Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#1581
Поселянин

Поселянин
  • В доску свой
  • 2 170 сообщений

Этот наш новый успех ещё раз подчеркивает, что мы стали уважаемой во всем мире страной. За нас проголосовало большинство из 160 государств – участников Международного бюро выставок.


Никак не могу понять, как они это делают? И с Азиадой и с Универсиадой (между прочим не халям-балям). Теперь вот с экспой.

Это будет ещё одна «народная стройка» Казахстана.


Да, это мы делать научились.

Хотя тоже не без огрехов. Позавчера вот в этом красивом доме был:

Изображение

Сам дом очень понравился, внутри тоже дизайн не плохой, интерьеры дорогие и т.д. Но ё-маё, в туалете, на дорогущих и качественных унитазах выломаны сидушки! И нет туалетной бумаги. И замки сломаны, похоже больше года назад (причем варварским способом, какими-то шурупами забиты), и повешены щеколды. Которые тоже сломаны.
:)
И таких примеров - полно, лень описывать.

В общем, на вид-то она уже стоилица, но поскребешь - и вылезает Целиноград, даже в таком красивом доме.

Так что астанчане, обращаю ваше внимание, эйфелевы башни - это конечно хорошо, пусть. Но не забывайте и про туалеты!

Перед выставкой приеду - проверю! :dont:
  • 1

#1582
убийца мавродаки цихельсон

убийца мавродаки цихельсон
  • Случайный прохожий
  • 0 сообщений
Может я и ошибаюсь,но вкладчики не будут просто так понты колотить.
  • 0

#1583
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

Заказная статья "а ля домохозяйка".

+1
сперва "когда Standard&Poor's понизила прогноз" а потом "Может быть, мне, матери двоих детей, и не должно быть никакого дела до таких вещей, как банки и цифры"

тут надо или трусы надеть, или крестик снять.

к примеру по поводу: "(кстати, никто не говорит, когда же ее собираются возвращать государству,....), казком в своем ежемесячном журнале, который лежит во всех отделениях, пишет, сколько и когда он верул государству.
самолично читал.
также читал, что норма резевирования выданных кредитов у них значительно больше, чем у дригих банков (кажется около 25%).
плюс к тому, что государство всетаки деньги ему дает, тем самым "спасая", меня как вкладчика вполне устраивает: "спасая" казком, спасают меня )))
  • 0

#1584
убийца мавродаки цихельсон

убийца мавродаки цихельсон
  • Случайный прохожий
  • 0 сообщений

казком в своем ежемесячном журнале, который лежит во всех отделениях, пишет, сколько и когда он вернул государству.

Мало ли что казком пишет(в три короба наврет,много не возмет).Но кто из нас был прав еще раз скажу время покажет.
  • 0

#1585
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
:D
далее прочитал про "разрушение кокджяйляу" )))
так обозвали отнесение части карасайского района к городу.
раньше выехал выше поста по Навой - все, ты в каскеленском (карасайском районе). по сути дебилизм, т.к. жителям надо за всеми доками ездить в каскелен.

сам прожил так детство: жил от кольца саина-джандосова в 20 минутах пешком, 5 минут на машине, а ездил в каскелен в военкомат, машины на учет ставить и тп. РНН до сих пор областной.

как отнесли к городу, сразу улицы асфальтировать стали, патруль начал ездить, стеречь.
месяц назад и электричество начал энергосбыт алматы напрямую продавать населению, а не как раньше, через посредника.

бумаги теперь все в ауэзовском акимате делаются.

короче, тока одни плюсы.
  • 0

#1586
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

казком в своем ежемесячном журнале, который лежит во всех отделениях, пишет, сколько и когда он вернул государству.

Мало ли что казком пишет(в три короба наврет,много не возмет).Но кто из нас был прав еще раз скажу время покажет.

