Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Vkladchik вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

добрый день!

Уступим депозит в Жилстройсбербанк
Сумма накопления 1 840 000+20% гос.премии
Договоренная сумма 3 400 000 тг (можно увеличить)
Депозит открыт в апреле 2009 года
Тарифная программа "Кемел" 50/50
Проценты 4% годовых
Цена переуступки 200 000 тг.
тел.8775-989-11-85, 8700-442-01-84
e-mail: mark_umr@mail.ru

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Vkladchik вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

добрый день!

Уступим депозит в Жилстройсбербанк
Сумма накопления 1 840 000+20% гос.премии
Договоренная сумма 3 400 000 тг (можно увеличить)
Депозит открыт в апреле 2009 года
Тарифная программа "Кемел" 50/50
Проценты 4% годовых
Цена переуступки 200 000 тг.
тел.8775-989-11-85, 8700-442-01-84
e-mail: mark_umr@mail.ru

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю aigerimkas вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

ищу для переуступки депозит с высоким оп, с накоплением до 1 000 000 тенге.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю aigerimkas вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

ищу для переуступки депозит с высоким оп, с накоплением до 1 000 000 тенге.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

Сообщение отредактировал Farmer: 27.02.2013, 13:41:18

[seven_ai]

Ваши накопления = взносы + проценты + госпремия
это железно

Как хочется Вам верить)). Но позанудствую -в конкретно моем случае- ОП достигнет 16 только к концу декабря, а расчет баллов -в апреле. Железобетонно что система зачтет проценты и госпремию? Потому что Динара тут говорила, что в данном случае речь идет не о жилищном, а о промежуточном (или предварительном, пардон, путаюсь в этих понятиях) займе, следовательно считаются только взносы самого вкладчика, и в ее словах есть логика...

Сообщение отредактировал seven_ai: 26.02.2013, 15:00:42

[Гость_Z]

Здравствуйте, высылаю табличку по которой можете посчитать свои баллы.
Для начала необходимо зарегистрироваться на сайте ЖССБ в личном кабинете клиента для того чтобы определить текущий оценочный показатель на любую дату http://www.hcsbk.kz/101
Расчет баллов производится по состоянию на следующий рабочий день с даты завершения приема заявлений заявителей, в данном случае на 19.04.2013г
Теперь объясню как определить критерии ДОП, ДМРС, ДМС., это все необходимо для расчета баллов.
Критерий ДОП= Текущий оценочный показатель на 19.04.2013г делим на минимальное значение оценочного показателя в рамках ТП= т.е. в данном случае 20,9329/16=1,308
Критерий ДМРС = Накопленные сбережения делим на договорную сумму и умножаем на 100 = т.е. 5725000/11115000*100=51,51
Критерий ДМС= Сроку накопления на 19.04.2013г, т.е. 20 мес., депозит был открыт в августе 2011года

Базовые условия  Здравствуйте.doc   36К   Количество загрузок: 599

[Гость_Z]

А это приложение №3, Критерии присуждения баллов .

Прикрепленные файлы

•  Prilozhenie3KPravilamFormirovaniyaPula.doc   49,5К   Количество загрузок: 219

[Гость_Z]

Ссылаясь на эти файлы я надеюсь сможете посчитать свои баллы.

[Mika***]

Как хочется Вам верить)). Но позанудствую -в конкретно моем случае- ОП достигнет 16 только к концу декабря, а расчет баллов -в апреле. Железобетонно что система зачтет проценты и госпремию? Потому что Динара тут говорила, что в данном случае речь идет не о жилищном, а о промежуточном (или предварительном, пардон, путаюсь в этих понятиях) займе, и в ее словах есть логика...

Я запуталась )).
Нас интересует конкретно день расчета баллов - 19 апреля. На тот момент, у меня ОП не достигнут, срок 3 года есть (после переуступки), 50% дай Бог будет. Засчитают ли они эти дурацкие проценты и премию?
Ну почему же эти манагеры такие бестолковые. Вот не хочу ездить туда ради одного вопроса. И вообще не верю я им больше ((.

Или подскажите ссылку на этот документ кто нибудь.

Сообщение отредактировал Mika***: 26.02.2013, 15:05:56

[Archibaldo77]

то есть просто нужно балансировать на грани между Суммой на счету и Оценочным показателем. так как за второй дается больше баллов, то конечно нужно смотреть на него. но с другой стороны, если сложно доложить до 50%. просто я вроде помню что у вас есть 50%. значит ДС надо увеличить.

