Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[@DIK]

а подсчет баллов начнут 18 апреля?

Скорее всего. Они принимать заявки будут 2 месяца.

[aman08091986]

Ну правильно,пока оно не достроится вы не можете поставить ее в залог! Если вы приобретаете в ЖССБ - по схема следующяя:
1)участвуйте в пуле
2)если проходите подтверждаете платежеспособность
3)после подтверждения платежеспособности вас собирают в назначенное время и место,выбираете квартиру,заключаете доп.соглашение
4)после завершения строи-ва подтверждаете платежеспособность второй раз
5)банк подает в МИО список вкладчиков на квартиры,заключаете договор - купли продажи с МИО,регистрируйте его в уполномоченном органе
6)после этого банк перечисляет денюжки за квартиру в МИО и ставит в ЗАЛОГ квартиру
Уф...но я расписал все своими словами...а так есть сайт ЖССБ читайте программу Доступное жилье, ну или проконсультируетесь в банке

ну да, я понял, что вы, говоря, что можно недостроенную квартиру в залог, имеете в виду участие в госпрограммах.
но я не хочу эти госпрограммы. ужасное, на мой взгляд, жилье по ним строят. я просто коплю на хороший дом в хорошем районе.

Недостроенную квартиру вы не поставите в залог никак!

[aman08091986]

Ну правильно,пока оно не достроится вы не можете поставить ее в залог! Если вы приобретаете в ЖССБ - по схема следующяя:
1)участвуйте в пуле
2)если проходите подтверждаете платежеспособность
3)после подтверждения платежеспособности вас собирают в назначенное время и место,выбираете квартиру,заключаете доп.соглашение
4)после завершения строи-ва подтверждаете платежеспособность второй раз
5)банк подает в МИО список вкладчиков на квартиры,заключаете договор - купли продажи с МИО,регистрируйте его в уполномоченном органе
6)после этого банк перечисляет денюжки за квартиру в МИО и ставит в ЗАЛОГ квартиру
Уф...но я расписал все своими словами...а так есть сайт ЖССБ читайте программу Доступное жилье, ну или проконсультируетесь в банке

ну да, я понял, что вы, говоря, что можно недостроенную квартиру в залог, имеете в виду участие в госпрограммах.
но я не хочу эти госпрограммы. ужасное, на мой взгляд, жилье по ним строят. я просто коплю на хороший дом в хорошем районе.

Вы вроде вторичное жилье хотите купить, а не по Доступному жилью-2020? Я правильно вас поняла? Если вторичное жилье, то можно брать строящееся, только в залог надо поставить дополнительное жилье, которое покрывало бы стоимость 100%, поскольку они выдадут только 60% от стоимости жилья. Например я хотела взять вторичку за 21 млн. тенге, так вот они сказали чтобы залог был на сумму 35 млн. тенге. В залог они принимают до 5 недвижимостей. А потом когда жилье достроится, его можно поставить в залог, а те квартиры вывести из-под залога, т.е. на вы ставите недвижимость родственников в залог на срок окончания строительства.

Да, либо можно сделать как Лия Афанасьева!

[dr1kon]

Народ делюсь инфой, возможно не сильно полезной, но все же. Коллега скинула по агенту, но ни в какую источник не выдает. Ожидайте появления этой инфы на сайте ЖССБ в ближайшее время.

рахмет! (все таки 3 адреса)

[Лия Афанасьева]

Народ делюсь инфой, возможно не сильно полезной, но все же. Коллега скинула по агенту, но ни в какую источник не выдает. Ожидайте появления этой инфы на сайте ЖССБ в ближайшее время.

