Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[MikeDes]

детей в армию?! еще не хватало... нет, я понимаю, ваше стремление сделать что-нибудь полезное для России, но давайте без фанатизма. армия РФ обойдется и без моих детей. а налоги я не воспринимаю так что я как-будто делаю что-то полезное для РФ. и что это дает право что-то требовать. я их вообще-то расцениваю как грабеж среди бела дня. получил свои денежки а тут государство, шарах и забрало часть денег. все-равно что мобильник в метро потерять, ну потерял и потерял, не будешь же теперь от руководства метро требовать чтоб они тебе проездной выдали на полторы тысячи поездок

ну это я к примеру сказала, имеет же гос-во право наших детей в армию призвать? имеет
а мы не должны даже думать, что что-то можем получить от гос-ва
мой муж кстати военнообязанный, так что, если что вдруг не дай Бог, пойдет это самое гос-во защищать
ну и потом я не отдам сына в армию, Вы не отдадите, а другие отдадут, потом эти отслужившие сыны пойдут работать пожарниками и полицейскими, и им тоже так надо думать, как Вы предлагаете? что гос-во им ничем не обязано? и если они так не думают, то значит "совки" и образ мышления совковый
в общем я с этим не согласна

например, что считать целью: сам факт переезда в РФ? абсолютно не согласен с такой целью. это не цель а тактическое движение к выбранной цели.
Дать образование детям? а почему россияне отправляют своих деток в чехию. бельгию, англию?

мы - да, хотим переехать ради образования детям, это основная цель
но у меня есть возможность получить гражданство Литвы по праву происхождения (а так же моим детям), пока в Литве малоинтересная ситуация, но возможно можно будет получить образование детям (если захотят конечно), а жить будем в России. Такие планы

не умею я тут так же многоступенчато отвечать, поэтому в кучу все, сорри.
1. а почему вы думаете что армия- это мы делаем одолжение государству? может наоборот оно нам - будет поить, кормить, одевать и физически укреплять детей. два года берет от нас к себе на попечение.
2. ну получат они образование, а дальше что? конец фильма?

[Lelishna]

не умею я тут так же многоступенчато отвечать, поэтому в кучу все, сорри.
1. а почему вы думаете что армия- это мы делаем одолжение государству? может наоборот оно нам - будет поить, кормить, одевать и физически укреплять детей. два года берет от нас к себе на попечение.
2. ну получат они образование, а дальше что? конец фильма?

1.Ога, на 2 года возьмет на попечение и на всю жизнь военнообяжет. Очень весело.
2.Образование получат и будут работать. Это моя часть плана, т.к. я занимаюсь детьми. У мужа свои планы, туда я не лезу. Будет работать и нас обеспечивать
А в общем будем жить как обычно, растить детей, отдыхать и т.п.

[Lina Trump]

а почему вы не ходите в платные клиники? Дорого? Врачи плохие?
Просто в Ате я ни разу не была с ребенком в поликлинике бесплатной и это не понты.

я лично, потому что необходимости, к счастью, нет. Ребенок ничем сильнее простуды не болеет, а это вылечить могут везде, да собственно и я сама) Врач нужен только для справки. Смысл за это платить? ( а полчаса-час на поликлинику я могу позволить потратить). В Алмате ребенок. кстати, тоже ходил в бесплатную поликлинику (за исключением специалистов, когда они еще были нужны), там тоже поликлиника прекрасно справлялась с выпиской справок), и даже успешнее, чем здесь, ибо с врачом были хорошие отношения, многие вопросы решались по телефоны, да и сама врач меня вполне устраивала сврим подходом к лечению.

Вот сама я на родине посещала только платных врачей, поскольку это было многократно удобнее, а стоимость совершенно адекватная. Здесь я пока посещаю бесплатную поликлинику. Причин тому несколько. Во-первых (это не по важности, а по времени происхождения), абы кому платить не хочется, найти "своего" врача нужно время и немного везения) Ну а во-вторых, со здоровьем здесь стало настолько лучше, что необходимость в регулярных врачах просто отпала. Меня натурально сняли с учета те врачи, которые мне были необходимы в Алма-Ате. Ну а за профилактические осмотры, опять же, зачем платить?

