Сообщений в теме: 380

[КАЩЕЙ1]

Интересно, теперь , с введением временной регистрации, может неадекватных арендаторов будет чуть меньше?)

[Maator]

Интересно, теперь , с введением временной регистрации, может неадекватных арендаторов будет чуть меньше?)

 

и чего же здесь хорошего и для кого ?

[StrawberryNights]

Люди, будьте внимательны и осторожны! Под видом приличных и, якобы, по их словам "очень аккуратных и порядочных" квартиросъемщиков квартиру снимают две девушки: ШЕЙЕРМАН КРИСТИНА ВИКТОРОВНА 26.06.1985 г.р. и ГАЗИМОВА ЛЯЙСАН 10.12.1991 г.р. По мере их пребывания в квартире, квартира за очень короткий срок превратилась в сарай. Квартира у нас до их заезда была в идеальном состоянии, очень чистая, уютная, дорогая кухонная мебель и техника, сантехника, мебель (потому что изначально все делалось для себя).

 

Приходя раз в месяц за деньгами, стали обращать внимание, что квартира приходит в негодность: грязные стены, толстый слой пыли на мебели, грязный пол, грязная лоджия, заваленные вещами подоконники, на балконе большое количество чемоданов и дорожных сумок. Возникло подозрение, что там проживают не двое, а как бы не пятеро человек. Решили прийти неожиданно и проверить квартиру. Когда пришли, то мы просто были в шоке от увиденного. 

 

Не пускайте их, если не хотите, чтобы ваша недвижимость за 4 месяца превратилась в сарай, требующий капитального ремонта. Они даже постарались сломать все, что просто так не сломаешь: замазали все стены, отодрали плинтуса в нескольких местах, отломили ручку на балконной двери, кухонная столешница фирмы Franke вся в белых кругах, сломали замок на входной двери, светильник в ванной, оставили кучу окурков на балконе и под раковиной, так же в коридоре нас ждал пакет с кучей грязных трусов и носков, которые они наверно месяца два копили (это при том, что там есть стиральная машина-автомат), умудрились даже по мелочи нагадить: утащить пробку от ванной (зачем она им спрашивается нужна?), порвать бельевую веревку на балконе, оставить в холодильнике рыбу (вонючую, без упаковки), отломать уголок на кухонной столешнице. Хотели кинуть нас с оплатой за коммунальные услуги, еще и пытались прихватить наши вещи. 

 

Есть подозрение, что они организовали там проститутский притон. Поэтому они часто меняют квартиры (точнее хозяева их выгоняют), узнав о роде их занятий.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2018, 12:19:42

[BRABUS_AMG]

Люди, будьте внимательны и осторожны! 

Такой классный ремонт загадить.........кошмар.....

у Вас скольки комнатная кв?

[StrawberryNights]

 

Люди, будьте внимательны и осторожны! 

Такой классный ремонт загадить.........кошмар.....

у Вас скольки комнатная кв?

 

 

однокомнатная, но улучшенной планировки. 

[StrawberryNights]

Дополню еще свое сообщение, которое писала выше. Сегодня уже тщательно осмотрели квартиру, так еще и обнаружили, что эти "квартирантки" ШЕЙЕРМАН КРИСТИНА ВИКТОРОВНА  и ГАЗИМОВА ЛЯЙСАН специально заклеили дверцу кухонного гарнитура клеем, которая закрывала газовый вентиль!!! (у нас встроенная духовка и варочная панель). Да так заклеили, что минут сорок пришлось с помощью инструментов открывать эту дверцу. Мне страшно представить, какие цели они преследовали, делая это. И все ли у них вообще в порядке с головой.

Сообщение отредактировал StrawberryNights: 08.01.2017, 21:17:37

[Shurko]

15. Обнародование документов удостоверяющих личность, попадает под уголовную статью, с реальным уголовным сроком.Поэтому ведите все юридические аспекты только с квалифицированными специалистами.

 

не понял, это что в форуме нельзя выкладывать сканы удостоверения личности нерадивых арендаторов? или что-то другое имелось ввиду 

[StrawberryNights]

 

15. Обнародование документов удостоверяющих личность, попадает под уголовную статью, с реальным уголовным сроком.Поэтому ведите все юридические аспекты только с квалифицированными специалистами.

