Сообщений в теме: 5000

[TSM25]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

[Dye]

А как Вы хотите чтоб и дом был классный и все удобства рядом за не большие деньги?????
Всегда приходиться чем-то жертвовать, а чтоб было всё рядом это надо быть ОЛИГАРХОМ, тогда и школа будет ходить и учить домой детишек знаниям

Да, именно так я хочу, хороший дом рядом со школой и за вменяемую сумму.
Я четко считаю свои деньги и стою планы как минимум на 5 лет вперед. Поэтому, когда я вижу вариант, в котором я могу купить возле школы дом, который неизвестно кто и как строил за 5-8 лямов и вариант, в котором я куплю землю с коммуникациями за 1,5 ляма там же рядом со школой и построю дом сам за год и за 3 ляма, то для меня выбор очевиден.

[Dye]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

Свет, вода, газ есть на этих участках?

[TSM25]

Кто ищет то тот всегда найдёт! И мечтать иногда не вредно )))))))))))))))))))))))) Удачи в осуществлении Ваших грандиозных планов!!!!!!

[TSM25]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

Свет, вода, газ есть на этих участках?

В подробности не вдавался!

[nastia.ala]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

Бердск все же далековат от Новосибирска, я пожила и поездила в город, пока оформляла документы... Не хочу так каждый день))

Да, именно так я хочу, хороший дом рядом со школой и за вменяемую сумму.
Я четко считаю свои деньги и стою планы как минимум на 5 лет вперед. Поэтому, когда я вижу вариант, в котором я могу купить возле школы дом, который неизвестно кто и как строил за 5-8 лямов и вариант, в котором я куплю землю с коммуникациями за 1,5 ляма там же рядом со школой и построю дом сам за год и за 3 ляма, то для меня выбор очевиден.

Dye, это Вы образно выразились- дом за 3 ляма построить?

Сообщение отредактировал nastia.ala: 11.01.2013, 16:08:39

[Dye]

законодательство РФ кишит массой нюансов, а подзаконные акты не позволяют раскрыть все факты об объекте покупателю до сделки. это могут только риелторы. поэтому в РФ риелторы свой хлеб едят не зря, честные риелторы. тем более, что тот же жилфонд предоставляет фин. гарантию сделки в виде сертификата. т.е. если он не предоставляет сертификата на сделку, то лучше от сделки отказаться. объект не чист юридически и есть шанс обжаловать сделку, а значит оставить покупателя без денег и жилья. поэтому следует помнить, что кроилово ведет к попадалову.

"Честный" "Жилфонд":
http://forum.academ....3
http://ngs24.ru/news/285397/view/
Еще на ngs была тема, тетка потеряла квартиру и теперь не может вытащить из жилфонда что-то около трех миллионов.

Сейчас сам столкнулся с ситуацией, в которой риэлтор пыталась втюхать проблемный вариант, так что доверяй, но проверяй.

[TSM25]

Мы тоже прошли болезненный опыт с 2 судами по имуществу приобретённому! Море нервов оставил там )))))))))))

[ПНП РК]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

Бердск все же далековат от Новосибирска, я пожила и поездила в город, пока оформляла документы... Не хочу так каждый день))

Почему долекова-то всего-то 6км от Новосиба)))))))))))))))).
Вы только документы ездили сдавать, а люди каждый день ездят на работу в Новосиб.
Кто жил в пригородах в Казахстане, так же ездят в крупный город на работу и это нормально.
Или тогда надо иметь своё маленькое, ну очень прибыльное дельце, чтоб не ездить каждый день на работу.
Тогда ищите в новостройках или вкладывайтесь в новостройки тогда и дешевле будет и в городе.

Сообщение отредактировал ПНП РК: 11.01.2013, 16:13:36

[Dye]

Dye, это Вы образно выразились- дом за 3 ляма построить?

Почему образно. Даже из кирпича если делать, то себестоимость выходит до 20 тысяч рублей за квадрат, это если все отдать на откуп подрядчику. Деревянный будет дешевле, можно еще готовыми блоками делать по новым технологиям. В общем, кто во что горазд.

[Dye]

Мы тоже прошли болезненный опыт с 2 судами по имуществу приобретённому! Море нервов оставил там )))))))))))

Через риэлторов покупали?

[ПНП РК]

С этим согласно полностью, но всё равно даже имея выписку из ЕГРП могут быть обманы((((((. Здесь закон как дышло как повернеш так и вышло. Ухо надо держать капец как востро))))))))))))))))

[TSM25]

Мы тоже прошли болезненный опыт с 2 судами по имуществу приобретённому! Море нервов оставил там )))))))))))

Через риэлторов покупали?

