Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Lina Trump]

и у нас не выходя из квартиры состав национальностей 50/50 (если упрощенно: на славян и азиатов разделить) ))))

Майк, если можно, не слишком деликатный вопрос (можешь проигнорировать, само собой). Как жена себя здесь ощущает, не чувствует никакого негативного отношения?

Я-то сама наших городских казахов от славян не всегда с первого взгляда отличить могла, но то там, а как оно здесь?

[wolverene]

на бесплатном автобусе в Ашан от Ломоносовской в субботу и воскресенье люди с белыми лицами почти не садятся))) шансы прорваться через аул (в ауле мужчины, женщины, дети ходячие и в колясках. все виды и подвиды)))) ) минимальны. среди недели попроще))) но будние дни - это время пенсионЭров)))


интересно, газ в Радуге распылили?

[MikeDes]

и у нас не выходя из квартиры состав национальностей 50/50 (если упрощенно: на славян и азиатов разделить) ))))

Майк, если можно, не слишком деликатный вопрос (можешь проигнорировать, само собой). Как жена себя здесь ощущает, не чувствует никакого негативного отношения?

Я-то сама наших городских казахов от славян не всегда с первого взгляда отличить могла, но то там, а как оно здесь?

в начале ужасно боялась, если помнишь лет 5 назад, тут волна в сми о скинах, то там, то сям на кого-то напали, кого-то убили. потом уже спустя полгода как рыба в воде стала себя чувствовать сама в магазины стала ездить, в кафе с подружками и т.д.
сейчас так уже довольна, никаких поползновений в свой адрес не ощущает. теперь я нервничаю
кстати, как выяснилось спустя год как переехали в другой район, жили мы оказывается в самом скиновском (тогда) районе, на пионерской, в одном доме с вождем скинхедов )))

[marfa1986]

Между метро Ломоносовская и Елизаровская езжу на маршрутках, В 365 маршрутке водители только славяне, а вот 116, одни "родные" лица.

[kosatka]

+ Спасибо. Ссылочку посмотрела. Нужная очень. Как бронировали за пять месяцев?

Всю инфу можете найти на сайте, при поиске введите дату заезда и выезда (если уже известны), сколько номеров и кол-во человек, город - по этим параметрам вам выйдет информация о доступности номеров и цена на весь период

[Eva_S]

и еще хочу рассказать, под впечатлением, забыть не могу)))

я уже рассказывала как-то... мы с дочкой поехали в Радугу на бесплатном автобусе - по-русски на весь автобус разговаривали только мы с ней (вернее, мы с ней молчали всю дорогу в окружении иноземных лиц и речей). Но то было летом и однажды, в не-летние месяцы картина совершенно другая - автобус процентов на 90 заполнен славянскими лицами.

Сегодня в Радуге что-то произошло, кстати - кашляли все. Я не стала выяснять, что там такое случилось - вылетела (благо уже к выходу шла) как только начался кашель.

мы вечером ходили - вот только чт овернулись, видимо уже выветрилось все

[Нича]

А в Алмате сегодня 15 с плюсом было, а сейчас дождик льет. В горах уже подснежники цветут. Воть

[Нича]

В Санкт-Петербурге на выходе из станции метро Политехническая почти каждый день с 15:00 до 16:00 стоит 80-летняя бабушка и продает книги со своими стихами и переводами. Это известный и замечательный переводчик с английского Галина Сергеевна Усова, автор многих переводов из Вальтера Скотта, Байрона, Агаты Кристи, Толкиена, австралийской народной поэзии, английской фантастики.

Её книги переиздаются и продаются повсюду, но положенные проценты из издательств выбить сложно, тем более в 82 года.

Жители Питера могут приехать на Политехническую и купить книгу (не дороже 80 рублей).
Стоит максимально распространить это сообщение - не потому, что каждый, кто его прочтёт, сможет чем-то помочь, но потому, что в конце концов оно попадётся на глаза кому-то действительно нужному. Журналисту, юристу, меценату, издателю, а может богатым родственникам Галины Сергеевны, живущим за границей, или известным музыкантам, исполняющим песни на её стихи.

[Tatyanka_25]

По поводу "знакомых лиц" в маршрутках, на остановках - это точно! Мы месяц как приехали, а мне кажется даже не уезжали с Алматы, В первые дни думала мне кажется и у меня просто защитная реакция на смену страны места жительства, а оказалось не показалось..........

[Натальюшка]

Всю инфу можете найти на сайте, при поиске введите дату заезда и выезда (если уже известны), сколько номеров и кол-во человек, город - по этим параметрам вам выйдет информация о доступности номеров и цена на весь период

+ Спасибо.

[marfa1986]

Натальюшка Летом приезжали друзья, останавливались в хостеле Лиготель. http://ligotel.com
Там было недорого, чисто и через дорогу от метро Площадь Восстания.

