Сообщений в теме: 6031

[Ruslan M]

Все теперь цены рухнут. Только не 2013 году, как многие ожидали, а в 2014.
Опять читаем господина Лютова >>> посмотреть

Сообщение отредактировал Ruslan M: 08.01.2013, 14:19:01

[NiX-373]

Все теперь цены рухнут

если то, что говорит этот товарищ - правда, то надо всех нынешних командиров СК сажать с немедленным расстрелом и отъёмом награбленного!
Это ж скока оне накручивают! с 500 (себестоимости) до 2000 (предложение) это ж... 1:4 !!!!!

[Кукурузник!!!]

Все теперь цены рухнут

если то, что говорит этот товарищ - правда, то надо всех нынешних командиров СК сажать с немедленным расстрелом и отъёмом награбленного!
Это ж скока оне накручивают! с 500 (себестоимости) до 2000 (предложение) это ж... 1:4 !!!!!

Ну, допустим 500 там и не пахнет. Подключить коммуникации одни только сколько стоят. Плюс еще добавьте коррупционную сосавляющую и плюс купить землю в Алматы тоже в копеечку выйдет. Там на вряд ли 1:4 выходит.

[убийца мавродаки цихельсон]

Все теперь цены рухнут

если то, что говорит этот товарищ - правда, то надо всех нынешних командиров СК сажать с немедленным расстрелом и отъёмом награбленного!
Это ж скока оне накручивают! с 500 (себестоимости) до 2000 (предложение) это ж... 1:4 !!!!!

Ну, допустим 500 там и не пахнет. Подключить коммуникации одни только сколько стоят. Плюс еще добавьте коррупционную сосавляющую и плюс купить землю в Алматы тоже в копеечку выйдет. Там на вряд ли 1:4 выходит.

Почему же не пахнет,очень даже может быть.Это только частным лицам загибают цену на подключение коммуникаций и земля то же только частникам в три дорога.Думаете что стройкомпании для правительства "левые люди" ошибаетесь.И если правительство захочет оно "своим" сделает по себестоимости и землю и подключение коммуникаций.Подключение коммуникаций вообще могут за бюджетные деньги сделать.Ну это имхо конечно.

[caken]

Интересно что мешает ценам рухнуть в 2013, не дожидаясь действий г-на Лютова? )
Хотя думаю никаких резких движений в этом году не будет, если снижение, то плавное.. но по ходу много форс мажорных ситуаций могут быть..

[Ruslan M]

Хотя думаю никаких резких движений в этом году не будет, если снижение, то плавное.. но по ходу много форс мажорных ситуаций могут быть..

В прошлом году говорили что к весне уже все рухнет в 2013 (теперь уже говорите что не рухнет), в 2011 - к осени 2012 (ну не рухнуло).
Дальше не следил))
Ждем "прогноза" на 2014 год)))

[Ruslan M]

Это только частным лицам загибают цену на подключение коммуникаций и земля то же только частникам в три дорога.

Вы наверное очень слабо представляете процесс получения технических условий и процедуры согласования строительства коммуникаций.
Цены диктует не правительство, а газоснабжающие, элетроснабжающие и т.д. снабжающие организации, которые являются все частными (естественные монополисты).
Строительство новых коммуникаций возможно только за счет потребителей, причем всего региона, а не жильцов отдельного планируемого строительства дома, через повышение тарифа.

А строительство новых домов происходит на земельных участках. И есть два выхода:
- строить на неосвоенных ЗУ в пригороде (но такой расклад очень многих не устраивает)
- выкупать по рыночной цене ЗУ даже если это для гос.нужд, но тогда 500 бакарями за вожделенный квадрат там и пахнуть не будет.

ЗЫ Хотя если будет по 500 с качественной постройкой и в нормальном районе, то я первый на очередь. Где записаться? Мне четырешка нужна.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 08.01.2013, 14:46:59

[NiX-373]

Ну, допустим 500 там и не пахнет.

читайте русским по белому
"Я думаю, по моим подсчетам, при вводе домостроительного комбината цена будет 500 - 550 долларов. Может быть, даже чуть меньше", - подчеркнул В.Лютов."

