Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Ануэль]

Preny, да Вы не обижайтесь! Мы просто уже потертые немного и даже в некоторых местах чуток побитые   Нужно постоянно быть в форме, так сказать, не расслабляться.

Вот мне стало странно, что коллеги по работе как-то недоверчиво восприняли мою инициативу по сбору денег сотруднику отдела кадров, которая на днях потеряла маму. Мне сказали: "Руководство даст мат.помощь". Я говорю, а Вы не подумали, что всем в такой ситуации необходимо просто человеческая поддержка, в том числе, и нас, коллег. Тем более, уж с отделом кадров каждый сотрудник контачит. В результате все (за небольшим исключением) как-то немного по-другому рассмотрели этот вопрос (конкретно в этом коллективе это было непринято), и соболезнование выразили, и денюжку собрали. Мы-то из Казахстана. Народ южный, теплый. А здесь  север почти. Нужно всегда отогревать. Ну и про блокаду не забывайте. Я немного поработала в проекте "Ленинрадский альбом памяти". Начиталась писем, которые народ приносит, про те голодные дни. До сих пор жутко. Выдержала только 10 дней там поработать.

[Allabel]

 

 

...в самолёт с тремя не пускают, я уже узнавала.

 

Я писала заявление, и мне разрешили троих в салоне провезти. За доп. оплату за каждую голову.

 

А как давно это было? Напишите, пожалуйста, подробности в личку.

[Ануэль]

 

^{залив в начале марта} 

Сообщение отредактировал Ануэль: 16.03.2014, 16:29:50

[marfa1986]

и еще вопрос возник - может кто знает оптику с демократичными ценами и хорошим выбором оправ? На ЛВ нашла отзывы только по четырем местам, их же явно больше... И там с серьезными диагнозами, больше пишут про те оптики где сложные очки делают, нам это не нужно.

 У меня очки это первая необходимость, на которую вечно жалко денег. У меня сложный астигматизм. В Невской оптике умудряюсь  уложится в 3000 руб, а то и меньше. Сходите туда.

 

А мне вот район Елизаровской не очень как-то. Часто там бываю в Невском районном суде и как-то нам квартиру друзья предлагали снять на Невзоровой, 3. Депресняковый район на мой вкус. На Ткачей двухэтажки вообще уныло выглядят....

Один раз ночевали на Ткачей в съемной квартире в 13-этажке. Квартира понравилась планировкой, люблю когда кухня большая. В других квартирах в этом районе не бывала.   

 

 

Я вот думаю, что если в Красном селе в ближайшее 10-летие построят метро, я уже 100% со своей деревни, ни куда не поеду. 

Сообщение отредактировал marfa1986: 16.03.2014, 16:48:18

[Lina Trump]

 

У меня сложный астигматизм. В Невской оптике умудряюсь  уложится в 3000 руб, а то и меньше. Сходите туда.

ого! мне туда надо - это с линзами и работой?? косяков в работе нет?

[Eva_S]

 

 

У меня очки это первая необходимость, на которую вечно жалко денег. У меня сложный астигматизм. В Невской оптике умудряюсь  уложится в 3000 руб, а то и меньше. Сходите туда.

А мне вот район Елизаровской не очень как-то. Часто там бываю в Невском районном суде и как-то нам квартиру друзья предлагали снять на Невзоровой, 3. Депресняковый район на мой вкус. На Ткачей двухэтажки вообще уныло выглядят....

Один раз ночевали на Ткачей в съемной квартире в 13-этажке. Квартира понравилась планировкой, люблю когда кухня большая. В других квартирах в этом районе не бывала.   

 

 

Я вот думаю, что если в Красном селе в ближайшее 10-летие построят метро, я уже 100% со своей деревни, ни куда не поеду. 

 

Спасибо!!!

у нас просто близорукость, но у детки... с ее аккуратностью ломаться и портиться очки будут, думаю, частенько))

 

возле Елизаровской понравились "немецкие" двухэтажки, вот бы такие где-нибудь здесь... отдельные входы почти у каждой квартиры, из минусов - дома довольно уже подушатанные. Ну и район... 

 

В Пушкине метро не обещают? )) Хотя там с большой кухней квартиру найти - это будет по очень неприличной цене)) 

[A Huli]

 

 

...в самолёт с тремя не пускают, я уже узнавала.

 

Я писала заявление, и мне разрешили троих в салоне провезти. За доп. оплату за каждую голову.

 

вы Эйр Астаной летели? тоже собираемся ехать со своим красавцем-котейкой. на сайте в требованиях к провозу животных указаны только вет. паспорт и вет. справка. ограничений по количеству голов я не видела. 

[Eva_S]

Мы в 2009м году прилетели с одним котеем, летели тогда еще Россией, ЭйрАстара не летала сюда.

мужчина с нами вместе вез двоих кошек. Увидел нас  возле аэропорта с контейнером, подбежал, спросил что да как, про своих рассказал, поговорили - а я где-то  слышала до этого, что больше двух голов в салоне не допускается, остальные летят в багаже - погнала своих рысью на регистрацию, думала, если этот мужик со своими кошками зарегится впереди нас - нас отправят в багаж ))) хотя уже все согласовано-пересогласовано с авиакомпанией было)))) так волновалась... 

[Allabel]

мне тоже сказали про то, что не больше двух голов в салоне можно. Если больше будет на рейс - остальных в багажное отделение. Я консультировалась в прошлом году. От нас С7 летает до Москвы - писала на их сайте вопрос, а в ответ тишина... Ближе к отъезду буду узнавать ещё обязательно. А из Алма-Аты есть прямой самолёт в Питер? нам до Алма-Аты сутки на поезде пилить... до Новосибирска 18 часов на автобусе. В общем, пока голова кругом от всего... скорее бы уже перебраться...

