Сообщений в теме: 10004

[gosh]

[mod]Уважаемые форумчане, поскольку тема разговора может иметь множество противоположных точек зрения, исключающих компромиссы, то при ее обсуждении просим придерживаться не только Правил форума, но и простых этических норм.
Любые, даже самые мало-мальские проявления национализма, шовинизма и т.п. болезней мозга, а так же переходы на личности будут приводить к немедленной изоляции пациента от сообщества. Такие пользователи форуму не нужны.
Если к-л высказывания с нарушениями остаются без наказаний, троллинг и провокации - плз не уподобляйтесь провокаторам и тролля, не цитируйте их (чего они и добиваются) - жмите "жалоба" плз, модераторы имеют более весомые аргументы в таких спорах.
Спасибо за понимание.[/mod]

Сообщение отредактировал gosh: 11.11.2012, 11:47:59

[shhamann]

99-2000гг кто в этот период не рыпался с продажами,наверное и не помнит...а вот кто непосредственно с этим столкнулся ,спихнув за смешные деньги недвигу (Конкретная волна была,не меньше чем в 90-е.Частный сектор весь пестрел-Продам-Продам-и пользовался при этом большим спросом,чем квартиры).....

в 2001 году продавали двушку улучшеную за 12000 у.е. на мира абая, поэтому цена трешки в золотом квадрате меня несколько рассмешила если честно. Так же семья моего друга детства продавала трешку в доме по Байсеитовой , где сейчас какой то новомодный паб - за 30000 у.е. продали.

Сообщение отредактировал shhamann: 25.01.2013, 16:33:46

[MeJlissa]

Да что там 15 тысяч. На Аль-фараби Маркова двух-комнатную квартиру за 2 тысячи родственница купила. А в Атырау коллега поменял двушку на видеодвойку

Видите, какие ностальгические настроения вызывают воспоминания той поры у некоторой тутошней прослойки.

Да, на ту пору однушка улучшенной планировки в Орбите стОила 3 тыщи, двушка 5-7.
А аренда вообще 100$, независимо, времянка ли это в рабочем поселке или улучшенная однокомнатная....

[Билл Клинтон]

потому что миграция тогда производила просто ужасающий эффект для остающихся.

Вроде мы неплохо расширили тогда свои жилищные условия. Понравилось.
По всему СССР тогда разруха была, непонятно почему вы думаете, что это связанно с отъездом

[MeJlissa]

потому что миграция тогда производила просто ужасающий эффект для остающихся.

Вроде мы неплохо расширили тогда свои жилищные условия. Понравилось.
По всему СССР тогда разруха была, непонятно почему вы думаете, что это связанно с отъездом

А резкий взлет цен на недвигу в начале 2000-х, когда поток мигрантов уменьшился, это что было, из-за того что резко разруха прошла?

[Билл Клинтон]

А резкий взлет цен на недвигу в начале 2000-х, когда поток мигрантов уменьшился, это что было, из-за того что резко разруха прошла?

Ахахаха. Вы это связываете с тем, что меньше людей стало уезжать из страны?
Я связываю это с притоком капитала и доступностью ипотеки, вообще-то

[shhamann]

Да что там 15 тысяч. На Аль-фараби Маркова двух-комнатную квартиру за 2 тысячи родственница купила. А в Атырау коллега поменял двушку на видеодвойку

Опять Вы сказками народ закормили ... самому не стыдно?

[Билл Клинтон]

Опять Вы сказками народ закормили ... самому не стыдно?

Дорогой, если вы только с 2000-х годов считаете, то все похоже на сказку.
Не верите мне, взгляните на эту ссылку http://www.zakon.kz/...y-i-astane.html

"В 1991 году началась массовая приватизация. Жилье приобреталось в частную собственность за символическую плату или с помощью купонов. Примерно в это же время десятки тысяч бывших казахстанцев уезжали за границу, продавая жилье. Вот тогда, как говорится, пошел процесс становления рынка недвижимости Казахстана.
В начале 90-х годов цены на недвижимость были смешными. В Алматы можно было купить приличную квартиру недалеко от центра за 1500-2000 долларов. Жилье продавалось только вторичное: советское строительство уже не велось, а новое еще не начиналось.
В 1992-93 годах в страну хлынули иностранные кредиты. Начал зарождаться бизнес, у некоторых людей появились деньги. Цены на квартиры поднялись, но количество сделок было минимальным."

