Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1056

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Ищу квартиру]

Большое спасибо за обстоятельный ответ. Не могли бы Вы подсказать как долго банк выдает это письмо, т.е. это стандартная налаженная процедура или как получится? просто на работе  более чем на пол дня не отпускают. Как считаете, реально успеть или нет? 

Одним приездом в Банк не ограничитесь.. Сначала его готовит специалист, затем визируют его начальники, затем руководитель или курирующий зам. должен подписать, затем ставится печать и регистрируется в исходящей почте.. Если специалист шустрый, то может быстро сделать... 

[2rAr]

Собираюсь преобрести квартиру в иппотеку, предоплата в теньге, о конечной стоимости договорись с продавцов исходя из курса 183.
Тепепь нацбанк обещает расширение коридора курса доллара -15 +3, т.е возможно понижние курса до 170.Доверия особого нет, но времено понизить вполне могут. Как лучше поступить с иппотекой? Не могу собразить какие последствия будут для меня, если я оформлюсь по текущей цене, а доллар все таки упадет?

[Richard B. Riddick]

Подскажите пжл «Банк Китая в Казахстане» рефинансирует ипотеку?

[Диана Р]

А мы,наоборот,сейчас продаем квартиру в ипотеку. С покупателем договаривались,что он расплатится долларами.Вчера на встрече с менеджером банка он (менеджер) спросил нас (продавцов) за сколько и в какой валюте мы продаем квартиру. Получив ответ,он спросил покупателя - Слышали?Значит получите деньги,купите доллары и расплатитесь с ними. Понимаю,что в принципе для нас опасность минимальна,но зная наше правительство,боюсь,что оно может еще что-нить выкинуть.

[JGF]

Собираюсь преобрести квартиру в иппотеку, предоплата в теньге, о конечной стоимости договорись с продавцов исходя из курса 183.
Тепепь нацбанк обещает расширение коридора курса доллара -15 +3, т.е возможно понижние курса до 170.Доверия особого нет, но времено понизить вполне могут. Как лучше поступить с иппотекой? Не могу собразить какие последствия будут для меня, если я оформлюсь по текущей цене, а доллар все таки упадет?

 

до зимы потерпите. Цены на жилье немного снизятся. А коридор по курсу доллара будет известен в начале октября.

[JGF]

Подскажите пжл «Банк Китая в Казахстане» рефинансирует ипотеку?

 

Банк китая казахстана кредитует только своих зарплатных клиентов.

[2rAr]

Собираюсь преобрести квартиру в иппотеку, предоплата в теньге, о конечной стоимости договорись с продавцов исходя из курса 183.
Тепепь нацбанк обещает расширение коридора курса доллара -15 +3, т.е возможно понижние курса до 170.Доверия особого нет, но времено понизить вполне могут. Как лучше поступить с иппотекой? Не могу собразить какие последствия будут для меня, если я оформлюсь по текущей цене, а доллар все таки упадет?

 
до зимы потерпите. Цены на жилье немного снизятся. А коридор по курсу доллара будет известен в начале октября.

То же такие мысли есть.

[nortel]

Интересно можно оформить ипотеку без первоначального взноса под залог 2-х домов (в том числе приобретаемого)? И без подтверждения доходов?
Если у кого то был опыт поделитесь плиз! Очень надо...

[2rAr]

Можно ли подавать заявки на ипотеку в разные банки одеовременно?

[Диана Р]

 

 

 

до зимы потерпите. Цены на жилье немного снизятся. А коридор по курсу доллара будет известен в начале октября.

Это сезонный фактор или в связи с нынешней ситуацией с валютой? Просто мне самой квартиру покупать, думаю может подождать с покупкой?

[Мыу]

Можно ли подавать заявки на ипотеку в разные банки одеовременно?

Можно, но везде нужно будет предоставлять пакет документов

[Скарамуш]

Интересно можно оформить ипотеку без первоначального взноса под залог 2-х домов (в том числе приобретаемого)? И без подтверждения доходов? Если у кого то был опыт поделитесь плиз! Очень надо...

Можно, если стоимость второго дома будет покрывать сумму первоначального взноса

[brutta.stronza]

 

Интересно можно оформить ипотеку без первоначального взноса под залог 2-х домов (в том числе приобретаемого)? И без подтверждения доходов? Если у кого то был опыт поделитесь плиз! Очень надо...

Можно, если стоимость второго дома будет покрывать сумму первоначального взноса

 

 

А есть кто-нибудь, кто сможет рассказать про положительный опыт взятия в ипотеку квартиры в доме 1953 года - первоначальный более 50 процентов и подтверждение доходов имеется - куда пойти, в какой банк?

[Скарамуш]

А есть кто-нибудь, кто сможет рассказать про положительный опыт взятия в ипотеку квартиры в доме 1953 года - первоначальный более 50 процентов и подтверждение доходов имеется - куда пойти, в какой банк?

В банках, насколько я знаю, есть ограничения по году постройки жилья (в Альянсе дом должен быть не ранее 65 года). Лучше сразу идите в БВУ (кроме БТА, не выдает ипотечные кредиты) и проконсультируйтесь у специалистов. Можт быть, учитывая ПВ более 50%, Вам таки дадут кредит

у меня, к сожалению, нет знакомых, которые смогли оформить ипотеку по старому дому

Сообщение отредактировал Скарамуш: 14.09.2014, 09:11:05

[Jane_Moon]

Кто знает, возможно приобретения в ипотеку квартиры которая тоже находится в залоге? В ккб звонила, сказали не желательно (могут отказать) и вообще это очень долгий процесс. У кого был опыт?

[brutta.stronza]

 

А есть кто-нибудь, кто сможет рассказать про положительный опыт взятия в ипотеку квартиры в доме 1953 года - первоначальный более 50 процентов и подтверждение доходов имеется - куда пойти, в какой банк?

В банках, насколько я знаю, есть ограничения по году постройки жилья (в Альянсе дом должен быть не ранее 65 года). Лучше сразу идите в БВУ (кроме БТА, не выдает ипотечные кредиты) и проконсультируйтесь у специалистов. Можт быть, учитывая ПВ более 50%, Вам таки дадут кредит

у меня, к сожалению, нет знакомых, которые смогли оформить ипотеку по старому дому

 

Спасибо! А что такое БВУ? 

[New}{ouse]

Спасибо! А что такое БВУ?

Банки второго уровня, проще говоря, банки.

[biluha]

Господа!  Я  шоке от таких ставок. Кто нашел наиболее выгодный банк? по мне так пока только два КИБ и Азия

может кто еще посоветует?

[maks30]

 

Господа!  Я  шоке от таких ставок. Кто нашел наиболее выгодный банк? по мне так пока только два КИБ и Азия
может кто еще посоветует?

А что вас шокировало?))) Они(%%) давно такие,сейчас даже пониже,чем раньше было.
Озвучите цифры. А на какие %% вы надеялись?

[brutta.stronza]

 

Спасибо! А что такое БВУ?

Банки второго уровня, проще говоря, банки.

 

Спасибо большое!