[wolverene]

а почему вы не хотите прямо из УКа ЭйрАстаной лететь, через Астану, например, очень удобненько, через Ату слишом короткая стыковочка, рисковая даже со временем стыковок быстро и сердито)))

[Eva_S]

Насчет двух голов как-то непонятно, в 2009м не с потолка же я это взяла, где-то тоже прочитала. По факту - летел наш винипухов, две кошки того дядьки плюс маленькая собачка была замечена в очереди на регистрацию. Никого в багаж не отправили. Так что эту информацию надо сильно проверить.

Да, при покупке билета согласовывали кота - давали информацию про размер контейнера в авиакомпанию, они нам подтвеждали возможность провоза в салоне.

 из УКа через Алмату, да, стыковка короткая совсем, буквально из самолета выйти-перейти в другой зал - кофе выпить - на посадку.

но вылет удобный и прилет не очень поздний. И быстро...

через Астану правда еще быстрее, перелет из Аты в Питер нас вымотал очень сильно, 5 с лишним часов - долго.

Сообщение отредактировал Eva_S: 16.03.2014, 22:53:54

[Tanya]

мне тоже сказали про то, что не больше двух голов в салоне можно. Если больше будет на рейс - остальных в багажное отделение. Я консультировалась в прошлом году. От нас С7 летает до Москвы - писала на их сайте вопрос, а в ответ тишина... Ближе к отъезду буду узнавать ещё обязательно. А из Алма-Аты есть прямой самолёт в Питер? нам до Алма-Аты сутки на поезде пилить... до Новосибирска 18 часов на автобусе. В общем, пока голова кругом от всего... скорее бы уже перебраться...

Есть, конечно, из Алма-Аты летает Эйр Астана и Россия. Мы в свое время улетали в СПб как раз Россией. И тоже везли с собой котявку. Должны были двух везти, уже и разрешение было получено, но увы - наша старшая кошка умерла незадолго до переезда. Она старенькая была... 

[Allabel]

wolverene,  Eva_S, Tanya

Спасибо больше, что делитесь опытом и советами! буду всё узнавать, как только определимся с точной датой отъезда. 

[Akka K]

 

 

 

...в самолёт с тремя не пускают, я уже узнавала.

 

Я писала заявление, и мне разрешили троих в салоне провезти. За доп. оплату за каждую голову.

 

вы Эйр Астаной летели? тоже собираемся ехать со своим красавцем-котейкой. на сайте в требованиях к провозу животных указаны только вет. паспорт и вет. справка. ограничений по количеству голов я не видела. 

 

Да, ЭйрАстаной. Я везла пару лет назад. Ограничения есть. Двоих животных НА ВЕСЬ рейс (то есть не на одного человека) в салон обычно можно, а вот если больше, надо узнавать про ограничение на конкретный рейс и договариваться. От типа судна зависит. В багажное отделение сколько хочешь, а вот в салон... При этом требуют, чтобы каждое животное было в отдельной переноске, и не абы какой, а для авиаперелетов, они меряют по габаритам. Могут придраться. Я уже в салоне двоих котов объединила в одну, но на занос все по отдельности (маразм, конечно). И стояли переноски у меня под ногами, то есть весь полет коленки до ушей, что не очень удобно :-).

Я сразу при покупке билетов писала прошение на провоз животных в салоне, его рассматривают (обычно сутки) и решают,  можно или нет. А вообще этот вопрос лучше в ветке братьев наших меньших провентилировать, там есть такая темка.

[A Huli]

глюк

Сообщение отредактировал A Huli: 17.03.2014, 09:28:58

[marfa1986]

ого! мне туда надо - это с линзами и работой?? косяков в работе нет?

 

Я там 2 раза делала, проблем нет, и делают на удивление быстро. Я свои привыкла по 2 недели ждать, а тут максимум 10 дней, если праздников нет. Когда заказала 2 пары чуть больше чем на 8000 руб, дали дисконтную карту на 3%. 

 

у нас просто близорукость, но у детки... с ее аккуратностью ломаться и портиться очки будут, думаю, частенько))

 

У меня кстати тоже близорукость, по детству очки ломались довольно часто. Сейчас за счет того, что пластик стал качественным, мне пары надолго хватает, если только зрение резко не скачет и не приходится менять.

[Ultra]

Добрый день!

Скажите пожалуйста, как вы определяли город, в который отправлялись по программе? В теме в основном встречается Липецк, это по причине близости к КЗ?

Т.е. если конечная цель Питер, то почему не Тула или Тверь?

Спасибо!

[wolverene]

Добрый день!
Скажите пожалуйста, как вы определяли город, в который отправлялись по программе? В теме в основном встречается Липецк, это по причине близости к КЗ?
Т.е. если конечная цель Питер, то почему не Тула или Тверь?
Спасибо!

в бОльшей степени все зависит от того, в каком городе есть родственники-друзья или знакомые, которые готовы предоставить угол (на некоторое время) и регистрацию по РВП))))

[Ultra]

 

Добрый день!
Скажите пожалуйста, как вы определяли город, в который отправлялись по программе? В теме в основном встречается Липецк, это по причине близости к КЗ?
Т.е. если конечная цель Питер, то почему не Тула или Тверь?
Спасибо!

в бОльшей степени все зависит от того, в каком городе есть родственники-друзья или знакомые, которые готовы предоставить угол (на некоторое время) и регистрацию по РВП))))

 

Вы через Липецк уезжали?

[wolverene]

нет. мы просто уезжали, без программ и гражданства. живем пока что как трудовые мигранты. у нас нет родственников в РФ