И что. Оно каждый день то падает, то растёт. Китай не показатель. Вот то что все мировые центробанки наращивают обьёмы золота, это показатель.Про золото (в следующем году упадет)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#1364
Отправлено 28.11.2012, 22:14:44
Если за год не упадёт до 1300, ты свой галстук сьешь? В ветке про золото был такой DOOM. Тоже кричал что пузырь скоро лопнёт. Однако уже 4 года растёт. И дальше будет расти, это фундаментальный фактор. В мире сегодня денег на 700 трлн долларов. Вот это пузырь!
И что. Оно каждый день то падает, то растёт. Китай не показатель. Вот то что все мировые центробанки наращивают обьёмы золота, это показатель.
падение на $400-600 от текущих это будет немного?
#1367
Отправлено 28.11.2012, 22:21:08
Если за год не упадёт до 1300, ты свой галстук сьешь? В ветке про золото был такой DOOM. Тоже кричал что пузырь скоро лопнёт. Однако уже 4 года растёт. И дальше будет расти, это фундаментальный фактор. В мире сегодня денег на 700 трлн долларов. Вот это пузырь!
Как насчет, того чтобы не тыкать?
В теме "Народное IPO", размещал графики для подтверждения своей позиции.
#1368
Отправлено 28.11.2012, 22:44:35
Хорошо, договорились. Ваши графики учитывают QE 3, или долговые проблемы? Фактор печатания денег никуда не делся. Поэтому в долгосрочной перспективе всё будет стоить дороже. Но рост цен на некоторые виды товаров будет намного быстрее чем рост цен на недвижимость.
Если за год не упадёт до 1300, ты свой галстук сьешь? В ветке про золото был такой DOOM. Тоже кричал что пузырь скоро лопнёт. Однако уже 4 года растёт. И дальше будет расти, это фундаментальный фактор. В мире сегодня денег на 700 трлн долларов. Вот это пузырь!
Как насчет, того чтобы не тыкать?
В теме "Народное IPO", размещал графики для подтверждения своей позиции.
#1369
Отправлено 28.11.2012, 23:17:45
Хорошо, договорились. Ваши графики учитывают QE 3, или долговые проблемы? Фактор печатания денег никуда не делся. Поэтому в долгосрочной перспективе всё будет стоить дороже. Но рост цен на некоторые виды товаров будет намного быстрее чем рост цен на недвижимость.
Цена учитывает всё и долговые проблемы и QE - 1,2,3.
Фактор печатания денег себя исчерпал и в качестве долгосрочного фактора уже выступать не будет.
Напоминаю, цены несмотря на станок уже не могут показать новые максимумы.
Долговая проблема заставляет развитые страны начать финансовую консолидацию, пример - "финансовый обрыв" США.
Его конечно попытаются смягчить (обрыв), но само его начало - это знаковое событие.
Консолидация будет длиться не один год.
Вот именно, это и будет долгосрочным фактором, который будет способствовать снижению цен.
Сообщение отредактировал JoKers: 28.11.2012, 23:18:56
#1372
Отправлено 29.11.2012, 09:34:30
На проведение зимних азиатских игр из бюджета были выделены огромные деньги, часть из которых, и часть немалая, осела в руках чиновников, спортивных функционеров и менеджеров приближенных к ним фирм. Ну, а EXPO однозначно больше и масштабнее азиады будет...
#1373
Отправлено 29.11.2012, 09:36:33
Снижению цен где и на что? Идёт колоссальный импорт инфляции из США. Вы меня извините, но я вижу собственными глазами как в Алмате растут цены и явно не на 8%. Наверное мы в разных странах живём.
Хорошо, договорились. Ваши графики учитывают QE 3, или долговые проблемы? Фактор печатания денег никуда не делся. Поэтому в долгосрочной перспективе всё будет стоить дороже. Но рост цен на некоторые виды товаров будет намного быстрее чем рост цен на недвижимость.
