Сообщений в теме: 380

[brat333]

Внимание! Будьте осторожны! В данное время ищет квартиру миловидная девушка 26 лет, по имени Алтынай, говорит работает в офисе с тендерами (фамилию не помню договор не под рукой)

а фамилия то какая?

[Гламурный сантехник]

Темиров Батырхан Едигеевич

file.jpg

Произвел впечатление серьезного молодого человека. Заселился с друзьями в квартиру.  Друзья: Кенжетаев Адиль, Ахмет Жанибек,  Арыкпанов Ансат

 

 

Через три месяца сломали смеситель, и больше месяца не исправляли поломку, в результате чего затопили соседей. через 4 месяца сбежали не решив вопрос с соседями и оставив квартиру в плачевном состоянии: грязь, стены залили МАЙОНЕЗОМ, выломали стулья, куча бутылок и нижнего белья во  всех углах. 

20170617_200155.jpg

20170617_200331.jpg

IMG-20170617-WA0031.jpg

 

Будьте внимательны при сдаче квартиры данным гражданам!

Все что вижу по фотографиям, как квартиру с говноремонтом (по плинтусу видно, что ремонт говно) и говномебелью (стулу уже лет 40?) частично ушатали ввиду желания арендодателя сэкономить на качественных материалах.

Фото смесителя в студию. наверняка такое же дешевое китайское одноразовое говно, как и тот стул, который ушатан.

Неоднократно уже говорил, что имея опыт съема массы квартир столкнулся с тем, что арендодатели не понимают простейшей вещи - подходить к выбору материалов, сантехприборов, к концепции ремонта нужно с учетом того, что квартира будет эксплуатироваться в жестких условиях.

Я понимаю возмущение когда засрали квартиру, когда ушатали ввиду неаккуратности.

Но я никак не могу понять как можно мозмущаться тем, что квартира с примекнением дешевых материалов, дешевых, т.е. читай некачественных ремонтов сыпется, как и полагается, а потом в этом обвиняют арендаторов.

Как можно свернуть хороший смеситель?

Не обязательно дорогой дизайнерский, а просто изготовленный качественно?

А вот китайское дешевое барахло, особенно конца 90-х годов даже сворачивать не нужно, оно само развалится.

Как можно развалить стулья?

Элементарно. Поставьте в квартиру, которую сдаете мебель 80-х...эффект гарантирован.

Можно ли свернуть розетки? Запросто.

Не платите квалифицированному электрику. Розетки, которые будут установлены через три дня будут висеть на проводках.

В общем я к тому, что если делаете бизнес, то и подходите к нему как к бизнесу (берите пример с гостиничного бизнеса), где качеству и износостойкости уделено максимальное внимание.

А показывать стулья из 80-х развалившиеся из-за квартирантов - это не дело. 

[beauty_adi]

фамилии совпадают?

Он наверное Маканова по документам. Вот на фотке их мама, с дочерьми, Внуки.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Сообщение отредактировал Elty: 12.11.2018, 11:13:03

[Nona123]

Сомнений нет! Именно эта Алтынай и есть! Позорница!!!
Везде на фото в соц сетях голая почти, прям вся в гламуре, а сама ссыт под себя и срач такой что у алкашей нет такого срача!

[brat333]

Украла все утюг, подушки, одеяла, даже ведра...

так Вы нашли её?
получили компенсацию?

имхо, наверное кто то там посторонний жил... даже не представляю кто...

[StrawberryNights]

 

Внимание! Будьте осторожны! В данное время ищет квартиру миловидная девушка 26 лет, по имени Алтынай, говорит работает в офисе с тендерами (фамилию не помню договор не под рукой). Она прожила 2 месяца, трудно описать что я увидела после. Межкомнатная дверь просто выбита вместе с косяком, обои подранные, диван обоссаный!!!! просто выбросили сразу. Украла все утюг, подушки, одеяла, даже ведра... Окурки просто везде, банки, тухлая рыба. Квартира требует ремонта, для жилья не пригодна после таких "девушек" !!!!

 

Лучше сразу при заключении договора у арендатора спрашивать точное место работы и брать рабочий телефон, если человек порядочный и с нормальными намерениями для него это проблемой не будет. По крайней мере, это отсеет аферистов и дам с низкой социальной ответственностью. И, как писали выше, обязательно брать депозит и сразу предупреждать, что при порче имущества, он не возвращается, за свои то деньги они очень трясутся.

[L"eka]

обязательно брать депозит и сразу предупреждать, что при порче имущества, он не возвращается, за свои то деньги они очень трясутся.

