Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1077

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Danissima]

ДД,как вы думаете))? Если человек сам отчисляет в Пенсионный фонд каждый месяц по 100,000 тенге, потом придет в банк брать ипотеку и предоставит справку из пенсинного фонда.Ему дадут ипотеку????.Очень нужно ,ответьте.Почитала закон об ипотеке там вообще ничего такого нет.Скажите где искать)))

нет

[Danissima]

я думала, такие перевелись после 2007 года - вот тогда я видела таких людей, которые не понимали, что:

 

1) добровольные пенсионные взносы отражаются как добровольные (подчеркивание исправила)

2) банк смотрит на наличие обязательных пенсионных взносов как подтверждение дохода. Т.е. справка о доходах 1 млн тг/месяц с печатью ТОО Рога и  копыта при отсутствии пенс взносов на сумму 100 тыс тг/месяц - идет в мусорную корзину

Сообщение отредактировал Danissima: 03.04.2014, 16:45:18

[Фетти]

 

ДД,как вы думаете))? Если человек сам отчисляет в Пенсионный фонд каждый месяц по 100,000 тенге, потом придет в банк брать ипотеку и предоставит справку из пенсинного фонда.Ему дадут ипотеку????.Очень нужно ,ответьте.Почитала закон об ипотеке там вообще ничего такого нет.Скажите где искать)))

нет

 

А это прописано в каком нибудь законе?,просто нужно тыкнуть человеку,что не может он так взять ипотеку.

[Danissima]

 

улыбнуло

Тут не улыбаться, тут плакать надо: правду написали. Ипотека - инструмент рабства.

 

 

ну так даже мой любимый ГМ говорил, что ипотека - это дорогой финансовый инструмент для верхнего слоя среднего класса.

 

а то, что в наших условиях ты вынужден это брать, чтобы худо-бедно, в кредит на N лет, но пробиться в класс собственников жилья - это из другой оперы

 

и да, СССР гарантировало гражданам право на жилье, обязывало на работу (вплоть до статьи за тунеядство), поэтому с чистой совестью такое можно было писать

[Danissima]

 

 

ДД,как вы думаете))? Если человек сам отчисляет в Пенсионный фонд каждый месяц по 100,000 тенге, потом придет в банк брать ипотеку и предоставит справку из пенсинного фонда.Ему дадут ипотеку????.Очень нужно ,ответьте.Почитала закон об ипотеке там вообще ничего такого нет.Скажите где искать)))

нет

 

А это прописано в каком нибудь законе?,просто нужно тыкнуть человеку,что не может он так взять ипотеку.

 

 

если у этого человека есть 50% взноса, то он с минимальными официальными доходами может взять ипотеку. Вот если взнос меньше 50%, надо доказывать платежеспособность

 

лучше всего тыкнуть так - пусть он 6 мес по 100 тыс отчисляет, потом придет в банк, а ему откажут, а эти 600 тыс тг уже не вернешь из НПФ.

 

Так бывает со всеми, кто не верит мне на слово

[Danissima]

 

 

ДД,как вы думаете))? Если человек сам отчисляет в Пенсионный фонд каждый месяц по 100,000 тенге, потом придет в банк брать ипотеку и предоставит справку из пенсинного фонда.Ему дадут ипотеку????.Очень нужно ,ответьте.Почитала закон об ипотеке там вообще ничего такого нет.Скажите где искать)))

нет

 

А это прописано в каком нибудь законе?,просто нужно тыкнуть человеку,что не может он так взять ипотеку.

 

 

но он же может имитировать зарплату, как беременные аферистки. Тогда все будет легально

 

но подозрительно все равно))) если ни с фига вдруг зп 1 млн тг, а бэкграунд так себе

[Слёзка]

 

Даниссима, классно сказала.+

у меня тоже одна беременная с пеной у рта доказывала, что после добровольного отчисления в ПФ у нее декретные будут ого какие

без справки о доходах

теперь вот поумнела больше не отчисляет добровольно))))

Сообщение отредактировал Слёзка: 03.04.2014, 17:38:45

[erlashka]

 

Мыу

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!! 

Я что то почитала и думаю что то процесс у них растянулся, потом дошло что весь месяц праздники были

А по досрочке, мы гасили не один раз, но нам менеджер говорил что ты можешь и 10 тенге погасить и попросить пересмотреть график, но сами понимаете смысла нет, так что мы гасили примерно так 150 000+ ежемесячный платеж.