Цена учитывает всё и долговые проблемы и QE - 1,2,3.
Фактор печатания денег себя исчерпал и в качестве долгосрочного фактора уже выступать не будет.
Напоминаю, цены несмотря на станок уже не могут показать новые максимумы.
Долговая проблема заставляет развитые страны начать финансовую консолидацию, пример - "финансовый обрыв" США.
Его конечно попытаются смягчить (обрыв), но само его начало - это знаковое событие.
Консолидация будет длиться не один год.
Вот именно, это и будет долгосрочным фактором, который будет способствовать снижению цен.
#1374
Отправлено 29.11.2012, 09:44:55
Вещи надо называть своими именами. Деньги были спизж..ны(освоены) и осели в руках немногих. Вопрос на засыпку - у кого их спизд..ли? Эффекта от азиады никакого не было, одни убытки. Просто как обычно народные деньги перетекли плавно в карманы чинушей.Эффект роста цен от Азиады был незаметен тем, кто не хочет этого видеть.
На проведение зимних азиатских игр из бюджета были выделены огромные деньги, часть из которых, и часть немалая, осела в руках чиновников, спортивных функционеров и менеджеров приближенных к ним фирм. Ну, а EXPO однозначно больше и масштабнее азиады будет...
#1376
Отправлено 29.11.2012, 09:47:24
а если ещё подумать, ПОЧЕМУ американская инфляция сказывается на РК, то можно до интересных выводов додуматься.Идёт колоссальный импорт инфляции из США. Вы меня извините, но я вижу собственными глазами как в Алмате растут цены и явно не на 8%. Наверное мы в разных странах живём.
#1377
Отправлено 29.11.2012, 09:48:58
а мне понравилось.нее, от азиады эффекта было чуть больше чем 0..
на время азиады в алмаату (по слухам) не пускали машины из пригородных колхозов.
и я заметил это по факту: в дни азиады так классно было ездить по городу...
правда обилия туристов тоже не заметил.
#1378
Отправлено 29.11.2012, 09:50:44
Меня интересует влияние этого фактора на рынок недвижимости.
А влияние это заключается в том, что некоторые люди в Алмате и Астане смогли заработать на азиатских играх огромные деньги, часть из которых неизбежно была направлена на рынок недвижимости. Во-первых потому, что своя квартирка еще никогда и никому не мешала, во-вторых потому, что вложения в недвижимость в 3 раза выгоднее депозитов, ну а в третьих потому, что вкладывать у нас особо больше и некуда.
Сообщение отредактировал Pref: 29.11.2012, 09:52:50
#1379
Отправлено 29.11.2012, 09:56:29
Всё уже продумано за нас.а если ещё подумать, ПОЧЕМУ американская инфляция сказывается на РК, то можно до интересных выводов додуматься.
Идёт колоссальный импорт инфляции из США. Вы меня извините, но я вижу собственными глазами как в Алмате растут цены и явно не на 8%. Наверное мы в разных странах живём.
Мы - колония США http://www.lenta.ru/.../11/09/fedorov/
#1380
Отправлено 29.11.2012, 10:00:35
Аполитично вы рассуждаете товарищ. Не думаю что 20-30 квартир могут серьёзно повлиять на весь рынок недвижимости.Риторические вопросы типа "у кого их спи-ли?" меня интересую мало, тем более что ответы на них всем и так прекрасно известны.
Меня интересует влияние этого фактора на рынок недвижимости.
А влияние это заключается в том, что некоторые люди в Алмате и Астане смогли заработать на азиатских играх огромные деньги, часть из которых неизбежно была направлена на рынок недвижимости. Во-первых потому, что своя квартирка еще никогда и никому не мешала, во-вторых потому, что вложения в недвижимость в 3 раза выгоднее депозитов, ну а в третьих потому, что вкладывать у нас особо больше и некуда.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0