так это ваша статтья? :lol:

если нельзя относится с доверием написанному казкомом, почему можно относиться с доверием написанному республикой?
  • 0

#1587
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений

из выступления "чиновника по недвижимости"
"По словам С.Нокина, это касается более 6-ти миллионов человек из 8-ми миллионов экономически активного населения Казахстана. Поэтому создание условий и принятие мер по обеспечению жильем данной группы является основной задачей Правительства на ближайшую перспективу", - подчеркнул председатель Агентства."
Он просто ещё не знает, что в процессе подготовки экспо-2017 в РК столько денег туристы-инвесторы пригонят, что эта мелкая проблема (нехватка жилья у каких-то 6000000 граждан) решится "на раз". Ещё и "эйфелевыми башнями" будут эти люди любоваться из окон собственных квартир. :lol: Все 6000000! :lol:


Они не будут ими любоваться. они будут в них жить. :idea:

#1588
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
А вот бандерам контрольный в голову. :rotate:








АСТАНА. 6 декабря. КАЗИНФОРМ - Люди, родившиеся в середине 1990-х гг., смогут дожить до 100 лет.
Увеличению продолжительности жизни способствует развитие современной науки, заявила глава Минздрава России Вероника Скворцова на открытии I Всероссийской научной конференции молодых ученых-медиков, передает Утро.ру.
«По прогнозам ведущих международных аналитических агентств, жизнь тех, кто родился в середине 90-х годов, может продолжаться, в среднем, не 80 лет, а более 100. В США уже сейчас страхуют родившихся после 1995 года до 100 лет», - сказала она.
В скором времени большинство заболеваний, от которых люди умирают во всем мире, станут излечимыми, выразила уверенность министр. «Нас ждет вхождение в новую персонифицированную медицину», - подчеркнула она.
По данным Минздрава, в 2006 г. мужчины доживали, в среднем, до 60 лет и 4 месяцев, а женщины - до 73 лет и 2 месяцев. В прошлом году продолжительность жизни для всего населения составила 70,3 года: у мужчин - 64,3, у женщин - 76,1 года.
В октябре 2012 г. президент России Владимир Путин заявил, что в ближайшие шесть лет средняя продолжительность жизни россиян должна увеличиться на четыре года. «К 2018 году она должна составить не менее 74 лет: у мужчин - 68,9 года, у женщин - 79,6 года», - уточнил он.

  • 0

#1589
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

но поскребешь - и вылезает Целиноград

Вы в Целинограде не были. Целиноград для своего времени был один из самых красивых городов Казахстана. Не надо мешать сегодняшние проблемы с хорошей памятью о прошлом.

ЗЫ Я там жил. Руки прочь от Целинограда!!!
  • 1

#1590
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений

АСТАНА. 6 декабря. КАЗИНФОРМ - Люди, родившиеся в середине 1990-х гг., смогут дожить до 100 лет.

Эх, родился раньше, придется лишь до 64 дожить
  • 0

#1591
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

По данным Deutsche Bundesbank, по состоянию на второй квартал 2012 года почти две трети своего богатства немецкие семьи держат в валюте и на банковских депозитах. Но сейчас некоторые опасаются, что если они не выйдут за рамки банковских депозитов или государственных облигаций, их накопления снова обесценятся.

Поэтому, как пишет Wall Street Journal, они пересматривают свои десятилетиями устоявшиеся инвестиционные стратегии, и, учитывая перспективы инфляции, все больше средств вкладывают в недвижимость, акции и облигаций в Африке, на Ближнем Востоке и в Центральной Азии.

Согласно информации Ассоциации кооперативных банков Германии (BVR), в течение 12 месяцев граждане Германии увеличили приобретение акций на 12 млрд. евро, и число владельцев акций достигло самого высокого уровня с 2003 года — почти 5 млн. человек. А приток инвестиций в фонды ценных бумаг подскочил на 18% — до 228,3 млрд. евро.

Эксперты компании Immobilien Scout GmbH отмечают, что немецкие инвесторы также все перешли на рынок недвижимости, где с учетом затрат на приобретение они могут заработать около 4% от аренды жилья в крупных городах страны.

  • 0

#1592
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
Местное содержание в приоритете Дата:14.11.2012 Просмотров: 142
Сейчас, когда до начала коммерческой добычи на гигантском месторождении Кашаган осталось несколько месяцев, к Северо-Каспийскому проекту приковано пристальное внимание представителей власти, бизнеса, общественности, экспертов как внутри страны, так и за ее пределами.

Примечательно, что оператор проекта является образцом для подражания: и на местные кадры опирается, и заботится о развитии казахстанского содержания. Именно с таких крупных компаний берут пример другие предприниматели.

