Перейти к содержимому

Фотография

Ипотека [часть 2]


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4665

#29404010
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор


Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

  • 0

#32339015
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55


#4601
Волчара8

Волчара8
  • В доску свой
  • 2 115 сообщений

Глюк


Сообщение отредактировал Волчара8: 12.09.2018, 17:03:22

  • 0

#4602
Волчара8

Волчара8
  • В доску свой
  • 2 115 сообщений

Ипотеку со ставкой 10,75 процента запустили в Казахстане

https://tengrinews.k...ahstane-353346/

 

В Казахстане запустили ипотечную программу, по которой можно купить вторичное жилье в кредит по ставке 10,75 процента годовых. Об этом заявил председатель правления АО "Ипотечная организация "Баспана" Кайрат Алтынбеков, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Новый продукт называется "Баспана Хит". Он отметил, что это отдельный от программы "7-20-25" продукт Ипотечной организации "Баспана".

"Первоначальный взнос - 20 процентов от стоимости жилья, годовая ставка - базовая ставка Национального Банка + 1,75 процента. С учетом того, что сейчас базовая ставка Нацбанка составляет 9 процентов, ставка по продукту "Баспана Хит" составит 10,75 процента. Срок кредита - до 15 лет", - объяснил Кайрат Алтынбеков.

По его словам, программа работает уже с сегодняшнего дня, и клиенты могут обращаться в те же банки-партнеры, которые работают по программе "7-20-25".

Стоимость квартир по "Баспана Хит" аналогична программе "7-20-25". В Алматы, Астане, Актау, Атырау, Шымкенте - 25 миллионов, в остальных регионах - 15 миллионов тенге.

 

Вот и на вторичку ипотека.

Как обычно новость есть, ответов нет. По факту как раз висел на проводе с МСБшниками, они дали тел АТФ кто работает с частниками, ответ поразителен, да вроде как есть такая программа но инструкций по ней пока никаких нет, точней вообще ноль информации. Ждите когда появится на сайте затем сможете обратиться, сроки запуска не афишируются.

Кто нибудь под 6% получал через Даму? Из практики то все вроде что то слышали, но никто не получил, средства были выделены государством но как то сразу закончились, остался лишь рекламный баннер на сайте АТФ.


Сообщение отредактировал Волчара8: 12.09.2018, 17:02:46

  • 3

#4603
R503

R503
  • В доску свой
  • 4 300 сообщений

Еще одна льготная ипотека.

Но с учетом того, что про ту что выше в теме Баспана Хит нет никаких новостей и деталей - пока все это вызывает ощущения имитации ради имитации.

В реальности когда и что заработает непонятно.

 

https://tengrinews.k...ahstane-355766/

 

 

При полном подтверждении платежеспособности ставка по ипотечному займу для заемщиков составит 12 процентов годовых, при частичном подтверждении дохода - 14 процентов. Ипотека будет доступна в 16 городах Казахстана. Заемщиком может стать любой гражданин страны в возрасте от 21 года. На момент погашения кредита возраст заемщика или созаемщика не должен превышать возраста выхода на пенсию. Ипотека "Орда" предполагает внесение первоначального взноса от 30 процентов от стоимости жилья при полном подтверждении дохода и от 50 процентов при частичном подтверждении. При этом первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам. "Первоначальный взнос 30 процентов годовых. Можем взять деньгами, но если денег для первоначального взноса нет, можем взять дополнительный залог в качестве взноса. Максимальная ставка займа 40 миллионов тенге, минимальная - 1 миллион тенге. Срок займа - до 20 лет", - рассказывает Адиль Мухамеджанов, председатель правления АО "ИО "Казахстанская Ипотечная Компания".
Подробнее: https://tengrinews.k...ahstane-355766/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz


  • 3

#4604
Alien.027

Alien.027
  • Гость
  • 21 сообщений

Всем добрый день! Перелистала немного ленту и решила все-таки задать вопрос касательно оформления ипотеки будучи ИП. Возможно, повторюсь, прошу прощения заранее))

В общем, что мы имеем: первоначалку 20-30%, стабильный доход от компании, где числюсь контрактором и пенсионные отчисления от минимального дохода, которые отчисляет компания.