Кто знает точно подскажите пожалуйста сколько мне присвоят баллов за срок моего депозита.
Счет у меня открыт 19 октября 2011.
я в раздумье - 5 баллов или десять

[Гость_Z]

от 18 до 26,99 месяцев

10

Прикрепленные файлы

•  Prilozhenie3KPravilamFormirovaniyaPula.doc   49,5К   Количество загрузок: 239

[*Witch*]

в данном случае речь идет не о жилищном, а о промежуточном (или предварительном, пардон, путаюсь в этих понятиях) займе, и в ее словах есть логика...

"Промежуточный жилищный заём - Если вкладчик накопил/единовременно внес необходимую сумму (50% от договорной суммы), но по договору не достигнуто минимальное значение оценочного показателя (что возможно при несоблюдении рекомендуемого ежемесячного взноса) либо не прошел законодательно ограниченный минимальный срок для накоплений 3 года, в результате которого не наступило право на получение жилищного займа, то вкладчик может воспользоваться промежуточным жилищным займом.

Предварительный жилищный заём - Если вкладчик ещё не накопил необходимую сумму, то он может воспользоваться предварительным жилищным займом.
Этот заём выдаётся на отдельных условиях, действующих на период его выдачи.
...
В период пользования предварительным жилищным займом необходимо будет осуществлять/продолжать ежемесячное накопление сбережений и одновременно выплачивать начисленное вознаграждение за пользование займом. В дальнейшем жилищный заём может быть направлен на погашение данного предварительного жилищного займа."

Исходя из этого, можно предположить, что при промежуточном/предварительном займе будут учитываться только взносы, либо взносы + проценты на момент выдачи займа, но только до выполнения всех условий по договору жил.сбережений, т.е. минимальный срок 3 года, 50% от ДС и мин.ОП

сама не сталкивалась с этими предварительными, подождем Динару, что она скажет

[@DIK]

то есть просто нужно балансировать на грани между Суммой на счету и Оценочным показателем. так как за второй дается больше баллов, то конечно нужно смотреть на него. но с другой стороны, если сложно доложить до 50%. просто я вроде помню что у вас есть 50%. значит ДС надо увеличить.

Кто знает точно подскажите пожалуйста сколько мне присвоят баллов за срок моего депозита.
Счет у меня открыт 19 октября 2011.
я в раздумье - 5 баллов или десять

19 апреля у вас будет ровно 18 мес, значит 10 баллов

[Leddi]

Как хочется Вам верить)). Но позанудствую -в конкретно моем случае- ОП достигнет 16 только к концу декабря, а расчет баллов -в апреле. Железобетонно что система зачтет проценты и госпремию? Потому что Динара тут говорила, что в данном случае речь идет не о жилищном, а о промежуточном (или предварительном, пардон, путаюсь в этих понятиях) займе, и в ее словах есть логика...

Я запуталась )).
Нас интересует конкретно день расчета баллов - 19 апреля. На тот момент, у меня ОП не достигнут, срок 3 года есть (после переуступки), 50% дай Бог будет. Засчитают ли они эти дурацкие проценты и премию?
Ну почему же эти манагеры такие бестолковые. Вот не хочу ездить туда ради одного вопроса. И вообще не верю я им больше ((.

Или подскажите ссылку на этот документ кто нибудь.

Учитывают и госпремию и проценты при расчете баллов. Тут вроде уже обсуждали это. Имеет значение достижение ОП уже при кредитовании.

[Mika***]

Учитывают и госпремию и проценты при расчете баллов. Тут вроде уже обсуждали это. Имеет значение достижение ОП уже при кредитовании.

При расчете баллов будут учитывать значить все, т.е. накопления + премия 20% + проценты 2%. Это точно? )))

Сообщение отредактировал Mika***: 26.02.2013, 15:49:55

[Mika***]

19 апреля у вас будет ровно 18 мес, значит 10 баллов

Ух ты. Прям день в день ))). Смотрите чтобы засчитали 10 баллов вместо 5.

