Сообщений в теме: 6031

[Pref]

это было так давно.. давайте на машине времени переместимся туда и затаримся квартирами по самое нихачу )))

Это вам надо где-то найти доллары старого образца... А то нонешние - 1996 года, вам не подойдут. Да и сейчас в обращении - 2006 года, а 1996 года - мало совсем.
С Тенге - та же история.

+1.
Да и вообще очень интересно было бы узнать у умного дворника, слабо разбирающегося в экономике, каким образом, если курс был 120 тенге за доллар, а стал 150, то это "инфляция наоборот"...

Сообщение отредактировал Pref: 05.12.2012, 13:41:02

[caken]

тупым демгогам этого не дано понять )

[goto]

Проще всего это сделать купив (даже в ипотеку) хатку и слить её через небольшое время, но с существенно возросшей ценой.

думаю против этой махинации ввели статью, что при продаже менее чем через год после покупки- какойто существенный налог.
потому быстро не получится. как минимум держать хатку 1 год придется.

[goto]

это было так давно.. давайте на машине времени переместимся туда и затаримся квартирами по самое нихачу )))

Это вам надо где-то найти доллары старого образца... А то нонешние - 1996 года, вам не подойдут. Да и сейчас в обращении - 2006 года, а 1996 года - мало совсем.
С Тенге - та же история.

был фильм Стрелец неприкаяный - там чувак юзал машину времени дедовскую, и начал навариваться так: бабло в настоящем брал и на это бабло в прошлом покупал золото и в настоящее снова пёр.
на этом и погорел, что деньги настоящие, но года выпуска будущего ))))

[settan]

По прежнему, докризисному курсу, это сооответствует цене 2400$ за квадрат

Преф, а слабО с советских рублей по тому курсу долларов перерасчет квадратов сделать?
Просто ради интереса. Вдруг квадрат должен стоить 100000$, а мы и не знали.

Сообщение отредактировал settan: 05.12.2012, 16:52:17

[Pref]

это было так давно.. давайте на машине времени переместимся туда и затаримся квартирами по самое нихачу )))

Это вам надо где-то найти доллары старого образца... А то нонешние - 1996 года, вам не подойдут. Да и сейчас в обращении - 2006 года, а 1996 года - мало совсем.
С Тенге - та же история.

был фильм Стрелец неприкаяный - там чувак юзал машину времени дедовскую, и начал навариваться так: бабло в настоящем брал и на это бабло в прошлом покупал золото и в настоящее снова пёр.
на этом и погорел, что деньги настоящие, но года выпуска будущего ))))

Глупым адептам крушения цен только и остается мечтать, что о машине времени...))
Умный дворник сакен, ничего не понимающий в экономике, даже вон "инфляцию наоборот" выдумал...
Очередная сказка шахерезады в копилку умного дворника сакена...))

[Pref]

По прежнему, докризисному курсу, это сооответствует цене 2400$ за квадрат

Преф, а слабО с советских рублей по тому курсу долларов перерасчет квадратов сделать?

Нет, не слабо, но зачем?
Зарплату все мы получаем, слава богу, не в советских рублях, и даже не в долларах, а в тенге.
Поэтому и сравнивать нынешние цены с докризисными нужно не в советских рублях, и даже не в долларах, а именно в тенге, в которым все мы получаем сейчас и получали ранее свою зарплату.

[settan]

Нет, не слабо, но зачем?
Зарплату все мы получаем, слава богу, не в советских рублях, и даже не в долларах, а в тенге.
Поэтому и сравнивать нынешние цены с докризисными нужно не в советских рублях, и даже не в долларах, а именно в тенге, в которым все мы получаем сейчас и получали ранее свою зарплату.

Но вы же пересчитывали курсы зачем-то с тенге, хотя крышеиндекс всегда указывался и указывается в долларах.
Доллар он и в Африке доллар. Нынешние 1900 долларов, это те же 1900 долларов что и три -четыре года назад. Сегодняшние даже немного меньше из-за инфляции. Но никак не 2400.
Так что если хотите помечтать всласть, то советские рубли самое то!

