Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Mr.Beeline]

доброго времени, подал онлайн  заявку на справку о ссудной задолженности в БЦК, ну вотгде ее забирать так и не понял?, или они позвонят с скажут где забирать  или можно поехать в ближайший филиал .....

Мне на второй день после подачи онлайн заявки позвонили с БЦК и сказали приехать в ​БЦ OLD SQUARE наПанфилова,98

[Xeer]

Всем привет. У меня статус "Ура, мы проверили вашу заявку, все верно! Перевод денег будет осуществлен по указанным Вами реквизитам". Теперь что делать не знаете? Ипотека в народном банке оформлена, они сами позвонят либо нужно сразу туда  бежать?

[Mr.Beeline]

Всем привет. У меня статус "Ура, мы проверили вашу заявку, все верно! Перевод денег будет осуществлен по указанным Вами реквизитам". Теперь что делать не знаете? Ипотека в народном банке оформлена, они сами позвонят либо нужно сразу туда  бежать?

У вас сколько дней проверяли документы (справку по ссудной задолженности и ДБЗ)?

[sadiesel]

Подскажите, на пенсионные можно дачу купить?

[СпанчБобКвадратныеШтаны]

Подскажите, на пенсионные можно дачу купить?

нет.

[AirWest]

 

После того как оформлен и зарегистрирован ДКП, продавец отдает его на руки покупателю??? ведь надо же сканы с него сделать и загрузить на сайт.

каждой стороне по экземпляру же нотариус дает.

 

разве?? Я не помню честно. 

[СпанчБобКвадратныеШтаны]

 

 

После того как оформлен и зарегистрирован ДКП, продавец отдает его на руки покупателю??? ведь надо же сканы с него сделать и загрузить на сайт.

каждой стороне по экземпляру же нотариус дает.

 

разве?? Я не помню честно. 

 

1000%

[Счастливая Личность]

разве

буквально в январе сделка была, каждой стороне по 1 экземпляру дкп дают. 

[Kapitalist]

Подскажите, на пенсионные можно дачу купить?

Как такового понятия "дача" не существует. В ГосАкте доках на дачу надо смотреть назначение земли, и вот на дачах часто пишут крестьянское хозяйство, то да - нельзя,

но бывает написано ЛПХ (личное подсобное хозяйство), то можно, но и домик должен быть оформлен как положено. В регионах очень часто ЛПХ на дачах, а в Алмате и Нурсултане реже, т.к. это вопрос цены всетаки )).

Сообщение отредактировал Kapitalist: 07.02.2021, 15:49:53

[CenterAK]

Наконец дождался
и так расписываю ПОЛНЫЙ ВЫКУП БЕЗ ИПОТЕКИ:
25.01. подана заявка
01.02. поступили деньги
03.02. заключен договор купли-продажи за 100% пенсионных денег (нужны супруги обеих сторон)
04.02. регистрация в юстиции (на меня, получателя пенсионных денег)
04.02 загрузка и проверка документов
05.02. одобрено, жду выплаты.
Основные моменты:
1. В договоре купли-продажи (он стандартный) дополнительно указывается, что покупается за 100% пенсионные. Оплата в течении 10 дней на счет продавца. С ОГОВОРКОЙ - что отсрочка окончательного расчета не препятствует регистрации. После получения продавцом денег на счет будет составлено нотариальное СОГЛАШЕНИЕ (страховка для продавца) об исполнении обязательств, которое является доказательством исполнения сторонами договора. Без этого соглашения в будущем продать недвижимость не сможешь. Такое еще применяется при рассрочке.
2. Грузить надо договор, уведомление о регистрации и справку о зарегистрированных правах и обременениях.

04.02. регистрация в юстиции (на меня, получателя пенсионных денег)
Все правильно, меня в коллцентре ввели в заблуждение, надо грузить справку о регистрации прав ПОКУПАТЕЛЯ
На сайт я грузил справку о регистрации прав продавца, теперь у меня:
доки статус.jpg

Что то они опять придумывают про три документа.
На странице загрузки документов было же написано ясно, какие документы нужны.
Вот именно их и загрузил - скан договора купли-продажи, справку с Егов о зарегистрированных правах на меня.
Ни каких уведомлений не грузил, так как результат уведомления, как раз справка с егов.

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

А как загружать по сути третий файл "Уведомление о регистрации" если там только два окошка для загрузки двух файлов:
одно для ДКП,
а второе для справки о зарегистрированных правах?

[Kapitalist]

Что то они опять придумывают про три документа.

На странице загрузки документов было же написано ясно, какие документы нужны.

Вот именно их и загрузил - скан договора купли-продажи, справку с Егов о зарегистрированных правах на меня.

Ни каких уведомлений не грузил, так как результат уведомления, как раз справка с егов.

Нет, "уведомление о регистрации" справочка уникальная! Осторожнее с ней. Эту справку выдает вам НОТАРИУС. Не теряйте ее пока все бабки не получите.

