Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Жазирочка]

А список документов мне должны в банке дать? или есть какой-то стандартный список?

[Danissima]

А список документов мне должны в банке дать? или есть какой-то стандартный список?

 

 в банке дадут - как обычно - на заемщика. на жилье, по доходам, оценка, 

 

справка о долге на 01.01.15, справка, что единственное жилье на 01.01.15 и т.д

[aelyn]

Подскажите плиз где сейчас самые хорошие условия по ипотеке? В тенге. Первоначалки только 10% есть

[МаПаСу]

Пару недель назад интересовалась про рефинансирование без всяких льгот. Остановилась на Алтын банке. Приемлемые условия (для меня во всяком случае).

[Danissima]

Пару недель назад интересовалась про рефинансирование без всяких льгот. Остановилась на Алтын банке. Приемлемые условия (для меня во всяком случае).

 

а что, гос программа не подходит?

[МаПаСу]

 

Пару недель назад интересовалась про рефинансирование без всяких льгот. Остановилась на Алтын банке. Приемлемые условия (для меня во всяком случае).

 

а что, гос программа не подходит?

 

Нет, мы под нее не попадаем к сожалению

[Danissima]

 

 

Пару недель назад интересовалась про рефинансирование без всяких льгот. Остановилась на Алтын банке. Приемлемые условия (для меня во всяком случае).

 

а что, гос программа не подходит?

 

Нет, мы под нее не попадаем к сожалению

 

 

я тоже не попадаю, но это недостатки программы)) поэтому вот сегодня новое письмо в НБРК занесла))

[Marsie]

 

Нет, мы под нее не попадаем к сожалению

 

 

 

я тоже не попадаю, но это недостатки программы)) поэтому вот сегодня новое письмо в НБРК занесла))

 

а кто подпадает?

[Danissima]

а кто подпадает?

 

 

 

в шапке темы мой пост

[Marsie]

 

 

в шапке темы мой пост

 

а что значит с суммой с долгом  не более 36 млн и тд

спасибо

[Danissima]

 

 

 

в шапке темы мой пост

 

а что значит с суммой с долгом  не более 36 млн и тд

спасибо

 

 

это значит, что на 01/01/2015 остаток долга не более 36 млн тг, что это единственное жилье площадью до 120 кв.м.

[mehfak]

 

А список документов мне должны в банке дать? или есть какой-то стандартный список?

 

 в банке дадут - как обычно - на заемщика. на жилье, по доходам, оценка, 

 

справка о долге на 01.01.15, справка, что единственное жилье на 01.01.15 и т.д

 

А оценка точно нужна будет, в программе же вроде написано что бесплатно все будет, а тут снова оценка за которую немало заплатить придется??

[Danissima]

Оценку делает не банк, стоит обычно около 10 тыс тг

[kapalbekova]

Danissima, спасибо, тоже не подходим под эту программу)

[Danissima]

интересно, обсудят ли там гос программу рефинансирования ипотечных займов от НБРК, которая недоработана, имхо)) 

 

я же писала и Дариге Нурсултановне, и Карагусовой))

 

http://fin.zakon.kz/...comment-3134066

[scooterkz]

Подскажите, после закрытие ипотеки какие доки должен банк выдать? Техпаспорт и правоустанавливающие или что-то еще?

Да, и что потом с этим в Цоне делать?

Давным давно видел нужную инфу на какой-то из тем, но что-то сейчас не нашел

[Danissima]

Подскажите, после закрытие ипотеки какие доки должен банк выдать? Техпаспорт и правоустанавливающие или что-то еще?
Да, и что потом с этим в Цоне делать?
Давным давно видел нужную инфу на какой-то из тем, но что-то сейчас не нашел

Вообще такой алгоритм :
1- письмо в банк с входящей отметкой, что в связи полным исполнением обязательств по такому-то договору займа просите дать справку об отсутствии задолженности,

[Danissima]

Письмо в уполномоченный орган о погашении ипотеки и доверенность от банка на снятие залога на ваше имя
имя
2 - в цон с этими документами и там по перечню (свидетельство о регистрации залога - если было, это смотря какой год, договор залога, удостоверение личности и тд), платите пошлину (был 1 мрп)

3 - получаете справку об отсутствии залога

Банк выдает оригиналы договора купли-продажи и тех паспорта, но некоторые после предоставления справки о снятии залога, а некоторые вместе с письмами

[Danissima]

Нюанс - Казком доверенности от себя на снятие залога не дает, надо с его сотрудником ездить в цон

[Danissima]

Как думаете, сделать ли онлайн-петицию по включению в гос программу рефа 3 категорий из моих шаблонов писем ?

Кстати, многодетные семьи могут с площадью свыше 120 кв м получать реф по гос программе, но только 2004-2009