Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Zakhar2766289]

Нотариусы ещё не готовы к сделкам. Звонил знакомому. У кого есть какая инфа?

https://informburo.k...tkie-instrukcii

[taka2000]

Нотариусы ещё не готовы к сделкам. Звонил знакомому. У кого есть какая инфа?

https://informburo.k...tkie-instrukcii

Старая инфа

[Daffy_Man]

Статус обновился. Можно загружать документы.

 

Отпишитесь у кого получилось загрузить документы (в частности, по уступке) и отправить. Загружать вроде загружает, но нет кнопки "отправить". Не понятно. Или только в определенном формате нужно загружать.

Сообщение отредактировал Daffy_Man: 01.02.2021, 19:23:09

[Gammy]

Нотариусы ещё не готовы к сделкам. Звонил знакомому. У кого есть какая инфа?

 

Мне нотариус сказал, что уже получили рекомендации Республиканской Нотариальной палаты.

[AirWest]

Статус обновился. Можно загружать документы. Отпишитесь у кого получилось загрузить документы (в частности, по уступке) и отправить. Загружать вроде загружает, но нет кнопки "отправить". Не понятно. Или только в определенном формате нужно загружать.

Я пока не вижу обновления статуса. Загрузка документов недоступна.

Писали , что документы надо загружать только в формате pdf

[AirWest]

А кто нибудь понял как подписывать двустороннее соглашение об уступке?

[Лето]

получил бабки на спецсчет

у меня ипотека ЖССБ

забронировал очередь на 04.02.21 в отделение

Поздравяю! А когда подавали заявку, и какой у неё номер? У меня тоже в ЖССБ ипотека, жду когда же и до меня очередь дойдёт.

[Дядя Нортон]

кто рассматривал возможность перевода денег свыше достаточности на пенсионный аннуитет да в тот же Народный банк... у кого есть опыт подобного и стоит ли это делать... денег на снятие и покупку однокомнатной не хватает... залазить в кабалу ипотеки не в том возрасте уже

если нет еще 55, то я бы не стал. 

[Makarov]

Лёд тронулся))

Прикреплённые изображения:

• 

[frankie]

Письмо за подписью уполномоченного лица БВУ
Письмо за подписью уполномоченного лица БВУ, ипотечной организации о реквизитах и сумме задолженности по договору банковского займа, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по займу

 

Договор банковского  не нужен получается займа только письмо от БВУ 

Интересно ранее требовали

 

Лёд тронулся))

[СпанчБобКвадратныеШтаны]

А кто нибудь понял как подписывать двустороннее соглашение об уступке?

на портале с помощью ЭЦП.

[AirWest]

 

А кто нибудь понял как подписывать двустороннее соглашение об уступке?

на портале с помощью ЭЦП.

 

ну ясно что с ЭЦП.... подробные шаги хотелось бы знать.

Лёд тронулся))

ну нас еще стоит. Мож завтра тронется.

[Shiney]

 

получил бабки на спецсчет

у меня ипотека ЖССБ

забронировал очередь на 04.02.21 в отделение

Поздравяю! А когда подавали заявку, и какой у неё номер? У меня тоже в ЖССБ ипотека, жду когда же и до меня очередь дойдёт.

 

я подал в 1-й день, заявка 4хх

[Mullder]

я подал в 1-й день, заявка 4хх

Подскажите, как долго и на что у вас менялись статусы после "ЕНПФ принял Вашу заявку на рассмотрение" ? 

 

У меня тоже ипотека ЖССБ. Но правда, далеко не сразу подал (Заявка 48 ***). Указанный статус уже 4 рабочих дня не меняется

[Kapitalist]

 

 

Землю отдельно не купишь, только с АПЗ. А там если техусловия не получишь, никто АПЗ не даст

там-же было что-то типа "...в том числе и приобретение земельного участка для строительства"

Да такой пункт есть. Но деньги дадут когда получишь разрешение на стр-во. Мне вот интересно, какой хозяин согласиться ждать пока ты это разрешение получишь и не факт что ещё получишь

 

По вопросу строительства дома и покупки участка, если я правильно понял из выступления Ибрагимовой Ляззат (Отбасы банк 28.01.2021). instagram.com/p/CKl9Ks0FFh8/

То они предполагают 2 варианта:

1. Выплата денег на стройку вашего потенциального дома компанией с лицензией строительства. При этом у вас уже есть СВОЙ участок. И вот тут надо туеву тучу доков АПЗ, и т.п.

    (в инстаграме 59:04 начало обсуждения).

2. Покупка участка и последующая стройка или "чёрт знает что" узаконение что ли и опять таки привлечение стройкомпании. Но тут кажется пока полная муть. И.Л. говорит что когда нет госакта(??), не понял госакт-лпх то есть просто он ЧУЖОЙ. И дальше опять речь о стойкомпании... И конечно на этапе выплаты не будут требовать невозможные доки АПЗ и т.п., т.к. ессесно нет участка на руках. Тут опять тупик, есть Продавец участка и Строй-компания, так кому деньги то выплатят? )).

    (в инстаграме 01:01:30 именно здесь упоминается покупка участка, а точнее что сценария нет и когда появится никто не знает).

