Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[alokozay]

это первый этап - где вы загрузили доки и указали сумму?

если так- то в течение одного дня мониторьте личный кабинет, должно прийти заявление на подпись, подписываете его посредством ЭЦП, ну а потом уже в течение 3-5 рабочих дней происходит подтверждение/отклонение заявки

 

спасибо, доки загрузил, ЭЦП на след день подписал, 3 рабочих прошло

продавец наседает, где деньги...

[Don Borzini]

ну по идее если сегодня 4-й рабочий день - то сегодня-завтра уже должны деньги уйти...

Сообщение отредактировал Don Borzini: 21.09.2021, 10:02:47

[NETS]

подскажите плз чайнику - правильно понимаю, что купить вторичку с полным расчетом можно только через отбасы банк/жссб? У халыка есть только первоначальный взнос / погашение ипотеки

[Дядя Нортон]

подскажите плз чайнику - правильно понимаю, что купить вторичку с полным расчетом можно только через отбасы банк/жссб? У халыка есть только первоначальный взнос / погашение ипотеки

отбасы чуть универсальнее. 

[Илюш2021]

Добрый вечер, помогите пожалуйста, оформляю по программе шанырак ипотеку, пенсионные лежат в Отбасы банк на спец счету.банк даёт 18 млн, разницу хотим пенсионными закрыть, Выписка об учетной записи договора о долевом участии справка есть.алгоритм действии подскажите, в енпф для подтверждения какой документ должны загрузить.Пожалуйста, очень срочно надо

[Илюш2021]

Добрый вечер, помогите пожалуйста, оформляю по программе шанырак ипотеку, пенсионные лежат в Отбасы банк на спец счету.банк даёт 18 млн, разницу хотим пенсионными закрыть, Выписка об учетной записи договора о долевом участии справка есть.алгоритм действии подскажите, в енпф для подтверждения какой документ должны загрузить.Пожалуйста, очень срочно надо

[Don Borzini]

ДДУ, выписку об учетной записи и письмо-подтверждение от застройщика/продавца, где говорится, что между вами заключен ДДУ и Вы должны произвести оплату в срок до "  " числа в размере (указывается сумма из ДДУ), по таким-то реквизитам (должны совпадать с реквизитами из ДДУ). Учитывая, что у вас наличка+пенсионка, в письме лучше это отразить.

[nortel]

подскажите, а зятю смогу переуступить сумму своих пенсионных накоплений? и как подтверждается родство?

[Илюш2021]

Спасибо большое, цель приобретения жилья в собственность по ГП сделкам полный расчёт надо выбрать да? Правильно?

[Don Borzini]

Спасибо большое, цель приобретения жилья в собственность по ГП сделкам полный расчёт надо выбрать да? Правильно?

Верно. Когда будете подгружать доки - там только две опции. А документов - 3 вида. Поэтому «пожените» любые из двух доков в один pdf файл, ну и назовите соответствующе

Сообщение отредактировал Don Borzini: 23.09.2021, 20:50:27

[Don Borzini]

подскажите, а зятю смогу переуступить сумму своих пенсионных накоплений? и как подтверждается родство?

Зять не является близким родственником. Можете дочери уступить. Зять также ей уступит свою пенсионку, и она сможет ими воспользоваться

[arni2007]

думаю пенсионка уже потихоньку пошла на спад.....

кому надо тот вытащил бабки, купил хату или там еще что то....

 

интересно дальше что?? чем будут повышать продажи квартир , как ажиотаж создавать, дефицит и т.д.??

надо тогда ипотеку завести 0% иначе скоро цены вниз пойдут    (шутка)

[R503]

думаю пенсионка уже потихоньку пошла на спад.....

кому надо тот вытащил бабки, купил хату или там еще что то....

 

интересно дальше что?? чем будут повышать продажи квартир , как ажиотаж создавать, дефицит и т.д.??

надо тогда ипотеку завести 0% иначе скоро цены вниз пойдут    (шутка)

так сейчас сделают возможность пополнять депозит жилстроя и через какое-то время эти депозиты пойдут в дело и будет спрос

ps для ипотечников с непогашенной ипотекой - пенсионка будет еще долго актуальна, за счет ежемесячных накоплений можно же частично досрочное условно раз в квартал делать

[Gilmor]

Подскажите пожалуйста, брат хочет сделать уступку брату. Какой документ является подтверждением родственных отношений?

[Каф Ка]

Подскажите пожалуйста, брат хочет сделать уступку брату. Какой документ является подтверждением родственных отношений?

Свидетельство о рождении.

[lovely]

Вот и мы решились на это. Резко и спонтанно.
Сначала увидели квартиру, потом решили снять деньги.

Уложились с момента открытия счета в отбасы банке - ровно в 10 дней.

При открытии счета через приложение, возникли проблемы в одном моменте, где вводить адрес надо.
После ввода своей улицы, появилась строка где предлагалось ввести ещё одну улицу. И при этом, кроме Манаса- ничего не возможно было выбрать.

Пришлось ждать завтрашний день, и открывать счёт по видеозвонку в отбасы банке. Ибо со вчерашней попытки ставится блокировка на сутки.

В целом по шагам:
1. 14.09 я открыла счёт и запустила процедуру уступки мужу.
2. 16.09 заявка была одобрена, прикрепили документы, ждали проверку
3. 17.09 заявку одобрили и деньги пришли мужу. Он запустил свою часть.
4. 21.09 все одобрили и попросили прикрепить документы
5. 23.09 были с утра у нотариуса, заключили ДКП, дождались после обеда справку и вечером все загрузили.
6. 24.09 в первой половине дня статус стал ^Ура, вы использовали свои пенсионные. После обеда продавцу поступили деньги.

[lovely]

Ps. К нотариусу справку выписку с суммой из отбасы банка, надо приносить числом когда вы идёте к нотариусу.
Очень удобно, что можно тут же из приложения её скачать и распечатать.

[lovely]

подскажите плз чайнику - правильно понимаю, что купить вторичку с полным расчетом можно только через отбасы банк/жссб? У халыка есть только первоначальный взнос / погашение ипотеки

Да, мы тоже искали варианты. Оказалось при такой схеме, только отбасы подходит.

Но сложностей никаких не возникло.

[alokozay]

Дд всем,
подскажите какой будет налог, если квартира куплена с использованием пенсионных за 11.6млн и продана через мес за 14млн?

[RedRus]

подскажите какой будет налог, если квартира куплена с использованием пенсионных за 11.6млн и продана через мес за 14млн?

(14-11,6)*0,1= 240 000