Северо-Каспийский проект включает разработку Кашагана, одного из крупнейших в мире месторождений нефти, а также прилегающих месторождений – Каламкас, Юго-Западный Кашаган, Актоты и Кайран. А оператором данного проекта является компания «Норт Каспиан Оперейтинг Компани Б.В.» (НКОК), которая действует от лица семи участников: «КазМунайГаза», «Эни», «ЭксонМобил», «Шелл», «Тоталь», «КонокоФиллипс», и «ИНПЕКС».

С самого начала реализации проекта, то есть уже 15 лет, оператор прилагал огромные усилия для подготовки местных квалифицированных специалистов. Благодаря чему в Казахстане появилось немало молодых, образованных, знающих и применяющих международные стандарты профессионалов. Многие из них прошли обучение и стажировку за рубежом, остальные посетили десятки семинаров в нашей стране. Это дало серьезный толчок развитию нефтегазовой отрасли Казахстана в целом и повлияло на смежные сферы деятельности. Уникальный по сложности, по объему инвестиций, по вложенным усилиям Кашаган стал для казахстанцев прекрасной школой. И в этом немалая заслуга участников Северо-Каспийского проекта. По словам управляющего директора компании НКОК Пьера Оффана, 80% сотрудников консорциума – казахстанцы. Также г-н Оффан подчеркивает, что улучшились и показатели по закупу местных товаров, работ и услуг, в минувшем году на их приобретение было направлено более миллиарда долларов.

К концу II квартала 2012 года общее число сотрудников консорциума и субподрядных организаций достигло 17 426 тыс. человек.

В ходе реализации долгосрочной программы НКОК по развитию местного содержания 56 отечественных компаний прошли сертификацию по таким международным стандартам, как ISO 9001, ISO 14001, ISO 22000 и OHSAS 18001.

Консорциум, единственный из крупных нефтегазовых операторов в Казахстане, финансировал и координировал внедрение международных стандартов Американского нефтяного института (API: Усть-Каменогорский арматурный завод) и Американского общества инженеров-механиков (ASME: Западно-Казахстанская машиностроительная компания, Петропавловский завод тяжелого машиностроения и компания «Монтаж Инжиниринг»).

В 2011 году 109 местных предприятий успешно прошли квалификационные аудиты на предмет их соответствия требованиям проекта по семи товарным группам. По итогам проведенной работы они включены в Программу развития местных поставщиков. Более 500 сотрудников 34 отечественных компаний благодаря НКОК прошли обучение по наиболее востребованным рабочим специальностям, таким как трубо­укладчик, электрик КИПиА, оператор заводских установок, водолаз и прочие. Эти компании являются потенциальными поставщиками Северо-Каспийского проекта.

Около 70 совместных предприятий предоставляют свои товары или услуги НКОК и примерно 2 600 являются потенциальными партнерами, они зарегистрированы в Базе данных поставщиков консорциума. Таким образом, оператор Северо-Каспийского проекта – один из крупнейших потребителей местных товаров и услуг в Казахстане. В период с 2006 по III квартал 2012 года консорциум заплатил за произведенные казахстанскими компаниями товары и услуги более 8,5 млрд. долларов.

В сентябре текущего года компания НКОК совместно с Ассоциацией KAZENERGY, АО «КазМунайГаз», ТОО «Тенгизшевройл» и KПO провели в Актау инвестиционный форум, посвященный вопросам создания новых производств в Западном Казахстане.

Выступая на мероприятии, заместитель управляющего директора компании Жакып Марабаев подчеркнул:

– Реализация проекта по освоению месторождения Кашаган уже способствовала созданию большого количества рабочих мест и возможностей для развития бизнеса в Казахстане, и в дальнейшем проект будет продолжать приносить долгосрочную выгоду республике в виде выплат в бюджет, производства и вклада в социально-экономическое развитие.

В феврале прошлого года НКОК вместе с КМГ и Союзом машиностроителей Казахстана вошла в состав рабочей группы по развитию индустриального сектора. Оператор Северо-Каспийского проекта сформировал список нефтегазового оборудования и запасных частей, которые в будущем понадобятся для работ на Кашагане. В этот перечень вошло более 30 тыс. наименований. Также компания НКОК провела маркетинговое исследование машиностроительной отрасли Казахстана, где определила сдерживающие факторы и предоставила рекомендации по развитию местных предприятий.

Конечно, подрядчиков оператор Северо-Каспийского проекта выбирает, исходя не только из соображений развития местного содержания. Качество товаров и услуг – на первом месте. НКОК обучает, но и требования предъявляет очень серьезные – соответствующие масштабам проекта.

