Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[maxim.khan]

А выгодно ли вообще приобретать сейчас квартиру. Сейчас квартиры поднимутся в цене, а лет через 3 или 4 снова упадут и те кто решится купить тогда будут в выигрыше. Мне сейчас 45 стоит ли ждать 55 и оформить пенсионный аннуитет тогда и вывести деньги плюс получать доп профит.

Решать вам. Много причин, чтобы освоить свои Епв сейчас. 3 или 4 года цены не снизятся, смотря на прошлые к примеру 5 лет. Купив квартиру, ваши Епв будут в натуральном выражении, а так просто цифры на счету фонда.

[Счастливая Личность]

Платформу доработали - теперь можно прям там объединить уступленные средства со своими и вперед.

статус поменялся с "Ожидания подписи заявлений в ЕНПФ" на "У вас не открыт специальный банковский счет. Откройте специальный счет у уполномоченного оператора. Это бесплатно и быстро!" который открыт мной еще 19 января    

Я хочу похвалить отбасы за оперативность, но пока не могу. Продолжается свистопляска с ботом . Терпения нам. И денег наших.

Сообщение отредактировал Счастливая Личность: 06.02.2021, 13:17:00

[AirWest]

Народ, наконец то свершилось, добил я их

 

А буквально перед этим статусом был статус типа у вас не открыт спец счет(((  а счет у меня открыт еще в середине января.

Я охерел сильно. как так то?

Связываюсь по боту с Отбасы, объясняю ситуацию. А мальчик мне и пишет такое может быть вот по таким причинам

 

тут мой мозг вообще отказался что либо понимать.

Причем тут спец счет в Отбасы?

Твою мать, нет у меня ни долгов ни арестов, работаю вчистую и тут такое.

 

Ладно собрались с женой ..пошли в банк, проверить себя по всем косякам. Проверили...я чист!!!

Ну что остается..налоговая. да все уплачено.

Ну думаю в понедельник попрусь в ЕНПФ и налоговые, выяснять что за хероборина.

 

Короче прихожу домой, проверяю статус..и вот все устаканилось.

Слушайте, с такими закидонами можно дураком стать)))

 

ЗЫ...утром в мордокниге лично написал Ляззат Ибрагимовой.

Сообщение отредактировал AirWest: 06.02.2021, 13:23:12

[Anel.K]

Народ, наконец то свершилось, добил я их

100.jpg

 

А буквально перед этим статусом был статус типа у вас не открыт спец счет(((  а счет у меня открыт еще в середине января.

Я охерел сильно. как так то?

Связываюсь по боту с Отбасы, объясняю ситуацию. А мальчик мне и пишет такое может быть вот по таким причинам

Б.jpg

 

тут мой мозг вообще отказался что либо понимать.

Причем тут спец счет в Отбасы?

Твою мать, нет у меня ни долгов ни арестов, работаю вчистую и тут такое.

 

Ладно собрались с женой ..пошли в банк, проверить себя по всем косякам. Проверили...я чист!!!

Ну что остается..налоговая. да все уплачено.

Ну думаю в понедельник попрусь в ЕНПФ и налоговые, выяснять что за хероборина.

 

Короче прихожу домой, проверяю статус..и вот все устаканилось.

Слушайте, с такими закидонами можно дураком стать)))

 

ЗЫ...утром в мордокниге лично написал Ляззат Ибрагимовой.

 

Поздравляю от души! У меня тоже решился вопрос! статус изменился

[mukan_kz]

 

Народ, наконец то свершилось, добил я их

100.jpg

 

А буквально перед этим статусом был статус типа у вас не открыт спец счет(((  а счет у меня открыт еще в середине января.

Я охерел сильно. как так то?

Связываюсь по боту с Отбасы, объясняю ситуацию. А мальчик мне и пишет такое может быть вот по таким причинам

Б.jpg

 

тут мой мозг вообще отказался что либо понимать.

Причем тут спец счет в Отбасы?

Твою мать, нет у меня ни долгов ни арестов, работаю вчистую и тут такое.

 

Ладно собрались с женой ..пошли в банк, проверить себя по всем косякам. Проверили...я чист!!!

Ну что остается..налоговая. да все уплачено.

Ну думаю в понедельник попрусь в ЕНПФ и налоговые, выяснять что за хероборина.

 

Короче прихожу домой, проверяю статус..и вот все устаканилось.

Слушайте, с такими закидонами можно дураком стать)))

 

ЗЫ...утром в мордокниге лично написал Ляззат Ибрагимовой.

 

Поздравляю от души! У меня тоже решился вопрос! статус изменился

 

Поделюсь:

Отправил заявку 26/01, 4/02 пришли деньги на спец счет, ДКП 4/02 и регистрация. 05/02 отправил ПДФ файл 1. ДКП и 2. обременение на себя(покупатель) только 2 файла без "регистрации". Сегодня подписал заявку на перевод денег, статус: Мы проверяем корректность вашего пакета документов, ожидайте итогов проверки.