Обрадовало, что страховка в подарок, кто подскажет по уже выданным мы так и продолжаем сами страховать квартиры?

А то у меня уже кончается моя, с банка пока не напоминали )

страховку платил в январе.

сумма копеечная получилась

даст Бог в течении 10 дней закрою свою первую ипотеку.

 

Первую? Есть в планах еще взять? ))) Затянуло

[Nemo.]

 

 

страховку платил в январе.

сумма копеечная получилась

даст Бог в течении 10 дней закрою свою первую ипотеку.

 

Первую? Есть в планах еще взять? ))) Затянуло

 

пока не планирую.

но не ислючаю

пока вроде нормальный продукт

взял 8 декабря 2011 года, взял на 10 лет, хотя менеджер предлагала на 5 лет - перестраховался

Старался раз в 2 месяца делать досрочку.

 

Посчитал я переплатил 9,66% за все это время.

[erlashka]

 

 

 

страховку платил в январе.

сумма копеечная получилась

даст Бог в течении 10 дней закрою свою первую ипотеку.

 

Первую? Есть в планах еще взять? ))) Затянуло

 

пока не планирую.

но не ислючаю

пока вроде нормальный продукт

взял 8 декабря 2011 года, взял на 10 лет, хотя менеджер предлагала на 5 лет - перестраховался

Старался раз в 2 месяца делать досрочку.

 

Посчитал я переплатил 9,66% за все это время.

 

Для того что бы делать досрочку, надо иметь хороший доход! Доп заработок. 

[Nemo.]

Для того что бы делать досрочку, надо иметь хороший доход! Доп заработок.

Либо продать любимую машину, и уменьшить платеж вдвое

[Слёзка]

Для того что бы делать досрочку, надо иметь хороший доход! Доп заработок. 

Так вот Вам и стимул расти и зарабатывать больше, вообще ипотека дисциплинирует)))

[erlashka]

 

Для того что бы делать досрочку, надо иметь хороший доход! Доп заработок. 

Так вот Вам и стимул расти и зарабатывать больше, вообще ипотека дисциплинирует)))

 

 Любой кредит дисциплинирует! =)

[Мария Зеленская]

ДД! кто из банков сейчас кредитует на покупку земли? спасибо 

Добрый день! Можете посмотреть вот этот банк http://tatsotsbank.ru, условия неплохие. Процентная ставка небольшая. 

Вот прямая ссылка на земельный кредит: http://tatsotsbank.r...tail.php?ID=464

[Naz_a]

ДД! кто из банков сейчас кредитует на покупку земли? спасибо

Добрый день! Можете посмотреть вот этот банк http://tatsotsbank.ru, условия неплохие. Процентная ставка небольшая. 
Вот прямая ссылка на земельный кредит: http://tatsotsbank.r...tail.php?ID=464

А что российский банк кредитует в РК?

[Farmer]

А что российский банк кредитует в РК?

Мадам заблудилась

 

Даже наказывать не буду за рекламу, вряд ли кто из КЗ поедет в Казань и прочие города Татарстана за кредитом

[Заинтересованная]

Ребята а кто где находит ипотеку? Во вторичке? А по новым объектам? нашла только ромуловские объекты и шаркурылысовские, а какие ещё есть, котор сотрудничают с ипотекой?

[Nemo.]

 

пока не планирую.

 

 

но не ислючаю

пока вроде нормальный продукт

взял 8 декабря 2011 года, взял на 10 лет, хотя менеджер предлагала на 5 лет - перестраховался

Старался раз в 2 месяца делать досрочку.

 

Посчитал я переплатил 9,66% за все это время.

 

 

Все закрыл ипотеку. Переплата за 2 года и 3 месяца составила 9,62%.

Оплатил в сбере остаток, написал заявление.

Примерно через дней 5 позвонят сказали и буду дальше с залога снимать

[Слёзка]

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!  Живите теперь и радуйтесь и расширяйтесь))))

Отпишитесь как и что будет дальше))))

Глядишь нам с Даниссимой тоже скоро пригодиться

[Danissima]

 

Все закрыл ипотеку. Переплата за 2 года и 3 месяца составила 9,62%.

Оплатил в сбере остаток, написал заявление.

Примерно через дней 5 позвонят сказали и буду дальше с залога снимать

 

Поздравляю! Рада за вас и вообще за всех, кто двигается, а не ноет)))

 

ипотека как любой инструмент в умелых руках приносит пользу, а в неумелых - может поранить