Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#1382
Отправлено 29.11.2012, 10:51:13
Вы наверное смысла не поняли. В замкнутой системе если у кого-то денег стало больше, то у кого-то денег стало на столько же меньше. Азиада была убыточна. Денег в экономике больше не стало. Если вы лично заработали при проведении азиады себе на квартиру, я вас поздравляю. Но мне и миллионам казахстанцев от этого ни жарко ни холодно. Просто мы стали чуть-чуть беднее. Эту систему можно аналогично масштабировать и на EXPO, и на Кашаган.Рассуждаю логично и взвешанно.
Людей, нагревших руки на Азиаде, было в сотни раз больше.
А при проведении EXPO таких людей будет еще больше, поскольку масштабы EXPO многократно превышают масштабы азиады.
#1383
Отправлено 29.11.2012, 11:05:57
2) В своих заявлениях вы учитываете такой аспект, что после завершения азиатских игр построенными спортивными объектами могут воспользоваться все желающие? По вашей логике тогда и сроительство школ и больниц тоже убыточно?
3) Ну, а утверждение, что мы "станем чуть-чуть беднее" из-за Кашагана, вообще не поддается логическому осмыслению.
Сообщение отредактировал Pref: 29.11.2012, 11:07:34
#1384
Отправлено 29.11.2012, 11:13:46
Неверная предпоссылка.В замкнутой системе если у кого-то денег стало больше, то у кого-то денег стало на столько же меньше. Азиада была убыточна. Денег в экономике больше не стало.
У РК стабильно положительное сальдо торгового баланса, то есть денег в Казахстан поступает всегда больше, чем уходит из Казахстана. На эти деньги и реализуются инфраструктурные проекты, такие как строительство спортивных объектов для азиады. Ну, а то, что некоторые люди на этих азиадах неслабо нагревают себе руки и на часть этих денег покупают недвижимость себе и своим многочисленным родственникам - всего лишь один из многочисленных факторов, приводящих к росту цен на недвижимость в Алмате и Астане.
Сообщение отредактировал Pref: 29.11.2012, 11:17:32
#1385
Отправлено 29.11.2012, 11:50:35
1. Информация почти что секретна http://www.nomad.su/...3-201103240004. Затраты в 1,65 млрд$ сопоставимы c проведением олимпийских игр в Ванкувере. Финансовых нарушений на 10 млрд тенге http://news.headline...komitetom.html. Из заявленных 350 тыс иностранных туристов приехало 5 тыс. Про то как воровали можно у Бендицкого почитать. И т.д. и т.п.1) С чего вы взяли, что азиада была убыточна? Вы и ссылки привести можете?
2) В своих заявлениях вы учитываете такой аспект, что после завершения азиатских игр построенными спортивными объектами могут воспользоваться все желающие? По вашей логике тогда и сроительство школ и больниц тоже убыточно?
3) Ну, а утверждение, что мы "станем чуть-чуть беднее" из-за Кашагана, вообще не поддается логическому осмыслению.
2. Знаю что много спортивных секций ЦСКА в Алмате просто уничтожили. На трамплинах 1 раз провели кубок мира, в остальное время используется как концертная площадка. Цены на Чимбе и Медео просто запредельные.
3. Денег будет больше, соответственно цены на всё вырастут. Народ станет беднее. Когда начнётся срок окупаемости, через 10, 20 лет? Всё равно основную прибыль выведут в оффшоры.
#1386
Отправлено 29.11.2012, 11:53:36
Собственно разговор о чём? Да недвижимость в крупных городах будет расти, но стоимость жизни будет расти в разы быстрее.Неверная предпоссылка.
В замкнутой системе если у кого-то денег стало больше, то у кого-то денег стало на столько же меньше. Азиада была убыточна. Денег в экономике больше не стало.
У РК стабильно положительное сальдо торгового баланса, то есть денег в Казахстан поступает всегда больше, чем уходит из Казахстана. На эти деньги и реализуются инфраструктурные проекты, такие как строительство спортивных объектов для азиады. Ну, а то, что некоторые люди на этих азиадах неслабо нагревают себе руки и на часть этих денег покупают недвижимость себе и своим многочисленным родственникам - всего лишь один из многочисленных факторов, приводящих к росту цен на недвижимость в Алмате и Астане.
