Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[valerka]

Здравствуйте! Не подскажите стоимость риэлтора в Санкт Петербурге?

Так Маркиза Перруча в помощь

[Funtik.]

Добрый вечер! Форумчане, посоветуйте, пожалуйста, хорошего интернет провайдера. Хотела воспользоваться услугами IntetZet, прочитала очень много негативных отзывов о их работе. Сейчас сижу голову ломаю кого выбрать?!

[ksenija18_kz]

Добрый вечер! Форумчане, посоветуйте, пожалуйста, хорошего интернет провайдера. Хотела воспользоваться услугами IntetZet, прочитала очень много негативных отзывов о их работе. Сейчас сижу голову ломаю кого выбрать?!

У нас раньше был Билайн, сейчас вынужденно - Ростелеком, так вот Билайн лучше и дешевле.

[Владислав Девятко]

Добрый вечер! Форумчане, посоветуйте, пожалуйста, хорошего интернет провайдера. Хотела воспользоваться услугами IntetZet, прочитала очень много негативных отзывов о их работе. Сейчас сижу голову ломаю кого выбрать?!

Например, Обит или Скайнет

[wolverene]

у нас Пин (Санкт-Петербургская Интернет Сеть)

[Rey_88]

Подскажите, пожалуйста, где в Спб можно сделать перевод паспорта нотариально заверенный?

[ctake]

Подскажите, пожалуйста, где в Спб можно сделать перевод паспорта нотариально заверенный?

Я вот здесь делал http://www.perevod-ok.com/ возле м. пр. Просвещения

[Funtik.]

Спасибо большое всем ответившим!!! Буду выбирать дальше.

[Tanya]

Rey_88 сказал(а) 26 Июл 2014 - 15:07:

Подскажите, пожалуйста, где в Спб можно сделать перевод паспорта нотариально заверенный?

На Восстания, 6 (метро площадь Восстания) находится большой нотариальный центр с бюро переводов http://www.v6.spb.ru/ . Цены гуманные.

[клевер]

Здравствуйте! Всем доброго дня! Нужна квартира в наём на год для двух девушек-студенток. Может кто сдает квартиру или у кого есть знакомые, которые могут сдать. Желательно Фрунзенский р-он. Спасибо.

[vanka_590]

Всем ДД, никто не летит в ближайщее время в Алмату? Необходимо передать маленький сальник для автомобиля, бонус бесплатная доставка от аэропорта в Алмате!

[клевер]

Здравствуйте! Всем доброго дня! Нужна квартира в наём на год для двух девушек-студенток. Может кто сдает квартиру или у кого есть знакомые, которые могут сдать. Желательно Фрунзенский р-он. Спасибо.

Квартира в Петербурге конечно.

[Rey_88]

А у нас велосипед с 5 этажа в подъезде украли с замка. Сын предупреждал, что очень часто воруют, а бывшая хозяйка квартиры утверждала, что очень безопасный подъезд.  За 2 недели привыкла, так быстро добраться и в поликлинику, и в бухгалтерию и т.д. Пешком жарко, а на велике ветерочком обдувает. И парк рядом. Муж с полицией не хочет связываться.С

С замка даже. Надолго нельзя оставлять.

 

Меня недавно чуть в краже велосипеда не обвинили. Поехал на работу новым маршрутом, и заблудился, конечно. Пока смотрел карту 2gis в телефоне, ко мне подъехал на велике бдительный дядечка и начал "наезжать" с вопросами что я тут делаю, вроде как у них тут велики воруют и даже как мой велик похож на чей-то. С  трудом убедил его, что это мой велосипед. Показал ему карту, которую смотрел. Он потом сказал, как лучше  проехать мне дальше.

[izi]

на ностальгию пробило   JCS лав

 

 

[лекало1]

Всем доброго дня, необходимо передать лекарства в Алматы, 10 тюбиков крема и капли, общим весом около 0,5 кг, может кто поможет? желательно в ближайшее время за вознаграждение! Заранее спасибо! (курьерские службы ответили, что лекарства не перевозят((()

[A Huli]

форумчане, подскажите, пожалуйста, где в Спб можно купить золотые украшения (российское золото) по наиболее адекватной цене? какие-нибудь магазины от заводов и т.д... заранее спасибо.