Құрылыс нысандары бойынша толық ақпарат алып, өтініш беруге болатын мекенжай: Астана қ., Сығанақ көш., 29 үй, ШК-3, телефон: «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ орталық филиалы 8 (7172) 51 -70-46; 51-70-47;
ҚКО 1, Московская көш. 29 , тел. 31-41-74, 31-41-20
ҚКО 2, Абая көш.8, тел. 40-42-76, 40-72-77, 40-72-78
ҚКО 3, Кажымукана көш.12 А., тел. 36-19-20, 36-19-07

Олар: Жұмабаев даңғылы, Айнакөл және Қордай көшесі арасында Айнакөл көшесі бойынша орналасқан көпқабатты тұрғын үй кешені.
Барлығы - 716 пәтер, оның ішінде 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер, ең жоғарғы есептік жалпы ауданы 35,64 ш.м. мен 97,4 ш.м. аралығында, бағасы - 1 ш.м. үшін 142 500 теңге.
Құрылыс аяқталатын мерзім - 2013 жылғы 30 қараша.

Астана қаласындағы Сейфуллин көшесі мен Бейсеков көшесі қиылысында орналасқан көпқабатты тұрғын үй кешені.
Барлығы - 198 пәтер, оның ішінде 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер, ең жоғарғы есептік жалпы аудан 33,57 ш.м. мен 87,83 ш.м. аралығында, бағасы - 1 ш.м. үшін 142 500 теңге.
Құрылыс аяқталатын мерзім - 2013 жылғы 30 қараша.

Астана қаласындағы Ғ.Мүсірепов көшесі, Ш.Құдайбердіұлы даңғалы және Мұстафин көшесі кварталында орналасқан көпқабатты тұрғын үй кешені.
Барлығы - 99 пәтер, оның ішінде 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер, ең жоғарғы есептік жалпы ауданы 35,57 ш.м. мен 87,35 ш.м. аралығында, бағасы - 1 ш.м. үшін 142 500 теңге.
Құрылыс аяқталатын мерзім - 2013 жылғы 30 қараша.

+1, не знаю как плюсы ставить и откуда они берутся, но все же РЕСПЕКТ Вам!
что-то они продлили всем жк сроки окончания строительства. Интересно сколько будет 2-ком. кв. в Айнаколе и какая у них буде квадратура??? Ваша коллега не может это пробить)))))

[H_M]

Народ делюсь инфой, возможно не сильно полезной, но все же. Коллега скинула по агенту, но ни в какую источник не выдает. Ожидайте появления этой инфы на сайте ЖССБ в ближайшее время.

Ух-ты, спасибо! Плюс за мной, исчерпала на сегодня лимит оказывается. Значит есть все-таки 4-комнатные на Айнаколе, только площадь очень уж большая. Будем ждать.

я тоже исчерпала. Дик, респект.

[dastic]

а можно узнать за что баллы уменьшают?

Здесь имелось ввиду уменьшение баллов в связи с введением в действие новых правил расчета баллов. Потеряли баллы все, кто взял депозит по переуступке менее 3 лет назад.

допезит открывался 21 января 2010 года, когда я пришел 24 февраля
мне сказали, что лучше взять уже открытый и мне предложили от 21 января
им легче было сделать переуступку, чем сделать заново
получается чтобы не сняли баллы за переуступку документы на пул должны быть сданы после 24 февраля?

[Лия Афанасьева]

а можно узнать за что баллы уменьшают?

Здесь имелось ввиду уменьшение баллов в связи с введением в действие новых правил расчета баллов. Потеряли баллы все, кто взял депозит по переуступке менее 3 лет назад.

допезит открывался 21 января 2010 года, когда я пришел 24 февраля
мне сказали, что лучше взять уже открытый и мне предложили от 21 января
им легче было сделать переуступку, чем сделать заново
получается чтобы не сняли баллы за переуступку документы на пул должны быть сданы после 24 февраля?

нет, они будут считать баллы после окончания приема заявлений, т.е. с 18 апреля, а к этому времени у Вас срок уже подойдет.

[Mika***]

Плюс за фото.

На Айнаколе двушки есть по 62 кв. и по 50 кв. Их будет больше всего наверное. Беспокоит качество Айнаколя.

[@DIK]

Народ делюсь инфой, возможно не сильно полезной, но все же. Коллега скинула по агенту, но ни в какую источник не выдает. Ожидайте появления этой инфы на сайте ЖССБ в ближайшее время.