[Зул]

По всему СССР тогда разруха была, непонятно почему вы думаете, что это связанно с отъездом

Потому что в это же время в той же России такого резкого спада не было, ну и здесь (в РФ) не исчезали почти целиком города уровня областного центра.

[Билл Клинтон]

Потому что в это же время в той же России такого резкого спада не было, ну и здесь (в РФ) не исчезали почти целиком города уровня областного центра.

Какого спада? В Алматы никакого спада не было.
Был переход с деревянных рубликов при покупке кооперативных квартир на по-настоящему рыночные отношения.

[Улана]

Потому что в это же время в той же России такого резкого спада не было, ну и здесь (в РФ) не исчезали почти целиком города уровня областного центра.

Какого спада? В Алматы никакого спада не было.
Был переход с деревянных рубликов при покупке кооперативных квартир на по-настоящему рыночные отношения.

Да ладно не было, если бы цены были идентичны с РФ, то отъезжающих было в разы больше.

[Билл Клинтон]

Ну вы же заявляете, что вы адекватные люди.
Для того, чтобы был спад, надо чтобы какой-то рынок с какими-то ценами существовал до этого спада.
А такого рынка не было до приватизации

[MeJlissa]

А резкий взлет цен на недвигу в начале 2000-х, когда поток мигрантов уменьшился, это что было, из-за того что резко разруха прошла?

Ахахаха. Вы это связываете с тем, что меньше людей стало уезжать из страны?
Я связываю это с притоком капитала и доступностью ипотеки, вообще-то

Нет конечно, я связываю это с притоком инвестиций, в следствии того, что в каждом дворе вдруг забил нефтяной фонтан.

[shhamann]

.

Сообщение отредактировал shhamann: 25.01.2013, 17:41:47

[Tanuwa]

99-2000гг кто в этот период не рыпался с продажами,наверное и не помнит...а вот кто непосредственно с этим столкнулся ,спихнув за смешные деньги недвигу (Конкретная волна была,не меньше чем в 90-е.Частный сектор весь пестрел-Продам-Продам-и пользовался при этом большим спросом,чем квартиры).....

в 2001 году продавали двушку улучшеную за 12000 у.е. на мира абая, поэтому цена трешки в золотом квадрате меня несколько рассмешила если честно. Так же семья моего друга детства продавала трешку в доме по Байсеитовой , где сейчас какой то новомодный паб - за 30000 у.е. продали.

Так вот 2001 год-это не 2000,99,98 год...именно с конца 2000г (зима) цены резко пошли вверх...а до этого момента...были ниже плинтуса(((

[tendon]

Тогда в течении полугода, когда был самый массовый отток русскоязычных, цены на недвигу просто рухнули

Рухнули от какой планки интересно? Тогда денег то ни у кого и не было...

Сообщение отредактировал tendon: 25.01.2013, 19:14:58

[Зигзаг]

skip В Алматы можно было купить приличную квартиру недалеко от центра за 1500-2000 долларов. skip

Ложь,
мать продала двушку в хрущобе на Фурманова/Маметовой за $8000, можно было выручить и большие деньги, но надо было срочно.

[tendon]

Хорошую материальную подушку для переезда создали себе те, кто продал в мае 2007 года))) Молодцы!

Сообщение отредактировал tendon: 25.01.2013, 19:34:16

[Tanuwa]

Хорошо наварились те кто продал в мае 2007 года))) Молодцы!

Да...те переселенцы,которые подсуетились в тот период-они выиграли...знаю тех,кто избавился от страшной хрущебы на окраине Алматы и взял за вырученные деньги благоустроенный коттедж в рф (именно в мае месяце)))

skip В Алматы можно было купить приличную квартиру недалеко от центра за 1500-2000 долларов. skip

Ложь,
мать продала двушку в хрущобе на Фурманова/Маметовой за $8000, можно было выручить и большие деньги, но надо было срочно.

а так да...в начале 90-х напр.1 комн.в Аксае -4000дол, 2комн.в Алмагуле 7000 дол, мы брали дом за 4500т.дол

[Билл Клинтон]

Вы, ребята, цитировать научитесь. Это утверждение не мое, а из статьи вырезано.
Я утверждал, что куплена была трешка в золотом квадрате за 15000 баксов

[HAT]

Ребята, кто старое вспомнит тому глаз вон! хватит уже вспоминать, что было, то было. Обсуждаем что сейчас происходит.