.Подключение коммуникаций вообще могут за бюджетные деньги сделать.

оне могут всё - не только подключить коммуникации. но и всё просто построить... но почему-то не делают... наверно, ждут "по 500 или даже меньше" (с) Лютов

[caken]

я думаю просто денежки заканчиваются.. ждать второй серии пузыря бесперспективно.. да цены не высокие, относительно прошлых пиков, да маржа мала.. но жить как то надо и дальше ))
потихоньку привыкать к новой реальности.. вобщем рабочие моменты..

[NiX-373]

ждать второй серии пузыря бесперспективно

Вы снова забы(и)ли про Кашаган! Как не стыдно! Как только ... , так сразу - взлет цен! Чем не пузырь!
Давно мантр не было... аж скучно....

привыкать к новой реальности

а бывает "старая реальность"? По мне - так она всегда новая...

[caken]

Хотя думаю никаких резких движений в этом году не будет, если снижение, то плавное.. но по ходу много форс мажорных ситуаций могут быть..

В прошлом году говорили что к весне уже все рухнет в 2013 (теперь уже говорите что не рухнет), в 2011 - к осени 2012 (ну не рухнуло).
Дальше не следил))
Ждем "прогноза" на 2014 год)))

я был более высокого мнения о коммерческих и спекулятивных способностях наших банков..
вместо вложений в гораздо более доходные активы они предпочли низкую доходность, вялотекущую и туманную перспективу с недвигой, низкие рейтинги и тп..
об этих активах не говорил только ленивый..

[Ruslan M]

вместо вложений в гораздо более доходные активы они предпочли низкую доходность, вялотекущую и туманную перспективу с недвигой, низкие рейтинги и тп..

ну тупые они просто)))

[caken]

они не тупые.. они один раз обжогшись о молоко, дуют на воду ))

[caken]

вот кстати Астана... мне начинает нравиться, исключая климат, комаров и ветров.. надо внимательней изучать этот вопрос..)))

Сообщение отредактировал caken: 08.01.2013, 15:23:07

[NiX-373]

вместо вложений в гораздо более доходные активы они предпочли низкую доходность, вялотекущую и туманную перспективу с недвигой, низкие рейтинги и тп

мы видим только то, что нам считают нужным показывать...

я был более высокого мнения о коммерческих и спекулятивных способностях наших банков

наверно, Ваше мнение несколько занижено... да и (см. написанное выше) - всех деталей соглашения между ЦБ и БВУ (и ещё кое с кем) мы не знаем и вряд ли узнаем... я банкам верю (своим, естественно)... иначе надо было бы вкладываться в недвижку (тьфу 3 раза!).

Сообщение отредактировал NiX-373: 08.01.2013, 15:21:27

[caken]

я имел ввиду не все банки конечно, есть весьма устойчивые и их немало..

[Ruslan M]

"Тупые" американцы тоже надеются, что недвига в 2013 году будет расти. читать здесь
Надо им эту ветку дать почитать. А то как слепые котята)))

[убийца мавродаки цихельсон]

[
Цены диктует не правительство, а газоснабжающие, элетроснабжающие и т.д. снабжающие организации, которые являются все частными (естественные монополисты).
Уважаемый Ruslan M, не ужели вы не понимаете в какой стране мы живем.Да цены диктуют снабжающие организации.Но если правительству очень понадобится цены будут диктовать они т.е. правительство,иначе натянут эти снабжающие организации по самое не балуй.Могут всех вместе,а потом каждого в отдельности.

Сообщение отредактировал убийца мавродаки цихельсон: 08.01.2013, 17:36:29

[caken]

ну если сильно захотят заставят и очень легко.. правда сейчас время цивилизованное и никого "натягивать" не будут.. вернее сейчас это называется культурно-"отозвать лицензию" или "пересмотреть контракт" ))
и вообще сейчас за всякими туманными и красивыми словечками скрывается первичный замысел..
"Региональный Финансовый Центр" - центр распределения бабла.
"Реструктузировать долги" - кинуть должников.
и тд.. и все становится понятно и на свои места ))

[NiX-373]

Мне четырешка нужна.

по 500? я за Вами ... и больше за мной не занимать!