 

Надеюсь деньги упадут покупателю на след неделе. Очень важно после надо пойти в нотариус с продавцом и взять у него расписку что он получил деньге на свои счет.

Буду держать в курсе.

[AirWest]

Поделюсь: Отправил заявку 26/01, 4/02 пришли деньги на спец счет, ДКП 4/02 и регистрация. 05/02 отправил ПДФ файл 1. ДКП и 2. обременение на себя(покупатель) только 2 файла без "регистрации". Сегодня подписал заявку на перевод денег, статус: Мы проверяем корректность вашего пакета документов, ожидайте итогов проверки.

А почему обременение на себя? Обременение же должен продавец дать, его же недвижимость.

 

только 2 файла без "регистрации".

а это как понять?)))

 

Буду держать в курсе.

сообщите конечно.мне предстоит это сделать)))

Сообщение отредактировал AirWest: 06.02.2021, 16:56:59

[mukan_kz]

 

Поделюсь: Отправил заявку 26/01, 4/02 пришли деньги на спец счет, ДКП 4/02 и регистрация. 05/02 отправил ПДФ файл 1. ДКП и 2. обременение на себя(покупатель) только 2 файла без "регистрации". Сегодня подписал заявку на перевод денег, статус: Мы проверяем корректность вашего пакета документов, ожидайте итогов проверки.

А почему обременение на себя? Обременение же должен продавец дать, его же недвижимость.

 

Обременения от продавца нужно только нотариусу для оформления ДКП а уже новое обременение на меня(покупателя) нужно для ОТБАСЫ чтобы подтвердить что купленная мной недвижимость уже зарег на меня. А это я получил после того как нотариус зарегистрировал ДКП в егов. Ушли сутки на это. Проверить регистрацию нотариуса(20 цифр у вас на чекек об оплате) https://enis.kz/Chec...htRegistration 

 

 

 

 

только 2 файла без "регистрации".

а это как понять?)))

 Я не стал отправлять уведомление о регистрации(скачееный https://enis.kz/CheckRightRegistration) так как на руках уже есть обременение на себя.

Буду держать в курсе.

сообщите конечно.мне предстоит это сделать)))

 

 

[AirWest]

Товарищи...у кого и свои пенсионные и те пенсионные, которые вам уступили. Вся сумма целиком сразу на ваш спецсчет упала или же по частям?

Ко мне на спецсчет упали только деньги супруги.

[Issenaliyev]

Господа.

Подскажите пожалуйста.

При полном выкупе квартиру у застройщика.Какие документы должен предоставить покупателю для прикрепления  по программе "Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп)"?

Спасибо заранее!

 

[Геничанка]

Добрый вечер. Я как продавец могу любой расчетный счет указать, в любом банке, чтобы покупатель мне перечислил свои пенсионные? Будет полный выкуп.

Какой счет мне лучше выбрать, где будет меньше комиссия за межбанковские переводы или обнал? 

[mukan_kz]

Добрый вечер. Я как продавец могу любой расчетный счет указать, в любом банке, чтобы покупатель мне перечислил свои пенсионные? Будет полный выкуп.

Какой счет мне лучше выбрать, где будет меньше комиссия за межбанковские переводы или обнал? 

Чисто мой вариант: Открыл бы счет в Каспий(например, выбор за вами) и походу долларовый депозит там же. Как только поступят деньги конвертировал в доллары и положил депозит туда же и снял бы через неделю без комиссии, но должна остаться какая то сумма(примерно $14). Итого на курсе можно выиграть(без гарантии )) и но комишн.

 

Чисто мои вариант, прошу отнестись с юмором)

Сообщение отредактировал mukan_kz: 06.02.2021, 19:31:29

[orbitron]

Форумчане, подскажите как быть в ситуации: Есть 5 млн пенисонных, которые можно вывести. Ищу для покупки 2ком квартиру в Астане в пределах 25млн. Но я рассчитывал на 20% первоначалки в Баспана хит, застройщики приостановили реализацию по этой программе. Возможно и банки тоже. Как быть в этой ситуации, когда не хватает на 50% первоначалки. Или уже оставить эту затею с покупкой квартиры и ничего не делать, смирившись с тем, что пенсионные в будущем обнулятся(как минимум будут съедены гиперинфляцией)??? Нужен ваш совет., форумчане

[Счастливая Личность]

Ко мне на спецсчет упали только деньги супруги

лёд тронулся )). Наконец, и у меня изменился статус  . И спец счет увидели, и перезвонили с отбасы после 18.00 (прям работают в субботу усиленно), и средства уступленные мне поступили на спец счет. Мои средства пока не не отобразились, так как 3-5 дней заявка будет рассматриваться, ввиду всех предшествующих багов.

