Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[Bonheur]

Мыло мочало начинай сначала. Я вас почитаю и у меня возникают снова вопросы. Объясните тогда, пожалуйста, если договор на 45 квадратов, а заявление нужно подавать на 60 квадратов, естественно жсб будет говорить нужно увеличить дс, понятно, что понизится оп. и что? можно не повышать дс и при этом подавать на 60 кв.м?

[Mika***]

Мыло мочало начинай сначала. Я вас почитаю и у меня возникают снова вопросы. Объясните тогда, пожалуйста, если договор на 45 квадратов, а заявление нужно подавать на 60 квадратов, естественно жсб будет говорить нужно увеличить дс, понятно, что понизится оп. и что? можно не повышать дс и при этом подавать на 60 кв.м?

Манагеры не имею права говорить увеличивать вам ДС или нет. А вот вам надо подумать выгодно ли для Вас увеличивать. Манагеры вам не помогут, им же своим хаты пробить надо. ))) Что даже уже не смешно, а должно караться законодательно.

[@DIK]

Тоже самое хочу сказать и вам, заявляя такие вещи, люди столкнуться с трудностями, когда им нужно будет (в случае если пройдут по пулу) срочно увеличивать разницу между СЖ и ДС причем в короткий срок. Вы готовы будете потом их консультировать как за месяц доложить за счет собственных средств разницу в 2, 3 или 5 миллионов? У вас как я понял ДС превышает СЖ поэтому вы ни о чем не беспокоитесь, а большинство тех "кто особо не шарит" в тебе ЖССБ ДС в пределах 1-2 миллионов. И давайте на будущее без слов в полужирном формате и восклицательных знаков общаться.

Я еще раз скажу ВАМ что вы ПУТАЕТЕ людей своими заявлениями. ПИШИТЕ АККУРАТНЕЕ и ПОБРОБНЕЕ если на то пошло. Или у вас тоже цель сбить всех конкурентов на пути к получению квартиры как у манагеров банка.

Вот честно уже читаю стока эту ветку, приходят заявят что нибудь эдакое. Вот прежде чем писать 100 раз подумайте.

Здесь кроме Лямур и H_M, никто лучше не проконсультирует.

И не надо писать что попало вроде того что мне лучше и что я делаю со своим депозитом. Это не ваше дело абсолютно.

А вот люди не фига не шарящие и утверждающие что то реально раздражают.

Мика не позволяйте себе лишнего в общении, контролируйте свои эмоции.

[H_M]

Так, вы что тут ругаетесь. забанят же опять...

Если есть вопросы в конкретном случаи, то лучше выложить полную инфо по депозиту и на какой пул хотите. и здесь мы вам подробно напишем как сделать лучше.
с учетом ваших обстоятельств. у кого-то просто нет средств доложить даже те же 100тыс.
если неудобно, то пишите в ЛС.

я думаю, Адик из Астаны не хотел никого *ликвидировать*
Мика, все нормально. все могут ошибаться. просто чтобы наверняка, нужно выслушать нескольких бывалых пользователей. у меня тоже было такое давно. когда я ругалась тут (за что была забанена), что ветка превратилась в черти что, когда все начали писать басни про правила, и как лучше поступить... время все поправило.

Сообщение отредактировал H_M: 26.02.2013, 12:23:28

[Bonheur]

Манагеры не имею права говорить увеличивать вам ДС или нет. А вот вам надо подумать выгодно ли для Вас увеличивать. Манагеры вам не помогут, им же своим хаты пробить надо. ))) Что даже уже не смешно, а должно караться законодательно.

с манагерами все понятно, им тоже наверное, кушать хочется ))))
Мика, ну вот исходные данные: дс на 45 квадратов, пул на 60 что делать? допустим шлем манагеров в сад и пишем заявление, не повышая дс, имеем не высокий оп. в чем смысл?

[Mika***]

Мика не позволяйте себе лишнего в общении, контролируйте свои эмоции.