Велика ли вероятность получения одобрения по кредиту и какие банки лояльней всего в этом вопросе? интересует в основном вторичное жилье.

Всем заранее спасибо за помощь!


  • 0

#4605
AYE

AYE
  • Постоялец
  • 460 сообщений

Интерестно ваше мнение уважаемые форумчане.

 

В Казахстане начался прием заявок на квартиры по ипотеке "Баспана Хит"
Подробнее: https://tengrinews.k...baspana-356644/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz


  • 0

#4606
Волчара8

Волчара8
  • В доску свой
  • 2 115 сообщений

Интерестно ваше мнение уважаемые форумчане.

 

В Казахстане начался прием заявок на квартиры по ипотеке "Баспана Хит"
Подробнее: https://tengrinews.k...baspana-356644/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

 

А что именно вы хотите услышать?

Там всё понятно, вознаграждение дороже, выбор как бы шире. Остальное пока не столкнёшься, вилами по воде. Маркетинг мать его!


  • 0

#4607
Von Tari

Von Tari

    Читатель

  • Свой человек
  • 833 сообщений

вот интересная статья:

 

"Проблема приобретения собственного жилья давно стала хронической для казахстанцев. В этом году в Казахстане запустили масштабную ипотечную программу «7-20-25» по инициативе президента страны Нурсултана Назарбаева. В названии программы отражены основные условия: 7% ставки, 20% первоначального взноса и 25 лет — максимальный срок. Позже в стране заявили о появлении еще одного ипотечного продукта — ипотека «Орда» под 12%, которую в конце октября запускает АО «Ипотечная организация “Казахстанская ипотечная компания”». Но и это оказалось не последней новой программой..."

 

http://www.ferganane.../articles/10256


  • 0

#4608
alex21ks

alex21ks
  • Гость
  • 17 сообщений

В каком банке можно взять ипотеку, являясь ИП на УСН, с первоначальным взносом 20-30%? Есть ли у кого-нибудь подобный удачный опыт?

Ближе всех к дому был АТФ, советовали его как лояльный к ИП, но там шокировали - у них ИП может взять ипотеку лишь с 70%-ым первоначальным взносом. В другие даже звонить страшно.


  • 0

#4609
Anfisa.1983

Anfisa.1983
  • Гость
  • 32 сообщений

по 7-20-25 есть засада, что, если имеется жилье совместно нажитое, и числится на супруге, то 7-20-25 вам не дадут. Не важно, что на вас, как на заемщике нет недвижимости, откажут, это оговорено в ..."Банк вправе установить дополнительные требования к заемщикам, а также к предмету и стоимости залога, не противоречащие Программе". :(


  • 0

#4610
R503

R503
  • В доску свой
  • 4 300 сообщений

по 7-20-25 есть засада, что, если имеется жилье совместно нажитое, и числится на супруге, то 7-20-25 вам не дадут. Не важно, что на вас, как на заемщике нет недвижимости, откажут, это оговорено в ..."Банк вправе установить дополнительные требования к заемщикам, а также к предмету и стоимости залога, не противоречащие Программе". :(

Надо переписать на родственника кому доверяете - на следующий день можете брать ипотеку.


  • 0

#4611
мечтающая о доме

мечтающая о доме
  • Гость
  • 18 сообщений

Добрый день.

Кто оформлял ипотеку по Баспана Хит?

Исходные данные: стоимость жилья 25 млн. Первоначалка - 20%.

Оклад в среднем за полгода - 415 000 (грязными).

Насколько возможно одобрение кредита?

В Народном не ответили, сказали после рассмотрения заявки известно будет.

А в Цесне сказали, возможно, но не 100%.

И еще вопрос: можно ли подать одновременно заявку на ипотеку сразу в 2 банка?


