Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[The best from the West]

отказа не должно быть..если все правильно загрузили и указали верный банковский счет продавца

 

а деньги обычно падают в течении 5 дней

[Продавец 1]

Теперь нервничаю, правильно ли я в заявке изначально указала: Приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам (полный расчет). У меня часть наличкой, а остальное пенсионка. Просто там где цель заполняешь, есть третий вариант, который видно не до конца. Понятно, что уже начались бурные фантазии, пока ждем деньги. Но истерит продавец и тем самым меня подталкивает на выискивание каких либо ошибок. Надеюсь деньги скоро поступят продавцу, в противном случае, мой телефон перегреется от его звонков и/или лопнет батарейка      

Сообщение отредактировал Продавец 1: 23.08.2021, 15:37:57

[bestmanever]

это правильная категория

[ChuPac]

Теперь нервничаю, правильно ли я в заявке изначально указала: Приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам (полный расчет). У меня часть наличкой, а остальное пенсионка. Просто там где цель заполняешь, есть третий вариант, который видно не до конца. Понятно, что уже начались бурные фантазии, пока ждем деньги. Но истерит продавец и тем самым меня подталкивает на выискивание каких либо ошибок. Надеюсь деньги скоро поступят продавцу, в противном случае, мой телефон перегреется от его звонков и/или лопнет батарейка      

а в портале какой статус стоит? Проверьте у себя в приложении ЖССБ, "обнулился" ли счёт ЕПВ.

[Продавец 1]

Ваши документы проверены, все верно! Перевод денег будет осуществлен в течение 2 рабочих дней.

 

Уже легче)))   

[Продавец 1]

ну аплодисменты))

Продавец получил деньги 

 

Всем спасибо, пойду отмечать приобретение недвижимости 

[Frya]

ну аплодисменты))

Продавец получил деньги 

 

Всем спасибо, пойду отмечать приобретение недвижимости 

 

Мои поздравления!  Не забудьте получить заверенное нотариусом подтверждение о получении продавцом суммы из ЕНПФ.  Это, как я поняла, у нотариусов было разъяснение, что при таких сделках, после получения продавцом остатка покупной стоимости, когда деньги приходят из ЕНПФ -  все опять встречаются у нотариуса и заверяют получение денег.

Сообщение отредактировал Frya: 24.08.2021, 13:48:16

[bestmanever]

Обычно это в дкп сразу прописывается нотариусом. Заявить обратное продавец не сможет, поскольку все транзакции можно проверить.

[koshecka]

Здравствуйте, кто сталкивался с использованием ПН на протезирование? Не подскажите хронология и нюансы? Заранее спасибо

[bestmanever]

Надо идти в клинику и получить диагноз, с этой бумагой в поликлинику, там у них своя форма. Также в клинике берете договор и счет и все эти доки прикладываете в заявку. Изначально конечно надо что деньги поступили к вам на спец счет

[user_user]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка? 

[Дядя Нортон]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка? 

 

хоть за 3 копейки. 

Но я лучше зашел бы к нотариусу и узнал точнее, потому что все равно в договоре КП надо ставить цену. А вот какую, тут надо продумать

[Продавец 1]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка? 

 

Ну совсем занижено, думаю могут возникнуть вопросы. Как мнимая сделка, тем более покупка у близкого лица.

[КОБАЛЬТ]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка? 

 

Конечно можно, в ДКП укажите просто что 5 миллионов с ЕНПФ а 30 миллионов наличкой. Любую сумму в общем.

[Дедушка]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка? 

Тут вопрос скорее не в цене, а в тесте Всю весну сми мусолили проект поправок , по которым к запрету таких сделок с близкими родственниками добавлялись еще и близкие родственники супруги/супруга, а тесть - это вот он и есть. Нигде внятной инфы так и не увидел -приняли эти поправки или нет.
 

[user_user]

 

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка? 

Тут вопрос скорее не в цене, а в тесте Всю весну сми мусолили проект поправок , по которым к запрету таких сделок с близкими родственниками добавлялись еще и близкие родственники супруги/супруга, а тесть - это вот он и есть. Нигде внятной инфы так и не увидел -приняли эти поправки или нет.

Вроде не приняли еще. Вчера гуглил. Наткнулся на статью от 1 июня 2021, где написано, что такую поправку все еще думают внести.

[Каф Ка]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка?

Конечно можете. Можете купить, он может вам подарить. Сделку оформите у нотариуса. В течении года не сможете продать не уплатив налоги. Если захотите продать, на момент покупки оцените в лицензированной конторе. И если продадите дороже, то заплатите налог 10% от разницы. После года владения налог не платится. Это в двух словах. Есть нюансы, согласие супругов, всех лиц в приватизации, если приватизированное жильё. К нотариусу сходите.

Сообщение отредактировал Каф Ка: 27.08.2021, 12:21:44

[Дедушка]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка?

Конечно можете. Можете купить, он может вам подарить.

Судя по тому в какой теме задан этот вопрос - цель именно купить и никак не подарить

[Каф Ка]

Подскажите знающие, могу я купить у тестя дом с земельным участком по цене сильно ниже рынка?

Конечно можете. Можете купить, он может вам подарить.

Судя по тому в какой теме задан этот вопрос - цель именно купить и никак не подарить

понял, спасибо

[Akbolat88]

Друзья, подскажите пожалуйста, подпадает ли договор цессии. если купить строящийся дом за счет пенсионки?