Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Слёзка]

Звонила в Сбербанк, информация в связи поднятием курса расплывчатая.

По выданной ипотеки пока тихо...и не понятно будут ли пересчитывать % ставку...

[Danissima]

Звонила в Сбербанк, информация в связи поднятием курса расплывчатая.

По выданной ипотеки пока тихо...и не понятно будут ли пересчитывать % ставку...

 

ест ограничения от Нацбанка - не ранее, чем через 3 года с выдачи или с последнего повышения ставки

 

я не дергаюсь) И не советую им дергать меня, а то ведь и Грефу напишу, мало не покажется))

[Window]

Елки-палки, а я не успела оформить ипотеку А зарплата - в тенге........ааааааааа.

Готовилась, готовилась, выбирала банки и вот ........Бессовестные такие, сделали девальцию.........

[Слёзка]

Елки-палки, а я не успела оформить ипотеку А зарплата - в тенге........ааааааааа.

не Вы одна так попали((( я вот на днях на предложение купить $ сказала мужу зачем....

а теперь как посчитала сколько мы потеряли уревелась аж.....

[Курт]

 

Елки-палки, а я не успела оформить ипотеку А зарплата - в тенге........ааааааааа.

не Вы одна так попали((( я вот на днях на предложение купить $ сказала мужу зачем....

а теперь как посчитала сколько мы потеряли уревелась аж.....

 

 

срочно меняйте аватар!

[Базарком]

Звонила в Сбербанк, информация в связи поднятием курса расплывчатая.

По выданной ипотеки пока тихо...и не понятно будут ли пересчитывать % ставку...

 

 

Могут ли приостановить ипотеку? Я только начала документы собирать...((

[ххх11]

 

Звонила в Сбербанк, информация в связи поднятием курса расплывчатая.

По выданной ипотеки пока тихо...и не понятно будут ли пересчитывать % ставку...

 

ест ограничения от Нацбанка - не ранее, чем через 3 года с выдачи или с последнего повышения ставки

 

я не дергаюсь) И не советую им дергать меня, а то ведь и Грефу напишу, мало не покажется))

 

извините, а при чём тут Греф?

[Danissima]

извините, а при чём тут Греф?

 

у меня сбербанк 

Сообщение отредактировал Danissima: 11.02.2014, 17:28:40

[Азикон]

Звонила в Сбербанк, информация в связи поднятием курса расплывчатая.
По выданной ипотеки пока тихо...и не понятно будут ли пересчитывать % ставку...

 
 
Могут ли приостановить ипотеку? Я только начала документы собирать...((

Амы все доки собрали, сегодня должны были сдать на предварительное, звонили в банк сказали, пока не будут принимать заявки...

[ххх11]

 

извините, а при чём тут Греф?

 

в моем частном случае (не буду писать на весь форум) - вполне при чем))) хотя мы лично не знакомы, но мне есть что ему сказать в мою пользу как заемщика и даже процитировать его слова Путину на эту тему

 

в остальных - нет)

 

а, я не догадалась, Вы наверное, в Сбербанке обслуживаетесь))))

 

а вот то правило/постановление/ приказ Нацбанка распространяется только на ипотеку? или кредиты тоже?

[Yerbol_87]

Получается % по ипотеке могут в любое удобное для банка время? Имеется в виду, если ипотеку уже взяли 2 года назад...

Сообщение отредактировал Yerbol_87: 11.02.2014, 15:50:56

[Базарком]

 

 

Звонила в Сбербанк, информация в связи поднятием курса расплывчатая.
По выданной ипотеки пока тихо...и не понятно будут ли пересчитывать % ставку...

 
 
Могут ли приостановить ипотеку? Я только начала документы собирать...((

Амы все доки собрали, сегодня должны были сдать на предварительное, звонили в банк сказали, пока не будут принимать заявки...

 

 

 

Эт какой такой банк сказал? Я общалас со сбером.

 

[15:08:37] ***: хотели у вас в ипотеку квартиру взять

[15:08:46] ***: теперь заморозите да?