#1387
Отправлено 29.11.2012, 12:01:14
Но и долг у Казахстана становится больше!Неверная предпоссылка.
В замкнутой системе если у кого-то денег стало больше, то у кого-то денег стало на столько же меньше. Азиада была убыточна. Денег в экономике больше не стало.
У РК стабильно положительное сальдо торгового баланса, то есть денег в Казахстан поступает всегда больше, чем уходит из Казахстана.
#1389
Отправлено 29.11.2012, 12:05:10
Скажите, вы понимаете, что такое сальдо торгового баланса и из чего оно складывается?Но и долг у Казахстана становится больше!
Неверная предпоссылка.
В замкнутой системе если у кого-то денег стало больше, то у кого-то денег стало на столько же меньше. Азиада была убыточна. Денег в экономике больше не стало.
У РК стабильно положительное сальдо торгового баланса, то есть денег в Казахстан поступает всегда больше, чем уходит из Казахстана.
#1390
Отправлено 29.11.2012, 12:20:35
а эти оставшиеся 5000 может тратили здесь в 70 раз больше ожидаемого?из 350 000 заявленных туристов приехало ... 5000.. В 70 раз меньше.
ИМХО - азиады, саммты и пр.экспо - показуха для внешнего мира. Обходится дорого, а пользы почти нет (если не считать пиар).
Но на этот пиар есть контр-пиар - непрекращающийся поток компромата и реальная жизнь, которая не становится легче для большинства народа.
Страна давно замерла в ожидании - когда, кто, что и т.д. Мы. конечно, не РФ... там шуму и движняков больше...
Мир перекраивается на глазах - интересно!
Это как совет челу, увидевшему вспышку от ядерного взрыва - "Не падай, как учили, лицом вниз ногами к взрыву! Наоборот - раскрой глаза пошире и насладись этим шоу! Ты его видишь в первый и ... последний раз!"
Сообщение отредактировал NiX-373: 29.11.2012, 12:21:34
#1394
Отправлено 29.11.2012, 14:39:36
#1396
Отправлено 29.11.2012, 15:21:19
Нефтяное месторождение Кашаган заняло первое место в мировом рейтинге самых дорогостоящих энергетических проектов по версии CNN Money: в него уже вложено 116 млрд долларов.==================Согласно контракту консорциум 40 лет будет бесплатно выкачивать нефть в счет компенсации затрат, но им и этого мало- за счет удорожания расходов , предагают продлить еще на 20 лет. Вопрос , какой Казахстану с этого навар? Может стоило оставить месторождение потомкам? За 60 лет выкачают, выдоят , угробят экологию....За то понты- одно из самых крупных месторождений в мире!!!!!"
#1397
Отправлено 29.11.2012, 15:36:21
#1398
Отправлено 29.11.2012, 15:47:25
Продавал земельный участок, не в сатане. Цены упали за 3 года в 3 раза. Вот.С год назад знакомый купил квартиру (в Астане). Ощущение что цены с тех пор росли, да и все твердят об этом. Зашел на крышу и убедился что за эти же деньги сегодня можно взять равноценную. Без учета инфляции и тому подобной лабуды. Вывод: 1) знакомый взял квартиру дороже, что крайне маловероятно, так как он барыжник 2) цены топчутся на месте год уже как, что более вероятно. Может у вас есть подобный пример? Тогда будет легче понять, что произошло с ценой за период времени
#1400
Отправлено 29.11.2012, 16:01:22
Некоторые считают немаловажным фактором наличие у высокопоставленных чиновников большого круга иждевенцев - близкие и дальние родственники, законнорожденные и незаконнорожденные дети, любовницы и т.д. И, как ни странно, все они хотят иметь квартирку в Алмате... И, как ни странно, большинство из них квартирку в Алмате рано или поздно имеет...2 777 - Вы совсем не учитываете наличие бездомных и безквартирных любовниц у чиновников... Некоторые считают их немаловажноым фактором роста цены на алма-недвижку.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0