[Ануэль]

У меня сегодня печаль: племянник, к которому уже успели привыкнуть за 7 месяцев, улетел в Алмаату, обратно, на родину. А ведь так всё хорошо начиналось: перевелся с КазГАСА в архитектурно-строительный на Красноармейской (с потерей курса, правда). Выбили общагу, недорого, на год, регистрация, соответственно. В общаге алматинские же мальчишки. На выходных - у нас. Но, оказалось, что ему нужно досдавать 21 предмет (!). Т.е. у него сначала была школа а-тинская, потом колледж, потом КазГАСА. В общем, чего-то я там не совсем поняла, но казахстанский колледжевский диплом не приняли. Он побегал-побегал и сдался. Наверное, нужно было ещё потерпеть, ещё побегать. Но без семьи своей родной, в общаге, все-таки тяжеловато, наверное. А, скорее всего, после халявной алма-атинской учебы питерский ритм просто выбил его из колеи. Наверное, надо было мне как-то сходить, как-то поговорить. Тем более, я сейчас в образовании работаю, тем более, журналист и уже кое-кого знаю в комитете. Но он мне даже не дал шанса.

[Иллинойс]

А ведь так всё хорошо начиналось: перевелся с КазГАСА в архитектурно-строительный на Красноармейской (с потерей курса, правда). Выбили общагу, недорого, на год, регистрация, соответственно. В общаге алматинские же мальчишки. На выходных - у нас. Но, оказалось, что ему нужно досдавать 21 предмет (!). Т.е. у него сначала была школа а-тинская, потом колледж, потом КазГАСА.

У меня тоже сын перевелся также, с потерей курса и досдавал что-то около 15 предметов, на пересдачу давали полгода, да, было тяжко. Сейчас уже на 4 курсе.

[Иллинойс]

Нам бы такого аредодателя, как Вы)))). А Ваша арендуемая квартира случаем скоро не освобождается? ))

Ксения, в квартире сейчас родственники, которых я перевезла с Аты, живут, пока их жилье не достроится, но если сильно прижмет - напишите, не обещаю, но может я чем-то смогу помочь.

[ksenija18_kz]

Нам бы такого аредодателя, как Вы)))). А Ваша арендуемая квартира случаем скоро не освобождается? ))

Ксения, в квартире сейчас родственники, которых я перевезла с Аты, живут, пока их жилье не достроится, но если сильно прижмет - напишите, не обещаю, но может я чем-то смогу помочь.

Спасибо Вам за поддержку, надеюсь, что помощь не понадобиться, но все же....))

[Ануэль]

У меня тоже сын перевелся также, с потерей курса и досдавал что-то около 15 предметов, на пересдачу давали полгода, да, было тяжко. Сейчас уже на 4 курсе.
Вы были рядом с ним в тот момент? Я хочу понять, почему наш племянник сдался. Видимо, нужно было его родителям какое-то время пожить рядом с ним или нам контролировать процесс. Всё произошло так быстро (отчисление + билет на самолет), что я ничего не успела понять.

[Иллинойс]

У меня тоже сын перевелся также, с потерей курса и досдавал что-то около 15 предметов, на пересдачу давали полгода, да, было тяжко. Сейчас уже на 4 курсе.
Вы были рядом с ним в тот момент? Я хочу понять, почему наш племянник сдался. Видимо, нужно было его родителям какое-то время пожить рядом с ним или нам контролировать процесс. Всё произошло так быстро (отчисление + билет на самолет), что я ничего не успела понять.

Нет, нас тогда не было рядом, но у него был товарищ, с которым они вместе со школы двигались в этом направлении, они были вдвоем, но периоды депрессии были и я очень сильно переживала по этому поводу, так как все наши стремления к переезду были направлены именно на образование детей. Было даже такое, что он говорил - "я не понимаю, зачем я сюда переехал, что тут хорошего". Но через полгода он уже и не вспоминал об Ате, сейчас его туда палкой не угнать, учится, вечерами подрабатывает, получает около 40 000 руб, всем доволен, планирует второе высшее, магистратуру... А! И самое главное забыла написать, что 15 предметов не пришлось пересдавать, тяжелыми были первые 5-6 пересдач, а потом обзнакомился освоился и как-то все пошло легко. .. Жаль, конечно, что племянник уехал, я бы тоже расстроилась..

[Ануэль]

_{Да... Они с нашим сыном с самых пелёнок вместе. Делили и горе, и радость. Когда мы в Питере немного обжились, племянник перевёлся сюда. Но, видимо, годы нашей адаптации здесь дали о себе знать. Стали менее сентиментальны, более расчетливы, провинциальность смылась и уступила место погоне за Справкой. Когда становишься добытчиком Справки, ты уже становишься охотником и начинаешь вести свою войну за её добычу. Не далее, как на прошлой неделе мне нужно было добыть кучу справок для распоряжением мат.капиталом, кучу справок для устройства сына на работу, ещё кучу для ... Короче, а в это время, вероятно, была необходима наша помощь, а он постеснялся попросить о ней, видя наши бесконечно озабоченные лица охотников за справками. И вот он улетел, а ведь не так давно бродили все вместе по вечернему Петербургу и говорили о геральдике и эклектике.}

Сообщение отредактировал Ануэль: 04.03.2013, 14:51:20

[Ануэль]

^{Сейчас обрабатываю одно интервью и поняла, что Большой университет Жданова - это и есть ЛГУ?}

[Раф]

Жаргон какой то.. Но ЛГУ был имени Жданова до 1989 года..Так что , наверное, о нем речь..