[Геничанка]

 

Добрый вечер. Я как продавец могу любой расчетный счет указать, в любом банке, чтобы покупатель мне перечислил свои пенсионные? Будет полный выкуп.

Какой счет мне лучше выбрать, где будет меньше комиссия за межбанковские переводы или обнал? 

Чисто мой вариант: Открыл бы счет в Каспий(например, выбор за вами) и походу долларовый депозит там же. Как только поступят деньги конвертировал в доллары и положил депозит туда же и снял бы через неделю без комиссии, но должна остаться какая то сумма(примерно $14). Итого на курсе можно выиграть(без гарантии )) и но комишн.

 

Чисто мои вариант, прошу отнестись с юмором)

 

Спасибо за совет. Но деньги пойдут на другую квартиру)) Долго не залежатся. Скорее всего нужно будет выбрать тот банк, где будет получатель денег (у кого куплю). Чтобы на межбанковских переводах не терять.

[AirWest]

 

Ко мне на спецсчет упали только деньги супруги

лёд тронулся )). Наконец, и у меня изменился статус  . И спец счет увидели, и перезвонили с отбасы после 18.00 (прям работают в субботу усиленно), и средства уступленные мне поступили на спец счет. Мои средства пока не не отобразились, так как 3-5 дней заявка будет рассматриваться, ввиду всех предшествующих багов.

 

ура!!))

[AirWest]

Вот чего хочу еще сказать.

Моя тетка продает квартиру по пенсионным деньгам. С покупателем уже все оговорили. Покупатель сходил к нотариусу за консультацией.

Нотариус сказала, что прежде чем оформлять ДКП нужно ногами сходить в Отбасы и взять заверенную печатью выписку из своего спец счета, сколько у покупателя там денег. Хотя раньше говорилось, что нотариусу достаточно показать сумму из приложения с мобильного телефона.

Видать у нотариусов свои закидоны. Ну может это даже и правильно, чтобы выписка была.

[Элинор]

Вот чего хочу еще сказать.
Моя тетка продает квартиру по пенсионным деньгам. С покупателем уже все оговорили. Покупатель сходил к нотариусу за консультацией.
Нотариус сказала, что прежде чем оформлять ДКП нужно ногами сходить в Отбасы и взять заверенную печатью выписку из своего спец счета, сколько у покупателя там денег. Хотя раньше говорилось, что нотариусу достаточно показать сумму из приложения с мобильного телефона.
Видать у нотариусов свои закидоны. Ну может это даже и правильно, чтобы выписка была.

Нотариус проверяет подлинность по ссылке, указаной в выписке или QR коду.

Сообщение отредактировал Элинор: 06.02.2021, 21:15:15

[taka2000]

Вот чего хочу еще сказать.
Моя тетка продает квартиру по пенсионным деньгам. С покупателем уже все оговорили. Покупатель сходил к нотариусу за консультацией.
Нотариус сказала, что прежде чем оформлять ДКП нужно ногами сходить в Отбасы и взять заверенную печатью выписку из своего спец счета, сколько у покупателя там денег. Хотя раньше говорилось, что нотариусу достаточно показать сумму из приложения с мобильного телефона.
Видать у нотариусов свои закидоны. Ну может это даже и правильно, чтобы выписка была.

Нотариус проверяет подлинность по ссылке, указаной в выписке или QR коду.

По номеру справки. Некоторые нотариусы требуют эту справку как справку о обременении, т.е день в день

Сообщение отредактировал taka2000: 06.02.2021, 21:20:29

[shelpekk]

Вот чего хочу еще сказать.

Моя тетка продает квартиру по пенсионным деньгам. С покупателем уже все оговорили. Покупатель сходил к нотариусу за консультацией.

Нотариус сказала, что прежде чем оформлять ДКП нужно ногами сходить в Отбасы и взять заверенную печатью выписку из своего спец счета, сколько у покупателя там денег. Хотя раньше говорилось, что нотариусу достаточно показать сумму из приложения с мобильного телефона.

Видать у нотариусов свои закидоны. Ну может это даже и правильно, чтобы выписка была.

Меня тоже нотариус погнал в отбасыбанк за справкой с печатью, там развели руками и сказали никаких справок не даём. Затем сделали так:

 

 

Еще забыл, что при полном выкупе за пенсионные нужна справка с Отбасы банка о наличии пенсионных денег на счету (на день заключения договора). Справка выгружается с приложения и распечатывается. Печати и подписи для нотариуса не нужны.

Там внизу есть сноска, что документ подлинный и зареган в госорганах и QR код для проверки

Сообщение отредактировал shelpekk: 06.02.2021, 21:29:32

[Gammy]

Касательно справки о наличии денег на спец-счете. Выгрузил из мобильного приложения, в день совершения сделки и подписи ДКП.

Нотариус попросила справку день-в-день, ни каких печатей не требовала, так как на справке есть QR код для проверки подлинности справки. Если нотариус просит печать - это личная прихоть конкретного нотариуса.