    Депозит только в 0,5 - 1 ляма спасет, с учетом подорожания техники и её количества в квартире ( кондер, стиральная машинка, посудомойка, пылесос, холодильник, утуюг и люстры). А такой депозит никто отдавать не захочет...

А депозит в 100 тыщ вообще не серьезно.

[Forest911]

 

 

Внимание! Будьте осторожны! В данное время ищет квартиру миловидная девушка 26 лет, по имени Алтынай, говорит работает в офисе с тендерами (фамилию не помню договор не под рукой). Она прожила 2 месяца, трудно описать что я увидела после. Межкомнатная дверь просто выбита вместе с косяком, обои подранные, диван обоссаный!!!! просто выбросили сразу. Украла все утюг, подушки, одеяла, даже ведра... Окурки просто везде, банки, тухлая рыба. Квартира требует ремонта, для жилья не пригодна после таких "девушек" !!!!

 

Лучше сразу при заключении договора у арендатора спрашивать точное место работы и брать рабочий телефон, если человек порядочный и с нормальными намерениями для него это проблемой не будет. По крайней мере, это отсеет аферистов и дам с низкой социальной ответственностью. И, как писали выше, обязательно брать депозит и сразу предупреждать, что при порче имущества, он не возвращается, за свои то деньги они очень трясутся.

 

 

поддерживаю... реально отсеиваются ненадежные люди, очень помогает

[ВикториАнна]

Внимание! Будьте осторожны! В данное время ищет квартиру миловидная девушка 26 лет, по имени Алтынай, говорит работает в офисе с тендерами (фамилию не помню договор не под рукой). Она прожила 2 месяца, трудно описать что я увидела после. Межкомнатная дверь просто выбита вместе с косяком, обои подранные, диван обоссаный!!!! просто выбросили сразу. Украла все утюг, подушки, одеяла, даже ведра... Окурки просто везде, банки, тухлая рыба. Квартира требует ремонта, для жилья не пригодна после таких "девушек" !!!!

Лучше сразу при заключении договора у арендатора спрашивать точное место работы и брать рабочий телефон, если человек порядочный и с нормальными намерениями для него это проблемой не будет. По крайней мере, это отсеет аферистов и дам с низкой социальной ответственностью. И, как писали выше, обязательно брать депозит и сразу предупреждать, что при порче имущества, он не возвращается, за свои то деньги они очень трясутся.

поддерживаю... реально отсеиваются ненадежные люди, очень помогает

Я, как арендатор с 11-летним стажем, отсеиваю арендодателей с депозитом.
Мало ли, что там в голове у человека.
Вот сейчас нам рвут договор и выселяют, потому что у них там трое хозяев и каждый сам себе хозяин, внутрисемейные проблемы и родня "просится пожить". А мы потратились на риэлтора и грузоперевозку менее полугода назад и теперь это снова предстоит. Ещё бы и на деньги встряли, если бы был депозит, так как на адекватность хозяев в данном конкретном случае рассчитывать не приходится.

[StrawberryNights]

Я, как арендатор с 11-летним стажем, отсеиваю арендодателей с депозитом.
Мало ли, что там в голове у человека.
Вот сейчас нам рвут договор и выселяют, потому что у них там трое хозяев и каждый сам себе хозяин, внутрисемейные проблемы и родня "просится пожить". А мы потратились на риэлтора и грузоперевозку менее полугода назад и теперь это снова предстоит. Ещё бы и на деньги встряли, если бы был депозит, так как на адекватность хозяев в данном конкретном случае рассчитывать не приходится.

 

 

У хозяев ведь можно попросить справку из ЦОНа о праве собственности и убедиться, кто реально является собственником квартиры. Если их там несколько, сразу поставить вопрос не против ли другой собственник, познакомиться с ним и договор заключить со всеми собственниками арендуемой квартиры. И в договоре предусмотреть пункт, что все претензии третьих лиц собственник(ки) урегулируют своими силами и за свой счет. 

Сообщение отредактировал StrawberryNights: 17.08.2017, 18:57:21

[ВикториАнна]

Я, как арендатор с 11-летним стажем, отсеиваю арендодателей с депозитом.
Мало ли, что там в голове у человека.
Вот сейчас нам рвут договор и выселяют, потому что у них там трое хозяев и каждый сам себе хозяин, внутрисемейные проблемы и родня "просится пожить". А мы потратились на риэлтора и грузоперевозку менее полугода назад и теперь это снова предстоит. Ещё бы и на деньги встряли, если бы был депозит, так как на адекватность хозяев в данном конкретном случае рассчитывать не приходится.

У хозяев ведь можно попросить справку из ЦОНа о праве собственности и убедиться, кто реально является собственником квартиры. Если их там несколько, сразу поставить вопрос не против ли другой собственник, познакомиться с ним и договор заключить со всеми собственниками арендуемой квартиры. И в договоре предусмотреть пункт, что все претензии третьих лиц собственник(ки) урегулируют своими силами и за свой счет.