А вы не позволяйте говорить лишнего себе о моем депозите.
Я тут стараюсь писать во благо людей. Чтобы манагеры прогорели со своими делишками и побольше простого народа получило квартиры.

Сообщение отредактировал Mika***: 26.02.2013, 12:27:33

[Bonheur]

Ребята, давайте жить дружно! решите мою задачку лучше

[Mika***]

с манагерами все понятно, им тоже наверное, кушать хочется ))))
Мика, ну вот исходные данные: дс на 45 квадратов, пул на 60 что делать? допустим шлем манагеров в сад и пишем заявление, не повышая дс, имеем не высокий оп. в чем смысл?

Детали нужны. Анализировать если увеличите ДС, насколько ОП упадет (если упадет вообще), но при этом увеличивая ДС, они также увеличатся. Чем ближе сумму договора к квартирной стоимости тем больше пропорция и больше баллы. Но если резкое падение ОП больше чем увеличение ДС, тогда нет смысла. В общем как то сумбурно, но проанализируйте, посмотрие как баллы считаются.

Сообщение отредактировал Mika***: 26.02.2013, 12:26:42

[H_M]

Мыло мочало начинай сначала. Я вас почитаю и у меня возникают снова вопросы. Объясните тогда, пожалуйста, если договор на 45 квадратов, а заявление нужно подавать на 60 квадратов, естественно жсб будет говорить нужно увеличить дс, понятно, что понизится оп. и что? можно не повышать дс и при этом подавать на 60 кв.м?

возникают вопросы и вы знаете куда писать)
в вашем случаи если тупо смотреть на квадраты, то дс надо увеличивать.

Сообщение отредактировал H_M: 26.02.2013, 12:26:26

[@DIK]

Мика не позволяйте себе лишнего в общении, контролируйте свои эмоции.

А вы не позволяйте говорить лишнего себе о моем депозите.
Я тут стараюсь писать во благо людей. Чтобы манагеры прогорели со своими делишками и побольше простого народа получило квартиры.
Возможно я вообще пролетаю.

Про ваш депозит я ничего лишнего не писал, кроме того что вы сами писали, что ДС у вас больше СЖ. Если чем-то задел, то приношу извинения

[Bonheur]

возникают вопросы и вы знаете куда писать)
в вашем случаи если тупо смотреть на квадраты, то дс надо увеличивать.

НМ спасибо Вы как всегда самая конкретная и точная))))
вроде сидишь знаешь уже свои действия, а сюда приду почитаю здешние разговоры и снова ступор.
точно эта болтовня только сбивает с толку

[Mika***]

Манагеры не имею права говорить увеличивать вам ДС или нет. А вот вам надо подумать выгодно ли для Вас увеличивать. Манагеры вам не помогут, им же своим хаты пробить надо. ))) Что даже уже не смешно, а должно караться законодательно.

с манагерами все понятно, им тоже наверное, кушать хочется ))))
Мика, ну вот исходные данные: дс на 45 квадратов, пул на 60 что делать? допустим шлем манагеров в сад и пишем заявление, не повышая дс, имеем не высокий оп. в чем смысл?

Сейчас у Вас пропорция = 45/60 = 75%. Умножьте на кол-во баллов сейчас.
Увеличите до 100%, может ОП упасть. На 10 баллов.

Сообщение отредактировал Mika***: 26.02.2013, 12:34:21

[Mereyt]

все верно, вы об одном и том же тока на разных языках говорите )))
Чтобы точно сказать, что выгоднее надо смотреть индивидуальные характеристики конкретного депозита.

А тут арифметика достаточно простая, можно самому посчитать.
Общие (итоговые) баллы = СГД * ВДС,
где СГД - это степень готовности договора, определяется посредством суммирования 3-х основных показателей - достижение оценочного показателя (ДОП), достижение минимального необходимого размера накопленных сбережений (ДМРС), достижение минимального срока накопления (ДМС) и рассчитывается по следующей формуле: СГД = ДОП+ ДМРС+ ДМС.
ВДС - это величина договорной суммы по отношению к стоимости жилья определяется по следующей формуле:
ВДС = ДС / СЖ * 100%, где: ДС – договорная сумма по договору о жилстройсбережениях; СЖ – стоимость приобретаемого жилья.