 

не понял, это что в форуме нельзя выкладывать сканы удостоверения личности нерадивых арендаторов? или что-то другое имелось ввиду 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

Сообщение отредактировал StrawberryNights: 08.01.2017, 22:41:29

[Shurko]

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

в данном пункте обнародовать в общественных местах имелось ввиду, а таинство договора то понятно, между двумя участниками, то есть по сути, вам дали ксерокопию, вы не можете ее использовать нигде кроме приложения к договору и в суде в качестве истца, ссылку не дам, но вы как юрист покопайте в законе, я это не раз слышу

[StrawberryNights]

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

в данном пункте обнародовать в общественных местах имелось ввиду, а таинство договора то понятно, между двумя участниками, то есть по сути, вам дали ксерокопию, вы не можете ее использовать нигде кроме приложения к договору и в суде в качестве истца, ссылку не дам, но вы как юрист покопайте в законе, я это не раз слышу

 

 

я считаю, что если бы это все дело сопровождалось клеветой, оскорблениями или какими-нибудь личными фотографиями (которые взяты или сняты без их разрешения), то это да. 

А так, тот же ИИН можно спокойно найти в интернете. 

[Shurko]

А так, тот же ИИН можно спокойно найти в интернете.

 

то есть ксерокопия удостоверения личности на всеобщем обозрении без разрешения владельца, владелец думает что оно предоставлено исключительно для договора, является законным, не вы не подумайте, я просто интересуюсь 

[StrawberryNights]

 

А так, тот же ИИН можно спокойно найти в интернете.

 

то есть ксерокопия удостоверения личности на всеобщем обозрении без разрешения владельца, владелец думает что оно предоставлено исключительно для договора, является законным, не вы не подумайте, я просто интересуюсь 

 

Не считаю, что это на сто процентов законно, но и на сто процентов незаконно)))))  Плюс информация делится ведь на общедоступную и конфиденциальную (ограниченного доступа). А какая вот ограниченного доступа закон вот и не поясняет. "Закон - что дышло: куда повернешь - туда и вышло" есть такая пословица.

 

Я полагаю, что незаконно портить чужое имущество, и потом наивно полагать, что все будет шито-крыто.

 

[Артур Пирожков]

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

Сообщение отредактировал Артур Пирожков: 09.01.2017, 04:17:07

[StrawberryNights]

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

[rezo]

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 StrawberryNights  Если вы юрист то непонятно почему у вас, у юриста такой безграмотный подход к ведению бизнеса.За чем юристу писать на форум и жаловаться  на  не добросовестных арендаторов, когда она сама не добросовестный арендодатель,налогоплательщик.Где договор аренды официальный?Где страховочный депозит (минимум 20 000тг).Где ознакомление соседей о ведении арендного бизнеса и вашего телефона им на всякий случай.У вас все предположения и нет доказательств.Вы даже не удосужились сделать фото до сдачи,а может быть вы в таком же виде сдали квартиру.Жалоб от соседей нет,договора нет,налоги не уплачены.И вы хотите чтоб вам посочувствовали за ваш незаконный бизнес!Напомню вам как юристу здесь несколько статей,не законное предпринимательство,клевета,моральное оскорбление,нарушение налогового и жилищного законодательства.

Вот ваши слова:Приходя раз в месяц за деньгами, стали обращать внимание, что квартира приходит в негодность(почему не требовали тогда сразу порядка почему довели до такого???). Возникло подозрение, что там проживают не двое, а как бы не пятеро человек(а может десять, почему не подключили соседей,а вдруг они террористы???).

Решили прийти неожиданно и проверить квартиру. Когда пришли, то мы просто были в шоке от увиденного.(вы были в шоке от того что видели каждый месяц? респект и уважуха тогда!)

P/S

Всех живших без договора арендаторов прошу звонить в местные участковые пункты телефоны есть в 2гис. Оставляйте информацию про не законную сдачу квартиру в аренду.

И проголосуйте мне в личку о создании темы про черныхарендодателей.

[StrawberryNights]

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 StrawberryNights  Если вы юрист то непонятно почему у вас, у юриста такой безграмотный подход к ведению бизнеса.За чем юристу писать на форум и жаловаться  на  не добросовестных арендаторов, когда она сама не добросовестный арендодатель,налогоплательщик.Где договор аренды официальный?Где страховочный депозит (минимум 20 000тг).Где ознакомление соседей о ведении арендного бизнеса и вашего телефона им на всякий случай.У вас все предположения и нет доказательств.Вы даже не удосужились сделать фото до сдачи,а может быть вы в таком же виде сдали квартиру.Жалоб от соседей нет,договора нет,налоги не уплачены.И вы хотите чтоб вам посочувствовали за ваш незаконный бизнес!Напомню вам как юристу здесь несколько статей,не законное предпринимательство,клевета,моральное оскорбление,нарушение налогового и жилищного законодательства.

Вот ваши слова:Приходя раз в месяц за деньгами, стали обращать внимание, что квартира приходит в негодность(почему не требовали тогда сразу порядка почему довели до такого???). Возникло подозрение, что там проживают не двое, а как бы не пятеро человек(а может десять, почему не подключили соседей,а вдруг они террористы???).