Ух-ты, спасибо! Плюс за мной, исчерпала на сегодня лимит оказывается. Значит есть все-таки 4-комнатные на Айнаколе, только площадь очень уж большая. Будем ждать.

я тоже исчерпала. Дик, респект.

не за что, от вас тоже много полезного узнал
Адик предпочтительнее ))

[Shinar555]

Может кто подскажет, у меня 70 баллов. Хочу подать на 3 комн. В какой дом подать? Можно ли подавать только в один дом? не могу сообразить.

[@DIK]

Народ делюсь инфой, возможно не сильно полезной, но все же. Коллега скинула по агенту, но ни в какую источник не выдает. Ожидайте появления этой инфы на сайте ЖССБ в ближайшее время.

Құрылыс нысандары бойынша толық ақпарат алып, өтініш беруге болатын мекенжай: Астана қ., Сығанақ көш., 29 үй, ШК-3, телефон: «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ орталық филиалы 8 (7172) 51 -70-46; 51-70-47;
ҚКО 1, Московская көш. 29 , тел. 31-41-74, 31-41-20
ҚКО 2, Абая көш.8, тел. 40-42-76, 40-72-77, 40-72-78
ҚКО 3, Кажымукана көш.12 А., тел. 36-19-20, 36-19-07

Олар: Жұмабаев даңғылы, Айнакөл және Қордай көшесі арасында Айнакөл көшесі бойынша орналасқан көпқабатты тұрғын үй кешені.
Барлығы - 716 пәтер, оның ішінде 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер, ең жоғарғы есептік жалпы ауданы 35,64 ш.м. мен 97,4 ш.м. аралығында, бағасы - 1 ш.м. үшін 142 500 теңге.
Құрылыс аяқталатын мерзім - 2013 жылғы 30 қараша.

Астана қаласындағы Сейфуллин көшесі мен Бейсеков көшесі қиылысында орналасқан көпқабатты тұрғын үй кешені.
Барлығы - 198 пәтер, оның ішінде 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер, ең жоғарғы есептік жалпы аудан 33,57 ш.м. мен 87,83 ш.м. аралығында, бағасы - 1 ш.м. үшін 142 500 теңге.
Құрылыс аяқталатын мерзім - 2013 жылғы 30 қараша.

Астана қаласындағы Ғ.Мүсірепов көшесі, Ш.Құдайбердіұлы даңғалы және Мұстафин көшесі кварталында орналасқан көпқабатты тұрғын үй кешені.
Барлығы - 99 пәтер, оның ішінде 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер, ең жоғарғы есептік жалпы ауданы 35,57 ш.м. мен 87,35 ш.м. аралығында, бағасы - 1 ш.м. үшін 142 500 теңге.
Құрылыс аяқталатын мерзім - 2013 жылғы 30 қараша.

+1, не знаю как плюсы ставить и откуда они берутся, но все же РЕСПЕКТ Вам!
что-то они продлили всем жк сроки окончания строительства. Интересно сколько будет 2-ком. кв. в Айнаколе и какая у них буде квадратура??? Ваша коллега не может это пробить)))))

dos8 публиковал уже: 50,3; 50,4; 50.9; 62.49; 62.53; 63.07. Планы квартир на 126 странице форума тоже имеются.

[Mika***]

нет, они будут считать баллы после окончания приема заявлений, т.е. с 18 апреля, а к этому времени у Вас срок уже подойдет.

мне не хватает буквально полмесяца чтобы по сроку балл увеличился. Хочется чтоб продлили )))

[Shinar555]

где именно находится дом Сейфуллина-Бейсекова (разве эти улицы пересекаются?)