У нас с собственником договор. Но вы можете представить, когда мадам и её свекровь терпеть друг друга не могут и делают друг другу тихушные пакости, потом вдвоём едят мозг мужику и в центре всего этого арендаторы.
Пы.сы. Нам соседи вчера сказали, что это у них своего рода развлечение. Пускать людей и через некоторое время их выгонять, мы ещё долго продержались.

[ВикториАнна]

И проголосуйте мне в личку о создании темы про черныхарендодателей.

Все, пора.
Мы ещё не успели съехать с того дома, а у них уже были наготове следующие "жертвы".

Так же предлагаю создать тему "белый список арендаторов", такие тоже есть. Сестра сдаёт однушку, два раза подряд и очень надолго попадались исключительно порядочные люди.

[phd123]

Доброй ночи.

Вот аферист -- Рахатбаев Исламжан Анварович. 

Год рождения 06,07 .1994 год.

 

Аферист. Приходит якобы один и  потом спустя 1 месяц появляется группа парней  от 5 до 7 человек. Курят и прижигают бычки на подоконники . 

Квартиру ушатали. 

Слава Богу вовремя  выселили. Меняет сим карты, на телефон не отвечает .

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2018, 12:22:40

[phd123]

Звонила  девушка арендаторша и слезно просила вьехать 4 сентября , а оплату  даст через неделю. 

Причина якобы  -- муж лет  50 , ей  24 года,  она разводится .Муж надоел и так далее.

 

15 минут по сотке просила вселить. 

Слава богу  не вселил. Так как такие  люди обычно  не платят  деньги. 

[phd123]

А еще  звонила   типа крутая  из Астаны  женщина  .Лет 45 .У нее сын студент .

Она такая  болтушка .Говорила  со мной по сотке 54 минуты, чтобы я  сбавил   аренду. 

 

Потом просто цирк. Говорила ,что у нее   дорогие  шубы и драгоценности. Потом сказала, что  Алматы -- город мамбетский, так  и сказала !!!Что типа в Астане все новое .

И что она  богатая  и обеспеченная .

При этом странная-- просила скидку  в 30 000 тенге  с аренды. 

 

 

В общем вывод. 

 

Таких нельзя  впускать , которые умоляют и слезно что то просят -- при этом  обсирая  Алматы  и все квартиры .Странные и неадекватные. 

 

Продолжение  следует .

Завтра пойдут фотать квартиру  -- после  срача .

Тож свиду  приличный парень .

 

Исправно платил - слава богу.Но сломал  дорогую технику. (поверхность стекляную)  а она стоит  105 000 тенге.

[Я Фартовая]

Очень вежливый молодой человек, но как оказалось, аферист
Живет, платит исправно, потом спустя время начинает рассказывать истории про бизнес партнеров, которые его подводят, про проекты, про бизнес план, оставляет в залог неисправную технику и исчезает. Будьте бдительны. Еще и клянется ....

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2018, 12:23:00

[diasfox]

не плательщик грязнуля не умеет унитазом пользоваться ,за лазал с ногами и сломал.

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2018, 12:23:13

[Felix]

Мы ещё не успели съехать с того дома, а у них уже были наготове следующие "жертвы".

Так же предлагаю создать тему "белый список арендаторов", такие тоже есть. Сестра сдаёт однушку, два раза подряд и очень надолго попадались исключительно порядочные люди.

Как правило "белые" арендаторы съезжают в своё жилье, которое покупают в течение аренды...

У меня так всегда было, люди за годы накапливали на первоначалку и покупали в ипотеку.

[mariasurgeon3001@gmail.com]

Атамуратова Анар Атабаевна 16.10.1979
Съехала без предупреждения, не оплатив полмесяца проживания. Вначале оплачивала хорошо (почти 5 лет), но последние полгода задерживала на дней 10-месяц

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2018, 12:23:23

[ВикториАнна]

Мы ещё не успели съехать с того дома, а у них уже были наготове следующие "жертвы".

Так же предлагаю создать тему "белый список арендаторов", такие тоже есть. Сестра сдаёт однушку, два раза подряд и очень надолго попадались исключительно порядочные люди.

Как правило "белые" арендаторы съезжают в своё жилье, которое покупают в течение аренды...
У меня так всегда было, люди за годы накапливали на первоначалку и покупали в ипотеку.

Я уже 12 лет снимаю, в составе семьи-8 лет. Сложновато накопить на ипотеку отдавая каждый месяц сумму, равную месячной ипотечной выплате, знаете ли.