[Mereyt]

Здравствуйте, высылаю табличку по которой можете посчитать свои баллы.
Для начала необходимо зарегистрироваться на сайте ЖССБ в личном кабинете клиента для того чтобы определить текущий оценочный показатель на любую дату http://www.hcsbk.kz/101
Расчет баллов производится по состоянию на следующий рабочий день с даты завершения приема заявлений заявителей, в данном случае на 19.04.2013г
Теперь объясню как определить критерии ДОП, ДМРС, ДМС., это все необходимо для расчета баллов.
Критерий ДОП= Текущий оценочный показатель на 19.04.2013г делим на минимальное значение оценочного показателя в рамках ТП= т.е. в данном случае 20,9329/16=1,308
Критерий ДМРС = Накопленные сбережения делим на договорную сумму и умножаем на 100 = т.е. 5725000/11115000*100=51,51
Критерий ДМС= Сроку накопления на 19.04.2013г, т.е. 20 мес., депозит был открыт в августе 2011года

Базовые условия  Здравствуйте.doc   36К   Количество загрузок: 599

почему в вашем примере ВДС равен 101%?

ведь в правилах написано, что в случае превышения ВДС значения 100%, ВДС принимается равным 100%.

выдержка из Правил:
2. Величина договорной суммы по отношению к стоимости жилья (ВДС):
Величина договорной суммы по отношению к стоимости жилья определяется по следующей формуле:

ВДС = ДС / СЖ * 100%,

где:
ДС – договорная сумма по договору о жилстройсбережениях;
СЖ – стоимость приобретаемого жилья.
В случае превышения ВДС значения 100%, ВДС принимается равным 100%.

[Гость_Z]

Здравствуйте, высылаю табличку по которой можете посчитать свои баллы.
Для начала необходимо зарегистрироваться на сайте ЖССБ в личном кабинете клиента для того чтобы определить текущий оценочный показатель на любую дату http://www.hcsbk.kz/101
Расчет баллов производится по состоянию на следующий рабочий день с даты завершения приема заявлений заявителей, в данном случае на 19.04.2013г
Теперь объясню как определить критерии ДОП, ДМРС, ДМС., это все необходимо для расчета баллов.
Критерий ДОП= Текущий оценочный показатель на 19.04.2013г делим на минимальное значение оценочного показателя в рамках ТП= т.е. в данном случае 20,9329/16=1,308
Критерий ДМРС = Накопленные сбережения делим на договорную сумму и умножаем на 100 = т.е. 5725000/11115000*100=51,51
Критерий ДМС= Сроку накопления на 19.04.2013г, т.е. 20 мес., депозит был открыт в августе 2011года

Базовые условия  Здравствуйте.doc   36К   Количество загрузок: 599

почему в вашем примере ВДС равен 101%?

ведь в правилах написано, что в случае превышения ВДС значения 100%, ВДС принимается равным 100%.

выдержка из Правил:
2. Величина договорной суммы по отношению к стоимости жилья (ВДС):
Величина договорной суммы по отношению к стоимости жилья определяется по следующей формуле:

ВДС = ДС / СЖ * 100%,

где:
ДС – договорная сумма по договору о жилстройсбережениях;
СЖ – стоимость приобретаемого жилья.
В случае превышения ВДС значения 100%, ВДС принимается равным 100%.

Да действительно, я принимаю ваши замечания.

[Leddi]

Есть ли информация о количестве заявлений??? Кто нибудь сдавал в эти дни???

Сообщение отредактировал Leddi: 26.02.2013, 17:42:55

[2MALi]

При равных баллах надо учитывать дату открытия договора о ЖСС, а не дату подачи заявки на пул и не было бы никакого ажиотажа. Все по справедливости

Вот именно! Тоже много раз об этом думала. А то работники самого банка, тоже участвующие в пулах, имеют явное преимущество по сроку регистрации, так они наверное и сами специально такие правила придумали, учитывая что в прошлый пул именно так прошли аж 2 топ менеджера! Вообще попротестовать надо! Вот я сама лично хотела переписать заявление на другой жк (так уж вышло думала думала и передумала), а вот теперь торможу только потому что боюсь что время прошло и не пройду чисто из-за поздней заявки. Ну разве это не ущемление моих прав, и знаю я не одна такая

[2MALi]

Читая прошлые записи, облилась холодным потом: что это еще за новые правила, связанные с переуступкой договоров, у меня договор 2006 года, в сентябре прошлого года мы переоформили договор на имя отца мужа, чтобы не было проблем с подтверждением платежеспособности в будущем, и что же получается что по сроку договора у нас будут считать только со срока переуступки т.е с сентября прошлого года?