Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
Автор gosh, 24.06.2010, 16:04
#1901
Отправлено 07.01.2013, 12:44:44
еще один занимательный факт-в прошлом месяце в декабре средняя цена была около 1900$, эта же цена была ровно 4 года назад в декабре 2008 г! тогда цены еще падали до примерно 1600$ в июле 2009г. Те полгода падения отыгрались только через 3,5 года.. темп падения был в 7 раз выше темпа роста!
#1904
Отправлено 07.01.2013, 13:30:12
По данным Банка России в 2011 году Казахстан занимал 4-ое место по увелечиению золотого запаса
1. Мексика - 98 тон
2. Россия - 94 тонн
3. Таиланд - 53 тонны
4. РК - 15 тонн (около 700 млн$)
Как видим по настоящему то не было крупных вложений в золото.. главных игроков пока нет. Что будет с ценами когда они появяться ))
1. Мексика - 98 тон
2. Россия - 94 тонн
3. Таиланд - 53 тонны
4. РК - 15 тонн (около 700 млн$)
Как видим по настоящему то не было крупных вложений в золото.. главных игроков пока нет. Что будет с ценами когда они появяться ))
#1906
Отправлено 07.01.2013, 13:58:27
недавно смотрел по РБК, там трейдер утверждал что как цена на золото растет, сразу появляются большие объемы на продажу, и цены сбиваются. Хотя не исключено, что просто распродают запасы по хорошим ценам и пополняют наличность )) Но честно говоря вокруг золота столько мутной воды...Начиная от продажи МинФином США в Китай фальшивого золота, заканчивая тем что аудит золотого запаса США не проводился много десятков лет..есть там вообще золото-большой вопрос. )))
Кстати Доминик Стросс Канн будучи в последнем своем пребывании в США интересовался этим вопросом, но не успел оттуда вылететь... Этот долларовый миллионер с которым провести время честь почти для любой красотки вдруг не сдержался и надругался над 40 летней многодетной негритянкой еле сводящей концы с концами из Гавайских островов.. Больше он этот вопрос не поднимал ))
Кстати, те данные из нашего статагентства на 2010 г, более свежих там нет, или я не там искал. Наконец оттуда узнал, что объектов недвижимости в Ате около 400 000-450 000 (квартир и частных домов), общая площадь 22 млн метров.
Кстати Доминик Стросс Канн будучи в последнем своем пребывании в США интересовался этим вопросом, но не успел оттуда вылететь... Этот долларовый миллионер с которым провести время честь почти для любой красотки вдруг не сдержался и надругался над 40 летней многодетной негритянкой еле сводящей концы с концами из Гавайских островов.. Больше он этот вопрос не поднимал ))
Кстати, те данные из нашего статагентства на 2010 г, более свежих там нет, или я не там искал. Наконец оттуда узнал, что объектов недвижимости в Ате около 400 000-450 000 (квартир и частных домов), общая площадь 22 млн метров.
Сообщение отредактировал caken: 07.01.2013, 14:05:45
#1910
Отправлено 07.01.2013, 15:10:09
Ну вот вам еще мысль для обдумывания, читал что в 2012г в Ате было зарегистрировано около 20 000 сделок купли-продажи в недвижимости..В то время как в год находятся около 30 000-40 000 квартир (в Крыше только в одну неделю около 5000 объектов), выходит в среднем квартира продается около 1,5-2-х лет...."Ликвидность" однако хромает на все четыре)))
#1913
Отправлено 07.01.2013, 16:22:32
перевожу,прошу перевода на русский!Чтобы понять суть цен, надо найти цели которые у них на прицеле
основная цель - коммерческая выгода, никто не хочет продавать ниже цены покупки.
такая ситуация не только в Алматы, посмотрите на ВКО, ЗКО
убогая однокомнатная хрущевка в Устькамане или Атырау стоит не ниже 30 000$
#1916
Отправлено 08.01.2013, 09:03:46
так - лучше не надо... я подозревал, что под тем текстом было что-то неудобоваримое... "предчуствия меня не обманули" (с) из_мультаперевожу,
а ещё некоторые предлагали есть его (золото) в кризис... о как!Ничего не понял. Это должно убедить людей не жить в квартирах, а накупить золота?
Сообщение отредактировал NiX-373: 08.01.2013, 09:04:10
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0