Сообщение отредактировал мечтающая о доме: 11.12.2018, 10:20:54

  • 0

#4612
Crispfrost

Crispfrost
  • В доску свой
  • 5 470 сообщений
Можно подать и два и в три....вы же не берете, а только узнаете дадут ли вам ее или нет....
  • 0

#4613
Allexn

Allexn
  • Частый гость
  • 62 сообщений

Добрый день! Тут возникли вопросы по продаже по ипотеке. Допустим продается квартира за 10 000 000т. Берем ипотеку в банке на 10 млн. Банк в конце переводит эти деньги на счет продавца квартиры на указанный счет в другом банке или открывает счет у себя для продавца? Процент за обналичивание денег берется с продавца или с покупателя? То есть продавец получает в конце ровно 10млн или за минусом процент за обналичку? Если банк берет процент за обналичку с продавца то по идее надо завышать цену квартиры на этот процент обналичивания тогда? И всегда ли берется этот процент?


  • 0

#4614
R503

R503
  • В доску свой
  • 4 300 сообщений

Добрый день! Тут возникли вопросы по продаже по ипотеке. Допустим продается квартира за 10 000 000т. Берем ипотеку в банке на 10 млн. Банк в конце переводит эти деньги на счет продавца квартиры на указанный счет в другом банке или открывает счет у себя для продавца? Процент за обналичивание денег берется с продавца или с покупателя? То есть продавец получает в конце ровно 10млн или за минусом процент за обналичку? Если банк берет процент за обналичку с продавца то по идее надо завышать цену квартиры на этот процент обналичивания тогда? И всегда ли берется этот процент?

Это уже деньги продавца, если и есть какие то комиссии то они уже его забота. Проще просто найти счёт с бесплатным обналом.
  • 0

#4615
Мамма

Мамма
  • Свой человек
  • 540 сообщений
*Проще просто найти счёт с бесплатным обналом.* Подскажите пожалуйста, где такие есть. Те, что знаю (депозиты в Евразийском или Каспи) требуют, чтобы деньги пролежали 15-30 дней.
  • 0

#4616
Аланна

Аланна
  • Гость
  • 6 сообщений

Думаю, что ипотеку лучше брать в национальной валюте, но никак не в долларах или в евро.


  • 0

#4617
Dazle

Dazle
  • В доску свой
  • 1 435 сообщений

https://www.nur.kz/1...o-ipoteke.html 

 

 

Со 2 февраля банки прекратят взимать вознаграждения по ипотеке после истечения 180 дней просрочки, передает NUR.KZсо ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции РК.

 

а по русски кто-то сможет объяснить?)


  • 0

#4618
Vladick

Vladick
  • Постоялец
  • 411 сообщений

https://www.nur.kz/1...o-ipoteke.html 

 

 

Со 2 февраля банки прекратят взимать вознаграждения по ипотеке после истечения 180 дней просрочки, передает NUR.KZсо ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции РК.

 

а по русски кто-то сможет объяснить?)

После 180 дней просрочки прекращают начислять и выставлять вознаграждение по ипотечным займам. Только штрафы и основной долг выставляться будут.

После погашения просрочки возобновят.


  • 0

#4619
Elmira_2030

Elmira_2030
  • В доску свой
  • 1 582 сообщений

 

https://www.nur.kz/1...o-ipoteke.html 

 

 

Со 2 февраля банки прекратят взимать вознаграждения по ипотеке после истечения 180 дней просрочки, передает NUR.KZсо ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции РК.

 

а по русски кто-то сможет объяснить?)

После 180 дней просрочки прекращают начислять и выставлять вознаграждение по ипотечным займам. Только штрафы и основной долг выставляться будут.

После погашения просрочки возобновят.

 

банки придумают как по другому обзывать эти платежи и все будет по прежнему


  • 0

#4620
бегущая по граблям

бегущая по граблям
  • Гость
  • 5 сообщений

здравствуйте. Поделитесь пожалуйста ссылкой на файл, где было сравнение досрочного гашения с депозитом. Помню, что здесь была ссылка на статью из др. сайта. Файл назывался ipo_co... чего-то там.


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.