[H_M]

то есть просто нужно балансировать на грани между Суммой на счету и Оценочным показателем. так как за второй дается больше баллов, то конечно нужно смотреть на него. но с другой стороны, если сложно доложить до 50%. просто я вроде помню что у вас есть 50%. значит ДС надо увеличить.

[seven_ai]

Динара, добрый день! Благодаря форуму я перестала верить работникам ЖССБ), на данный момент для меня остается открытым вопрос- в 50% от стоимости жилья все-таки входят госпремия и сумма капитализации, если ОП меньше 16?? Я извиняюсь, если кому-то этот вопрос покажется мелким, но лично для меня отыскать еще где-то 230 тыс тенге честно говоря уже проблемно, а на кону стоят 10 баллов.
Консультировалась в банке -там говорят учитываются, но им, опять- таки верить...

Сообщение отредактировал seven_ai: 26.02.2013, 12:47:54

[Mika***]

Динара, добрый день! Благодаря форуму я перестала верить работникам ЖССБ), на данный момент для меня остается открытым вопрос- в 50% от стоимости жилья все-таки входят госпремия и сумма капитализации, если ОП меньше 16?? Я извиняюсь, если кому-то этот вопрос покажется мелким, но лично для меня отыскать еще где-то 230 тыс тенге честно говоря уже проблемно, а на кону стоят 10 баллов.
Консультировалась в банке -там говорят учитываются, но им, опять- таки верить...

Меня тоже волнует этот вопрос.

[Gosprogramma]

Всем привет! Почитываю темку регулярно... Хотела ответить на сообщение seven_ai по поводу суммы: докладывать 230 т.т.или нет. Мы тоже задавали такой вопрос манагеру - начальнику ОРКов. Он посчитал, что 3 года нашему депозиту наступит раньше, чем срок завершения строительства, поэтому , по его словам, сумма госпремии и 2% засчитаются к нашей сумме фактических накоплений.. Поэтому мы все считаем с госпремией и 2%.

[Гость_Z]

Здравствуйте не подскажите как можно прикрепить файл? Я бы хотела разместить табличку по которой можно посчитать баллы

Сообщение отредактировал Гость_Z: 26.02.2013, 14:14:37

[*Witch*]

Ваши накопления = взносы + проценты + госпремия
это железно

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю aika1979 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

я хотела спросить, для подачи на жилье стоимость больше чем ДС нужно сразу при подаче заявления увеличивать ДС до стоимости квартиры или после прохождения можно?

Это ведь не обязательное условие,что нужно увеличивать ДС до СЖ(стоимости жилья), если разница в баллах незначительная - есть ли смысл увеличивать ДС, тем более
это сразу понижает ОП.

подруга попыталась подать с Усть-Каменогорска, сказали обязательное условие увеличение ДС до СЖ, если не хватает ДС... мы когда подавали на левом во вторник тоже увеличили ДС. Хотя я раньше считала что это не обязательно

Странно,мы не увеличивали,хотя нам предлагали тоже,просто вписали ,что разницу оплатим за счет собственных средств в размере...и указали разницу между СЖ и ДС. Я просто считала,сравнивала, и разница у нас была 2-3 балла, а ОП падает на 2 ед. как минимум. Подавали в Алматы.

ДД всем! Мы когда подавали на пул нам сказали увеличить сумму договора до стоимости квартиры. Вы наверное что-то путаете, если нет половины стоимости то можно доложить, а можно как в вашем случаем оплатить за счет соб средств, но договорную сумму подбить под стоимость квартиры. Если бы я не увеличивала сумму договора, то у меня были бы баллы больше. Скажите пжл люди, сумму договора надо было, или можно было бы не увеличивать?

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.