[15:08:55] ***: или можно еще подать документы?

[15:22:03] ДБ АО "Сбербанк": Добрый день! Банк работает в стандартном режиме. Все продукты доступны.

[15:22:25] ***: то есть можно подавать на иптоеку?

[15:37:32] ДБ АО "Сбербанк": Да, конечно.

Сообщение отредактировал Ансара: 11.02.2014, 15:42:42

[Азикон]

Народный

[Danissima]

а, я не догадалась, Вы наверное, в Сбербанке обслуживаетесь))))

 

а вот то правило/постановление/ приказ Нацбанка распространяется только на ипотеку? или кредиты тоже?

 

да, в Сбербанке России

 

то ограничение - судя из названия закона - по ипотечному кредитованию

[Danissima]

Получается % по ипотеке могут в любое удобное для банка время? Имеется в виду, если ипотеку уже взяли 2 года назад...

 

раз в 3 года))) не чаще

[barefoot]

Danissima, подскажите, плиз.

ипотеку мне сегодня утром одобрили! сделка будет в долларах, а сбережения у меня все в тенге... то есть теперь чтобы хозяину квартиры отдать за квартиру в долларах, я теперь должна больше тенге обменять на доллары, а у меня недостаточно тенге для нового курса доллара...и что теперь делать? кровь из носу и найти недостающие тенге ($15.000) или отменить сделку?

[покупатель]

Что думаете про недвижимость? Как отразиться на ценах?

[мама Звездочки]

Danissima, подскажите, плиз.
ипотеку мне сегодня утром одобрили! сделка будет в долларах, а сбережения у меня все в тенге... то есть теперь чтобы хозяину квартиры отдать за квартиру в долларах, я теперь должна больше тенге обменять на доллары, а у меня недостаточно тенге для нового курса доллара...и что теперь делать? кровь из носу и найти недостающие тенге ($15.000) или отменить сделку?

Я б отменила сделку в случае если Вы не отдавали залог. А если и отдавали, проще потерять его, чем попасть еще на 15 тыс. Когда мы покупали квартиру, при задатке мы с продавцом описывали курс продажи квартиры. И уже у нотариуса доплатили разницу. Если у вас это прописано, то уже продавец в случае отказа от сделки отдаст ваш задаток.

[pureticket]

 

Danissima, подскажите, плиз.
ипотеку мне сегодня утром одобрили! сделка будет в долларах, а сбережения у меня все в тенге... то есть теперь чтобы хозяину квартиры отдать за квартиру в долларах, я теперь должна больше тенге обменять на доллары, а у меня недостаточно тенге для нового курса доллара...и что теперь делать? кровь из носу и найти недостающие тенге ($15.000) или отменить сделку?

Я б отменила сделку в случае если Вы не отдавали залог. А если и отдавали, проще потерять его, чем попасть еще на 15 тыс. Когда мы покупали квартиру, при задатке мы с продавцом описывали курс продажи квартиры. И уже у нотариуса доплатили разницу. Если у вас это прописано, то уже продавец в случае отказа от сделки отдаст ваш задаток.

 

Тут вообще форс-мажор можно считать. Если продавец с мясом в голове и каплей совести, должен понять причину отмены сделки. Сделку конечно лучше отменить ибо вряд ли после содеянного цены поползут вверх

[Foxconn]

Danissima, подскажите, плиз.
ипотеку мне сегодня утром одобрили! сделка будет в долларах, а сбережения у меня все в тенге... то есть теперь чтобы хозяину квартиры отдать за квартиру в долларах, я теперь должна больше тенге обменять на доллары, а у меня недостаточно тенге для нового курса доллара...и что теперь делать? кровь из носу и найти недостающие тенге ($15.000) или отменить сделку?

Сделку лучше отменить или договориться с хозяином о минимальной доплате.
хозяин должен понимать, что по новой цене квартиру он будет продавать очень долго.
ну а в целом по недвижимости не стоит ожидать 20% повышения цен в долларах. Скорее всего 5-7%.