Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Асылбек111]

Добрый день,

Продаю недвижимость, покупатель оплачивает через ЕПВ. В связи с тем что оплата пройдет по безналу, прошу подсказать "безболезненный" способ получения денег, чтобы избежать комиссий банка при обналичивании, при переводах на другие счета и т.д. 

[A.I.]

Обратите внимание что правила чуть-чуть упростились относительно описанного CenterAK. Теперь только два документа крепятся: 1. Договор купли-продажи; 2. Подтверждение МЮ

 

Спасибо форуму за детальные описания, в марте продал квартиру товарищу, он использовал пенсионку, весь процесс занял 5-7 дней. В июле сам купил квартиру использовал пенсионку полностью, на все ушло порядка 7-8 рабочих дней.

При покупке допустил ошибку не правильно указал ИИН получателя. Зашел на платформу, увидел сообщение от модератора и исправил ошибку.

 

По-моему опыту деньги проще зачислять на депозитный счет в Каспий банке, можно снять без процентов через 15 дней.

[Alexandra0509]

Моя эпопея по снятию денег. 27 июля создала заявку. 30 июля деньги поступили на спецсчет. 2 августа заключили договор о приобретение квартиры за счет пенсионных и часть наличкой. 3 августа загрузила все доки на платформу. И до сих пор статус:Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Так долго. 
Вопрос, а могут отказать в переводе денег. Продавец уже нервничает. Да и я тоже.Что может быть не так?

[kuan2000]

Добрый день,

Продаю недвижимость, покупатель оплачивает через ЕПВ. В связи с тем что оплата пройдет по безналу, прошу подсказать "безболезненный" способ получения денег, чтобы избежать комиссий банка при обналичивании, при переводах на другие счета и т.д. 

Добрый день! Обратитесь в свой банк, для своих клиентов обычно есть скидки. 

Я сам делал через БЦК "карта-карта", открытие бесплатно, снятие налички без комиссии, если больше 2 млн, резервирование денег через колл-центр за сутки.

[kuan2000]

Моя эпопея по снятию денег. 27 июля создала заявку. 30 июля деньги поступили на спецсчет. 2 августа заключили договор о приобретение квартиры за счет пенсионных и часть наличкой. 3 августа загрузила все доки на платформу. И до сих пор статус:Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Так долго. 
Вопрос, а могут отказать в переводе денег. Продавец уже нервничает. Да и я тоже.Что может быть не так?

Какие документы загрузили? В принципе там написано до 10 дней. У меня было максимум 4 рабочих дня. 

[Alexandra0509]

 

Моя эпопея по снятию денег. 27 июля создала заявку. 30 июля деньги поступили на спецсчет. 2 августа заключили договор о приобретение квартиры за счет пенсионных и часть наличкой. 3 августа загрузила все доки на платформу. И до сих пор статус:Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Так долго. 
Вопрос, а могут отказать в переводе денег. Продавец уже нервничает. Да и я тоже.Что может быть не так?

Какие документы загрузили? В принципе там написано до 10 дней. У меня было максимум 4 рабочих дня. 

 

ДКП и справка об обременение

[meir_90]

всем добрый день. Подскажите, частично погасил жилищный займ в жилстрое за счет пенсионных. Теперь я не смогу квартиру продать в течение 5 лет? 

[bestmanever]

Можете продать. Ограничения касаются квартир купленных за ипотеку с использованием пенсионных (первоначалка), ито если срок займа больше 5 лет.

[k_mGAsh_it]

Поднимали тему о том, что по лечению вводят возможность использовать пенсионные на санаторно-курортное в пределах РК - где нынче воз по этому моменту?

[Продавец 1]

ДД. тема уже большая, спрошу вкратце. при подаче заявки какую сумму указывать, с ИПН или уже без ИПН.

ИПН хочу оплатить разово

[Продавец 1]

Снимается ли процент, при обналичивании пенсионных денег у продавца?

[AidynMambetov]

Добрый день,

Подскажите пож-та, отправили заявку на уступке средств. Вместо указания снятие ИПН отложенное, указал единовременное  . Теперь указанной суммы в заявке не хватает. Прошло уже 3 раб. дня, висит статус - Идет проверка наличия Спецсчета  в Отбасы Банке. Вопрос - Как отменить заявку ? Кнопки отмены нет. 

[arni2007]

ДД. тема уже большая, спрошу вкратце. при подаче заявки какую сумму указывать, с ИПН или уже без ИПН.

ИПН хочу оплатить разово

 

а не лучше ИПН отдать потом, когда выйдете на пенсию. 

там то от остатка суммы и отдадите....выходя на пенсию они же сами там разберутся сколько с вас снять...

 

а сейчас этот лишний миллион лучше забрать.....имхо 

[arni2007]

Снимается ли процент, при обналичивании пенсионных денег у продавца?

 

да вроде нет процентов, отбасы дает чистую сумму...

 

деньги зачисляйте в БЦК если хотите на следующий день снять их без процентов, 

 

либо в любой банк , депозит счет, если сразу снимать не желаете....

[Продавец 1]

спасибо за ответ.

но уже всё сделано))) ипн оплатили сразу(((

запрос в ЕНПФ - 12 августа

деньги упали - 16 августа

договор купли продажи подписали - 19 августа

ждем регистрацию прав, потом загружу два документа (ДКП и справку о зарегистрированных правах) и буду ждать поступление денег на карту продавца....

[ChuPac]

деньги зачисляйте в БЦК если хотите на следующий день снять их без процентов,

по карткарта изменили условия, видать все там снимали. Теперь в кассе комиссия будет. Сказали, что в силу вступит с 25 августа.

В банкомате сколько-то лямов. в теме бцк есть детали.

 

ждем регистрацию прав, потом загружу два документа (ДКП и справку о зарегистрированных правах) и буду ждать поступление денег на карту продавца....

ещё нужно закинуть уведомление, которое получит нотариус после регистрации в юстиции

[Продавец 1]

по карткарта изменили условия, видать все там снимали. Теперь в кассе комиссия будет. Сказали, что в силу вступит с 25 августа.

В банкомате сколько-то лямов. в теме бцк есть детали.

 

 

ещё нужно закинуть уведомление, которое получит нотариус после регистрации в юстиции

 

Спасибо за информацию. 

[Продавец 1]

Здравствуйте. Вчера в 17 часов загрузила документы. Сегодня вышло заявление, которое я должна подписать на перевод денег. Подписываю через ЭЦП , мне выдаёт stream does not represent a pkcs12 key store

 

Что это? или потому что выходные?

[Frya]

Что это? или потому что выходные?

 

Вообще-то выходные не должны влиять, как мне кажется.  Я в выходные подавала и подписывала документы ЭЦП, вроде работало все всегда.  Могу посоветовать из своих лайфхаков - 1) подождать, 2) перезапустить или даже переустановить NCA Layer и 3) попробовать зайти с другого браузера (как я понимаю - в целом гугл хром самый приспособленый).     

[Продавец 1]

Зашла с другого браузера и всё подписала. Написано до 10 рабочих дней 

 

P/S Отказ может быть? Теперь переживаю, продавец тоже начинает немного истерить((

Сообщение отредактировал Продавец 1: 21.08.2021, 18:20:19