Строительная компания «Темиржол Курылыс Атырау» (ТКА) является прекрасным примером того, как год от года растет и крепнет казах­станский бизнес в сотрудничестве с НКОК. Практика показала, что ТКА способна возводить одновременно несколько объектов высокой сложности. Компания специализируется на строительстве дорог, мостов, вок­залов, налаживании связи и энергоснабжения на железной дороге, благоустройстве территорий. ТКА имеет собственные заводы – асфальтобетонный, дробильно-сортировочный, также на балансе компании есть установка по изготовлению водно-битумной эмульсии. В компании функционируют собственная геодезическая служба, строительная лаборатория, 132 единицы автотранспорта и строительной техники, 42 единицы оборудования и механизмов. Ежегодно «Темиржол Курылыс Атырау» подтверждает соответствие системе менеджмента качества ИСО-9001:2008, экологического менеджмента ИСО-14001:2004, менеджмента в области профессиональной безо­пасности и охраны труда OHSAS 18001:2007. И каждый год проходит квалификацию поставщиков Северо-Каспийского проекта. Поистине, сотрудничество, которым можно гордиться.http://www.kazpravda.kz/c/1352852842

  • -2

#1593
Артемий

Артемий

    "Русская Ракета"

  • Читатель
  • 4 003 сообщений
Какой унылый жизненадостный бред!
Я имею в виду сам слог этого слащавого повествования...
Логику затрагивать не буду..
Она есть, но она не сработает...

Сообщение отредактировал Артемий: 08.12.2012, 01:23:35


#1594
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

Какой унылый жизненадостный бред!
Я имею в виду сам слог этого слащавого повествования...
Логику затрагивать не буду..
Она есть, но она не сработает...


Это просто стиль казправды. Но тут важны цифры, 1 млрд и 8,5 млрд долларов.
Это как раз деньги от кашагана,про которые писал Pref и которые якобы не перепадают казахстану.
  • 0

#1595
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений
Все абсоюлютно логично и совершенно по делу.
Материал основан на неоспоримых фактах, которые так не любят адепты крушения цен. Еще бы, это ведь не сказочки Шахерезады в исполнении умного дворника сакена про инфляцию наоборот, 500 млрд долларов и тихо закрытый РФЦА.
А между тем фактически

В период с 2006 по III квартал 2012 года консорциум заплатил за произведенные казахстанскими компаниями товары и услуги более 8,5 млрд. долларов. Реализация проекта по освоению месторождения Кашаган уже способствовала созданию большого количества рабочих мест и возможностей для развития бизнеса в Казахстане, и в дальнейшем проект будет продолжать приносить долгосрочную выгоду республике в виде выплат в бюджет, производства и вклада в социально-экономическое развитие.

То есть еще до начала коммерческой разработки месторождения консорциум приобрел товаров и услуг у казахстанский компаний на 8,5 миллиардов (!) долларов и создал несколько тысяч новых рабочих мест, и это не считая прямых налоговых выплат в республиканскмй бюджет.
Дальше, с запуском Кашагана в коммерческую эксплуатацию, процесс пойдет по нарастающей:

Оператор Северо-Каспийского проекта сформировал список нефтегазового оборудования и запасных частей, которые в будущем понадобятся для работ на Кашагане. В этот перечень вошло более 30 тыс. наименований.

То есть еще тридцать тысяч (!) единиц различной продукции концерн готов приобретать в ходе разработки Кашагана у казахстанских компаний. И после этого адепты еще будут сочинять сказочки о невлиянии Кашагана на казахстанскую экономику? Ну что ж, собака лает, караван идет своей дорогой...
А между тем времени прикупить квартирку в Алмате по нынешним ценам остается все меньше и меньше...

Сообщение отредактировал Pref: 08.12.2012, 12:26:04

  • 0

#1596
mda

mda
  • Постоялец
  • 477 сообщений
какой наивняк... более 90% всего закупа - это импорт, часть из которого скрыта терминологией "казахстанское содержание"... что у нас производят? как пришло - так и ушло
  • 0

#1597
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений


Оператор Северо-Каспийского проекта сформировал список нефтегазового оборудования и запасных частей, которые в будущем понадобятся для работ на Кашагане. В этот перечень вошло более 30 тыс. наименований.

