риэлторы просто ненавидите "туристов"
Ситуация совсем в другом.
Тогда ещё раз: нал или безнал, сколько нал.
Ситуация 1. Есть покупатель ипотечник. Хочет посмотреть квартиру. Но я знаю, что в этой квартире есть не узаконенная перепланировка. Ему ипотеку не одобрят. Хоть нравится ему квартира, хоть нет. Поэтому важно знать вид оплаты. Иначе поездка впустую.
Ситуация 2. Есть покупатель ипотечник. Но у меня есть другой покупатель ипотечник, готовый к сделке или в процессе подготовки документов. Задача тогда найти клиента с налом, чтобы ускорить процесс продажи. Поэтому важно знать вид оплаты. Иначе поездка может оказаться впустую.
Ситуация 3 Есть покупатель ипотечник. Перепланировок не узаконенных нет. Но это квартира в залоге. Нужно высвободить из-под залога, а потом переоформлять залог. поэтому важно знать информацию о первоначалке. Также важно сумму первоначалки, чтобы оценить возможность оформления ипотеки. Есть фантазёры у которых 3-5 тысяч на первоначалку, а хотят купить квартиру за 70-90 тыс.долл. Пустая трата времени.
Ситуация 4 Есть турист. Турист может быть разный. Если альтернативщик (т.е. тот кто хочет свою продать, а потом купить), то тут важен момент оценить "активы", чтобы понять возможности (обмен, обмен с доплатой, продажа-покупка). Это "вкусный" турист, так как есть возможность не только продать ему, но и продать его объект. Встреча и показ возможны. Но если прдваритльено не выяснить "мотивы" то поездка может оказаться впустую.
Есть туристы, которые хотят посмотреть, но не определились реально, что хотят и могут (ни по деньгам и их источникам, ни по другим критериям). Лучше полчаса потрачу денег на телефоне, выясняя информацию, возможности, перспективы и т.д., чем два часа на дорогу туда-обратно впустую.
Особенно ненавидимый класс туристов, которые продают такую же свою, например, двушку рядом и хотят посмотреть другую, чтобы потом опускать эту квартиру перед клиентами, либо просто оценить за сколько можно продать свою. Тут не только пустая трата времени, но и вранье с самого начала. А кто любит когда врут?
Информация важна для риэлтора о продавце и покупатели. Риэлтор это не только "мебель", которая договаривается, чтобы открыли дверь квартиры.
Но если Вам попадаются только такие, то жаль конечно. Тогда да. Тут лучше найти в помощники какого-нибудь терминатора, чтобы прижав щеку к кафелю определял угол отклонения и объем работ по их исправлению)))