Так что я пока обхожусь бесплатной медициной. Косяков в ней много, но я лично в своей ситуации могу с ними мириться.

[Eva_S]

А мои вчера посетили платного доктора за справкой в садик. Планировали в бесплатную пойти по записи, еще в отпуске через интернет записались))) А сейчас из-за эпидемии гриппа отменили проф.приемы, хорошо что позвонили предупредили. Вот и пришлось спешным порядком на фонтанку перезаписываться...

[Маркиза Перруча]

откровенно говоря, не понял, что вы хотели сказать.
да и нехотелось народ слишком грузить. но пока я решил остановиться на определении самой цели. т.е. в начале определям цель, стратегию и тактику.
измеримость, достижимость и прочее это уже по ходу пьесы определять будем.

То же самое, что и Вы сказали Все просто: прежде чем ехать, надо знать куда, зачем, как, по какой цене и когда закончить процесс. Детали корректируются по ходу.

[MikeDes]

не умею я тут так же многоступенчато отвечать, поэтому в кучу все, сорри.
1. а почему вы думаете что армия- это мы делаем одолжение государству? может наоборот оно нам - будет поить, кормить, одевать и физически укреплять детей. два года берет от нас к себе на попечение.
2. ну получат они образование, а дальше что? конец фильма?

1.Ога, на 2 года возьмет на попечение и на всю жизнь военнообяжет. Очень весело.
2.Образование получат и будут работать. Это моя часть плана, т.к. я занимаюсь детьми. У мужа свои планы, туда я не лезу. Будет работать и нас обеспечивать
А в общем будем жить как обычно, растить детей, отдыхать и т.п.

1. ну если вдруг война, то уж всем придется включаться в процесс.
2.эхе-хе, т.е. как верно подмечено Маркизой Друкер-Перуччи никакого смарта тут не наблюдается, а точнее не соблюдено первое же условие целеполагания - конкретности нет. соотвественно непонятно что достигать, как измерять, как корректировать и когда будет считаться что она достигнута а самое главное ресурсы для достижения цели непонятны. думаю, у мужа цель конкретнее.
но тут уже другой принцип управления - одно подразделение не в курсе стратегии топ-менеджмента

[Lina Trump]

Ева, вы, как я поняла, в Алмате недавно были? Расскажите, как там наша родина поживает. Так ли страшен черт, в виде неубираемых улиц, как его малюют? Или такой же как и здесь...

У нас наконец-то почистили дороги до дворе (ну да, зима ж заканчивается), но при этом все сбитые глыбы черного льда сгрузили огромными горами на газоны. Эстетичненько, слов нет(
А в глубинах Купчино, кои я вчера посещала, тающий лед обнажил ископаемый мусор, скопившийся за всю зиму. скорей бы все стаяло.

[Lina Trump]

и кстати, погоду на ближайшие дни видели?
http://www.foreca.ru...tersburg?tenday

зима. римейк.

[Маркиза Перруча]

и кстати, погоду на ближайшие дни видели?
http://www.foreca.ru...tersburg?tenday

зима. римейк.

Как там у классика:
"Зима недаром злится....."

[Владислав Девятко]

детей в армию?! еще не хватало... нет, я понимаю, ваше стремление сделать что-нибудь полезное для России, но давайте без фанатизма. армия РФ обойдется и без моих детей. а налоги я не воспринимаю так что я как-будто делаю что-то полезное для РФ. и что это дает право что-то требовать. я их вообще-то расцениваю как грабеж среди бела дня. получил свои денежки а тут государство, шарах и забрало часть денег. все-равно что мобильник в метро потерять, ну потерял и потерял, не будешь же теперь от руководства метро требовать чтоб они тебе проездной выдали на полторы тысячи поездок

ну это я к примеру сказала, имеет же гос-во право наших детей в армию призвать? имеет
а мы не должны даже думать, что что-то можем получить от гос-ва
мой муж кстати военнообязанный, так что, если что вдруг не дай Бог, пойдет это самое гос-во защищать
ну и потом я не отдам сына в армию, Вы не отдадите, а другие отдадут, потом эти отслужившие сыны пойдут работать пожарниками и полицейскими, и им тоже так надо думать, как Вы предлагаете? что гос-во им ничем не обязано? и если они так не думают, то значит "совки" и образ мышления совковый
в общем я с этим не согласна

например, что считать целью: сам факт переезда в РФ? абсолютно не согласен с такой целью. это не цель а тактическое движение к выбранной цели.
Дать образование детям? а почему россияне отправляют своих деток в чехию. бельгию, англию?