[Владислав Девятко]

форумчане, подскажите, пожалуйста, где в Спб можно купить золотые украшения (российское золото) по наиболее адекватной цене? какие-нибудь магазины от заводов и т.д... заранее спасибо.

Очень хвалят Ювелирторг, Ювелир-карат, ещё можно в Русские самоцветы заглянуть (особенно в центральный магазин на пл. Карла Фаберже у метро Ладожская), вообще ювелирных магазинов много, но в 585 я бы не стал покупать, у них качество и происхождение изделий сомнительное.

[A Huli]

 

форумчане, подскажите, пожалуйста, где в Спб можно купить золотые украшения (российское золото) по наиболее адекватной цене? какие-нибудь магазины от заводов и т.д... заранее спасибо.

Очень хвалят Ювелирторг, Ювелир-карат, ещё можно в Русские самоцветы заглянуть (особенно в центральный магазин на пл. Карла Фаберже у метро Ладожская), вообще ювелирных магазинов много, но в 585 я бы не стал покупать, у них качество и происхождение изделий сомнительное.

 

спасибо!

[BarmaLeo66]

     Вчера супруга ходила в УФМС на Воронина 10а в СПб,приехала к 8-00 утра,записалась на собеседование 494-й. Поехала домой,а часам к трем,говорит,дай ка смотаюсь посмотрю на очередь и может перезапишусь на следующую неделю.

     В 16-00 звонит мне в Ату и радостная говорит,что на собеседование по гражданству(носитель языка и предки по восходящей) таки попала.Приехала и аккурат ее очередь подошла.

     Из ее сбивчивого рассказа понял что,собеседование по признанию носителем -ничего сложного,сбор архивных справок посложнее,но вполне возможно,дают адрес куда обращаться,если вы точно знаете где проживали ваши предки. Обязательно все справки и документы,подтверждающие родство.

     В варианте моей супруги-1)архивные справки на бабушку или дедушку(а лучше сразу на двоих),2)свидетельство о рождении мамы,3)свидетельство о рег.брака с первым супругом,так как была смена фамилии,4)свидетельство о смерти первого супруга,5)свидетельство о браке со вторым муже(опять смена фамилии),6)свидетельство о рождении самой супруги,7)свидетельство о браке самой заявительницы(смена фамилии).

    Сказали что все документы должны быть переведены на русский язык(если выданы вне РФ),нотариально заверены и ???апостилированы(это насторожило,смутило,но не смертельно).

    Все эти справки собрать не сложно.

    Отрицательный момент,то что супруга подает только на себя,дети несовершеннолетние и супруг не катят прицепом.С супругом фигня,а вот с киндерами вопрос сложнее.

    Но самый главный гемморр,как сказала представитель ФМС-это выход из гражданства. После признания носителем и подтверждения всех родственных связей по ПРЯМОЙ ВОСХОДЯЩЕЙ линии,дают ВНЖ на два года,вот в это время надо успеть выйти из гражданства.То есть можно говорит,отправить по почте на имя президента в консульство(но обязательно должно быть подтверждение о выходе). Вот это по словам сотрудницы ФМС самый сложный и неприятный момент. Не успел-все по новой.Со слов представителя ФМС,одна из азиатских стран сейчас рассматривает заявления о выходе из гражданства,датированные 2009 годом,а на дворе 2014. 

    Но там же она сказала,что сам новый закон очень сырой,процедуры туманны,и все ждут к середине августа уточнений,а возможно и послаблений(возможно будет досточно уведомления консульства о выходе.

   

    Короче как то так.  Сам я в Ате сейчас,все со слов супруги.

    В ФМС все корректно. Основной контингент -граждане Украины.

 

   Надо ждать новостей. И еще по словам той же сотрудницы,существующий путь квота,РВП,внж,гражданство-проще. Хотя кто его знает.

[BarmaLeo66]

   И еще сказали,что вСПб скоро в нескольких отделениях откроют консультации,не только на Воронина 10а.Но как я понял,многие пугаются номера очереди и уходят,а сам процесс проходит довольно быстро.

   Так что не ленитесь идите на консультацию,спрашивайте,и выкладывайте информацию.Один человек что то не спросил или не до понял,другой его поправит.Вместе легче.