Решили прийти неожиданно и проверить квартиру. Когда пришли, то мы просто были в шоке от увиденного.(вы были в шоке от того что видели каждый месяц? респект и уважуха тогда!)

P/S

Всех живших без договора арендаторов прошу звонить в местные участковые пункты телефоны есть в 2гис. Оставляйте информацию про не законную сдачу квартиру в аренду.

И проголосуйте мне в личку о создании темы про черныхарендодателей.

 

Вы за базаром своим следите)))) Тоже мне знаток нашелся))) У нас патент и депозит мы берем в размере 50% от арендной платы))) Я без вас знаю, как мне юридически отношения с квартирантами оформлять.

Сообщение отредактировал StrawberryNights: 10.01.2017, 21:00:32

[StrawberryNights]

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 StrawberryNights  Если вы юрист то непонятно почему у вас, у юриста такой безграмотный подход к ведению бизнеса.За чем юристу писать на форум и жаловаться  на  не добросовестных арендаторов, когда она сама не добросовестный арендодатель,налогоплательщик.Где договор аренды официальный?Где страховочный депозит (минимум 20 000тг).Где ознакомление соседей о ведении арендного бизнеса и вашего телефона им на всякий случай.У вас все предположения и нет доказательств.Вы даже не удосужились сделать фото до сдачи,а может быть вы в таком же виде сдали квартиру.Жалоб от соседей нет,договора нет,налоги не уплачены.И вы хотите чтоб вам посочувствовали за ваш незаконный бизнес!Напомню вам как юристу здесь несколько статей,не законное предпринимательство,клевета,моральное оскорбление,нарушение налогового и жилищного законодательства.

 

 

Это я вас теперь за такие слова засудить могу))) Тут и клевета и оскорбление. И фото у меня есть и до сдачи, и после, я не тупее вас)))) У меня вообще подозрение, что вы троль и самоучка, потому что вы свои слова даже статьями НПА не можете подтвердить.

 

И вам советую вообще сообщения читать внимательней, прежде чем ахинею тут писать.  Этих свиней мы в этот же день и вышибли из квартиры, потому что они договор подписали, в котором обязались содержать квартиру в НАДЛЕЖАЩЕМ санитарном состоянии, а не устраивать там притон. Мы не лохи несколько месяцев шокироваться от увиденного и терпеть, у нас с ними короткий был разговор)))

Сообщение отредактировал StrawberryNights: 10.01.2017, 21:22:59

[FRY DEZIGNER]

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

 

Вы за базаром своим следите)))) Тоже мне знаток нашелся))) У нас патент и депозит мы берем в размере 50% от арендной платы))) Я без вас знаю, как мне юридически отношения с квартирантами оформлять.

 

 

 

Даже не опускайтесь до пререканий с этими людьми.

Я представляю, как Вам обидно. Но не расстраивайтесь. Природа стремится к равновесию. Со следующими обязательно повезет. Это я Вам как опытный арендодатель говорю!

Эти люди в суд не пойдут. А Вам стоило заявление в полицию написать.

[StrawberryNights]

 

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

Я уже писала выше, что там нет конкретизации, какая информация относится к информации ограниченного доступа. И потом выше обсуждалось именно про уголовную ответственность, а она все-таки в УК РК должна быть прописана))))

 

 

 

 

А почему это нельзя? Конкретную ссылку на статью УК РК приведите. Мне самой интересно (я юрист). Данные документы арендаторы сами предоставляют при заключении договора

 

Может, это? Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите»

 

 

Вы за базаром своим следите)))) Тоже мне знаток нашелся))) У нас патент и депозит мы берем в размере 50% от арендной платы))) Я без вас знаю, как мне юридически отношения с квартирантами оформлять.

 

 

 

Даже не опускайтесь до пререканий с этими людьми.

Я представляю, как Вам обидно. Но не расстраивайтесь. Природа стремится к равновесию. Со следующими обязательно повезет. Это я Вам как опытный арендодатель говорю!

Эти люди в суд не пойдут. А Вам стоило заявление в полицию написать.

 

 

Спасибо Мы когда это все увидели, вызвали участкового. Он все видел. Мы добились того, что забрали оплату за ком. услуги и ключи, поэтому дальше уже никуда идти не стали.

[Вся жизнь]

хамза Еами-Милхим 1996г.р и Аталлан Алади 1996г.р. Такой грязи я еще не видела,какую они после себя оставили. Квартира прокуренная,разлитая кола на полу,унитаз как в общественном туалете. Клятвенно обещали жить до лета,но оказалось,что каникулы и домой в Иорданию надо ехать. Так что прожив 4 месяца и оставив после себя срач,как после 10 лет съехали.