мы - да, хотим переехать ради образования детям, это основная цель
но у меня есть возможность получить гражданство Литвы по праву происхождения (а так же моим детям), пока в Литве малоинтересная ситуация, но возможно можно будет получить образование детям (если захотят конечно), а жить будем в России. Такие планы

не умею я тут так же многоступенчато отвечать, поэтому в кучу все, сорри.
1. а почему вы думаете что армия- это мы делаем одолжение государству? может наоборот оно нам - будет поить, кормить, одевать и физически укреплять детей. два года берет от нас к себе на попечение.
2. ну получат они образование, а дальше что? конец фильма?

Вообще-то уже давным-давно срочная служба 1 год

[marfa1986]

А сегодня между прочим!!!

В первый день весны в мире отмечают Всемирный день кошек

Уже пятый год подряд календарная весна в России начинается с международного праздника всех любителей кошек - 1 марта отмечается Всемирный день кошек. Сегодня во всем мире чествуют братьев наших меньших - животных одного из немногих видов, способных жить бок о бок с человеком и не тяготиться этим. Профессиональный праздник фелинологов был утвержден в 2004 году Московским музеем кошек при поддержке ООН.

Поздравляю всех тех, кто к ним неравнодушен!!!

[Eva_S]

Лина нет, к сожалению, побывать удалось только переходя из внутреннего терминала аэропорта в международный, пересадка была час с небольшим.
Смог сильный над городом, с самолета прямо одеялом серым кажется... ну и снизу - солнце как сквозь туман пробивается.
и горы белые-белые

[ksenija18_kz]

Эх, Майк, а как же русское "авось", на котором выезжали многие, приезжающие, например, в Москву со 100 долларами в кармане, и креативили по ходу пьесы, и дсотигали немалых успехов на жизненном поприще, примеров тому уйма.Это конечно не есть хорошо, но тоже допустимо)) У меня например, переезд в Россию начался с приглашения мужа на работу. Я конечно рано или поздно собиралась в Россию перебираться, но никакой базы кроме российского образования у меня для этого не было, особенно материальной. Муж поехал в Томск с тремя тысячами в кармане,потому как больше просто не было. Конечно, если б было что продать в Казахстане, мы бы здесь уже обзавелись своим жильем и постаивли новые цели, но увы... зато собственное жилье в ближайшей преспективе - бешеный стимул зарабатывать больше, чем имеешь.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 01.03.2013, 18:13:24

[Lelishna]

2.эхе-хе, т.е. как верно подмечено Маркизой Друкер-Перуччи никакого смарта тут не наблюдается, а точнее не соблюдено первое же условие целеполагания - конкретности нет. соотвественно непонятно что достигать, как измерять, как корректировать и когда будет считаться что она достигнута а самое главное ресурсы для достижения цели непонятны. думаю, у мужа цель конкретнее.
но тут уже другой принцип управления - одно подразделение не в курсе стратегии топ-менеджмента

ну у нас нет целей стать президентом вселенной это да
просто оцениваем плюсы и минусы здесь и там по ключевым для нас вопросам
хочу вот чтоб сыну не пришлось учиться 12 лет в кз, хочу чтоб дети говорили на своем русском языке и не переживали, что если вдруг казахский не выучат, то пути им будут заказаны везде
а так-то нам с мужем можно и здесь жить, казахский язык нам пока не требуется, правда вот в магазине продавщица по-русски не понимает, но это ерунда конечно и не везде пока так
отсюда вообще только из-за одной экологии надо драпать без всяких планов, всю зиму смог, вот сегодня первый день солнце и горы видно

[MikeDes]

Эх, Майк, а как же русское "авось", на котором выезжали многие, приезжающие, например, в Москву со 100 долларами в кармане, и креативили по ходу пьесы, и дсотигали немалых успехов на жизненном поприще, примеров тому уйма .Это конечно не есть хорошо, но тоже допустимо)) У меня например, переезд в Россию начался с приглашения мужа на работу. Я конечно рано или поздно собиралась в Россию перебираться, но никакой базы кроме российского образования у меня для этого не было, особенно материальной. Муж поехал в Томск с тремя тысячами в кармане,потому как больше просто не было. Конечно, если б было что продать в Казахстане, мы бы здесь уже обзавелись своим жильем и постаивли новые цели, но увы... зато собственное жилье в ближайшей преспективе - бешеный стимул зарабатывать больше, чем имеешь.

