![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-952.jpg?_r=1560354860)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#1542
Отправлено 06.12.2012, 19:16:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я тоже отказался от ипотеки, посмотрев график выплат и общую переплату. Честно говоря, меня "жаба задушила" Пришлось занять в долг у знакомого и выплачивать ему потихонечку.я вот считал, сколько мне банку надо будет отдавать денег и времени, если куплю квартиру в ипотеку. посчитал и осознал, что это конкретное долговое ярмо.
для жилья, но очень дорого и в кредит...
цены упали, а размеры месячных платежей и перспектива продажи за "треть-того-что-вложил" осталась
да и только спустя несколько лет многие осознали, что платить еще 15-20 лет банку - не айс...
отказался.
знаю как минимум еще один такой случай - отказ от ипотеки при анализе графика выплат банку.
а ктото взял ипотеку, не задумываясь.
так почему теперь я или ктото об этом ипотечнике должен думать?
первое - теперь пусть сам думает и решает свою проблему
второе - и где он раньше был, когда ипотекой грузился?
#1543
Отправлено 06.12.2012, 20:01:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И мечтать гидроцефалу не о квартирке в Алмате нужно, а о том, как бы больничку хорошую подыскать...
Впрочем, в твоем случае, гидроцефал, даже хорошая больничка уже не поможет...
Так что продолжай рыскать по подъездам и дальше, и срывать чужие объявления...
Сообщение отредактировал Pref: 06.12.2012, 20:02:45
#1549
Отправлено 07.12.2012, 00:13:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Гидрацефалам не читать, все равно не поймут.
Обращение Н.Назарбаева к народу Казахстана в связи с принятием решения о проведении Международной выставки ЭКСПО-2017.
Уважаемые казахстанцы! Как вы знаете, Казахстан добился права проведения в Астане Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017. Мы одержали победу над серьезным претендентом, бельгийским городом Льеж, уже имевшим опыт проведения такого международного форума.
Это большой успех Казахстана. Выставки ЭКСПО – это события глобального масштаба, по значимости сравнимые с всемирными экономическими форумами, а по туристической привлекательности – с самыми популярными спортивными соревнованиями мира. За более чем 160 лет проведения международных выставок они, в основном, проходили в странах, считающихся экономическими гигантами – США, Франции, Германии, Японии, Бразилии, Канаде, Великобритании, Испании, Китае и других. Теперь в их число вошёл и Казахстан.
Этот наш новый успех ещё раз подчеркивает, что мы стали уважаемой во всем мире страной. За нас проголосовало большинство из 160 государств – участников Международного бюро выставок. Практически Астану выбрал весь мир! Поэтому проведение ЭКСПО-2017 – это, одновременно, огромная ответственность Казахстана перед всем миром.
Мы должны всего за пять лет провести большую подготовительную работу – построить Выставочный центр, возвести новые гостиницы, дороги, развить транспорт, обеспечить готовность к приёму гостей. Масштаб этой задачи грандиозен.
За 3 месяца выставку ЭКСПО-2017 посетят ориентировочно 5 миллионов зарубежных посетителей. Все страны подготовят свои павильоны в соответствии с тематикой выставки – «Энергия будущего».
Как показывает опыт прошлого, проведение такой выставки оказывало огромное воздействие на развитие городов и стран, где она проходила. Это величайшая возможность для нашей страны получить новые энергетические и «зеленые» технологии. Это миллиарды долларов инвестиций, которые поступят в Казахстан за время подготовки и проведения ЭКСПО-2017, а также дальнейшего использования его объектов.
Для решения всех вопросов подготовки к проведению выставки я создал Государственную комиссию. Определено место в Астане под строительство нового Выставочного комплекса. Это будет ещё одна «народная стройка» Казахстана. Пять лет пролетят быстро. Успех Астаны в борьбе за право проведения ЭКСПО-2017 – это успех всего народа Казахстана.
#1553
Отправлено 07.12.2012, 09:13:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
если такой пункт в договоре есть, я думаю, что он не соответсвует ГК.банки при подписании документов требуют согласие на внесудебную реалиазцию
нельзя отсуживать единственное жилье без согласия собственника, а в этом случае согласие есть
т.е. если задаться, можно его оспорить.
#1554
Отправлено 07.12.2012, 10:36:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
не увидел в этой программе подготовки ЭКСПО ни слова про строительство жильяОбращение Н.Назарбаева к народу Казахстана в связи с принятием решения о проведении Международной выставки ЭКСПО-2017
![:fie:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/fie.gif)
может лучше на эти гипербабки организовать "народную стройку" квартир для миллионов нуждающихся?
просто ИМХО
Сообщение отредактировал NiX-373: 07.12.2012, 11:11:15
#1555
Отправлено 07.12.2012, 10:47:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
подозреваю, что с положениями ГК очень многие договоры (и не только банковские) находятся в противоречии.если такой пункт в договоре есть, я думаю, что он не соответсвует ГК.
Где-то читал - приходишь в банк за кредитом и подсосвываешь им свой вариант договора. Смотришь на эти вытянутые лица ....
![:lol:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
#1557
Отправлено 07.12.2012, 11:23:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
не увидел в этой программе подготовки ЭКСПО ни слова про строительство жилья
Читал, что построенные сооружения потом передадут часть в жилой фонд, часть коммерсантам, а часть государственных учреждений также займут освободившиеся площади.
Какие там части и сколько это конкретно в квадратных метрах информации не было.
#1558
Отправлено 07.12.2012, 11:28:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Из-за чего дорожает недвижимость
Строится мало жилья
- В Москве практически негде строить
- Как внутри страны, так и во всем мире растет инфляция
- Рубль укрепляется
- У населения все больше денег
- Люди активно инвестируют в недвижимость
С выделенным я поспорю. У какого населения? Каких денег: своих или заемных? Проанализировав мои вопросы, сами поймете несостоятельность заявления о том, что доходы населения растут бесконечно. К тому же не надо забывать, что с ростом благосостояния растут и затраты на коммунальные, питание, одежду т.к.это все тоже пропорционально дорожает, а не только недвижимость. Недвижимость не какая то отдельная статья расходов, она тоже связана с другими товарами, и одной лишь недвижимостью люди не живут: им надо питаться, одеваться, платить за учебу, транспорт, отдых и развлечения, коммунальные и пр.
По другим пунктам - вокруг Москвы места навалом, электрички ходят регулярно. Стройся хоть застройся, инфраструктуру просто налаживай и транспортное сообщение улучшай и хоть пол СНГ заселить можно - были бы деньги у застройщика.
Инфляция бесконечно не растет, она растет до какого то предела, потом идет отсечка в виде деноминации или девальвации , и потом уже опять новый виток инфляции.
Рубль не только укрепляется, но и слабеет, как это было недавно. Все циклично.
Активно инвестируют инвесторы, т.е.те , у кого есть большие свободные деньги. Думаете таких много в % соотношении ко всему населению России?
.
Сообщение отредактировал ≈777≈: 07.12.2012, 11:31:35
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0