И если я правильно понял (а я еще уточнял у менеджеров Отбасы), то даже по обоим вариантам никто ничего не понимает как поступать!

На сайте отбасы сообщается, что из всех заявок 2% на стройку, это дико мало. Не понятно, на что люди рассчитывают? Смешно? Не знаю, т.к. я тоже все таки подал заявку )),

и я хочу построить дом! Я пойду до конца! На текущий день Отбасы опирается на 2 законных документа: 1) Закон о ЕПВ и 2) Правила от Мининдустрии. НО !!!

В обоих доках нет всех этих АПЗ, строй-компаний и всякой дребедени. И тут когда я получу отказ, я хочу снова, уже имея юридич. отказ на руках, спросить Отбасы:

"Дорогие мои, на каком основании отказ??? Ни в законе ни в правилах индустрии - НЕТ никаких АПЗ и Строй-компаний".

На мой взгляд, никакие тут стройкомпании и АПЗ не нужны во 2 варианте, а нужно просто обязать ввести в эксплуатацию дом через например "как они хотят" 2 года.

Сообщение отредактировал Kapitalist: 02.02.2021, 01:50:31

[AirWest]

Ура прогресс))))

поменялся статус "Загрузите документы"

 

Загрузил документы в формате PDF

Присвоили статус

Сообщение отредактировал AirWest: 02.02.2021, 09:12:34

[смак14]

При полном выкупе пишет введите

 

Счет получения денег

ИИН получателя

Вид получателя (физ/юр)

 

А где указывать в каком банке у продавца счет? Или только в Отбасы банке счет должны открывать?

Сообщение отредактировал смак14: 02.02.2021, 08:41:30

[Shiney]

 

я подал в 1-й день, заявка 4хх

Подскажите, как долго и на что у вас менялись статусы после "ЕНПФ принял Вашу заявку на рассмотрение" ? 

 

У меня тоже ипотека ЖССБ. Но правда, далеко не сразу подал (Заявка 48 ***). Указанный статус уже 4 рабочих дня не меняется

 

на 6-й рабочий день мне дали

[R503]

По вопросу строительства дома и покупки участка, если я правильно понял из выступления Ибрагимовой Ляззат (Отбасы банк 28.01.2021). instagram.com/p/CKl9Ks0FFh8/

То они предполагают 2 варианта:

1. Выплата денег на стройку вашего потенциального дома компанией с лицензией строительства. При этом у вас уже есть СВОЙ участок. И вот тут надо туеву тучу доков АПЗ, и т.п.

    (в инстаграме 59:04 начало обсуждения).

2. Покупка участка и последующая стройка или "чёрт знает что" узаконение что ли и опять таки привлечение стройкомпании. Но тут кажется пока полная муть. И.Л. говорит что когда нет госакта(??), не понял госакт-лпх то есть просто он ЧУЖОЙ. И дальше опять речь о стойкомпании... И конечно на этапе выплаты не будут требовать невозможные доки АПЗ и т.п., т.к. ессесно нет участка на руках. Тут опять тупик, есть Продавец участка и Строй-компания, так кому деньги то выплатят? )).

    (в инстаграме 01:01:30 именно здесь упоминается покупка участка, а точнее что сценария нет и когда появится никто не знает).

И если я правильно понял (а я еще уточнял у менеджеров Отбасы), то даже по обоим вариантам никто ничего не понимает как поступать!

На сайте отбасы сообщается, что из всех заявок 2% на стройку, это дико мало. Не понятно, на что люди рассчитывают? Смешно? Не знаю, т.к. я тоже все таки подал заявку )),

и я хочу построить дом! Я пойду до конца! На текущий день Отбасы опирается на 2 законных документа: 1) Закон о ЕПВ и 2) Правила от Мининдустрии. НО !!!

В обоих доках нет всех этих АПЗ, строй-компаний и всякой дребедени. И тут когда я получу отказ, я хочу снова, уже имея юридич. отказ на руках, спросить Отбасы:

"Дорогие мои, на каком основании отказ??? Ни в законе ни в правилах индустрии - НЕТ никаких АПЗ и Строй-компаний".

На мой взгляд, никакие тут стройкомпании и АПЗ не нужны во 2 варианте, а нужно просто обязать ввести в эксплуатацию дом через например "как они хотят" 2 года.

 

странно, что вы не услышали в том же выступлении комментарий Жилстроя, что они понимают запутанность 2го варианта и будут обращаться к разработчику правил о том, что нужно внести корректировки по данному пункту.

По моему мнению, логичнее всего видится сделать 2 этапа - 1й выкуп участка у владельца и 2й - использование остатка на стройку. А чтобы не было ситуации, что 1й этап сделали, а на 2й забили - то сделать требование по времени, когда должны быть предоставлены документы для 2-го этапа. 

Сообщение отредактировал R503: 02.02.2021, 08:51:05

[СпанчБобКвадратныеШтаны]

При полном выкупе пишет введите

 

Счет получения денег

ИИН получателя

Вид получателя (физ/юр)

 

А где указывать в каком банке у продавца счет? Или только в Отбасы банке счет должны открывать?

номер счета вроде бы и включает в себя наименование банка, в котором он открыт.

у продавца счет может быть в любом казахстанском банке.