И причём своего знакомого риэлтора!!!!

[Dye]

Почему долекова-то всего-то 6км от Новосиба)))))))))))))))).
Вы только документы ездили сдавать, а люди каждый день ездят на работу в Новосиб.
Кто жил в пригородах в Казахстане, так же ездят в крупный город на работу и это нормально.

Ну, если смотреть по границе с городом, то вообще они впритык, Новосиб и Бердск. Шаг буквально.
Меня даже с академа мотать в нск по бердскому утомляет, около 30 км по трассе в темпе, вечная пробка на въезде. Ну его нафиг. Работа если в городе, там и надо жилье брать, без вариантов.

[nastia.ala]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

Бердск все же далековат от Новосибирска, я пожила и поездила в город, пока оформляла документы... Не хочу так каждый день))

Почему долекова-то всего-то 6км от Новосиба)))))))))))))))).
Вы только документы ездили сдавать, а люди каждый день ездят на работу в Новосиб.
Кто жил в пригородах в Казахстане, так же ездят в крупный город на работу и это нормально.
Или тогда надо иметь своё маленькое, ну очень прибыльное дельце, чтоб не ездить каждый день на работу.
Тогда ищите в новостройках или вкладывайтесь в новостройки тогда и дешевле будет и в городе.

Ну люди и дальше чем Бердск на работу ездят в Новосибирск каждый день, но для меня это ненормально
Всего-то 6 км оборачиваются от40-60 минут на электричке (на машине в час пик не ездила, не знаю, но кажется еще дольше выйдет).
А в новостройке не хочу - хочу на земле

[Deepdarker]

С этим согласно полностью, но всё равно даже имея выписку из ЕГРП могут быть обманы((((((. Здесь закон как дышло как повернеш так и вышло. Ухо надо держать капец как востро))))))))))))))))

вот понять бы еще куда вострить ухо? был там, говорил с теми, кто купил. живут уже кто тритий, кто второй год - пока никто отбирать квартиру не пытался. все брали через жилфонд. все сделки с сертификатами. одним словом в РФ с недвижимостью все намного хуже чем в РК в плане законов. у нас с 1-го января регистрация прав в течение одного дня http://www.zakon.kz/...ja-prav-na.html а там еще все по полмесяца делается, а то и больше. за это время можно еще трижды продать одно и то же имущество и потом ищи ветра в поле.

[Dye]

Мы тоже прошли болезненный опыт с 2 судами по имуществу приобретённому! Море нервов оставил там )))))))))))

Через риэлторов покупали?

И причём своего знакомого риэлтора!!!!

Вот еще один прецедент. Мое мнение - это просто законный бизнес по навару бабла с населения. Практической пользы от них в большинстве случаев никакой.

[ПНП РК]

В Бердске на 13 районе участок к примеру 600 000 р, в дачном обществе Вега 4 можно 20 соток купить за 400 000 р!!!!!!

Бердск все же далековат от Новосибирска, я пожила и поездила в город, пока оформляла документы... Не хочу так каждый день))

Почему долекова-то всего-то 6км от Новосиба)))))))))))))))).
Вы только документы ездили сдавать, а люди каждый день ездят на работу в Новосиб.
Кто жил в пригородах в Казахстане, так же ездят в крупный город на работу и это нормально.
Или тогда надо иметь своё маленькое, ну очень прибыльное дельце, чтоб не ездить каждый день на работу.
Тогда ищите в новостройках или вкладывайтесь в новостройки тогда и дешевле будет и в городе.

Ну люди и дальше чем Бердск на работу ездят в Новосибирск каждый день, но для меня это ненормально
Всего-то 6 км оборачиваются от40-60 минут на электричке (на машине в час пик не ездила, не знаю, но кажется еще дольше выйдет).
А в новостройке не хочу - хочу на земле

Если ехать до Академа на электричке всего занимает 15 минут, ну а если в город дальше то тогда да согласна дольше, а на машине в час пик особенно утром вообще дольше. Большая часть населения ездят на электричках так быстрее.

[TSM25]

В процессе рассмотрения и принятия закон по которому помощь риэлтора в ближайшее время уже может и не понадобиться)))))))))))))))))))

[Dye]

С этим согласно полностью, но всё равно даже имея выписку из ЕГРП могут быть обманы((((((. Здесь закон как дышло как повернеш так и вышло. Ухо надо держать капец как востро))))))))))))))))

Выписка с ЕГРП дает вам практически вообще ничего не дает, кроме конечно откровенно проблемных вариантов. Даже если вы сдали уже подписанные документы в юстицию, через неделю может поступить бумага с банка и эту кавартиру поставят в залог.