Насколько мне известно такой справки вы с егов не возьмете. На егов там паспортные справки о жилье и т.п., но это совсем не то.

Так что берите за шкирку нотариуса и требуйте - Уведомление о регистрации. 

К слову такую уникальную справку требуют банки при Ипотеке обычно , ну и теперь еще и тут надо.

[AirWest]

А как загружать по сути третий файл "Уведомление о регистрации" если там только два окошка для загрузки двух файлов: одно для ДКП, а второе для справки о зарегистрированных правах?

Можно ДКП при конвертации в PDF соединить с Уведомлением о регистрации конвертором, который я предлагал. Классно получается.

[AirWest]

 

разве

буквально в январе сделка была, каждой стороне по 1 экземпляру дкп дают. 

 

Хорошо.

А сведения о собственнике(правообладателе) сейчас есть такое?

Просто пересмотрел сейчас документы на гараж. Там 4 документа 

1. ДКП

2.  сведения о собственнике(правообладателе) мы с супругой вписаны

3. Уведомление о государственной регистрации.

4. план гаража

Сообщение отредактировал AirWest: 07.02.2021, 17:18:17

[CenterAK]

А как загружать по сути третий файл "Уведомление о регистрации" если там только два окошка для загрузки двух файлов: одно для ДКП, а второе для справки о зарегистрированных правах?

Можно ДКП при конвертации в PDF соединить с Уведомлением о регистрации конвертором, который я предлагал. Классно получается.

Спасибо!

[ESTIVA]

 

 

Но самы цприкол в том что в Енпф сегодня измегилась сумма которую мы модем снять!!! Она сатала меньше на 500тенге!

Предупреждали же? подавать заявку с суумой меньше на 10-20 тысяч, так как инвестиционный доход колеблется. 

 

Что то я не знала об этом. Подала заявку с почти точной суммой. Но доход в конце месяца подсчитывают. Я в начале месяца подала, надеюсь, переподавать не придется. 

 

Инвестиционный доход меняется ежедневно. Я минусовала 20 тысяч и подала заявку, пока заявка дошла у меня сплюсовалось с инвестдоход еще 10 тысяч, плюс упали отчисления за декабрь. В итоге сумма доступная для изъятия теперь 72 тысячи  . 

 

Мы с мужем уступаем сыну. У него сейчас в личном пришло Принять. Нам уже принимать или дождаться мужа накопления? По нему на пару дней позже подавали заявку. И как потом объединяют?

[Xeer]

У вас сколько дней проверяли документы (справку по ссудной задолженности и ДБЗ)?

 

 

да, в понедельник утром загружал, 7 дней получается

[nortel]

у меня после загрузки документов отклонили указав на необходимость доработки, конкретно на ошибку не указали, телеграмм бот не смог помочь... перезагрузили документы заново, теперь ждем....

[CenterAK]

Наконец дождался
и так расписываю ПОЛНЫЙ ВЫКУП БЕЗ ИПОТЕКИ:
25.01. подана заявка
01.02. поступили деньги
03.02. заключен договор купли-продажи за 100% пенсионных денег (нужны супруги обеих сторон)
04.02. регистрация в юстиции (на меня, получателя пенсионных денег)
04.02 загрузка и проверка документов
05.02. одобрено, жду выплаты.
Основные моменты:
1. В договоре купли-продажи (он стандартный) дополнительно указывается, что покупается за 100% пенсионные. Оплата в течении 10 дней на счет продавца. С ОГОВОРКОЙ - что отсрочка окончательного расчета не препятствует регистрации. После получения продавцом денег на счет будет составлено нотариальное СОГЛАШЕНИЕ (страховка для продавца) об исполнении обязательств, которое является доказательством исполнения сторонами договора. Без этого соглашения в будущем продать недвижимость не сможешь. Такое еще применяется при рассрочке.
2. Грузить надо договор, уведомление о регистрации и справку о зарегистрированных правах и обременениях.

Извините,
Вы получается два документа, т.е. файлы "уведомление о регистрации и справку о зарегистрированных правах и обременениях" в один pdf-файл объединили?

И сразу прошло проверку без замечаний?

[Tabs-all]

Добоый вечер,
Возник вопрос можно ли дробить свои накопления ,к примеру часть идет на погашение своей ипотеки, а часть теще? Теща созаемщик, ипотека на тесте(но он отчим супруги)?

Сообщение отредактировал Tabs-all: 07.02.2021, 20:26:26

[Елька]

Добоый вечер,
Возник вопрос можно ли дробить свои накопления ,к примеру часть идет на погашение своей ипотеки, а часть теще? Теща созаемщик, ипотека на тесте(но он отчим супруги)?

Дробить можно, но тёще деньги уступить нельзя- не является близким родственником. Можете уступить жене, она погасит ипотеку тёще или отчиму.

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk