Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Lina Trump]

а как вам шуточная просьба: назовите за 30 секунд пятьдесят улиц Питера

легко)) начиная с пачки Красноармейских (13 штук), Советских (10 штук) и под три десятка линий на ВО))

[MikeDes]

а как вам шуточная просьба: назовите за 30 секунд пятьдесят улиц Питера

легко)) начиная с пачки Красноармейских (13 штук), Советских (10 штук) и под три десятка линий на ВО))

вот такие бы тесты лучше проводили для трудовых мигрантов...

[Eva_S]

)))
я трудовой мигрант))) я начала улицы в районе нашем вспоминать)))))

[MikeDes]

)))
я трудовой мигрант))) я начала улицы в районе нашем вспоминать)))))

да я такой же... улицы уже выучил, некоторые...
просто многие прибывшие до сих пор уверены, что Санкт-петербург назван так в честь Петра 1 (при чем им же самим), а невский проспект от от названия реки невы

[Lina Trump]

я, кстати, сегодня один район разглядывала на карте. Понравились "3 линия первой половины" и "3 линия 2й половины" ))

ну и не только названием понравились))
http://maps.yandex.r....23518512249072

[Eva_S]

а южное шоссе.. начинается от южного рынка, пото мпрерывается альпийским бульваром кажется и заканчивается чуть не в Колпино...))) и там такое "шоссе".. хм))) что в начале что в конце

[Eva_S]

я, кстати, сегодня один район разглядывала на карте. Понравились "3 линия первой половины" и "3 линия 2й половины" ))

ну и не только названием понравились))
http://maps.yandex.r....23518512249072

даа, домики там что надо))) но по слухам - с выездом-въездом огромные проблемы...

[Lina Trump]

а как вам шуточная просьба: назовите за 30 секунд пятьдесят улиц Питера

легко)) начиная с пачки Красноармейских (13 штук), Советских (10 штук) и под три десятка линий на ВО))

вот такие бы тесты лучше проводили для трудовых мигрантов...

надо дочку спросить. Но вряд ли сообразит - она ж не училась на 7й Красноармейской)), не смотрела квартиру на 6й Советской, и из всех линий была только на знаменитой 7й...

[Eva_S]

а мне вот этот пейзаж и место очень нравится)
http://maps.yandex.r...172766988513256

все детство почти каждое лето...

[Lina Trump]

а мне вот этот пейзаж и место очень нравится)
http://maps.yandex.r...172766988513256

все детство почти каждое лето...

очень красиво. и погода какая замечательная в кадр попала)

[MikeDes]

я, кстати, сегодня один район разглядывала на карте. Понравились "3 линия первой половины" и "3 линия 2й половины" ))

ну и не только названием понравились))
http://maps.yandex.r....23518512249072

какой красивый домик, самое интересное что я жил в том районе и ни разу его не видел, только вот сейчас на карте и фото
о, и парашютную продлили что ли??

Сообщение отредактировал MikeDes: 28.02.2013, 18:40:18

[Ануэль]

_{Опять-таки, прошу меня простить.Но вот я и муж мой всё платим по белому. Все налоги. Стоим в поликлинике районной с ребенком в 2-х часовой очереди. Россия -щедрая душа. На нашем участке обслуживаются и те, кто не прописан в нашем районе, и работает нелегально, и налогов не платит. Но почему и на моего ребенка прием 5 минут, и на ребенка человека, который не прописан на нашем участке, а просто непонятно как сюда забрёл, и муж работает на Южном рынке без регистрации, а жена в Стоме без регистрации в конвертике получает зарплату и никто из них не платит налогов - мы ОДИНАКОВО приводим своих детей к ОДНОМУ доктору и на все про все 5 минут (максимум). Почему? Я за справедливость.А насчет - думали приехать в Европу, а приехали а совок. А что, в Европе сразу и гражданство дают, и прописку? Просто приехал и получил? И в поликлинику парижскую приходишь бесплатно, и неотложку вызываешь? И сразу без квартиры и работы ты и гражданин Франции? Ну или сразу берут россиянина среднестатистического на престижную работу и дают ему ипотеку на приобретение жилья. Напишите, у кого так получилось. У нас в несовке казахстанском, извините, баранов под окном резали, ковры трясли и говорили о том, что мы русские не имеем права на свою историю. Поправьте, если что не так. И кому удалось, сразу по приезду в Европу узаконить свои отношения с государством.Вот, что я ещё хочу сказать. \слава Богу, у нас не коммунизм. Ну нельзя, заплатив 5 копеек, получить услугу на 20 рублей. Лично я это полностью поддерживаю. За всё нужно платить.}

Сообщение отредактировал Ануэль: 01.03.2013, 00:05:53

[Иллинойс]

_{Опять-таки, прошу меня простить.Но вот я и муж мой всё платим по белому. Все налоги. Стоим в поликлинике районной с ребенком в 2-х часовой очереди. Россия -щедрая душа. На нашем участке обслуживаются и те, кто не прописан в нашем районе, и работает нелегально, и налогов не платит. Но почему и на моего ребенка прием 5 минут, и на ребенка человека, который не прописан на нашем участке.}

А что, разве поликлиника обслуживает по прописке? Мы обслуживаемся по месту проживания и Слава Богу. А то совсем невесело быть прописанным на севере, жить на юге, а на север с дитем в поликлинику мотаться.

_{. А что, в Европе сразу и гражданство дают, и прописку? Просто приехал и получил?.}

А что, в России стали давать гражданство и прописку сразу? Просто вот приехал и получил? Даже не надо делать рвп, вид на жит-во и 5 лет ждать возможности стать россиянином русскому человеку?

Сообщение отредактировал Иллинойс: 01.03.2013, 03:06:08

[Eva_S]

со вчера вопрос зреет - а как понимается справедливость в случае с поликлиникой?
всех п ринимать не по 5 минут а по 10-15-20? так оно не во всех случаях нужно и только очереди создаст не 2х-часовые а гораздо длиннее.
или делить время приема детей пропорционально налогам заплаченным их родителями? когда мы "понаехали" и первое время (а кто-то и гораздо дольше) не работали - наших детей без наличия у нас ИНН и налоговых поступлений ни белых ни серых - точно так же принимали в поликлиниках. Теперь их принимают...

и да, есть в законе право выбирать медучреждение и врача. Не по прописке-приписке.

Сообщение отредактировал Eva_S: 01.03.2013, 12:10:52

[Ануэль]

У каждого есть своё мнение, вот и всё Как говорится, у каждого своя правда.

[Lina Trump]

_{Опять-таки, прошу меня простить.}

эк вас расколбасило... видать, что-то где-то сильно накипело... посему все в одну кучу свалено... желаю, чтобы накипевшее рассосалось)))

Комментировать сильно не буду... Скажу только, что абсолютную справедливость можно требовать только за свои собственные живые деньги. Вот приходишь в клинику, платишь за прием и тут уж вправе требовать и удобное время, и необходимую длительность консультации и т.д.и т.п... А любая социальная сфера, коей бесплатная медицина также является всегда условно-справедлива. справедлива лишь тем, что все мы имеем возможность ей воспользоваться, а уж кому сколько перепадет - это многих разных факторов зависит. Кто-то вон все налоги платит, а к врачам не ходит вовсе (поди переживает о впустую уплаченных налогах), а кто-то за те же налоги (или даже их отсутствие) получает стационарное лечение... Социальная сфера направлена не на каждого, а на общество в целом - потому как если те же иммигранты не получат возможности лечиться, то нам, законным гражданам, от этого легче не станет, а станет ровно наоборот - хуже...

И кстати, неотложку везде можно вызвать бесплатно. За абсолютно все страны не скажу ибо не знаю, но практически везде экстренная помощь оказывается бесплатно. А кое-где и не экстренная)

[Lina Trump]

_{Ну нельзя, заплатив 5 копеек, получить услугу на 20 рублей. Лично я это полностью поддерживаю. За всё нужно платить.}

и при этом вы хотите заплатив "5 копеек" налога получить услугу в поликлинике "на 20 рублей".
вы сами себе противоречите))

[Иллинойс]

У каждого есть своё мнение, вот и всё Как говорится, у каждого своя правда.

А мне это больше напомнило ворчание петербуржских пенсионеров). Они тоже любят про справедливость поговорить)
и если "за все нужно платить", то можно пойти в платную клинику, принимать будут целых 20 минут, а то и 30, и не стоять 2 часа в очереди с "понаехавшими")

Сообщение отредактировал Иллинойс: 01.03.2013, 12:56:50

[Lelishna]

Мы когда приедем, будем наверно в платные поликлиники ходить, чтоб никого не раздражать Мы и тут в основном в платные ходим, а в бесплатную только за справкой в школу.
А то еще и детей 3-е, а папа один работает, так тоже несправедливо получается.

[MikeDes]

человека где-то обидели, возможно даже в той же поликлинике.
мне показалось странным, что в первой части своего поста Ануэль описывает реальный совок, а во второй вдруг пытается приписать совку не относящиеся к нему моменты- прописка, гражданство...
поэтому нужно определится сначала, а что мы понимаем под словом "совок"? а потом уже спорить