Паспорт гразданина КЗ (даже со штампом "на ПМЖ") И ВСЁ!
В долевое лезть не советую - мы купили долевое и сейчас выводим по-квартирно. Морока, однако. Тем более, что пропишут только того, кто купил - жена (муж) останутся за бортом. Несовершеннолетних детей тоже пропишут. Поэтому при покупке требуйте свидетельство о регистрации недвижимости продающего, там все указано - квартира, или доля.
Другими словами получается, что гражданин Кз не может купить квартиру в РФ, если он там жить не собирается? Инвестировать нельзя, только жить. Так?
А если он все же таки купит, то жить там кроме его никто не может? Раз Вы пишите что никого не прописывают. Чет как то не логично, хотя и не удивительно.
Скажите еще пожалуйста, что значит "выводим по-квартирно"? Где об этом можно узнать подробнее?
Спасибо.
Осенью прошлого года на имя жены, по паспорту КЗ приобрели квартиру. Однако, по законодательству РФ (жилищный и гражданский кодексы) ПРОПИСАТЬСЯ В НЕЙ с паспортом КЗ НИЗ-З-ЗЯ! После приобретения недвижимости вы можете сами лично в ней ВРЕМЕННО зарегистрироваться.
Потом мы решили вопросы с гражданством, НО - с квартирой попали на долевую собственность. А это значит, что квартирка приобретена на имя жены и только её и дочь (несовершеннолетнюю) прописали, а я пока зарегился (временно, на год) у друзей.
Следующий шаг - подача заявления в суд на вывод долевой собственности по-квартирно. В данный момент решение суда у нас уже на руках. Теперь мы должны сходить в БТИ, получить тех.план квартиры и сдать документы в юстицию (точнее - ФРС - федер.регистр.служба). На все про все уйдет около месяца и, в итоге, мы будем иметь КВАРТИРУ.
Поэтому совет - при приобретении недвижимости, ДО подписания ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора (потом будет ОСНОВНОЙ договор) внимательно читайте документы у продавца - в Свидетельстве на квартиру должно быть написано именно "квартира"! С указанием ее номера. Свидетельство зеленого цвета, а на долевую собственность - розового.
С долевой собственностью очень много подводных камней, но сейчас в РФ с частными долевиками-застройщиками ведут борьбу и заставляют при сдаче домов оформлять их по-квартирно. Частные застройщики - это в основном одно-двух подъездные 3-х, 4-х этажные дома коттеджного типа. Хочу, по-ходу, заметить, что качество строительства у них лучше, сужу по опыту просмотров вариантов квартир при покупке.