То есть еще тридцать тысяч (!) единиц различной продукции концерн готов приобретать в ходе разработки Кашагана у казахстанских компаний. И после этого адепты еще будут сочинять сказочки о невлиянии Кашагана на казахстанскую экономику? Ну что ж, собака лает, караван идет своей дорогой...
А между тем времени прикупить квартирку в Алмате по нынешним ценам остается все меньше и меньше...


Данные по росту машиностроительной отрасли РК для подтверждения предоставить можете?

#1598
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений



Оператор Северо-Каспийского проекта сформировал список нефтегазового оборудования и запасных частей, которые в будущем понадобятся для работ на Кашагане. В этот перечень вошло более 30 тыс. наименований.

То есть еще тридцать тысяч (!) единиц различной продукции концерн готов приобретать в ходе разработки Кашагана у казахстанских компаний. И после этого адепты еще будут сочинять сказочки о невлиянии Кашагана на казахстанскую экономику? Ну что ж, собака лает, караван идет своей дорогой...
А между тем времени прикупить квартирку в Алмате по нынешним ценам остается все меньше и меньше...

Данные по росту машиностроительной отрасли РК для подтверждения предоставить можете?

Могу, но зачем? В предыдущей статье про 30 тысяч наименований новой продукции, которые готов закупать концерн у казахстанских компаний в ходе разработки Кашагана, и без этого сказано вполне определенно...

АСТАНА. 27 апреля. КАЗИНФОРМ - По итогам I квартала 2012 года рост объема производства машиностроительной отрасли составил 120% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил председатель ОЮЛ «Союз машиностроителей Казахстана» Мейрам Пшембаев.
В рамках Программы индустриализации в машиностроительной отрасли реализовано 44 инвестиционных проекта. Это крупные проекты по производству грузовых железнодорожных вагонов, зерновозов, тепловозов, пассажирских вагонов, вертолетов и т.д. Также вводятся новые предприятия по производству запасных частей для нефтегазовой, горнодобывающей промышленности и транспортной отрасли.
«По итогам 2011 года объем производства машиностроительной продукции составил 500 млрд. тенге, что по сравнению с 2010 годом дало рост на 33%», - сказал М.Пшембаев.
При этом он отметил, что за 5 лет объемы производства данной отрасли увеличились более чем в 2 раза, а с 2000 года в 11 раз. «В 2000 году объем производства машиностроения составлял 45 млрд. тенге, в 2007 году - 220 млрд. тенге», - отметил М.Пшембаев.
«По итогам 2012 года мы ожидаем роста производства машиностроительной продукции более чем на 100 млрд. тенге», - сообщил он.
Следует отметить, что развитие машиностроения предполагает развитие и других смежных отраслей промышленности. Так, одно рабочее место, созданное в данной отрасли, дает мультипликативный эффект на создание 10 рабочих мест в других смежных отраслях.

Сообщение отредактировал Pref: 08.12.2012, 13:06:12

  • 0

#1599
Артемий

Артемий

    "Русская Ракета"

  • Читатель
  • 4 003 сообщений
Несколько тысяч рабочих мест..
Это будут нанятые бедолаги , работающие за 700-1000 долларов в месяц в лучшем случае. Рабы, если по честному..
Далее- среднее руководящее звено-1500-2000 долларов. Прожрут- протратят. Собрать на квартиру тяжело.
Спецы.. Наймут толковых зарубежных...
И только наколько десятков( ну пусть сотен) агашек, действительно заработают хорошо..
Умные из них постараются все деньги отсюда подальше убрать, ибо клановость и постоянное знание: прийдут и отберут, над головой в этой стране висит у всех..
И только малая часть что то купит из недвиги.. Но это будет сааавсем недвига сааавсем другого класса..
Небудет покуда мощного роста Недвиги.. Так- в лучшем случае на уровне инфляции..
Но и падения тожж ждать неприходится..
И оба эти факта- это Хорошо!
Сакен неправ, Преф неправ, а мы с дядюшкой Никсом Д'Артаньяны!
Дядюшка Никс, да-же, да-же? Скажите им...

#1600
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
Цена сейчас такая на квадрат. По стране гуляет определённое количество денег. Любой приход ,тупо увеличивают денежную массу.
Даже якобы трата,на постройку эйфелевой башни, не закапывает деньги в землю,они просто меняют хозяев. Т.е. их меньше не становится.
Чем дальше,тем денег больше и больше в стране.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.