так это же хорошо что у вас много таких знакомых (о многом говорит), но вероятность успешного итога при таком раскладе очень мала, примерно 1,5-2%.не я придумал. а всякие там математики и статистики.
т.е. на 10 тысяч выехавших казахстанцев - около 200 человек только могут добиться высот (примерно 20 человек станут самыми-самыми(всякие Грефы и основатели яндекса не в счет, по сути они и не казахстанцы вовсе)), большинство останется на том же уровне, и около 200.. вообщем совсем у них все плохо. а про 20 с другого края лучше вообще не думать.

[MikeDes]

А сегодня между прочим!!!

В первый день весны в мире отмечают Всемирный день кошек

о, нужно будет своих поздравить, чего-нибудь вкусненького купить

[Eva_S]

Майк их несколько, котей в смысле? вывезенцы или местные?

наш сегодня ходил требовал чего-то, но и в праздник и в будни питается одним и тем же)))

[Lina Trump]

Только что по ТВ передача про Михайловский замок была, про тот самый мост без воды рассказывали)

[ksenija18_kz]

Эх, Майк, а как же русское "авось", на котором выезжали многие, приезжающие, например, в Москву со 100 долларами в кармане, и креативили по ходу пьесы, и дсотигали немалых успехов на жизненном поприще, примеров тому уйма .Это конечно не есть хорошо, но тоже допустимо)) У меня например, переезд в Россию начался с приглашения мужа на работу. Я конечно рано или поздно собиралась в Россию перебираться, но никакой базы кроме российского образования у меня для этого не было, особенно материальной. Муж поехал в Томск с тремя тысячами в кармане,потому как больше просто не было. Конечно, если б было что продать в Казахстане, мы бы здесь уже обзавелись своим жильем и постаивли новые цели, но увы... зато собственное жилье в ближайшей преспективе - бешеный стимул зарабатывать больше, чем имеешь.

так это же хорошо что у вас много таких знакомых (о многом говорит), но вероятность успешного итога при таком раскладе очень мала, примерно 1,5-2%.не я придумал. а всякие там математики и статистики.
т.е. на 10 тысяч выехавших казахстанцев - около 200 человек только могут добиться высот (примерно 20 человек станут самыми-самыми(всякие Грефы и основатели яндекса не в счет, по сути они и не казахстанцы вовсе)), большинство останется на том же уровне, и около 200.. вообщем совсем у них все плохо. а про 20 с другого края лучше вообще не думать.

Будем оптимистами!!! Пусть у всех, кто на этом форуме и у всех, всех наших соотечественников все обязательно сложится на новом месте!

[Натальюшка]

Расскажите, как там наша родина поживает. Так ли страшен черт, в виде неубираемых улиц, как его малюют? Или такой же как и здесь...

Добрый день, Питерцы!
Всего снега выпало за эту зиму около 1м.
В Алматы все дороги от снега очищены, причем очень давно. Убирали ночами, за что респект и уважуха нашим акиматам.
Даже маленькие улочки во дворах, что опять очень радует. Сначала собирали вручную огромные кучи (в два этажа), а потом так же вручную все грузили на грузовики и вывозили за пределы города. На сегодняшний день на дорогах абсолютно сухо.
А у нас радость и сразу к вам вопрос: Сын поступил в Питер в ЛЭТИ. Нам 21-23 августа выезжать. Нужно очень жилье. Желательно бюджетное. Нам только ночью поспать и чемоданы поставить (чемоданы по минимуму). Я думаю, что втроем это только на одну ночь (а может и сразу только двое), а потом сын уже будет в общежитии ночевать. Итого: ночей на 7-9 на двоих нужен ночлег. Спокойствие, вежливость, обаяние, доброту гарантируем! Привезем, все что надо из Алматы. И заранее спасибо!