[EnglishmanInNewYork]

Ну правильно,пока оно не достроится вы не можете поставить ее в залог! Если вы приобретаете в ЖССБ - по схема следующяя:
1)участвуйте в пуле
2)если проходите подтверждаете платежеспособность
3)после подтверждения платежеспособности вас собирают в назначенное время и место,выбираете квартиру,заключаете доп.соглашение
4)после завершения строи-ва подтверждаете платежеспособность второй раз
5)банк подает в МИО список вкладчиков на квартиры,заключаете договор - купли продажи с МИО,регистрируйте его в уполномоченном органе
6)после этого банк перечисляет денюжки за квартиру в МИО и ставит в ЗАЛОГ квартиру
Уф...но я расписал все своими словами...а так есть сайт ЖССБ читайте программу Доступное жилье, ну или проконсультируетесь в банке

ну да, я понял, что вы, говоря, что можно недостроенную квартиру в залог, имеете в виду участие в госпрограммах.
но я не хочу эти госпрограммы. ужасное, на мой взгляд, жилье по ним строят. я просто коплю на хороший дом в хорошем районе.

Вы вроде вторичное жилье хотите купить, а не по Доступному жилью-2020? Я правильно вас поняла? Если вторичное жилье, то можно брать строящееся, только в залог надо поставить дополнительное жилье, которое покрывало бы стоимость 100%, поскольку они выдадут только 60% от стоимости жилья. Например я хотела взять вторичку за 21 млн. тенге, так вот они сказали чтобы залог был на сумму 35 млн. тенге. В залог они принимают до 5 недвижимостей. А потом когда жилье достроится, его можно поставить в залог, а те квартиры вывести из-под залога, т.е. на вы ставите недвижимость родственников в залог на срок окончания строительства.

все так и есть. только залог же надо поставить на разницу между накоплениями и выдаваемым кредитом? то есть, если я хочу квартиру за 25 млн., и у меня есть 15, то залоги я должен поставить на оставшиеся 10.
и я не совсем понимаю, что вы имеете в виду под словом вторичка. вторичка - это уже построенное жилье, которое продают выкупившие его хозяева (у нас это обычно спекулянты-барыги, которые выкупают квартиры в строящихся домах подъездами, чтобы потом впарить их покупателям как можно дороже), а строящееся - это жилье, которое продает непосредственно застройщик, у которого еще нет хозяина. поскольку хозяева (читай, спекулянты) обычно всегда много накручивают, вторичка стоит намного дороже, чем квартира в строящемся доме.
я как раз хочустроящееся жилье, пока оно еще не построено и не выкуплено и цена за него не взлетела до заоблачных высот. а ЖСБ в этом не помогает, потому что у них вот такое странное условие - кредит не может превышать 60% от залога. то есть, реально надо искать много залогов.

[Nazym-Daulet]

нет, они будут считать баллы после окончания приема заявлений, т.е. с 18 апреля, а к этому времени у Вас срок уже подойдет.

мне не хватает буквально полмесяца чтобы по сроку балл увеличился. Хочется чтоб продлили )))

Да, нашему депозиту 3 года будет 16 апреля

[dastic]

нет, они будут считать баллы после окончания приема заявлений, т.е. с 18 апреля, а к этому времени у Вас срок уже подойдет.

мне не хватает буквально полмесяца чтобы по сроку балл увеличился. Хочется чтоб продлили )))

10 баллов это не мало

[Mika***]

Люди, в Айнаколе, по схемам, которые Dos скинул, перед окнами в некоторых квартирах лестницы нарисованы. Это что, лестницы пожарные?

Еще перед окнами других квартир совсем близко какие то схемы, но не ясно что это. Эти окна могут упираться так близко в окна других квартир?

Сообщение отредактировал Mika***: 07.02.2013, 12:35:14

[lyamur]

Я так поняла, что на сейфуллина-бейсекова 6 блоков? Лия, вы же там были?

[lyamur]

нет, они будут считать баллы после окончания приема заявлений, т.е. с 18 апреля, а к этому времени у Вас срок уже подойдет.

мне не хватает буквально полмесяца чтобы по сроку балл увеличился. Хочется чтоб продлили )))

Да, нашему депозиту 3 года будет 16 апреля

вам крупно повезло))