[goto]

сравнивать надо не по тенге и доллару и вообще валюте а по покупательной способности.
в 1997 году я ЗП получил 200 уе.
тогда это хорошие деньги для студента были.
а курс был менее 80 тенге за доллар (точно уже не помню).
а сейчас и курс 150 - это значит что тенге к доллару с-инфлировал,
и 200 долларов нынешние далеко не равны 200 долларам тамошним.
т.е. и сам доллар тоже инфлирует.

[убийца мавродаки цихельсон]

С висельником спорить себя не уважать.

[Pref]

Нет, не слабо, но зачем?
Зарплату все мы получаем, слава богу, не в советских рублях, и даже не в долларах, а в тенге.
Поэтому и сравнивать нынешние цены с докризисными нужно не в советских рублях, и даже не в долларах, а именно в тенге, в которым все мы получаем сейчас и получали ранее свою зарплату.

Но вы же пересчитывали курсы зачем-то с тенге, хотя крышеиндекс всегда указывался и указывается в долларах.

Вот именно потому, что крышеиндекс всегда указывается в долларах, я и перевел нынешние доллары по курсу 150 в доллары докризисные по курсу 120.
Хотя, повторюсь, корректнее всего сравнивать цены в той валюте, в которой как потенциальные покупатели, так и продавцы недвижимости получают свои доходы.
Ну а вообще речь шла не о долларах, тенге или советствких рублях, а том, что алматинская недвижимость уверенно восстанавливает свои позиции и уже практически вплотную приблизилась к докризисным уровням.

Сообщение отредактировал Pref: 05.12.2012, 17:20:47

[Pref]

О, гидроцефал объявился...
Давненько его не было видно...
Видимо, все объявления по подъездам уже посрывал...)))

[caken]

сейчас этот пустоголовый демагог свою заевшую пластинку опять включит ))

[убийца мавродаки цихельсон]

Флаг тебе в руки преф.Возглавь колонну идущих на куй.

[Pref]

умному дворнику сакену, слабо разбирающемуся в экономике, видимо, пора уже вместе в сгидроцефалом объявления по подъездам срывать...
поскольку его сказочки про "тихо закрытый РФЦА", "всего-то 500 млрд долларов" и "инфляцию наоборот" на этом форуме уже никто не слушает... ))

[caken]

ну вот я предупреждал! новее ничего мозги не могут уже придумать? было ж там про любовниц )))

[убийца мавродаки цихельсон]

Когда до места назначения дойдешь,водрузишь там.

[убийца мавродаки цихельсон]

Сакен,он точно лежал.Видал какими терминами пользуется(продвинутый в этом).

[убийца мавродаки цихельсон]

Господа бандеры, из этических соображений не вступайте с ним в полемику не издевайтесь над больным.Лучше всего игнорировать.

[mda]

Pref - к кому относитесь?

давайте проанализируем какие категории граждан нуждаются (надеются, верят, ожидают...) в повышении цены квадрата от текущей завышенной цены до еще более высокой?

1. купившие с целью перепродажи, в том числе влезшие в кабалу ипотеку
2. купившие себе для жилья дорого и в ипотеку (по тому как закрыть эти отношения уже не получается не впухнув)
3. отчасти риелторы и работники агентств (и то не сильно грамотные, так как грамотные желали бы не высоких цен, а хорошей ликвидности на рынке)
4. учредители банков (несколько виртуальный образ) и владельцы строй-компаний
5. имеющие недвигу в качестве арендного бизнеса (так как одно связанно с другим)

что-то навскидку я не соображу - еще кому из среднестатистических жителей республики есть интерес в анормальном надувании и без того не спущенного пузыря?
у кого есть мысли на этот счет?
это я к тому - кому выгодно раздувание мифа о предстоящем повышении и недооцененности жилья?

на учредителя банка или владельца стройкомпании - никак не похоже
на имеющего арендный бизнес тоже..
и не риелтор, судя по сообщениям...
впухли на продажу или для жилья загрузились в 2007-ом?