
давайте лучше ссылки на реальные цены.

[solnce1987]

 

Я прям не удержалась. Это что, прикол?
http://krisha.kz/a/show/17931714

они не в курсе текущих цен (в прямом смысле вниз текущих).
давайте лучше ссылки на реальные цены.

 

Пока нет других) Жду ответа от хозяев на Шагабутдинова. Предложила 55.